裝修工程質(zhì)量通病防治

1、裝修工程質(zhì)量通病防治一）裝飾工程質(zhì)量通病防治措施一、建筑裝飾墻體裂縫、脫落防治完；1. 陶?？招陌鍓w產(chǎn)生裂縫防治措施 陶?？招陌灏宀膽?yīng)有相應(yīng)性能檢測(cè)報(bào)告，嚴(yán)禁使用有裂縫的板； 膠粘劑質(zhì)量應(yīng)符合要求，膠粘劑要隨配隨用，配制的膠粘劑應(yīng)在 30min 內(nèi)用板與墻體連接：按設(shè)計(jì)要求采用 U 型卡子固定條板的頂端。在兩塊條板頂端拼縫之間用射釘或電焊將U型卡子固定在結(jié)構(gòu)梁或板上，且每塊板不少于兩點(diǎn)； 板與板連接：板與板間縫隙調(diào)整均勻，一般不大于20伽，板間預(yù)埋件用 U型6鋼筋焊接，在每個(gè)預(yù)埋件上焊縫不小于 20伽，并雙面焊接； 板縫處理：隔墻板安裝三天后，檢查所有縫隙是否粘結(jié)良好，有無(wú)裂縫。如 出現(xiàn)裂縫

2、，應(yīng)查明原因再進(jìn)行修補(bǔ)。已粘結(jié)良好的所有板縫、陰角縫應(yīng)先清理浮灰，刮膠粘劑，再貼50伽寬玻纖網(wǎng)格帶，轉(zhuǎn)角隔墻在陽(yáng)角處粘貼 200伽寬（每邊 各10伽寬）玻纖布一層，壓實(shí)、粘牢，表面再用膠粘劑刮平。2. 陶?？招拇u墻體抹灰，防開(kāi)裂、空鼓、脫落措施 抹灰前對(duì)基層清理干凈，對(duì)于混凝土光滑表面進(jìn)行“毛化處理” ，即甩漿（甩 漿必須有一定強(qiáng)度），墻面濕潤(rùn)； 施工操作分層分遍壓實(shí)； 控制抹灰砂漿配合比：底子灰的強(qiáng)度不宜太高，尤其底子灰的材料要采用與 基層材料性能相適應(yīng)的砂漿配合比。 其強(qiáng)度、彈性模量和收縮率基本接近為宜 （也 就是先試配搞樣板，然后大面積推廣） ； 施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。先進(jìn)辦法：推廣中建一

3、局 YH-2防裂劑，在底灰上噴一遍即可。3. 框架結(jié)構(gòu)填充墻體防止裂縫措施（主要針對(duì)地面層填充墻） 填充墻頂部磚待填充墻沉實(shí)后 7 天再斜砌，磚和梁底用砂漿填實(shí)，灰縫應(yīng)控制 在812mm墻體砌筑完成后14天，再進(jìn)行抹灰施工； 不同的墻體材料，在結(jié)合處設(shè)置不小于400mm勺鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)應(yīng)設(shè)置在外檐； 加強(qiáng)（鋼板）網(wǎng)設(shè)置位置：應(yīng)在底層灰中部; 填充墻抹灰建議改為直接粉刷石膏、樓地面空鼓、起砂、開(kāi)裂的防治（圍繞輕骨料混凝土） 必須試配配合比，澆筑時(shí)以陶粒不浮于表面為標(biāo)準(zhǔn)； 基層清理干凈，且必須接漿； 每個(gè)單元澆筑時(shí)，必須整體澆筑，原則上不留施工縫（因施工縫二次澆筑時(shí)易 空鼓、開(kāi)裂）； 墊層澆筑時(shí)，

4、陶?；炷撂涠缺仨氝m宜，不宜過(guò)大。振搗壓實(shí)優(yōu)先采用平板 式振動(dòng)器振搗或滾筒壓實(shí)； 養(yǎng)護(hù)：采用灑水養(yǎng)護(hù)，正常氣溫下，待 3天以后方可上人。、樓地面滲漏防治（圍繞衛(wèi)生間、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)）1、過(guò)樓板室內(nèi)排水管根部細(xì)部作法 （一），根據(jù)天津市住宅示范工程統(tǒng)一細(xì)部作 法要求（見(jiàn)下圖）： 用專用定型模板支模，用與樓板同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土堵孔，澆注樓板厚度的2/33/5插搗密實(shí)，如圖二所示： 混凝土干燥后做一道涂膜防水層（如聚氨脂等防水材料）； 澆注細(xì)石混凝土至板上平，干燥； 有水的房間需做防水層； 做砂漿保護(hù)層后鑲貼地面磚或其它面層作法。H!民二）2地漏防滲漏措施，根據(jù)天津市住宅示范工程統(tǒng)一細(xì)部作法要求:

5、預(yù)留混凝土孔洞四周應(yīng)先將砂漿剔除干凈露出石子，用水洗凈； 地漏四周應(yīng)有明顯泛水； 交接處打滿密封膠； 地漏頂標(biāo)高要比裝修后地面低5mrp 初裝修地面，地漏頂面高度應(yīng)高出地面 10mm3、衛(wèi)生間地面及墻面防水作法： 柔性防水做完后，需先做蓄水試驗(yàn)，合格后再抹面層； 面層為初裝修，但應(yīng)用鐵抹子交活并刷毛； 水泥砂漿找平層地面與立墻四周用專用工具抹成半徑約20mm勺圓角； 柔性防水層卷上立墻高度不得小于 200mm4、廁所間和有防水要求的建筑地面的砼等級(jí)不應(yīng)小于 C20,樓板四周除門洞處, 應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)小于120伽(結(jié)構(gòu)施工中已作同步處理)。四、外墻滲漏防治外墻面滲水主要表現(xiàn)在墻面滲水、外

6、墻窗四周滲水和預(yù)留孔洞處滲水三個(gè)部位(1)外墻面滲水的治理 外墻防水的構(gòu)造詳圖。并要設(shè)計(jì)“三線”，即如墻和陽(yáng)臺(tái)攔板頂面應(yīng)做阻水線； 和滴水線；窗檐處要做窗楣線或滴水線；窗臺(tái)處要做窗臺(tái)線和滴水； 砼振搗密實(shí)，防止外墻外保溫雨水滲入房間2）外墻窗四周滲水的治理外墻鋁合金門窗主要的滲水部位在門窗框與四周墻體的結(jié)合處。 因此做好門 框四周縫隙的嵌填密實(shí)工作是防止雨水滲漏的關(guān)鍵所在。其防治方法是： 在鋁合金門與四周墻體結(jié)合處， 先在室外面框與墻體的縫隙 處用木條作臨時(shí)封堵， 將充填出泡劑由室內(nèi)向室外窗框槽內(nèi)注入， 直至槽內(nèi)飽 滿、密實(shí)、外口基本平整，待出泡劑基本干固后拿去木條。然后再室外的出泡 劑的表面

7、涂上2伽左右厚的防水劑，完成第一道防水工作。第二道防水措施是： 土建施工員配合做好洞口外的粉刷，并在窗框四周預(yù)留58 mm深的槽口，待粉刷基本干固后再用防水膠將槽口填平。（3）預(yù)留孔洞處滲水的治理： 對(duì)鋼筋砼墻的穿墻螺栓孔用膨脹水泥填補(bǔ)密實(shí)。五、屋面滲漏的防治屋面滲漏主要原因：女兒墻開(kāi)裂、節(jié)點(diǎn)做法不妥、防水層空鼓、搭接少（找 平層含水率高）（一）女兒墻開(kāi)裂防治： 女兒墻長(zhǎng)度超過(guò)20m設(shè)伸縮縫； 在屋面保溫層四周預(yù)留縫隙，縫寬 2030伽，縫隙內(nèi)填充聚苯材料，用油膏 嵌縫封嚴(yán)。（二）節(jié)點(diǎn)做法不妥1、屋面水落口杯防滲漏作法，執(zhí)行屋面工程技術(shù)規(guī)范 ，增加 2層胎體增強(qiáng)材 料，其作法如下 將水落口杯內(nèi)

8、壁及水落口杯四周找平層滿涂防水涂料。按其水落口周長(zhǎng)將其計(jì)算好尺寸的長(zhǎng)方形胎體（化纖無(wú)紡布、玻璃纖維網(wǎng)布，下同）粘貼在水落口的內(nèi) 壁上，其深入水落口杯的長(zhǎng)度不小于 50mm露出圓形水落口杯的胎體部分剪成 齒輪形，露出方形水落口杯的胎體部分將轉(zhuǎn)角處剪開(kāi)，粘貼在水落口的四周； 第二層用大于水落口杯四周150mn的胎體，粘貼在水落口杯上，封住水落口， 用剪刀將封住水落口的胎體剪開(kāi)，圓形水落口杯剪成“米”字型；方型按對(duì)角剪 成“X”型，粘貼在水落口杯內(nèi)壁上，再滿涂防水涂料。2、屋面水落口杯防滲漏節(jié)點(diǎn)作法參見(jiàn)下圖：仲一.叮 嘰i匸和.勰盤g玄芻童iJ<<ziV/'yA/Y/#Y/)也也

9、I 甩診3、卷材屋面防水層泛水收頭防滲漏作法 利用卷材自身長(zhǎng)度互相密圭寸； 在卷材泛水收頭上部設(shè)置金屬或合成高分子蓋板，并用密封材料密封；4、出屋面管道防滲漏作法 用胎體自下而上纏繞，滿涂防水涂料，將泛水收頭密封嚴(yán)密； 用套管將泛水收頭密封嚴(yán)密。5、防水層空鼓、開(kāi)裂等防治措施： 嚴(yán)格控制找坡層、找平層含水率，防水找平層含水率應(yīng)小于9% 遇上雨季施工，采用排氣屋面方法解決，具體做法參見(jiàn)津98J5; 高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)采用熱熔法，防水卷材搭接短邊80、長(zhǎng)邊100，搭接縫宜用材性相容的密封材料封嚴(yán)。六、門窗滲漏、開(kāi)啟不靈、密閉性差、結(jié)露等防治1門窗滲漏有兩部分： 窗四周滲水（詳見(jiàn)外墻滲水防治措

10、施）； 窗本身滲水防治措施：可選用優(yōu)質(zhì)密封膠將窗框、窗扇的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课环馓顕?yán)密；在鋁合金窗框下滑擋水板上開(kāi)流水孔， 使雨水由孔 中排到室外。2. 門窗開(kāi)啟不靈、密閉性差等防治措施 外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體，防止外框變形； 鋁合金門窗運(yùn)輸和安裝時(shí)必須有塑料包裝， 安裝就位后拆除塑料布而后貼不粘 膠帶，窗口抹灰時(shí)下口必須遮擋，嚴(yán)禁砂漿污染門窗； 窗框尺寸精確進(jìn)行窗扇的下料和制作，使窗、扇尺寸配合良好； 用膠條固定玻璃或是安裝密封條者在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜向斷開(kāi)， 做成八字， 并用膠粘 劑牢固； 符合設(shè)計(jì)規(guī)定厚度的鋁型材，防止因鋁型材過(guò)薄而產(chǎn)生變形； 選用質(zhì)量

11、優(yōu)良且與窗扇配套的滑輪。3. 本工程設(shè)計(jì) 6+9+6中空玻璃、斷橋、鋁合金窗避免了密閉性差、結(jié)露的現(xiàn)象；七、室內(nèi)大理石墻面飾面不平整、接縫不平直、板塊開(kāi)裂、邊角缺損、空鼓脫落、 板面腐蝕污染的防治 對(duì)進(jìn)場(chǎng)大理石板材進(jìn)行檢查，對(duì)規(guī)格誤差較大的進(jìn)行挑選； 板縫干接，其板縫適當(dāng)放寬至 2mn左右； 石材出廠應(yīng)進(jìn)行的石材保護(hù)劑 （或防污染劑）噴涂或浸泡處理， 防止板塊開(kāi)裂、 邊角缺損； 本工程室內(nèi)大理石板厚度比較薄， 采用粘貼法， 用聚合物水泥砂漿干混料代替 傳統(tǒng)的水泥砂漿，防止空鼓脫落； 防止板面腐蝕污染的防治方法同。八、板塊地面色澤紋理不協(xié)調(diào)、地面空鼓、接縫不平、縫隙不勻的防治1. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)花崗巖板

12、材進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，對(duì)色澤、紋理、規(guī)格誤差較大的進(jìn)行挑選、 篩選；2. 防止地面空鼓采取措施 地面基層清理干凈，充分濕潤(rùn)； 墊層砂漿應(yīng)采用干硬性水泥砂漿； 花崗石板塊背面浮灰要刷凈，并用水濕潤(rùn)； 注意操作質(zhì)量，錘擊適宜。3. 接縫不平、縫隙不勻的防治 對(duì)進(jìn)場(chǎng)花崗巖進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，對(duì)規(guī)格誤差較大的進(jìn)行挑選、篩選； 對(duì)房間水平線誤差控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)； 房間的分格要精確； 地面鋪設(shè)后，進(jìn)行成品保護(hù)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)。嚴(yán)禁在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)過(guò)早上人施工。九、室外干掛磨光花崗巖注意點(diǎn)： 石材幕墻的設(shè)計(jì)、 制作和安裝應(yīng)執(zhí)行 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ133； 施工做法參見(jiàn)補(bǔ)充材料做法表（外墻二一一干掛花崗石詳細(xì)施工做法

13、）。十、裝修階段室內(nèi)標(biāo)高、幾何尺寸控制1. 由總承包單位在墻面上彈出建筑+50cm線或建筑+1.0m線，各參建單位統(tǒng)一按 照此標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；2. 有抹灰要求房間應(yīng)對(duì)房間找方、 貼灰餅、掛線找垂直。 立墻抹灰厚度不得超過(guò) 設(shè)計(jì)厚度，頂棚取消抹灰。二）水、電安裝質(zhì)量通病防治措施一、地下埋設(shè)管道漏水或斷裂預(yù)防措施1. 嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行管道水壓試驗(yàn)， 認(rèn)真檢查管道有無(wú)裂縫， 零件和管絲頭是 否完好；管道接口應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)工藝施工。2. 管道嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松軟土上， 管道支墩間距要適中， 支墊要牢靠， 接口要嚴(yán)密，變徑不得使用補(bǔ)心，應(yīng)該用異徑管箍；3. 冬季施工前或管道試壓后將管道內(nèi)積水認(rèn)真

14、排泄干凈，防止結(jié)冰凍裂管道或零 件；4. 管道周圍埋土要用平夯分層夯實(shí)，避免管道局部受力過(guò)大，絲頭損壞。二、管道支架制作安裝預(yù)防措施1. 制作支架下料應(yīng)采用鋸割， 盡量不采用電、氣焊切割，并用砂輪或銼刀打去毛刺；2. 支架應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖制作， 不同管徑的管道應(yīng)先用相應(yīng)規(guī)格的型材， 管箍也應(yīng) 與支架配套；3. 埋設(shè)支架前， 應(yīng)用水充分濕潤(rùn)墻洞， 支架的埋深應(yīng)根據(jù)支架的種類而定， 埋設(shè)支 架時(shí)，墻洞須用水泥砂漿或細(xì)石混凝土搗實(shí)；4. 輕質(zhì)墻上的支架應(yīng)視輕質(zhì)墻的材質(zhì)加工特殊支架。三、塑料給水采暖管漏水預(yù)防措施1. 預(yù)留墻槽、板槽盡量把安裝工期延后，以減少因工種交叉而損壞管道的概率；2. 做好成品保

15、護(hù)，與土建等工種搞好協(xié)調(diào)配合；3. 對(duì)于鋼塑管件，應(yīng)精心安裝，一次成功，切忌反復(fù)拆卸；4. 分段試壓： 即對(duì)暗裝管道安裝一段， 試壓一段。試壓宜達(dá)到規(guī)范和生產(chǎn)廠家的要 求，全部安裝完成后，再整體試壓一次。四、排水管道堵塞的防治 及時(shí)堵死封嚴(yán)管道的甩口，防止雜物掉進(jìn)管膛。 衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真檢查原甩口，并掏出管內(nèi)雜物。 管道安裝時(shí)認(rèn)真疏通管膛，除去雜物。 保持管道安裝坡度均勻，不得有倒坡。 合理使用零件，地下埋設(shè)鑄鐵管道應(yīng)使用 TY和Y形三通，不宜使用T形三通， 水平橫管避免使用四通，排水出墻管及平面清掃口需用兩個(gè) 45度彎頭連接，以便 流水暢通。 立管檢查口和平面清掃口的安裝位置應(yīng)便于維修操作

16、。 施工期間，衛(wèi)生器具的返水彎絲堵暫緩裝，以減少雜物進(jìn)入管內(nèi)。五、管道、配件標(biāo)高及尺寸控制 管道甩口標(biāo)高和坐標(biāo)經(jīng)核對(duì)準(zhǔn)確后，及時(shí)將管道固定牢靠。 施工前結(jié)合編制施工方案， 認(rèn)真審查圖紙， 全面安排管道的安裝位置。 關(guān)鍵部位 的管道甩口尺寸應(yīng)詳細(xì)計(jì)算確定。 管道安裝前注意土建施工中有關(guān)尺寸的變動(dòng)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。六、散熱器滲漏及采暖效果控制1. 選用質(zhì)量合格的散熱器，不合格質(zhì)量差的拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2. 按規(guī)范規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行水壓試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)更換。 設(shè)計(jì)時(shí)作好水力計(jì)算，管網(wǎng)較大時(shí)宜作同程式布置，不宜采用異程式。 散熱器應(yīng)正確設(shè)置跑風(fēng)門， 如為蒸汽采暖， 跑風(fēng)門的位置應(yīng)在距底部 1/3

17、處，如 為熱水采暖，跑風(fēng)的位置應(yīng)在上部。 注意安裝干支管坡度，且坡度要適當(dāng)。七、管內(nèi)穿線質(zhì)量通病預(yù)防措施 穿線之前應(yīng)嚴(yán)格戴好護(hù)口，管口無(wú)絲口的可戴塑料內(nèi)護(hù)口，放線時(shí)應(yīng)不出現(xiàn)螺圈，防止背扣和電線拖地弄臟。為做到相線、零線、地線不混淆，保證安全和施工方便，按要求分色為L(zhǎng)1相線黃色，L2相線綠色，L3相線紅色，N （中性線）為 淺蘭色，PE (保護(hù)線)為黃雙色線。八、導(dǎo)線連接質(zhì)量通病預(yù)防措施 剝切導(dǎo)線塑料絕緣層時(shí)，應(yīng)用專用剝線鉗，剝切橡皮絕緣層時(shí)，刀刃禁止直角切割，要以斜角剝切；多股導(dǎo)線與設(shè)備、器材連接時(shí)，必須壓接線鼻子，而且壓 接絲必須加彈簧墊，所有電氣用的連接螺栓、彈簧墊圈必須鍍鋅處理，不允許將

18、 多股線自身纏圈壓接。九、箱盒安裝質(zhì)量通病預(yù)防措施穩(wěn)箱、盒找標(biāo)高時(shí)，參照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線(水平的 +0.5m 裝鈽線) 以確定室內(nèi)各點(diǎn)地平線 .箱盒開(kāi)眼孔 , 必須用專用的開(kāi)孔工具 , 保持箱盒眼孔整齊 穿線前應(yīng)先清除箱、盒內(nèi)灰渣，再刷道防銹漆；穿線后，用接線盒的蓋板將盒子 臨時(shí)蓋好，待土建裝修噴漿完成后，再拆除盒子蓋，安裝電氣，燈具，這樣可以 保持盒內(nèi)干凈。十、設(shè)備安裝質(zhì)量通病預(yù)防措施( 1 )開(kāi)關(guān)插座安裝預(yù)防措施： 在安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)，應(yīng)先掃凈盒內(nèi)灰渣臟土，鐵盒全部進(jìn)行防腐處理，如 出現(xiàn)銹蝕，應(yīng)補(bǔ)刷一次防銹漆。各種箱盒的口邊用高標(biāo)號(hào)水泥抹口，如箱盒進(jìn)墻 過(guò)深可在箱口和貼臉之間抹水泥

19、砂漿補(bǔ)齊。對(duì)于暗裝開(kāi)關(guān)、插座盒子較深于墻面 內(nèi)的應(yīng)采取其它補(bǔ)救措施，土建裝修進(jìn)行到墻面，頂板噴完漿活時(shí)，才能安裝電 氣設(shè)備。要求工序絕對(duì)不能顛到，開(kāi)關(guān)插座導(dǎo)線壓接必須做扣、壓緊，相線、零 線、接地一定按規(guī)范做：左零，右火，上接地。( 2 )箱、盤安裝預(yù)防措施：箱體在搬運(yùn)過(guò)程中不能對(duì)角搬運(yùn)或就地拖運(yùn)，入室貯存在分層擺放，上下不能 負(fù)重，箱盤面要裝接地，保護(hù)箱體的保護(hù)接地線可以做在盤后，但盤面的接地線 必須做在盤面的明顯處，以便于檢查測(cè)試，不準(zhǔn)將接地線壓在配電箱的固定螺絲 上。( 3 )開(kāi)關(guān)柜安裝預(yù)防措施： 成套設(shè)備搬運(yùn)、起吊應(yīng)按吊裝規(guī)程辦事，加強(qiáng)對(duì)成套設(shè)備的驗(yàn)收、保管，不 到安裝時(shí)不得拆除設(shè)備的

20、包裝箱或包裝皮。安裝成套柜子時(shí)，要在混凝土地面上 按安裝標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置鋼基座，基座應(yīng)用水平尺找平，用角尺找方，安裝時(shí)先中央找平再向兩邊進(jìn)行找平，最后在上面再拉一道通線，局部墊薄鐵片找平4）燈具安裝預(yù)防措施：采用符合要求的吊筋，凡超重的燈具均用專用吊筋，按要求分色，按圖紙要求 查清后再接線。5）電纜托盤、插接母線保護(hù)地線預(yù)防措施： 電纜托盤金屬線槽和插接式母線槽的外殼分別用編織銅帶與保護(hù)接地干線作好 電氣連接。 或通長(zhǎng)設(shè)置鍍鋅扁鋼、 鍍鋅圓鋼或扁銅保護(hù)接地帶。 五芯式插接式母 線槽的保護(hù)芯線在始端與保護(hù)接地線作好電氣連接。工程質(zhì)量通病防治措施為了預(yù)防質(zhì)量通病的出現(xiàn)創(chuàng)無(wú)質(zhì)量通病工程， 我公司結(jié)合實(shí)際情況

21、以 主體結(jié)構(gòu)及使用功能的關(guān)鍵部位作為質(zhì)量通病的控制點(diǎn)， 制定以下措 施：一、砌磚工程1、嚴(yán)格把好材料關(guān)。不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，原材料按規(guī)定進(jìn) 行試驗(yàn)，水泥、磚要有出廠合格證。2、砌筑砂漿要有配合比報(bào)告，在攪拌時(shí)各種材料嚴(yán)格控制計(jì)量使用 時(shí)控制塌落度。砂漿用機(jī)械攪拌，隨伴隨用不用過(guò)夜砂漿。3、砌筑磚砌體時(shí)，磚要提前 12 天濕潤(rùn)。采用 “三一 ”砌筑法，砂漿 飽滿度達(dá) 85% 以上。不得出現(xiàn)透明縫，砌筑前檢查軸線及幾何尺寸 用干磚試鋪底， 立好皮數(shù)桿。 桿內(nèi)墻轉(zhuǎn)角及交接處要同時(shí)砌筑不得留 直槎，對(duì)于不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷應(yīng)留斜槎， 斜槎不小于墻面高度 2/3 。腳手架眼及馬牙槎的留置及拉結(jié)筋

22、的放置必須符合施工規(guī)范規(guī) 定。4、木磚放置要符合施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按上下三皮磚，中間不大于 500mm 的原則留置。固定鋁合金窗時(shí)應(yīng)預(yù)留砼塊砌入墻內(nèi)。二、鋼筋混凝土工程1、各種規(guī)格及不同類型鋼筋均要有出廠合格證并做試 驗(yàn)，不合格嚴(yán)禁使用。2、各種鋼筋搭接時(shí)，采用綁扎搭接其倍數(shù)為 45d 。采用焊接時(shí)，單 面焊10d ；雙面焊5d。要做試焊、施工焊試驗(yàn)。焊接接頭距彎折不 應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍且不位于構(gòu)件最大彎折處。 L 與 GZ 的鋼筋 除有特別要求外應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置。 箍筋彎鉤疊合處沿鋼筋方向 錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。3、各種鋼筋按規(guī)定制作就位后應(yīng)制定防止鋼筋位移措施。鋼筋成型 后要進(jìn)行自檢，自檢

23、合格后請(qǐng)甲方施工人員、監(jiān)理、質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收 后進(jìn)行澆注砼并做好記錄。4 砼配比要嚴(yán)格配制，設(shè)置磅秤及其他計(jì)量器具進(jìn)行計(jì)量。并現(xiàn)場(chǎng)制 定含水率及調(diào)整配合比、水灰比 。5、 骨料及配合比要合理。砼施工時(shí)傾落高度不超過(guò) 2m。施工縫留 置要符合規(guī)范規(guī)定， 接茬時(shí)要進(jìn)行清理并鑿毛， 澆水濕潤(rùn)后鋪 50mm 水泥砂漿坐漿防止出現(xiàn)爛眼、蜂窩、孔洞及露筋。6、 模板及其支架要保證結(jié)構(gòu)及構(gòu)件各部位形狀位置的正確性，具有 足夠的承載力、鋼度及穩(wěn)定性。模板縫隙不得漏漿。砼成型后加強(qiáng)養(yǎng) 護(hù)。三、面、外墻、浴漏滲漏a、（ 1）嚴(yán)格把好防水材料質(zhì)量關(guān)。所有防水材料均要有出出廠合格 證并試驗(yàn)。在施工過(guò)程中加大檢查力度，

24、對(duì)屋面找平防水材料的接頭， 突出屋面的煙囪、管道、水管、上人孔、天溝、泄水口、變形縫、高 低跨部位重點(diǎn)保護(hù)。2、做保溫層時(shí)要按規(guī)定找好坡，防止屋面積水。做找平層時(shí)按規(guī)定 留好分隔縫并安排好排氣孔，防止起鼓。3、切實(shí)做好防水層與女兒墻突出墻面的管道、上人孔收頭。4、加強(qiáng)屋面工程的保護(hù)工作，屋面竣工后，作屋面蓄水深度超過(guò)最 高處 5cm，48 小時(shí)后認(rèn)真仔細(xì)的檢查無(wú)滲漏為合格并由甲方施工人 員簽字認(rèn)可。B 衛(wèi)生間、廚房滲漏治理措施1 、衛(wèi)生間與廚房的砼防水臺(tái)，應(yīng)當(dāng)與衛(wèi)生間現(xiàn)澆板整體澆注。2、浴盆下做好排水坡度嚴(yán)禁積水，落水口處理要符合要求。3、廚房、衛(wèi)生間地面處理要合理與樓地面高差不小于 2cm

25、。預(yù)留洞 嚴(yán)格按照安裝圖紙進(jìn)行預(yù)留不得隨意打洞。4、穿樓地面立管（采暖管加套管）堵孔前先進(jìn)行護(hù)孔（呈上打下小 型狀），堵孔膨脹混凝土仔細(xì)振搗。 周邊做與套管上口齊平寬度為 3cm 的擋水臺(tái)，并做好養(yǎng)護(hù)工作。5、衛(wèi)生間做地面前，認(rèn)真檢查地面坡度坡向偏差無(wú)誤后再做蓄水試 驗(yàn)。經(jīng) 24 小時(shí)觀查無(wú)滲漏后方可進(jìn)行面層施工。這想工作要協(xié)同甲 方施工人員一同進(jìn)行并及時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收資料存檔。C、外墻防滲樓措施1 外墻有內(nèi)滲外漏兩種情況。 內(nèi)滲主要有衛(wèi)生間積水引起的， 近年來(lái) 采用廚房衛(wèi)生間四周澆防滲砼這項(xiàng)措施已解決內(nèi)滲。2、外滲主要原因：落水口、腳手架眼、外墻面磚灰縫不密 實(shí)等。要做到落水斗不后裝必須在砌女兒墻

26、時(shí)一次性安裝好。 腳手架 眼采用里外半磚與砼填實(shí)措施；外墻面磚勾縫嚴(yán)格按規(guī)范要求施工， 施工前先澆水濕潤(rùn)墻面后用 1：2 水泥砂漿勾縫，勾縫要密實(shí)根據(jù)先 橫后豎的原則，壓光后一次性成活。四、樓地面工程1、樓地面滲漏重點(diǎn)在廚房、衛(wèi)生間即 “三小間 ”采取以下 措施：樓板安裝時(shí)必須拉開(kāi)不小于 4cm 板縫?？p內(nèi)按規(guī)定加鋼筋用 C20 砼進(jìn)行灌板縫振搗密實(shí) 24 小時(shí)后開(kāi)始養(yǎng)護(hù)，禁止出現(xiàn)順板縫。2 、做地面墊層時(shí)需將樓面清理干凈， 綁扎冷拔絲鋼筋間距不大于 200 做厚度為 50mm 的 C20 以上砼振搗密實(shí) .套管內(nèi)用麻絲堵嚴(yán)并按規(guī)定 做好檢查驗(yàn)收記錄。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)返工。五、屋面工程a、外墻面滲水

27、防治、嚴(yán)格控制磚砌體施工質(zhì)量， 堅(jiān)持“三一 ”砌磚方法施工。 磚提前浸水 砂漿強(qiáng)度及砌體砂漿飽滿度在檢查時(shí)。 在砌體中存在透明縫或暗縫在 裝飾前使用勾縫方法修補(bǔ)。2、東西外墻優(yōu)先采用雙排腳手架，以減少墻體中腳手架眼。腳手架 眼及其他孔洞塞堵工作應(yīng)仔細(xì)施工， 清理孔洞內(nèi)垃圾用遠(yuǎn)設(shè)計(jì)砌體材 料參膨脹劑將孔洞塞密實(shí)。3、砌體砂漿采用干凈中砂嚴(yán)格按配比配制。確保砂漿強(qiáng)度和提高抗 滲性。4、嚴(yán)格控制墻體西部構(gòu)造做法。設(shè)計(jì)上采用遮陽(yáng)板檐口，滴水槽等 手段避免水浸墻面。外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái) 46cm 。室內(nèi)衛(wèi)生間必須設(shè) 高于樓面的防水臺(tái)。 屋面女兒墻的處理各類窗的細(xì)部處理符合防水要 求。5、外墻基層摸灰應(yīng)分層完

28、成；兩遍成活。禁止一次摸灰厚度大于 12mm ?；鶎右幚砀蓛舨坏糜锌展?。裂縫分隔條推薦用玻璃條、不 銹鋼、鋁合金槽作永久分隔條與底子灰黏結(jié)牢固不再取出。 有效避免 墻面分隔縫進(jìn)水并提高外墻整體觀感效果。 若采用木分隔條時(shí)， 斷面 呈等腰梯形摸灰后適時(shí)取出縫內(nèi)灌柔性材料。6、外墻鑲帖面磚時(shí)，要求用聚合物砂漿或高層建筑物采用性能良好 的黏結(jié)材料。嚴(yán)格控制基層面層空鼓?？p寬宜為 68mm 。勾縫采用 1： 1 砂漿，認(rèn)真控制勾縫質(zhì)量。六、門窗工程1、鋁合金門窗在安裝前包扎嚴(yán)密。在施工中發(fā)現(xiàn)包扎損壞要及時(shí)包 扎嚴(yán)密防污染。2、木門安裝后要用板條把門窗下部釘好防損。3、門窗框與內(nèi)墻用密封膠填嵌不得用普

29、通膠。七、玻璃工程 玻璃尺寸裁割正確，不得與框扇直接接觸。 安裝必須平整牢固無(wú)松動(dòng)， 玻璃安裝時(shí)朝向正確。 在鋼木上安裝玻璃時(shí)應(yīng)在裁口內(nèi)均設(shè) 13mm 厚的底子油后就位玻璃，以免玻璃與裁口直接接觸造成玻 璃破損。八、抹灰工程1、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。摸灰用的原材料符合質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)要求， 嚴(yán)格按計(jì)量進(jìn)行配比做到科學(xué)合理的操作工序。 要進(jìn)行交 接檢凡不和格必須返工。2、墻面抹灰必須做好樣板驗(yàn)收，合格后再大面施工。堅(jiān)持樣板領(lǐng)路 方針。3、抹灰基層處理：突出墻面部位要剔鑿。砼表面蜂窩夾渣、露筋缺陷要修整。門框與墻體縫隙應(yīng)用水泥砂或混合砂漿嵌縫并由專人 負(fù)責(zé)。如縫隙較大可用細(xì)石砼塞實(shí)。管道穿墻

30、樓板洞用1:水泥砂漿或細(xì)石砼堵塞。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進(jìn)行。、木 結(jié)構(gòu)（水電表等） 背后與磚石結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)連接處為防止開(kāi)裂應(yīng)先釘 金屬網(wǎng)。金屬網(wǎng)搭接寬度應(yīng)大于 100mm 并緊固控制抹灰厚度4、嚴(yán)格按抹灰規(guī)范規(guī)定施工。注意保護(hù)角、窗臺(tái)、踢腳線等易出現(xiàn) 通病的部位，要仔細(xì)操作不得出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象。十、電器安裝1 、配電箱洞口上部設(shè)砼過(guò)梁防止配電箱體變形，杜絕電焊開(kāi)孔。箱 體內(nèi)器具安裝固定牢固，布線要規(guī)整，穿線套管不小于 5mm 并加護(hù) 口。護(hù)口接地極與保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)與螺栓壓接牢固并試驗(yàn)。2、漏電保護(hù)器安裝在負(fù)荷末端，以保護(hù)插坐為主只做漏電保護(hù)，不 兼做斷路或過(guò)載保護(hù)開(kāi)頭用。住宅樓應(yīng)適用動(dòng)

31、作電流 20mA ，動(dòng)作時(shí) 間小于 0.25s 的漏電保護(hù)器。3、導(dǎo)線接頭要牢固，纏線圈數(shù)未達(dá)到規(guī)范要求。焊接接縫飽滿鋁銅 線接頭用銅鋁過(guò)度端子。 多股線連接設(shè)被備器具應(yīng)用接線端子并壓接 牢固。4、裝飾過(guò)程穿線管的轉(zhuǎn)彎及分線處應(yīng)放置接線盒線路。接頭包扎嚴(yán) 密，燈具與吊頂接觸部位有隔墊防水措施。十一、落水管1、水落斗按圖紙要求的規(guī)格用 6mm 厚鑄鐵排水口或 4mm 厚的鋼板 制作。其余鐵件全部除銹涂瀝青漆一度。安裝牢固。2、水落管距墻面不應(yīng)小于 20mm ；其排水口距散水坡的高度不大于 20mm 。水落管用管箍卡牢每節(jié)至少設(shè)兩道，管箍最大間距不大于1.2m ；接頭承插長(zhǎng)度不小于 40mm 。鐵卡嚴(yán)禁使用木楔固定管箍規(guī) 格為 20*3 鍍鋅扁鋼。3、水落管經(jīng)帶形線腳、 檐口線等墻面突出部位宜用直管線腳檐口等， 應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞。必須采用彎管繞過(guò)時(shí)，彎管角度應(yīng)為鈍角。4、陽(yáng)臺(tái)雨罩的出水口應(yīng)長(zhǎng)度一致排水暢通出檐 68mm 。 十二、低水槽1