建筑工程容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病防治措施(共29頁(yè))

1、序號(hào)通病名稱(chēng)通病表現(xiàn)問(wèn)題出現(xiàn)的原因預(yù)防措施1外墻外保溫系統(tǒng)開(kāi)裂、滲漏、飾面磚空鼓脫落a. 外墻外保溫的保護(hù)層，保溫板接縫處、門(mén)窗套、凸窗、雨棚、挑臺(tái)及陰陽(yáng)角處、外露掛件根部等部位不同程度的開(kāi)裂。1、 擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件。2、 現(xiàn)場(chǎng)私自修改設(shè)計(jì)文件，外墻保溫做法沒(méi)有設(shè)計(jì)院的正式變更或設(shè)計(jì)院的正式藍(lán)圖。3、 外墻保溫的變更做法建設(shè)單位沒(méi)有重新報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)，就要求施工單位進(jìn)行施工。4、 施工方案和技術(shù)交底編制不細(xì)致、針對(duì)性不強(qiáng)。5、 保溫板與粘結(jié)膠、錨固膨脹螺栓、網(wǎng)格布、干粉和界面劑等輔助材料分開(kāi)采購(gòu)。6、 網(wǎng)格布、干粉等材料是否符合要求存在疑問(wèn)。7、 聚苯板抹灰外墻外保溫體系，基層平

2、整度控制不好。8、 主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)垂直度、平整度控制不好，后利用砂漿來(lái)修正、找平，造成局部砂漿涂抹過(guò)厚，造成開(kāi)裂。9、 項(xiàng)目部和甲方洽商后確定的外墻外保溫體系、面層做法本身沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可，粘貼砂漿涂抹厚度為26mm，容易造成干縮開(kāi)裂。10.項(xiàng)目部和甲方洽商后確定的外墻外保溫體系、面層做法本身沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可，沒(méi)有分割縫，溫度變形應(yīng)力集中釋放時(shí)容易造成開(kāi)裂。針對(duì)13條制定的預(yù)防措施：依照施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)的施工圖施工，不得擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件。確需變更的，建設(shè)單位應(yīng)重新報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，方可施工。否則要作好相關(guān)記錄和材料，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有證據(jù)可尋，為索賠留有依據(jù)。

3、針對(duì)第4條制定的預(yù)防措施：施工方案和技術(shù)交底編制要認(rèn)真，審批手續(xù)要齊全，內(nèi)容要有針對(duì)性。針對(duì)第56條制定的預(yù)防措施：目前，建設(shè)部編制的外墻外保溫技術(shù)規(guī)程中是將外保溫體系作為一個(gè)整體來(lái)考慮，其中包括外保溫體系的構(gòu)造和設(shè)計(jì)、施工要點(diǎn)、體系和組成材料性能及生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量控制等諸多方面。外保溫體系的設(shè)計(jì)和安裝是遵照體系供應(yīng)商的設(shè)計(jì)和安裝說(shuō)明進(jìn)行的。在保證體系構(gòu)造設(shè)計(jì)合理的情況下，體系組成材料的性能就成為關(guān)鍵因素由于各類(lèi)體系抗裂構(gòu)造設(shè)計(jì)理念的實(shí)現(xiàn)是通過(guò)材料性能來(lái)提供保障的，除應(yīng)考慮各層材料自身柔韌性外，還應(yīng)充分考慮材料的相容性及匹配性。因此，從嚴(yán)格意義上來(lái)講，整套組成材11外墻外保溫系統(tǒng)開(kāi)裂、滲漏、飾面磚

4、空鼓脫落外墻外保溫系統(tǒng)開(kāi)裂、滲漏、飾面磚空鼓脫落b. 保護(hù)層開(kāi)裂及脫落引起的墻體滲漏。c. 由于基層及飾面磚粘接料強(qiáng)度不足、或外墻外保溫飾面磚系統(tǒng)材料不匹配、施工工藝不細(xì)等原因造成外墻外保溫飾面磚局部或大面積空鼓、脫落。11、聚苯板拼縫等部位沒(méi)有設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)格布，容易造成開(kāi)裂。12、基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求，平整度偏差過(guò)大。13、基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒(méi)有對(duì)其進(jìn)行界面處理。14、網(wǎng)格布干搭接或搭接不夠：在搭接處形成裂縫。15、網(wǎng)格布鋪設(shè)位置貼近保溫層：起不抗裂作用，抹面砂漿層易產(chǎn)生裂縫。16、直接抹在聚苯板上的抹面砂漿與聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)相差過(guò)大，則對(duì)面層

5、抗裂材料的柔性指標(biāo)要相應(yīng)提高，否則易發(fā)生裂縫。17、整個(gè)體系材料不配套，未經(jīng)大型耐候性試驗(yàn)驗(yàn)證。擠塑聚苯板雖然具有良好的保溫防水性，但由于其強(qiáng)度較高、變形應(yīng)力大、表面光滑、疏水難以粘結(jié)等原因，在國(guó)外主要用于屋面及地面±000以下墻面的保溫。目前，在國(guó)內(nèi)未經(jīng)體系研究的情況下，就將其用于墻面保溫，如不對(duì)材料性能?chē)?yán)格控制并經(jīng)大型耐侯性試驗(yàn)驗(yàn)證，必然出現(xiàn)較為嚴(yán)重的質(zhì)量事故。18、抗裂砂漿雖然也用聚合物進(jìn)行改性，但如果柔韌性不夠，也易開(kāi)裂。19、抗裂砂漿層過(guò)厚：砂漿層收縮大，易開(kāi)裂。20、使用不合格的玻纖網(wǎng)格布：由于斷裂強(qiáng)力低、耐堿強(qiáng)力保留率低、斷裂應(yīng)變大等原因造成起不到長(zhǎng)期有效分散應(yīng)力的作用

6、，引起防護(hù)層裂縫。21、采用剛性膩?zhàn)樱河捎谀佔(zhàn)尤犴g性不夠，無(wú)法滿(mǎn)足抗裂防護(hù)層的變形而開(kāi)裂。22、采用不耐水的膩?zhàn)樱翰荒退佔(zhàn)邮艿剿慕n后，會(huì)起泡開(kāi)裂。23、采用不耐老化的涂料：由于該類(lèi)涂料不耐老化，剛涂上去很好，但兩年后就會(huì)開(kāi)裂、起皮。24、門(mén)窗洞口的四角處沿45°未加鋪玻纖網(wǎng)格布：在應(yīng)力集中的門(mén)窗口的四角處沿45°易出現(xiàn)裂縫。25、面層中因鋼筋、砂漿、聚苯板、冷拔鋼絲這幾種材料的線性膨脹系數(shù)相差過(guò)大變形不一致引起開(kāi)裂。料都應(yīng)由體系供應(yīng)商提供，體系供應(yīng)商最終對(duì)整套材料負(fù)責(zé)。所以，保溫板與粘結(jié)膠、錨固膨脹螺栓、網(wǎng)格布、干粉和界面劑等輔助材料不得分開(kāi)采購(gòu)，保溫材料應(yīng)進(jìn)行熱工指

7、標(biāo)檢測(cè)。粘貼砂漿、網(wǎng)格布要現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格后方可使用。針對(duì)第7條制定的預(yù)防措施：聚苯板抹灰外墻外保溫體系，基層平整度應(yīng)控制在3mm內(nèi)。針對(duì)第8條制定的預(yù)防措施：主體結(jié)構(gòu)的垂直度、平整度施工時(shí)一定要控制好，修正時(shí)不應(yīng)采取砂漿找平的做法。針對(duì)第910條制定的預(yù)防措施：變更的部位和做法一定要求有設(shè)計(jì)院的簽字認(rèn)可方可組織施工。否則應(yīng)該留有甲方承擔(dān)私自變更后果的書(shū)面材料。針對(duì)第11條制定的預(yù)防措施：聚苯板拼縫、窗角、陰陽(yáng)角等部位應(yīng)設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于50mm，邊緣嚴(yán)禁干搭接。針對(duì)第12條制定的預(yù)防措施：加強(qiáng)施工過(guò)程控制和檢查，把平整度的偏差控制在允許范圍內(nèi)。針對(duì)第13條制定的預(yù)防措施：對(duì)

8、于基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，粘貼前必須對(duì)其進(jìn)行界面處理。針對(duì)第14條制定的預(yù)防措施：網(wǎng)格布干搭接或搭接尺寸要按技術(shù)交底、相關(guān)規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行搭接：網(wǎng)格布材料要復(fù)驗(yàn)合格。防止在搭接處形成裂縫。針對(duì)第15條制定的預(yù)防措施：網(wǎng)格布鋪設(shè)位置要控制到位。針對(duì)第16條制定的預(yù)防措施：面層抗裂材料的柔性指標(biāo)要符合要求。針對(duì)第17條制定的預(yù)防措施：整個(gè)體系材料要配套購(gòu)買(mǎi)，要對(duì)材料性能?chē)?yán)格控制并經(jīng)大型耐侯性試驗(yàn)驗(yàn)證。針對(duì)第18條制定的預(yù)防措施：選擇購(gòu)買(mǎi)抗裂砂漿時(shí)，要對(duì)抗裂砂漿的柔韌性能進(jìn)行考察。針對(duì)第19條制定的預(yù)防措施：抗裂砂漿層的厚度一定要按照設(shè)計(jì)要求和材料性能所決定的厚度進(jìn)行控制，防止抹灰厚度太厚造成

9、開(kāi)裂。針對(duì)第20條制定的預(yù)防措施：購(gòu)買(mǎi)合格的玻纖網(wǎng)格布：購(gòu)買(mǎi)具備斷裂強(qiáng)力高、耐堿強(qiáng)力保留率高、斷裂應(yīng)變小等性能的合格玻纖網(wǎng)格布。針對(duì)第21條制定的預(yù)防措施：采用柔性膩?zhàn)?，防止由于膩?zhàn)尤犴g性不夠，無(wú)法滿(mǎn)足抗裂防護(hù)層的變形而開(kāi)裂。針對(duì)第22條制定的預(yù)防措施：采用不耐水的膩?zhàn)樱翰荒退佔(zhàn)邮艿剿慕n后，會(huì)起泡開(kāi)裂。針對(duì)第23條制定的預(yù)防措施：采用耐老化的涂料。涂料飾面層材料應(yīng)具有良好的防水及抗裂性能，當(dāng)采用涂料飾面時(shí)，復(fù)合在抹面砂漿上的膩?zhàn)雍屯苛蠎?yīng)著重考慮柔韌變形性而非強(qiáng)度。針對(duì)第24條制定的預(yù)防措施：為防止在應(yīng)力集中的門(mén)窗口的四角處沿45°易出現(xiàn)裂縫，要在門(mén)窗洞口的四角處沿45°

10、;附加鋪玻纖網(wǎng)格布。針對(duì)第25條制定的預(yù)防措施：為防止在面層中因鋼筋、砂漿、聚苯板、冷拔鋼絲這幾種材料的線性膨脹系數(shù)相差過(guò)大變形不一致引起開(kāi)裂，所以一定要按設(shè)計(jì)圖紙要求的做法進(jìn)行施工，切不可私自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件。序號(hào)通病名稱(chēng)通病表現(xiàn)問(wèn)題出現(xiàn)的原因預(yù)防措施2管道滲漏接頭處滲水1、 沒(méi)有合理選擇管材、管件。2、 暖氣閥門(mén)有質(zhì)量問(wèn)題  暖氣管道接頭處漏水， 使用了質(zhì)量差的閥門(mén)。3、 管道接頭沒(méi)有接好。針對(duì)第12條制定的預(yù)防措施：根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。對(duì)于甲方供應(yīng)的材料，一定要做復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。針對(duì)第3

11、條制定的預(yù)防措施：采用絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏2-3扣絲。采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過(guò)4毫米應(yīng)進(jìn)行坡口。采用熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時(shí)間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。采用粘接方式連接的管道，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。按照規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。3填充墻砌體裂縫砌塊填充墻裂縫主要集中在砌體與鋼筋混凝土框架梁、柱、剪力墻的結(jié)合部位、門(mén)窗洞口角部以及預(yù)埋線管部位輕質(zhì)砌塊材料是使用較多的填充墻材料，但砌塊墻體整體性較差，抗拉強(qiáng)度較低，且因與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的材質(zhì)不同，熱脹系數(shù)不同，兩者變形不能協(xié)

12、調(diào)一致，則極易在環(huán)境、溫度變化的影響下出現(xiàn)裂縫。砌塊填充墻裂縫主要集中在砌體與鋼筋混凝土框架梁、柱、剪力墻的結(jié)合部位、門(mén)窗洞口角部以及預(yù)埋線管部位。這些裂縫絕大部分是由于溫度影響和砌體材料干縮引起的變形裂縫。1、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí)，其產(chǎn)品齡期必須超過(guò)28d。2、 填充墻砌筑前，應(yīng)做排磚方案設(shè)計(jì)，預(yù)控磚縫寬度和填充墻墻頂與梁、板底部間的空隙高度，砌筑時(shí)應(yīng)設(shè)皮數(shù)桿，砌筑后應(yīng)至少間隔7天，再將填充墻墻頂?shù)目障哆M(jìn)行填砌處理。處理的方法有兩種，一種是用實(shí)心磚從墻體兩端向中部斜向（45º左右）砌筑，另一種是平砌實(shí)心磚后，用防腐木楔背緊墻頂，間距600，再用細(xì)石混凝

13、土或水泥砂漿注實(shí)。3、填充墻與混凝土梁、墻、柱的接合面應(yīng)做界面處理；墻體拉接筋可采用預(yù)埋法或植筋法，但不得使用膨脹螺栓再焊接鋼筋的方法；該結(jié)合部的垂直灰縫砂漿應(yīng)密實(shí)飽滿(mǎn)。4、應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑砂漿的強(qiáng)度和稠度，為使砂漿保水性好，配比中應(yīng)摻入無(wú)機(jī)或有機(jī)塑化劑。砌筑時(shí)應(yīng)隨砌隨劃縫，使灰縫表面形成凹縫。砌筑完成后，必須進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于3d。 5、填充墻與混凝土梁、墻、柱的結(jié)合部位，應(yīng)在砌筑時(shí)隨即將接縫砂漿原漿勾成5×5的凹槽，抹灰前用彈性膩?zhàn)臃馊钇?。沿縫釘鋼絲網(wǎng)片（鋼絲直徑1mm，網(wǎng)孔10×10mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)片）鋼絲網(wǎng)片寬度均為300。6、對(duì)填充墻上的溝槽，應(yīng)用水泥

14、砂漿或細(xì)石混凝土填平，抹灰前釘一層鋼絲網(wǎng)片，寬度為槽邊每側(cè)各150。7、填充墻中的構(gòu)造柱和水平系梁的主筋以及墻體拉結(jié)筋，在錨固時(shí)可采用預(yù)埋法或植筋法，但不得使用膨脹螺栓再焊接鋼筋的方法。8、 填充墻中的構(gòu)造柱頂部進(jìn)行二次澆注時(shí)，應(yīng)支喇叭口模板，混凝土應(yīng)充盈飽滿(mǎn)、振搗密實(shí)，拆模后將多余混凝土剔除。序號(hào)通病名稱(chēng)通病表現(xiàn)問(wèn)題出現(xiàn)的原因預(yù)防措施4通風(fēng)道安裝不規(guī)范通風(fēng)道破損1、 通風(fēng)道本身壁薄、材質(zhì)脆弱。2、安裝時(shí)沒(méi)有編制有針對(duì)性的施工方案和交底，任由分包隊(duì)伍蠻干，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不能及時(shí)制止，并采取有效措施。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：合理選擇通風(fēng)道材質(zhì)，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。對(duì)于甲方

15、供應(yīng)的材料，一定要做復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。同時(shí)應(yīng)該在施工前進(jìn)行交涉，把質(zhì)量不容易保證的后果和甲方說(shuō)明并留有書(shū)面材料。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措施：施工前應(yīng)該針對(duì)工程實(shí)際，采取有針對(duì)性的施工方法，編制施工方案和技術(shù)交底，并嚴(yán)格執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要積極、主動(dòng)、及時(shí)有效的處理，由此產(chǎn)生的附加費(fèi)用，要有甲方簽字確認(rèn)。5輕質(zhì)隔墻條板接縫處開(kāi)裂工程上使用的輕質(zhì)隔墻條板有很多種，如增強(qiáng)水泥空心條板（簡(jiǎn)稱(chēng)GRC）、增強(qiáng)石膏空心條板、輕質(zhì)混凝土空心條板、粉煤灰泡沫水泥條板（ASA）等。共性的質(zhì)量通病主要表現(xiàn)在條板與結(jié)構(gòu)連接不牢、接縫處開(kāi)裂以及板間拼縫開(kāi)裂。1、平時(shí)檢查不細(xì)致，沒(méi)有人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題去制止。 在樓板、梁下表面的每

16、個(gè)條板相拼位置和柱表面沿條板高度三等分處，均應(yīng)安設(shè)U形扣件。U形扣件采用鍍鋅薄鐵板制作，鐵板厚不小于2、板寬60，兩側(cè)卡板長(zhǎng)度不低于40，用射釘槍或Ø6膨脹螺栓固定。應(yīng)選用兩側(cè)為凹型設(shè)計(jì)的條板，安裝前應(yīng)在板的頂面和側(cè)面刷涂與條板材料相匹配的專(zhuān)用膠粘劑；安裝時(shí)先向側(cè)面推緊，再用撬棍將條板翹起頂緊，同時(shí)在板下兩側(cè)各1/3處背緊兩組木楔，使板垂直向上擠緊、粘牢；用專(zhuān)用灌漿料將條板間空隙灌實(shí)；對(duì)板下空隙，應(yīng)在一側(cè)支模，采用干硬性C20細(xì)石混凝土填塞、搗固密實(shí)；待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后方可拆除木模，然后再將木楔孔洞用細(xì)石混凝土填實(shí)找平。板縫的灌縫材料和勾縫材料都必須使用與板材材料相匹配的專(zhuān)用材料

17、；勾縫材料凝固后立即用刨刀刮平。條板與梁、板、柱的接縫陰角處，用專(zhuān)用膠粘劑粘結(jié)一層200寬的玻纖布條，條板間的板縫處應(yīng)粘貼兩層玻纖布，里層60寬、外層150寬，粘完后應(yīng)將膠粘劑刮平刮凈。序號(hào)通病名稱(chēng)通病現(xiàn)象問(wèn)題出現(xiàn)的原因預(yù)防措施6開(kāi)關(guān)插座位置不準(zhǔn)開(kāi)關(guān)、插座盒安裝標(biāo)高不準(zhǔn)、距墻面深淺不一； 燈具、吊扇安裝不順直。在安裝時(shí)沒(méi)有專(zhuān)項(xiàng)措施治理，沒(méi)有專(zhuān)人看管。 針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：過(guò)程中要細(xì)致檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理。支?？椎那抖聭?yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)用細(xì)石混凝土分層搗實(shí)。在安裝時(shí)要和土建密切配合，箱、盒、吊鉤預(yù)埋時(shí)位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，并且固定牢固。在混凝土中安裝時(shí)要有專(zhuān)項(xiàng)措施治理，專(zhuān)人

18、看管不能移位。 燈盒、吊扇鉤預(yù)埋時(shí)，一定拉線檢查預(yù)埋位置是否準(zhǔn)確，無(wú)誤后方可澆筑混凝土。安裝燈具，吊扇時(shí)也必須拉線安裝。7現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫由于溫度應(yīng)力、混凝土自身的干燥收縮以及施工工藝粗糙，造成現(xiàn)澆樓板沿進(jìn)深方向或開(kāi)間方向通長(zhǎng)裂縫，也有的裂縫沿預(yù)埋管方向或在樓板角部斜向發(fā)生。這些裂縫基本為貫通裂縫，裂縫寬度一般為0.05-0.5。住宅樓板出現(xiàn)的裂縫，多數(shù)為變形引起的裂縫，主要影響使用功能和觀感質(zhì)量，但較大裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，也有一定的影響。1、 樓板內(nèi)敷設(shè)電線管交叉沒(méi)有采取措施。2、 混凝土骨料、水泥等材料問(wèn)題。3、 澆筑方案選擇不當(dāng)或混凝土供應(yīng)不及時(shí)。4、 模板及其支架不具備足夠的

19、承載力、剛度和穩(wěn)定性。5、 養(yǎng)護(hù)措施不到位。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措施：嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細(xì)砂、特細(xì)砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土。針對(duì)第3條制定的預(yù)防措施：應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。在按規(guī)定留置施工縫處，要加強(qiáng)振搗，保證混凝土集密結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過(guò)振，混凝土初凝前宜用抹子搓平2-3遍。針對(duì)第4條制定的預(yù)防措施：模板及其支

20、架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性?；炷翉?qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過(guò)模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。應(yīng)避免過(guò)早拆除模板。針對(duì)第5條制定的預(yù)防措施：及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，保證混凝土處于潮濕和相對(duì)密閉狀態(tài)。模板必須有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，支模前，必須進(jìn)行模板設(shè)計(jì)和剛度驗(yàn)算，當(dāng)驗(yàn)算模板及其支架的剛度時(shí)，其最大變形值不得超過(guò)模板構(gòu)件計(jì)算跨度的1/400，支架的壓縮變形值或彈性撓度，不得超過(guò)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度的1/1000。安裝上層現(xiàn)澆樓板的模板及其支架時(shí)，上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。不允許采

21、用拆除模板后再用頂柱支頂?shù)姆椒?。模板支撐體系的拆除時(shí)間，必須同時(shí)滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件：必須隔層拆除；澆注層樓板的混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到75%以上，跨度8米以上的現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100%。后澆帶所在跨度內(nèi)的模板不得隨本層其他跨模板一起拆除，應(yīng)保證其模板和支撐體系不受擾動(dòng)，待后澆帶混凝土澆筑完畢，并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后再行拆除。模板應(yīng)選用鋼支撐體系，并逐步推廣工具式支模體系。按圖施工，嚴(yán)格保證鋼筋位置。鋼筋保護(hù)層要按規(guī)范要求設(shè)置水泥砂漿墊塊，墊塊強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于40×40,間距1m左右，墊塊上預(yù)留18#綁扎固定鉛絲;不得采用碎石片等代替墊塊使用;雙層鋼筋必須放置架鐵，架鐵的鋼筋直

22、徑不應(yīng)小于上層受力鋼筋降一級(jí)的直徑，且不應(yīng)小于10，架鐵間距500-800,根據(jù)分布筋的直徑適當(dāng)調(diào)整。按圖紙要求埋設(shè)線管，線管應(yīng)固定在板厚的中間位置，并應(yīng)盡量避免線管交叉重疊，必須交叉時(shí)，應(yīng)選用接線盒方式或在其上部增設(shè)鋼筋網(wǎng)片，Ø440；線管直徑大于20時(shí)應(yīng)采用金屬導(dǎo)管。鋼筋綁扎完畢后，必須做好隱蔽驗(yàn)收。為嚴(yán)格保持鋼筋和預(yù)埋管的位置，必須安排專(zhuān)人看筋，保證鋼筋的位置正確?，F(xiàn)澆樓板設(shè)置的溫度應(yīng)力鋼筋，應(yīng)與原有支座負(fù)筋按受拉鋼筋的要求進(jìn)行搭接，或在周邊構(gòu)件中錨固。商品混凝土運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，當(dāng)產(chǎn)生坍落度損失影響泵送時(shí)，嚴(yán)禁加水，應(yīng)由廠家采用高效減水劑調(diào)整，但摻加量應(yīng)事先由試驗(yàn)確定，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)

23、負(fù)責(zé)人同意后使用。澆注樓板混凝土?xí)r，用2m刮杠及時(shí)找平，在混凝土收水前，用木抹子搓壓一遍后，隨即覆蓋好塑料薄膜?；炷翝仓戤吅?2小時(shí)內(nèi)，應(yīng)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，加緩凝型外加劑的混凝土不少于14天，養(yǎng)護(hù)方法應(yīng)使用噴霧器，設(shè)專(zhuān)人噴灑，噴灑次數(shù)應(yīng)以能保持混凝土完全處于濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn)。當(dāng)混凝土表面不便澆水可使用塑料布覆蓋或涂刷養(yǎng)護(hù)劑。已澆筑的混凝土樓板，在24小時(shí)以?xún)?nèi)且強(qiáng)度達(dá)到5MPa以前，不得進(jìn)入下道工序施工。繼續(xù)施工后應(yīng)嚴(yán)格控制施工荷載，并應(yīng)分散布置，施工操作過(guò)程中應(yīng)避免重物沖擊樓板。施工縫和后澆帶的位置應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計(jì)留置，對(duì)新老混凝土的結(jié)合面，必須進(jìn)行界面處理。澆

24、筑混凝土?xí)r，必須鋪設(shè)施工人員操作通道，任何情況下不得隨意踩踏鋼筋;泵送混凝土管道輸送路徑，必須設(shè)專(zhuān)用管道支架，不得擾動(dòng)鋼筋和模板。在現(xiàn)澆混凝土樓板結(jié)構(gòu)層上做下道工序施工之前以及住宅工程交工前，必須對(duì)全樓現(xiàn)澆樓板各進(jìn)行一次灑水試驗(yàn)，觀察樓板底面，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，把通病消滅在竣工驗(yàn)收之前。（地面輻射供暖可不進(jìn)行交工前灑水試驗(yàn)）8屋面、衛(wèi)生間滲漏因防水層施工和細(xì)部構(gòu)造做法不當(dāng)，衛(wèi)生間向相鄰的房間或樓下住戶(hù)滲水，屋面向頂層住戶(hù)滲水。1、 細(xì)部構(gòu)造做法不細(xì)。2、 施工方案或技術(shù)措施可操作性、可檢查性差。3、 材料問(wèn)題。4、特殊部位的做法粗糙，檢查時(shí)不細(xì)致。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：防水工程必須按照設(shè)計(jì)

25、明確的節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造做法去施工，并嚴(yán)格檢查。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措施：防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；必須編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)具備可操作性、可檢查性。針對(duì)第3條制定的預(yù)防措施：防水材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)經(jīng)抽檢合格后方可開(kāi)始施工。針對(duì)第4條制定的預(yù)防措施：防水工程施工完畢，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并形成記錄。卷材防水屋面工程基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)增加防水附加層。附加層經(jīng)驗(yàn)

26、收合格后，方可進(jìn)入大面防水層施工。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。衛(wèi)生間滲漏：衛(wèi)生間四周墻體除門(mén)口外，由樓板向上做一道高度不小于200的混凝土翻邊，且必須與現(xiàn)澆樓板一起澆。樓板上的預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。穿過(guò)樓板的管道應(yīng)設(shè)置鋼管或塑料套管，套管底部與樓板底面相平，頂部應(yīng)高出裝飾地面50，套管與管道之間的縫隙應(yīng)用瀝青麻絲填實(shí)和防水油膏密封。灌筑現(xiàn)澆板預(yù)留孔洞與管道套管間的縫隙時(shí)，板底模板應(yīng)支設(shè)牢固、嚴(yán)密。灌筑材料應(yīng)采用灌漿料，待灌漿料終凝后進(jìn)行澆水試驗(yàn)，無(wú)漏水后方能進(jìn)行下道工序施工，灌

27、漿料終凝前，嚴(yán)禁對(duì)管道（套管）、地漏磕碰、踩踏。找平層施工時(shí)，管道根部、墻體與地面交接處應(yīng)做出圓弧，圓弧半徑20。衛(wèi)生間門(mén)口處應(yīng)做出砂漿或細(xì)石混凝土擋臺(tái)，防水層做至擋臺(tái)上沿，擋臺(tái)上平標(biāo)高宜低于房間裝飾地面15，并應(yīng)高于衛(wèi)生間地漏標(biāo)高。衛(wèi)生間設(shè)置地采暖時(shí)，門(mén)口擋臺(tái)預(yù)留出埋采暖管的溝槽。采暖管與溝槽間的縫隙應(yīng)用防水油膏等材料做密封處理。防水層采用刷涂或滾涂時(shí)，防水層做完后應(yīng)采取封堵門(mén)口等保護(hù)措施，防水層終凝前不得上人踩踏和進(jìn)行下道工序施工。防水層施工完畢及向用戶(hù)交付前，均應(yīng)按規(guī)范要求做蓄水試驗(yàn)。屋面滲漏：1 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制屋面的排水坡度。2 出屋面洞口、管道、井（煙）道等，在防水層施工前，必須

28、按設(shè)計(jì)要求預(yù)留、預(yù)埋準(zhǔn)確，不得在防水層上打孔、開(kāi)洞。3 保溫層及找平層施工，要按施工方案設(shè)置排汽槽和排汽孔，排汽孔宜每36 m2設(shè)置一個(gè)，并清理干凈，保證通氣順暢。4 找平層施工時(shí)，基層與突出屋面的管道、井（煙）道、女兒墻、樓電梯間墻體的根部交接處應(yīng)做出圓弧，采用高聚物改性瀝青防水卷材時(shí)圓弧半徑為50，采用合成高分子卷材時(shí)圓弧半徑為20。5 水落口宜選用鑄鐵制品，水落口周?chē)睆?00范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口（見(jiàn)圖7-2）。落水口處防水層應(yīng)伸入落水口不小于50。6 屋面防水層施工時(shí)，伸出屋面的管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)等根部，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)附加層；泛水頂部用管箍或壓條將卷

29、材上口壓緊，再用密封材料封口。7 防水層施工完畢，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求做蓄水、淋水試驗(yàn)。8 嚴(yán)禁在屋面樓板預(yù)埋短鋼筋用于女兒墻支模。9外墻窗口部位滲漏由于墻體與窗框之間的縫隙封堵不規(guī)范，外側(cè)窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)，窗框及窗扇自身密閉性不足等原因，造成沿外墻窗口向室內(nèi)滲漏。1、 洞口幾何尺度不準(zhǔn)確。2、 門(mén)窗洞口幾何尺寸沒(méi)有實(shí)際測(cè)量。3、 門(mén)窗與墻體連接不牢固。4、 門(mén)窗與墻體的縫隙沒(méi)有填補(bǔ)嚴(yán)實(shí)。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：外窗安裝應(yīng)采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式, 抹灰時(shí)應(yīng)一次成活, 洞口幾何尺度必須準(zhǔn)確。洞口上弦及窗臺(tái)應(yīng)做滴水線和流水坡，內(nèi)外高差應(yīng)大于15mm。結(jié)構(gòu)施工時(shí)要嚴(yán)

30、格控制洞口尺寸。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措施：門(mén)窗框安裝前，要對(duì)抹灰成型的門(mén)窗洞口幾何尺寸進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)收，達(dá)到要求后方可安裝。針對(duì)第3條制定的預(yù)防措施：門(mén)窗與墻體應(yīng)連接牢固, 且滿(mǎn)足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。每條門(mén)窗框與墻體連接固定點(diǎn)不得少于2處, 采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門(mén)窗邊框, 間距0.6m。邊框端部第一固定點(diǎn)距端部0.20m, 螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。針對(duì)第4條制定的預(yù)防措施：建筑物外門(mén)窗與墻體的縫隙，用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿(mǎn)，表面用有彈性且粘結(jié)性能好的密封膠密封、無(wú)裂縫。外窗框及附框四周應(yīng)保證有5左右的縫隙，應(yīng)清理干凈并干燥后，使用發(fā)泡劑發(fā)泡封堵密實(shí)，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)填

31、充，一次成型，充填飽滿(mǎn)，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前灌入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜受損。外窗臺(tái)外側(cè)必須低于外窗臺(tái)的內(nèi)側(cè)不小于10，且有明顯的外向坡度。在窗框型材上應(yīng)設(shè)置排水孔，排水孔的位置應(yīng)確保僅在窗框型材的外空腔，不得與窗框的內(nèi)空腔相通。安裝外墻門(mén)窗時(shí)提倡后塞口，門(mén)窗洞口抹灰時(shí)，應(yīng)預(yù)留5左右的槽口余量，門(mén)窗安裝完畢并清理干凈后，將槽口用耐侯膠封閉，嚴(yán)禁在涂料層上打密封膠。鋁合金窗在組裝過(guò)程中，角碼和框料組合的接觸面上要涂膠均勻，不得漏涂。窗框組裝完畢后，將窗角用專(zhuān)用注角膠灌注。在安裝前，對(duì)底角部位應(yīng)做澆水驗(yàn)收。序號(hào)通病名稱(chēng)通病現(xiàn)象問(wèn)題出現(xiàn)的原因預(yù)防措施10模板接縫、拆模不符合規(guī)定大部分項(xiàng)目均有

32、1、 使用小鋼模板。2、 清理不干凈。3、模板拆除過(guò)早。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：不提倡使用小鋼模。對(duì)于周轉(zhuǎn)使用的模板應(yīng)進(jìn)行整修，保證其棱角順直、平整。接縫處應(yīng)使用雙面海綿膠帶等材料嵌塞嚴(yán)實(shí)。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措施：混凝土柱、墻、梯板及梁柱節(jié)點(diǎn)的模板安裝，均應(yīng)在其根部預(yù)留清掃口，澆注前清理垃圾、雜物后再進(jìn)行封孔。針對(duì)第3條制定的預(yù)防措施：拆模順序應(yīng)為非承重部分先拆，承重部分后拆，后支的先拆，先支的后拆。側(cè)模在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。底模在混凝土強(qiáng)度符合下列規(guī)定后，方可拆除。(1)板的結(jié)構(gòu)跨度2m，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的50；2m<板的結(jié)構(gòu)跨度8

33、m，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的75；板的結(jié)構(gòu)跨度>8 m，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的100。(2)梁的結(jié)構(gòu)跨度8 m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的75；梁的結(jié)構(gòu)跨度>8 m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的100。(3)懸臂構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨度2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的75；懸臂構(gòu)件的結(jié)構(gòu)跨度>2m，強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)值的100。11鋼筋間距、保護(hù)層控制不當(dāng)、鋼筋安裝位置超差墻、柱鋼筋綁扎后，由于固定措施不可靠或澆筑混凝土?xí)r被振搗器等工具碰橦,未及時(shí)校正，造成墻、柱主筋位移。由于沒(méi)有按照規(guī)定綁牢，或在搬運(yùn)鋼筋骨架過(guò)程中，或振搗混凝土?xí)r，發(fā)現(xiàn)綁扣松脫，鋼筋骨架松散。由于保護(hù)層墊塊脫落或振搗器撞擊，使保護(hù)層厚度不足，個(gè)

34、別部位超厚。由于鋼筋松散移位，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時(shí)出現(xiàn)露筋。1、綁扎不細(xì)致。2、墊塊不符合要求。3、成品保護(hù)不好。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：受力鋼筋之間的間距應(yīng)不小于25mm。梁的雙排鋼筋應(yīng)使用 ¢25筋作為墊筋。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措施：保護(hù)層墊塊的強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到要求，砂漿墊塊不應(yīng)低于M15，面積不小于4040mm,間距為1m左右。針對(duì)第3條制定的預(yù)防措施：板的上層鋼筋應(yīng)使用馬櫈或鋼筋架作支架，馬櫈及鋼筋架的直徑均不小于¢10。鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道通行的辦法，嚴(yán)禁踩踏變形。根據(jù)柱截面鋼筋位置特征（根數(shù)、直徑、間距），進(jìn)行分類(lèi)，每種類(lèi)型做一道模具式定位箍筋（見(jiàn)圖），套

35、在柱頭部位并綁扎牢固，使其鋼筋位置和保護(hù)層均得到控制。在墻體根部鋼筋接茬部位和墻頂部各設(shè)一道水平梯形定位筋，豎向筋按梯形格間距綁扎牢固；墻體水平筋用豎向梯形定位筋控制，每道墻不少于2道，長(zhǎng)墻每5米設(shè)一道（見(jiàn)圖）。其余部位鋼筋骨架的外側(cè)必須采用埋有鐵絲的墊塊，按規(guī)定綁牢。梯子筋端頭涂刷防銹漆，防止后期刮膩?zhàn)映霈F(xiàn)銹點(diǎn)。水平梯形定位筋示意圖 豎向梯形筋示意圖嚴(yán)格采用八字扣順序綁扎，容易松脫的部位應(yīng)采用十字扣綁牢，綁絲采用兩股或兩股以上，綁扎牢固，成型后注意免受沖擊荷載。在鋼筋搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)的中心和兩端均應(yīng)綁扎牢固；雙向鋼筋的交叉點(diǎn)必須全部進(jìn)行綁扎、不許跳扣；鋼筋直徑12以下，綁絲采用22#鉛絲，鋼筋

36、直徑16以下，采用20#鉛絲，鋼筋直徑16以上，可采用雙根22#鉛絲。對(duì)砂漿墊塊采取可靠措施，墊塊強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于40x40,間距1m左右，墊塊上預(yù)留18#綁扎固定鉛絲，不得采用碎石片等代替墊塊使用。地下室頂板等需作板底保溫的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不得將保溫板直接鋪在模板上進(jìn)行混凝土澆注，應(yīng)采取后粘保溫板方法施工，以保證鋼筋保護(hù)層的厚度。梁面或梁底多排縱筋排距超差 梁的兩排縱筋之間的凈距規(guī)定不小于25，為此，使用直徑25的短筋作為分隔筋，兩排縱筋與分隔筋三者靠緊，用十字扣綁牢，梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)置，其他部位每隔3m設(shè)一處；梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)置，其他部位每隔3

37、m設(shè)一處；上述分隔筋每跨不少于2處。（見(jiàn)圖10-3）因縱橫梁、主次梁相交處鋼筋相互穿插，則可不設(shè)梁端的第一根分隔筋。在節(jié)點(diǎn)處，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙上注明梁、板鋼筋擺放方式并繪制示意。施工前必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求，詳細(xì)研究鋼筋排列方法和綁扎順序，必須根據(jù)板、次梁、主梁的實(shí)際截面，按鋼筋排列的位置，計(jì)劃好主次、梁交叉處的主筋、箍筋的穿筋和綁扎次序，然后按方案進(jìn)行綁扎。主、次梁交接處箍筋加密區(qū)，應(yīng)按下圖進(jìn)行綁扎（見(jiàn)圖），圖中：s為主梁箍筋加密區(qū)范圍，b為次梁寬度，h1為主次梁的高度差?？蚣芰号c柱側(cè)面一平時(shí)，如設(shè)計(jì)無(wú)說(shuō)明，可將梁外側(cè)縱筋按1:12緩斜度彎折入柱（見(jiàn)圖），梁箍筋應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)，柱的箍筋應(yīng)按加密區(qū)的間距要求設(shè)置，不得遺漏。12室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差施工時(shí)，因墻體位置、頂板標(biāo)高的控制措施不當(dāng)，出現(xiàn)的房間長(zhǎng)、寬、高尺寸超差，形狀不方正，頂板不平，墻體不順直等缺陷。1、 測(cè)量控制不精細(xì)。2、 對(duì)模板的支設(shè)控制不細(xì)。3、 檢驗(yàn)批不細(xì)致。針對(duì)第1條制定的預(yù)防措施：六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn)，測(cè)量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點(diǎn)的最大間距不得大于30m，控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。每層樓面應(yīng)彈出軸線，測(cè)一次水平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。針對(duì)第2條制定的預(yù)防措