小區(qū)廣告道閘合作協(xié)議

1、廣告道閘合作協(xié)議甲方：電話 :乙方：電話：以“有利于社區(qū)精神文明建設(shè)，深度開(kāi)發(fā)物業(yè)資源”為宗旨！ 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供廣告道閘供甲方使用以及廣告發(fā)布的有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)訂立如下條款，以供雙方遵守和執(zhí)行。一、合作方式1. 乙方無(wú)償提供廣告道閘供甲方使用，并負(fù)責(zé)廣告道閘設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維修、維護(hù)事宜。2. 新型廣告道閘設(shè)備圖示如下：3. 乙方免費(fèi)提供給甲方使用的廣告道閘安裝于甲方所管理項(xiàng)目的以下指定位置：項(xiàng)目名稱具體地址安裝位置設(shè)備名稱安裝數(shù)量設(shè)備產(chǎn)權(quán)小區(qū)正大門廣告道閘2乙方4. 協(xié)議期限內(nèi)， 甲方享有乙方安裝的廣告道閘的無(wú)償使用權(quán)和操作管理權(quán)，廣告道

2、閘的所有權(quán)及廣告版面所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。5. 在協(xié)議期限內(nèi)，如甲方因規(guī)劃、小區(qū)物業(yè)管理需求等其他方面原因要求移動(dòng)設(shè)備位置，乙方負(fù)責(zé)拆卸和重新安裝工作，廣告道閘第一次挪移乙方免收費(fèi)，兩次以上（含第二次）的挪移安裝費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)，如甲方請(qǐng)第三方進(jìn)行相關(guān)設(shè)備挪移，其間對(duì)設(shè)備所構(gòu)成的人1 / 6為破壞，甲方負(fù)全責(zé)，并按設(shè)備原價(jià)賠償。6. 協(xié)議期限內(nèi)， 乙方有權(quán)在廣告道閘廣告位發(fā)布廣告和有關(guān)信息， 并有權(quán)隨時(shí)更換廣告版面的內(nèi)容，甲方應(yīng)為乙方更換和維護(hù)廣告版面提供方便。7. 協(xié)議期限內(nèi)，乙方的廣告道閘如有新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，乙方可對(duì)原廣告道閘進(jìn)行更換以升級(jí)換代，但乙方需提前三天告之甲方并在行車道

3、邊或原廣告道閘廣告位上出示公告，其改造周期不得超過(guò)兩天。8. 協(xié)議期滿后，本協(xié)議中由乙方免費(fèi)提供的廣告道閘及其廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)一并歸乙方所有，在協(xié)議到期后十個(gè)工作日內(nèi)，由乙方自行拆除本協(xié)議中乙方提供的全部廣告道閘設(shè)備并恢復(fù)場(chǎng)地原貌，如超過(guò)十個(gè)工作日，未能完成拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備及其廣告位進(jìn)行處理。9. 協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。二、廣告發(fā)布內(nèi)容范圍1. 公益廣告 ( 包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)生活小竅門等)；2. 商業(yè)廣告 ( 廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定 , 不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告, 更不得發(fā)布影響少年兒童身心

4、健康的廣告 ) ；3. 商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為5( 商業(yè)廣告 ):1( 公益廣告 )4. 甲方每年可在端午、國(guó)慶、中秋、春節(jié)法定節(jié)假日及節(jié)假日前后三天期間使用每個(gè)人行通道電動(dòng)門用于發(fā)布甲方的宣傳內(nèi)容 , 乙方免費(fèi)為甲方制作、安裝。三、合同期限1.自年月日至年月日止,期限年。2. 合作終止前一個(gè)星期 , 甲乙雙方如繼續(xù)合作，需另行續(xù)簽協(xié)議。四、費(fèi)用支付1. 經(jīng)甲乙雙方商定 , 由乙方免費(fèi)安裝廣告道閘供甲方使用 , 廣告發(fā)布權(quán)歸屬乙方 , 甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。2. 從本協(xié)議生效日起的每個(gè)自然年最后五個(gè)工作日內(nèi) , 乙方按 600 元 / 臺(tái) / 年支付給甲方本年度乙方廣告道閘的

5、運(yùn)行電費(fèi)，共計(jì) 1200 元 / 年，甲方提供收款收據(jù)。2 / 63. 為保障乙方提供設(shè)備的維修及時(shí)率和維修效率， 確保設(shè)備高效穩(wěn)定運(yùn)行， 乙方繳納瑞豐園維修質(zhì)保金人民幣貳仟元整（￥ 2000 元），乙方每年 12 月 31 日前與甲方結(jié)算當(dāng)年的第三方維修費(fèi)用。4. 如果維修質(zhì)保金不足以支付第三方維修費(fèi)用時(shí)， 甲方可通過(guò)微信、 短信或書(shū)面函等任一方式通知乙方來(lái)繳納第三方維修費(fèi)用并補(bǔ)齊維修質(zhì)保金￥2000 元整，通知下達(dá)10 個(gè)工作日內(nèi)，乙方不來(lái)繳納上述費(fèi)用，則視同乙方單方面終止合同。協(xié)議到期后，協(xié)議期內(nèi)如未發(fā)生因第三方維修費(fèi)用抵扣、安全事故產(chǎn)生賠償金，保證金無(wú)息全額退還。5. 銀行賬號(hào)：賬號(hào)名

6、稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：五、甲方的義務(wù)1. 在合作期限內(nèi)， 如甲方要退出乙方所安裝廣告道閘的物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在退出物業(yè)管理權(quán)之前將有關(guān)情況書(shū)面告知乙方，并協(xié)助乙方與新物業(yè)辦理移交手續(xù)。2. 甲方應(yīng)為乙方使用廣告道閘廣告位提供必要的協(xié)助和配合， 以及廣告道閘的日常 擦拭清潔工作 , 保持設(shè)備正常運(yùn)行。3. 在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得允許除乙方之外的任何主體在乙方所安裝的廣告道閘廣告位上發(fā)布廣告 , 甲方物業(yè)服務(wù)及自營(yíng)產(chǎn)品除外。4. 甲方應(yīng)確保乙方廣告道閘及附屬設(shè)備的完整和安全， 并不被遮擋， 如發(fā)現(xiàn)廣告道閘及附屬設(shè)備被盜、損壞及其他無(wú)法正常使用或發(fā)布廣告的情形，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，若因人為

7、損壞，甲方配合乙方追查肇事者，協(xié)調(diào)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，非因甲方過(guò)錯(cuò)所致的損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。5. 對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容、 以及在履約過(guò)程中知悉的乙方的相關(guān)商業(yè)資料及信息， 甲方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格予以保密。六、乙方的義務(wù)1. 乙方應(yīng)保證所發(fā)布廣告的合法性， 確保所發(fā)布的廣告不違反 中華人民共和國(guó)廣告法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2. 廣告道閘廣告的畫(huà)面設(shè)計(jì)、制作、安裝發(fā)布及售后均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切施工、3 / 6安裝及售后的費(fèi)用。3. 乙方負(fù)責(zé)廣告道閘的安裝、調(diào)試、維修工作。 凡自然因素和設(shè)備自身原因造成的損壞和故障，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4. 在協(xié)議期間內(nèi)，當(dāng)廣告道閘出現(xiàn)工作異常時(shí)，乙方在接到甲方

8、通知 ( 電話、短信、微信、工單等方式 ) 后，必須 4 小時(shí)內(nèi)派專業(yè)技術(shù)員趕赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廣告道閘排查故障和維修，且需48 小時(shí)內(nèi)完成維修作業(yè)，如遇到因下雨等惡劣天氣不能維修情況，其時(shí)限往后順延。如需臨時(shí)從廠家訂購(gòu)設(shè)備配件來(lái)更換損件時(shí)，乙方也需7 個(gè)工作日完成維修。5. 在協(xié)議期間內(nèi)，當(dāng)乙方在接到甲方通知 24 小時(shí)后還未派專業(yè)技術(shù)員到場(chǎng)維修或超過(guò)更換設(shè)備維修期限時(shí)，甲方可安排第三方技術(shù)員進(jìn)行維護(hù)維修和更換設(shè)備配件，因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用從乙方保證金中抵扣，不足部分由乙方繳納，并須補(bǔ)齊保證金，其維修費(fèi)用以第三方結(jié)算的發(fā)票金額為準(zhǔn) , 此費(fèi)用需在 3 個(gè)工作日內(nèi)返回給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，道閘設(shè)備

9、歸甲方所有。6. 在協(xié)議期間內(nèi)，廣告道閘如遇到 24 小時(shí)內(nèi)不能完成的維護(hù)及維修，乙方需在待維修設(shè)備（廣告道閘）的廣告位中張貼維修公告，并在維修公告約定的維修周期內(nèi)完成維護(hù)及維修流程，盡快恢復(fù)廣告道閘正常使用。7. 在協(xié)議期間內(nèi)，乙方每年需對(duì)廣告道閘相關(guān)設(shè)備進(jìn)行最少兩次防銹補(bǔ)漆和除污養(yǎng)護(hù)，確保廣告道閘美觀大方。8. 如因乙方維護(hù)和維修不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)備故障引起的安全事故， 產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9. 在廣告道閘安裝完畢后， 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方廣告道閘相關(guān)操作人員進(jìn)行日常操作及基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)須知進(jìn)行培訓(xùn)，并向甲方指定人員移交設(shè)備資料、工程及施工資料。10. 對(duì)于廣告道閘安裝之前甲方原有的停車管理系統(tǒng)

10、（不更換的情況下） ，乙方安裝廣告道閘時(shí)不得變更原停車管理系統(tǒng)的工作方式和業(yè)主使用習(xí)慣。若因乙方安裝廣告道閘導(dǎo)致原有停車管理系統(tǒng)故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11. 乙方應(yīng)在甲方指定位置安裝廣告道閘，廣告投放范圍只限本合同范圍內(nèi)的廣告道閘。12. 對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容以及在履約過(guò)程中知悉的甲方的相關(guān)商業(yè)資料及信息， 乙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格予以保密。七、協(xié)議的變更、終止與解除1. 除非基于法律法規(guī)或本協(xié)議約定以及自然災(zāi)害， 否則甲、乙雙方均不得單方變更和解除本協(xié)議。任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并闡明理由，在征4 / 6得對(duì)方書(shū)面同意后，方可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。

11、2. 因政府原因、不可抗力、國(guó)家政策發(fā)生變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行、 業(yè)主委員會(huì)為成立、本小區(qū) 1/2 以上業(yè)主投訴、甲方退場(chǎng)，本協(xié)議自動(dòng)終止 , 雙方不承擔(dān)責(zé)任。3. 因乙方發(fā)布違法廣告、 未按協(xié)議約定期限繳納廣告道閘運(yùn)行電費(fèi) , 甲方有權(quán)終止協(xié)議 ,因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1. 甲方如有下列情形之一的，乙有權(quán)單方解除本協(xié)議 , 收回廣告道閘，并由甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失 :1) 故意破壞、損毀廣告道閘設(shè)備以及對(duì)他人破壞、 損毀廣告道閘設(shè)備的行為未作任何勸阻的情形；2) 阻擾乙方對(duì)廣告道閘設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修、更新，阻擾乙方發(fā)布、更換廣告道閘廣告的情形；3) 不按本協(xié)議約定管理

12、和日常操作培訓(xùn)手冊(cè)規(guī)范使用廣告道閘， 夜間不提供人行通道電動(dòng)門的廣告位正常照明，經(jīng)乙方提醒三次后仍未能改正， 致使乙方合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。2. 乙方如有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議， 并要求乙方十個(gè)工作日內(nèi)拆除和運(yùn)走本協(xié)議中乙方提供的全部廣告道閘設(shè)備，并由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方十個(gè)工作日未能拆除廣告道閘設(shè)備，則視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備及其廣告位進(jìn)行處理：1) 自然年內(nèi)多次（三次以上）未能及時(shí)維護(hù)、維修廣告道閘設(shè)備，致使甲方無(wú)法正常使用廣告道閘設(shè)備的情形。2) 在人行通道電動(dòng)門廣告位發(fā)布違法廣告內(nèi)容的情形， 其違法責(zé)任和相關(guān)處罰由乙方全部承擔(dān)。3. 本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形以外， 任何一方不得擅自解除協(xié)議。如果任何一方未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)、 或做出虛假的聲明與保證 , 均被視為違約。 違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、其它5 / 61. 未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議