東辰名都竣工驗(yàn)收方案

1、主體工程驗(yàn)收通知單致 旌德縣住建委建筑業(yè)管理局： 由旌德縣梓云置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)，合肥市忠友建筑安裝有限公 司承建的東辰名都小區(qū) 1#-13#樓工程，已完成單體工程全部工作， 已進(jìn) 行節(jié)能、分戶專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。單體工程施工單位自檢合格，監(jiān)理單位已進(jìn)行 預(yù)驗(yàn)收。擬于 2015年11月13日9時(shí) 30分，在工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行該 13 棟樓單體工程竣工驗(yàn)收，擬參加人員名單、驗(yàn)收方案附后，請(qǐng)核查，并 請(qǐng)貴單位安排人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督驗(yàn)收工作 。附： 1、驗(yàn)收方案2、參加驗(yàn)收人員名單旌德縣梓云置業(yè)有限責(zé)任公司 二零一五年十一月六日 附1驗(yàn)收方案一、工程概況東辰名都小區(qū)位于旌德縣旌陽(yáng)鎮(zhèn)豐干里，該工程占地面積636

2、47.4m2, 期工程建筑面積60590 m2，多層6+1層框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防等級(jí) 6級(jí)，屋面防水等級(jí)為H級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)；基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)C30，主體砼強(qiáng)度 C25、C30;本工程2014年5月9日開(kāi)工，現(xiàn)已完成此 13棟樓 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與合同約定全部工作。似于 2015年 11 月 1 3日進(jìn)行竣工 驗(yàn)收。二、驗(yàn)收依據(jù)1 、 中華人民共和國(guó)建筑法2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3、建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定4、安徽省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定5、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范6、本工程施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要

3、、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單。三、參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位：旌德縣梓云置業(yè)有限責(zé)任公司 勘察單位：安徽工程勘察院設(shè)計(jì)單位：海口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：安徽省天通工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：合肥市忠友建筑安裝有限公司 監(jiān)督單位：旌德縣住建委建筑業(yè)管理局、旌德縣城建檔案室、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)。四、驗(yàn)收組織及分工 驗(yàn)收會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位和業(yè)主代表共同組成驗(yàn)收組。分別對(duì)外觀質(zhì)量、保證資料、實(shí)體尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，由質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)驗(yàn)收程序、內(nèi)容及人員 到位情況進(jìn)行監(jiān)督。相關(guān)部門(mén)對(duì)檔案資料、消防、環(huán)保等符合情況進(jìn)行核查。驗(yàn)收小組由李洪文擔(dān)任組長(zhǎng)，許銳擔(dān)任付組長(zhǎng)，成員見(jiàn)附表。監(jiān)督

4、組成員由建管局人員擔(dān) 任，負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收程序、人員到位及核查驗(yàn)收人員資格等。五、驗(yàn)收程序、內(nèi)容1 、驗(yàn)收條件：竣工驗(yàn)收前各分部工程驗(yàn)收完成， 住宅工程分戶驗(yàn)收完成并對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改到位。 實(shí)體、 消 防、避雷、室內(nèi)環(huán)境、門(mén)窗、節(jié)能等檢測(cè)合格，相關(guān)功能性試驗(yàn)合格。施工單位先進(jìn)行自檢，對(duì) 自檢結(jié)果進(jìn)行評(píng)定， 自檢合格后將完整技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理申請(qǐng)驗(yàn)收。 監(jiān)理部接到施工單位的申驗(yàn)報(bào) 告，組織監(jiān)理部及施工單位相關(guān)人員初驗(yàn)， 初驗(yàn)合格后， 通報(bào)建設(shè)單位。 在質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同對(duì)該分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：第一項(xiàng)：請(qǐng)與會(huì)人員簽到第二項(xiàng)：主持人宣讀驗(yàn)收方

5、案第三項(xiàng)：建設(shè)單位介紹工程建設(shè)情況第四項(xiàng)：勘察單位匯報(bào)工程地質(zhì)核查情況第五項(xiàng)：設(shè)計(jì)單位匯報(bào)工程施工質(zhì)量檢查情況，實(shí)體質(zhì)量與圖紙相符情況。第六項(xiàng)：施工單位匯報(bào)工程施工情況，宣讀自評(píng)報(bào)告。第七項(xiàng)：監(jiān)理單位宣讀質(zhì)量評(píng)估報(bào)告第八項(xiàng)：進(jìn)行工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收和工程資料核查第九項(xiàng)：匯報(bào)驗(yàn)收情況，對(duì)工程質(zhì)量全面分析評(píng)價(jià)，形成統(tǒng)一驗(yàn)收意見(jiàn)后，各方在“主體工 程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”上簽字。驗(yàn)收不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，由驗(yàn)收主持人當(dāng)場(chǎng)提出意見(jiàn)及解決辦法，形成 統(tǒng)一意見(jiàn)后重新組織工程驗(yàn)收。第十項(xiàng)：相關(guān)單位發(fā)表監(jiān)督意見(jiàn)。六、驗(yàn)收要求1、按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)范、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢 查驗(yàn)收。2、堅(jiān)持公平、公正的原則對(duì)所檢驗(yàn)的項(xiàng)目給予真實(shí)、科學(xué)的評(píng)價(jià)。七、驗(yàn)收合格要求1、觀感檢查質(zhì)量效果較好2、各項(xiàng)偏差在允許范圍內(nèi)3、已完分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格4、質(zhì)量控制資料齊全5、安全和功能檢測(cè)資料齊全附2驗(yàn)收小組人員名單單位姓名職務(wù)備注方生徳縣梓云置業(yè)有限責(zé)任公司李洪文建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沈華俊建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人韓憲香陳增明安徽工程勘察院方劍飛勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人海口市城市規(guī)