22世紀(jì)城策劃方案

1、?22世紀(jì)城?特大型旅游主題公園工程創(chuàng)意籌劃方案戰(zhàn)略性主題：世界文化城 前衛(wèi)游樂(lè)城 完美生態(tài)城 22世紀(jì)城戰(zhàn)術(shù)性副主題：22世紀(jì)城 旅游先導(dǎo)城戰(zhàn)略目標(biāo)：打造世界最高檔次、最有吸引力、最具壟斷性的旅游主題公園廣告用語(yǔ)：想得到最廣闊的視覺(jué)享受嗎？想領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技文化嗎？想欣賞最多彩的民間藝術(shù)嗎？想體驗(yàn)最激情的歡樂(lè)之旅嗎？想感受最豐富的生活時(shí)光嗎？想欣賞最完美的都市景象嗎？。請(qǐng)到22世紀(jì)城來(lái)，圓一個(gè)理想的夢(mèng)！?22世紀(jì)城?特大型旅游主題公園工程概要? 22世紀(jì)城?以“世界文化城、前衛(wèi)游樂(lè)城、完美生態(tài)城、22世紀(jì)城為主題，是集旅游、展覽、廣告、教育、科技與文化交流和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為一體的，世界首創(chuàng)的特大

2、型旅游主題公園。一、創(chuàng)意依據(jù)。根據(jù)某省旅游業(yè)戰(zhàn)略開(kāi)展思路和綜合情況調(diào)查；以完善某省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)能力為目的；以滿足21世紀(jì)幾代人，即新人類群體需求為宗旨；在綜合分析國(guó)內(nèi)外大型主題公園所形成的新的創(chuàng)意、新的市場(chǎng)、新的吸引力，以及充分預(yù)測(cè)未來(lái)百年的社會(huì)開(kāi)展趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)形態(tài)與旅游市場(chǎng)變化的前提下；為了適應(yīng)新人類群體“享樂(lè)、前衛(wèi)、個(gè)性化強(qiáng)的消費(fèi)特征，抓住“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的時(shí)機(jī)；經(jīng)過(guò)大量的創(chuàng)新研究工作，形成了?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意方案。二、總體設(shè)想。為了適應(yīng)新人類群體的消費(fèi)特征，擬建設(shè)世界第一個(gè)模擬22世紀(jì)的旅游城，并涵蓋了21世紀(jì)人類的所有夢(mèng)幻。那么，22世紀(jì)的旅游城是什么樣式呢？根據(jù)研究和推測(cè)

3、，應(yīng)該是世界文化的博覽城、前衛(wèi)科技的游樂(lè)城、和諧完美的生態(tài)城，這就是?22世紀(jì)城?的文化主題。為了突出這個(gè)文化主題，展現(xiàn)非凡的特點(diǎn)，著重從三個(gè)方面入手：一是在傳統(tǒng)文化上，采取民旅傳統(tǒng)文化和地域文化相結(jié)合的方法，有世界遺產(chǎn)博覽園、世界民間藝術(shù)博覽園和民族特色酒店等工程，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會(huì)，猶如世界民族傳統(tǒng)文化的“大集市，打造世界文化的博覽城；二是在現(xiàn)代文化和未來(lái)文化上，有世界前衛(wèi)科技園，以及采用現(xiàn)代高新技術(shù)和現(xiàn)代文化表現(xiàn)手段的各種游樂(lè)園與局部附屬工程，打造前衛(wèi)科技的游樂(lè)城；三是在生態(tài)文化上，運(yùn)用異地或歷史生態(tài)系統(tǒng)模擬再造技術(shù)，并用世界文化與自然遺產(chǎn)工程點(diǎn)綴整個(gè)城區(qū)，林木、綠地覆蓋率達(dá)6

4、5%以上，每座建筑都是藝術(shù)品，處處都是文化與自然奇觀，打造和諧完美的生態(tài)城。三位一體，整體勾畫(huà)出22世紀(jì)都市多文化多民族的社會(huì)形態(tài)，以及人類的生存環(huán)境、文化氣氛、游樂(lè)方式和生活特點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)世界異質(zhì)文化精華的大聚會(huì)，以及世界傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化和未來(lái)文化的大整合，形成最有特色的文化主題；通過(guò)各主題園區(qū)產(chǎn)品功能的最正確組合，營(yíng)造核心競(jìng)爭(zhēng)能力，形成極強(qiáng)的識(shí)別力、感召力和吸引力，打造未來(lái)旅游的先導(dǎo)城。既能欣賞、休閑、娛樂(lè)和度假，又能參與教育、學(xué)習(xí)、展覽和科技與文化交流等活動(dòng)；滿足旅游者求新、求知、求真、求奇、求美和求趣等個(gè)性化的需求，特別是新人類群體的需求；使旅游者能超前體驗(yàn)22世紀(jì)都市人類豐富

5、多彩的生活時(shí)光，并成為一種人生最值得珍惜的經(jīng)歷和體驗(yàn)，給人們留下“未到?22世紀(jì)城?將終身遺憾的印象。擬打造世界最高檔次、最有吸引力和最具壟斷性的特大型旅游主題公園，導(dǎo)引大型主題公園開(kāi)展與未來(lái)城市建設(shè)的新潮流。同時(shí)，為22世紀(jì)人類留下一份“大作品和“重要財(cái)富，使他們能夠驗(yàn)證21世紀(jì)人類文明，以及預(yù)測(cè)能力。三、規(guī)劃設(shè)想。?22世紀(jì)城?以標(biāo)志性建筑“22世紀(jì)廣場(chǎng)為中心，而分成12個(gè)不同特色的主題園區(qū)。世界前衛(wèi)科技園展示當(dāng)代科技的新創(chuàng)造、新探索、新見(jiàn)解、新進(jìn)展，以及模擬未來(lái)的科技成果，形成世界前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地和交流中心，使游客能夠領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技與文化。世界遺產(chǎn)博覽園采取兩種展示形式，一種是以博覽

6、館的形式展出全球700多個(gè)世界文化與自然遺產(chǎn)工程大沙盤(pán)或大盆景，另一種是選擇一些便于施工的文化與自然遺產(chǎn)工程，點(diǎn)綴整個(gè)城區(qū)，使?22世紀(jì)城?處處都是文化與自然奇觀，形成和諧的生態(tài)環(huán)境和完美的都市景象；使旅游者能夠得到最廣闊的視覺(jué)享受，同時(shí)也豐富了知識(shí)，以及增強(qiáng)保護(hù)意識(shí)。世界民間藝術(shù)博覽園有世界多民族特點(diǎn)的民間藝術(shù)品手工作坊、世界民族服飾博覽館、世界民間藝術(shù)表演中心、世界民間工藝品交易市場(chǎng)和民間美食街等工程，使游客能欣賞最多彩的民間藝術(shù)，購(gòu)置最滿意的民間工藝品和品嘗最豐富的民間美食。世界財(cái)富博覽園展示國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)與企業(yè)家的開(kāi)展過(guò)程與創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，以及取得的輝煌成就，使中青年游客從中獲得啟發(fā)與鼓勵(lì)。

7、太空樂(lè)園展現(xiàn)人類向宇宙挑戰(zhàn)及追求未知的可能性的明日世界。數(shù)字藝術(shù)園用當(dāng)代最新的數(shù)字藝術(shù)，營(yíng)造從未有過(guò)的景象。探險(xiǎn)樂(lè)園以我國(guó)雅魯藏布江大峽谷為背景，營(yíng)造一個(gè)充滿了刺激性、冒險(xiǎn)性和挑戰(zhàn)性的樂(lè)園。夢(mèng)幻樂(lè)園用當(dāng)代最新的影視技術(shù)，聚集多種以影視為主題的工程。另外，還有水上樂(lè)園、海洋世界、冰雪世界和體育競(jìng)技園；后8個(gè)主題園區(qū)各具特色，參與性強(qiáng)，使游客能體驗(yàn)最激情的歡樂(lè)之旅。附屬工程有太空酒店、水晶宮酒店、民族特色酒店等數(shù)十個(gè)主題飯店，以及文化中心、購(gòu)物商店、夜總會(huì)、俱樂(lè)部、停車(chē)場(chǎng)等，整體構(gòu)建功能齊全的新城區(qū)。在開(kāi)發(fā)建設(shè)上，采取分階段和分期建設(shè)的方法，第一階段5-6年后即可開(kāi)門(mén)納客，再用2-3年時(shí)間完成前8

8、個(gè)工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)，再用2-3年時(shí)間完成第二階段4個(gè)工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)也可采取同步建設(shè)的方法，建設(shè)周期可縮短；第三個(gè)階段根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)發(fā)新工程，不受時(shí)間限制。四、前景預(yù)測(cè)。?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意方案，能突破固有的思維定式，所提出的理念具有原創(chuàng)性、壟斷性和前瞻性，具有創(chuàng)意新、立意高、規(guī)模大、文化厚等特點(diǎn)；同時(shí)，具有極強(qiáng)的識(shí)別力、感召力和吸引力，以及較強(qiáng)的可操作性；前景看好，可持續(xù)開(kāi)展性強(qiáng)，將收到巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在可操作性方面，?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意，是打造未來(lái)旅游的先導(dǎo)城，同時(shí)也是為了給22世紀(jì)人類留下一份“大作品和“重要財(cái)富，具有國(guó)際社會(huì)效益，可以打破常規(guī)，采取操作創(chuàng)新的方法，通過(guò)整合與利用世

9、界相關(guān)資源和高超的資本運(yùn)作手段，來(lái)建設(shè)全人類關(guān)注的工程。在經(jīng)濟(jì)效益方面，?22世紀(jì)城?工程，預(yù)計(jì)年接待人數(shù)，開(kāi)業(yè)5年后1000萬(wàn)人次，10年后2000萬(wàn)人次，15年后3000萬(wàn)人次；預(yù)計(jì)門(mén)票收入，開(kāi)業(yè)5年后20億元，10年后50億元，15年后90億元；旅游綜合收入，按照國(guó)外一流主題公園游客消費(fèi)比例，其他消費(fèi)一般是門(mén)票的2-3倍，以此推算，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)5年后50億元，10年后120億元，15年后260億元。在社會(huì)效益方面，?22世紀(jì)城?將成為某省乃至全國(guó)旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)一步完善某省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)能力，拉動(dòng)全省旅游經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨躍式開(kāi)展，將某省建設(shè)成為有特色、高品位、國(guó)際化、大客流、高創(chuàng)匯

10、的中國(guó)旅游強(qiáng)省。同時(shí)，將提升全省的形象，?22世紀(jì)城?的建設(shè)與開(kāi)展，本身就是一個(gè)大型的形象宣傳工程，一方面展現(xiàn)了某省人的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)和非凡膽略，以及把握商機(jī)和駕馭大工程的能力，另一方面展現(xiàn)了某省人為國(guó)際社會(huì)做奉獻(xiàn)的高尚品質(zhì)，有望成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大了國(guó)際影響力；另外，通過(guò)人才流動(dòng)、信息流動(dòng)、資金流動(dòng)，推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)快速開(kāi)展。綜上所述，我個(gè)人認(rèn)為：? 22世紀(jì)城?工程，是能抓住巨大商機(jī)的工程，是利國(guó)利民的工程，是倍受?chē)?guó)際社會(huì)關(guān)注的工程，是功在當(dāng)代利在千秋的工程，是某省旅游業(yè)再創(chuàng)輝煌、實(shí)現(xiàn)跨躍式開(kāi)展的工程。?22世紀(jì)城?特大型旅游主題公園創(chuàng)意方案說(shuō)明書(shū)目 錄一、關(guān)于總體構(gòu)思問(wèn)題01 五、關(guān)于可

11、操作性問(wèn)題131、目標(biāo)客源定位01 1、經(jīng)濟(jì)效益特征132、文化主題選擇03 2、社會(huì)效益特征143、園區(qū)功能整合06 3、操作模式特征14二、關(guān)于規(guī)劃設(shè)想問(wèn)題08 六、關(guān)于操作創(chuàng)新問(wèn)題151、總體規(guī)劃設(shè)想08 1、新聞造勢(shì)、擴(kuò)大影響152、主園區(qū)規(guī)劃設(shè)想09 2、打破常規(guī)、整合資源163、附屬工程規(guī)劃設(shè)想09 3、調(diào)動(dòng)資本、高效融資174、商務(wù)旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)想09 七、關(guān)于前景預(yù)測(cè)問(wèn)題185、開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)想09 1、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)18三、關(guān)于工程特點(diǎn)問(wèn)題10 2、社會(huì)效益預(yù)測(cè)191、創(chuàng)意新10 八、關(guān)于主題園區(qū)構(gòu)思問(wèn)題192、立志高11 1、世界前衛(wèi)科技園193、規(guī)模大11 2、世界遺產(chǎn)博覽園

12、214、文化厚11 3、世界民間藝術(shù)博覽園225、前景好11 4、世界財(cái)富博覽園24四、關(guān)于工程意義問(wèn)題12 5、其他主題園區(qū)251、對(duì)地區(qū)的意義122、對(duì)全國(guó)的意義123、對(duì)世界的意義13?22世紀(jì)城?特大型旅游主題公園創(chuàng)意籌劃方案說(shuō)明書(shū)根據(jù)?22世紀(jì)城?創(chuàng)意方案概要，為了使有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)與專家能夠比擬全面地了解創(chuàng)意方案，特作如下說(shuō)明：一、關(guān)于總體構(gòu)思問(wèn)題：?22世紀(jì)城?的總體構(gòu)思，是根據(jù)現(xiàn)代旅游消費(fèi)群體的根本動(dòng)向，進(jìn)行目標(biāo)客源定位；是以適應(yīng)新人類群體的旅游需求，選擇文化主題；是通過(guò)各園區(qū)功能整合效應(yīng)，形成核心競(jìng)爭(zhēng)能力。（一） 目標(biāo)客源定位：目標(biāo)客源定位是否準(zhǔn)確，是保證旅游主題公園能否成功的關(guān)鍵因

13、素之一。因此，必須認(rèn)真分析現(xiàn)代旅游消費(fèi)群體的根本動(dòng)向，進(jìn)行科學(xué)的目標(biāo)客源定位。1、旅游消費(fèi)群體的根本動(dòng)向。2000年2月4日，?中國(guó)旅游報(bào)?第7版以?中國(guó)進(jìn)入階層消費(fèi)時(shí)代?為題報(bào)道了新生代檢測(cè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查結(jié)果。調(diào)查顯示：消費(fèi)群體的多樣化和購(gòu)置力差距的擴(kuò)大，宣告一致性群眾消費(fèi)終結(jié)，而個(gè)人偏好成為訴求的重點(diǎn)。在今后5年或10年，消費(fèi)趨勢(shì)將出現(xiàn)明顯的層面分化，形成八種消費(fèi)群，即田園生活與環(huán)境主義、節(jié)約成為流行、自我意識(shí)與自我實(shí)現(xiàn)、時(shí)間匱乏迫使消費(fèi)快餐化、消費(fèi)不盲從的疑心主義、對(duì)營(yíng)養(yǎng)與運(yùn)動(dòng)的重視、家庭主義、戒絕特定產(chǎn)品和效勞的無(wú)嗜好主義。2000年第一期的?黃金時(shí)代?以?新人類中國(guó)強(qiáng)大后的主流社會(huì)?為題

14、分析了“新人類的根本特點(diǎn)：從收入特點(diǎn)看，他們有著全球資源的背景，采用高智力、知識(shí)、技術(shù)、情趣等復(fù)雜手段從事工作，因此他們收入較豐；從消費(fèi)特點(diǎn)看，由于他們的消費(fèi)水平較高，所以他們比擬注意消費(fèi)質(zhì)量和情趣；從情感和對(duì)他們的態(tài)度來(lái)講，由于他們的勞動(dòng)性質(zhì)、他們受教育的程度比擬高，所以他們對(duì)人比擬溫和、寬容；在情感上，他們受商業(yè)化和技術(shù)化的雙重影響，有明顯的消費(fèi)主義特征，即享樂(lè)、前衛(wèi)和具有個(gè)人性。這個(gè)“新人類群體主要由白領(lǐng)階層、網(wǎng)絡(luò)商業(yè)、卡通一代、獨(dú)立工作者、前衛(wèi)藝術(shù)家組成。他們正在以獨(dú)特的生存方式和生存情趣改造人類舊的生存觀念、價(jià)值態(tài)度和相互關(guān)系，使富有而人性自?shī)实娜松康哪軌驅(qū)崿F(xiàn)?！靶氯祟惾后w的生存和

15、開(kāi)展，攜帶著諸多十分優(yōu)勢(shì)的文化、政治、經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)、休閑等因素。對(duì)于國(guó)家而言，它是一種文化、一種新的價(jià)值觀；對(duì)于個(gè)人而言，他是一種生存現(xiàn)象，代表了最新的經(jīng)濟(jì)關(guān)系變化。作為一個(gè)群體，他是一個(gè)超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)，誰(shuí)最先意識(shí)到他，有意識(shí)地利用他，誰(shuí)就能最先獲得商業(yè)時(shí)機(jī)和商業(yè)利益。2、目標(biāo)客源定位。上述兩那么新聞媒體的報(bào)道，給我們透露一個(gè)信息：現(xiàn)代旅游者的消費(fèi)心理和消費(fèi)行為，隨著時(shí)代的進(jìn)步發(fā)生了微妙的變化，面對(duì)這種變化，旅游主題公園要善于把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)，在主動(dòng)適應(yīng)的根底上積極引導(dǎo)變化的趨勢(shì)。不管怎么說(shuō)，旅游者的旅游選擇和消費(fèi)行為，總體上還是遵循價(jià)值理論的，主要受個(gè)人因素、心理因素和文化因素決定的“價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)、習(xí)

16、慣、身份和情感等影響。因此，?22世紀(jì)城?以新人類群體為主要目標(biāo)客源，抓住了這個(gè)超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)，就能最先獲得商業(yè)時(shí)機(jī)和商業(yè)利益。二文化主題選擇文化是主題公園之魂，也是一個(gè)主題公園有別于其他主題公園乃至其他旅游吸引物的根本。?22世紀(jì)城?的主要目標(biāo)客源是新人類群體，他的文化主題，就必須適應(yīng)新人類群體“享樂(lè)、前衛(wèi)、個(gè)性化強(qiáng)的消費(fèi)特征，并具有極強(qiáng)的識(shí)別力，感召力和吸引力；同時(shí)，還具有原創(chuàng)性和壟斷性；只有這樣才能抓住“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的時(shí)機(jī)。?22世紀(jì)城?的戰(zhàn)略性主題：世界文化城、前衛(wèi)游樂(lè)城、完美生態(tài)城、22世紀(jì)城，打造世界第一個(gè)模擬22世紀(jì)的旅游城。選擇這個(gè)文化主題的理由主要有六個(gè)方面：1、為了適應(yīng)市場(chǎng)可

17、彈性的需求。隨著社會(huì)的進(jìn)步與開(kāi)展，人們的生活理想都在發(fā)生日新月異的變化。因此，?22世紀(jì)城?的文化主題，充分考慮未來(lái)百年的社會(huì)開(kāi)展趨勢(shì)和市場(chǎng)變化，緊扣新人類群體的生活理想和旅游需求的主題，而形成了培植?22世紀(jì)城?形象鏈和感召力的核心開(kāi)展動(dòng)力；表達(dá)了主題內(nèi)容的兼容性，主題形式的創(chuàng)新性和主題形象的延伸性，做到言之有物，點(diǎn)到為止，回味無(wú)窮。2、為了適應(yīng)旅游者追求差異文化的特點(diǎn)?，F(xiàn)代旅游行為學(xué)認(rèn)為，旅游者的動(dòng)機(jī)表現(xiàn)為一種回歸自然意義上的對(duì)原有文化內(nèi)容和環(huán)境的走出與超越。這說(shuō)明旅游本質(zhì)上是一種旅游者尋找與感悟文化差異的行為和過(guò)程，旅游主題公園應(yīng)當(dāng)是構(gòu)成這種文化差異的內(nèi)容表現(xiàn)和環(huán)境氣氛。因此，?22世紀(jì)

18、城?的創(chuàng)意，主要從世界傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化和未來(lái)文化的整合效應(yīng)上著手。一是在傳統(tǒng)文化上，注重民族傳統(tǒng)文化和地域文化相結(jié)合，有世界遺產(chǎn)博覽園、世界民間藝術(shù)博覽園和民族特色酒店等工程，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會(huì)，整個(gè)就是世界民族傳統(tǒng)文化的“大集市，打造世界文化的博覽城；二是在現(xiàn)代文化與未來(lái)文化上，有世界前衛(wèi)科技園，以及采用當(dāng)代高新技術(shù)與現(xiàn)代文化表現(xiàn)手段的各種游樂(lè)園和附屬工程等，打造前衛(wèi)科技的游樂(lè)城；三是在生態(tài)文化上，運(yùn)用生態(tài)文化理念進(jìn)行規(guī)劃，以世界文化與自然遺產(chǎn)工程點(diǎn)綴整個(gè)城區(qū)，林木、綠地的覆蓋率超過(guò)65%以上，處處都是奇山、異水，以及文化景觀，每座建筑都是藝術(shù)品，形成和諧的生態(tài)環(huán)境和完

19、美的都市景象，打造和諧完美的生態(tài)城。三位一體，構(gòu)建世界第一個(gè)模擬22世紀(jì)旅游城，超越現(xiàn)代都市的文化氣氛和生存環(huán)境，使旅游者提前感受22世紀(jì)都市人類豐富多彩的生活時(shí)光，打造未來(lái)旅游的先導(dǎo)城。3、為了適應(yīng)品牌形象塑造的要求。目前，我國(guó)主題公園普遍存在著主題雷同和克隆形象，僅叫×××樂(lè)園的就有一百多個(gè)，嚴(yán)重干擾了旅游者休閑娛樂(lè)的選擇和對(duì)主題公園的辯認(rèn)。因此，?22世紀(jì)城?選擇的文化主題與眾不同，具有獨(dú)特性，雖然采取“未來(lái)式的主題，但卻有準(zhǔn)確的時(shí)間概念，對(duì)于21世紀(jì)而言，只超前了一步，看得見(jiàn)、摸得著。同時(shí)，品牌名稱更是叫絕，他直觀易認(rèn)，對(duì)主題形象、功能、特征等描述貼切，展

20、現(xiàn)的內(nèi)容更豐富、更全面、更前衛(wèi)，使人們能夠產(chǎn)生豐富的聯(lián)想，具有極強(qiáng)的識(shí)別力、感召力和吸引力，能適合目標(biāo)市場(chǎng)和未來(lái)市場(chǎng)的開(kāi)展?jié)摿?，既有利于工程融資，又有利于產(chǎn)品定位和營(yíng)銷(xiāo)。4、為了適應(yīng)主題體系的構(gòu)建。?22世紀(jì)城?的文化主題，一方面具有規(guī)模意義，是一種規(guī)模概念的旅游形態(tài)；另一方面又具有系統(tǒng)意義，是一個(gè)邏輯概念的旅游標(biāo)志。?22世紀(jì)城?主題公園群所架構(gòu)的主題，是一個(gè)戰(zhàn)略性主題，還有戰(zhàn)術(shù)性副主題，以及功能分區(qū)的形式表現(xiàn)分主題。戰(zhàn)略性主題：世界文化城、前衛(wèi)游樂(lè)城、完美生態(tài)城、22世紀(jì)城；這個(gè)主題主要表達(dá)了“源遠(yuǎn)流長(zhǎng)、博大浩闊的人類文化，是?22世紀(jì)城?的文化源泉；傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化、未來(lái)文化

21、的最正確組合，是?22世紀(jì)城?的文化取向；文化創(chuàng)新、文化開(kāi)展、走向未來(lái)，是?22世紀(jì)城?的文化基點(diǎn)。為了使這個(gè)主題更加具有品牌化和感召力，?22世紀(jì)城?還有一個(gè)戰(zhàn)術(shù)性副主題：22世紀(jì)城、旅游先導(dǎo)城。對(duì)于?22世紀(jì)城?而言，“旅游先導(dǎo)城具有三個(gè)方面的重要內(nèi)涵：一是建設(shè)和開(kāi)展世界最具代表性的概念化主題公園；二是配套和完善旅游根底設(shè)施和輔助設(shè)備；三是營(yíng)造和表達(dá)旅游意義的特色環(huán)境與濃郁氣氛。這三個(gè)方面都有主題或理念。5、為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)轉(zhuǎn)型的需要。一是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的需要。隨著社會(huì)的進(jìn)步與開(kāi)展，經(jīng)濟(jì)形態(tài)也在不斷地變化，從產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)、商品經(jīng)濟(jì)和效勞經(jīng)濟(jì)開(kāi)展到正在興起的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)。這種新經(jīng)濟(jì)與眾不同之處，在于

22、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)提供物不再僅僅是提供商品與效勞，而是最終的體驗(yàn)，充滿了感性的力量，給顧客留下難忘的愉快的記憶。因此，?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意，就是讓人們以個(gè)性化的方式來(lái)度過(guò)一段時(shí)間，并從中獲得或呈現(xiàn)一系列可記憶的事件，到達(dá)情緒、體力、智力甚至精神的某一特定水平，在意識(shí)中產(chǎn)生美好的感覺(jué)。二是適應(yīng)社會(huì)轉(zhuǎn)型的需要。隨著科技進(jìn)步與開(kāi)展，仿佛地球越來(lái)越小，而人類的流動(dòng)量越來(lái)越大，各民族之間的文化交流越來(lái)越多，將形成新的社會(huì)形態(tài)，即多文化多民族社會(huì)。因此，?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意，就是構(gòu)建多文化、多民族的城區(qū)，使人們提前感受社會(huì)轉(zhuǎn)型后的各種氣氛。6、為了抓住整合世界資源的先機(jī)。既存的旅游資源開(kāi)發(fā)固然重要，但要區(qū)分輕重緩

23、急。既存旅游資源是大自然或祖先留下的珍貴財(cái)富，其他地區(qū)是搬不走的；當(dāng)務(wù)之急是先抓住能為地區(qū)所用的外部資源，否那么被其他地區(qū)搶先整合與利用，就很難再開(kāi)發(fā)與利用。如昆明市抓住了“世界園藝博覽會(huì)的時(shí)機(jī)，主要利用外部資源建成了“世博園，形成昆明旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，賺了個(gè)盆滿缽滿；反思南方很多城市的自然環(huán)境與氣候狀況，都具備建設(shè)“世博園的條件，但由于錯(cuò)過(guò)整合與利用世界資源的時(shí)機(jī)，只能眼睜睜地看著肥水流入他人田。因此，?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意，就是通過(guò)獨(dú)特的文化主題，搭建整合資源的平臺(tái)，搶先整合能為工程所用的各種資源，進(jìn)行工程開(kāi)發(fā)與建設(shè)，占領(lǐng)制高點(diǎn)，形成壟斷性旅游產(chǎn)品。三園區(qū)功能整合1、產(chǎn)品功能整合。為了使旅游

24、者在?22世紀(jì)城?的休閑娛樂(lè)活動(dòng)中，成為一種人生最值得珍惜的經(jīng)歷和體驗(yàn)，滿足不同游客的需求，在規(guī)劃上，以欣賞、教育、展覽和科技與文化交流的主題園區(qū)有4個(gè)，占三分之一內(nèi)容；以游樂(lè)為主的主題園區(qū)有8個(gè)，占三分之二內(nèi)容；通過(guò)各主題園區(qū)產(chǎn)品功能的優(yōu)化組合，形成整合效應(yīng)。在各主題園區(qū)的構(gòu)思上，希望人們?cè)谶@里找到快樂(lè)和知識(shí)，這里是父母、子女享受天倫之樂(lè)的好場(chǎng)所，是科學(xué)與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，是教師施教、學(xué)生求學(xué)的最正確途徑；老人可以在這里煥發(fā)青春，年輕人可以在這里展望未來(lái)，兒童可以在這里盡情玩耍。以“家庭、“人情味、“前衛(wèi)為主題的核心理念，為?22世紀(jì)城?形成一個(gè)人文主義的終極目標(biāo)。因此，?22世紀(jì)城

25、?以美和奇觀為特征的博物館，他將集市、博覽會(huì)、游樂(lè)場(chǎng)所和社區(qū)中心融為一體，這個(gè)世界的成就、喜樂(lè)和希望充分地顯現(xiàn)在這里，在這里變成現(xiàn)實(shí)。通過(guò)產(chǎn)品功能多樣化，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個(gè)性化需求，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。2、營(yíng)銷(xiāo)功能整合。一個(gè)主題公園要快速提高認(rèn)知度和美譽(yù)度，需要投入大量的廣告宣傳費(fèi)用，這對(duì)于規(guī)模小、功能單一的主題公園是難以承受的。?22世紀(jì)城?可以通過(guò)整合營(yíng)銷(xiāo)的方式，形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。一是利用統(tǒng)一品牌進(jìn)行宣傳促銷(xiāo)，既節(jié)省了宣傳費(fèi)用，又提高了宣傳效益。二是利用產(chǎn)品功能多樣化和靚點(diǎn)多的優(yōu)勢(shì)，形成品牌沖擊力，在這里能得到最廣闊的視覺(jué)享受、領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技文化、欣賞最多彩的民間藝術(shù)

26、、購(gòu)置最滿意的民間工藝品、體驗(yàn)最激情的歡樂(lè)之旅、感受最豐富的生活時(shí)光、品嘗最豐富的民間美食和欣賞最完美的都市景象，形成極強(qiáng)的感召力和吸引力，能快速提高認(rèn)知度和美譽(yù)度。三是利用豐厚的文化資源優(yōu)勢(shì)，舉辦系列的科技、文化、教育、展覽等互動(dòng)性活動(dòng)，既增強(qiáng)旅游者的參與性，又?jǐn)U大了品牌的影響力。3、創(chuàng)新功能整合。?22世紀(jì)城?的功能之一就是形成科技與文化的創(chuàng)新基地和交流中心，創(chuàng)新是開(kāi)展戰(zhàn)略的主旋律。即：采取科技創(chuàng)新的方法，不斷采用最新的科技成果和最新的科技手段，來(lái)充實(shí)和豐富其內(nèi)容；采取文化創(chuàng)新的方法，不斷地通過(guò)其文化內(nèi)涵的豐富和文化表現(xiàn)的創(chuàng)新，來(lái)促進(jìn)開(kāi)展；采取市場(chǎng)創(chuàng)新的方法，不但適應(yīng)市場(chǎng)需求，而且挖掘市場(chǎng)

27、的潛在需求，培養(yǎng)一批數(shù)量不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)者，使吸引效應(yīng)到達(dá)一種良好的局面，始終保持旺盛的生命力，將?22世紀(jì)城?開(kāi)展成為“百年老店?？傊?，?22世紀(jì)城?創(chuàng)意構(gòu)思的最終目的，是打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，導(dǎo)引大型主題公園開(kāi)展與未來(lái)城市建設(shè)新潮流。?22世紀(jì)城?人類文明的結(jié)晶，留給人類未來(lái)的財(cái)富，假設(shè)有一天外星人來(lái)訪，只要到了?22世紀(jì)城?，整個(gè)地球人類文明的精華，將一攬無(wú)余。二、關(guān)于規(guī)劃設(shè)想問(wèn)題：?22世紀(jì)城?工程，擬按照一個(gè)小城市的規(guī)模和旅游城市的功能而進(jìn)行規(guī)劃，主要規(guī)劃設(shè)想如下：一總體規(guī)劃設(shè)想：?22世紀(jì)城?工程，擬規(guī)劃占地面積20平方公里，其中主園區(qū)8平方公

28、里，附屬工程4平方公里，后續(xù)開(kāi)發(fā)工程8平方公里。擬分成四大功能區(qū)：一是主園功能區(qū)，包括12個(gè)主題園區(qū)；二是附屬工程區(qū)，主要包括文化中心、酒店、購(gòu)物商店、夜總會(huì)、俱樂(lè)部、停車(chē)場(chǎng)等；三是商務(wù)旅游區(qū)，主要包括大型國(guó)際會(huì)議中心和大型國(guó)際會(huì)展中心；四是員工社區(qū)，主要包括醫(yī)院、中小學(xué)校、商業(yè)中心和居民小區(qū)等。工程建設(shè)分三個(gè)階段進(jìn)行，即近期開(kāi)發(fā)階段、中期開(kāi)發(fā)階段和遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)階段。（二） 主園區(qū)規(guī)劃設(shè)想?22世紀(jì)城?主園區(qū)由12個(gè)不同特色的主題園區(qū)組成，即：世界前衛(wèi)科技園；世界遺產(chǎn)博覽園；世界民間藝術(shù)博覽園；世界財(cái)富博覽園；太空樂(lè)園；數(shù)字藝術(shù)園；探險(xiǎn)樂(lè)園；夢(mèng)幻樂(lè)園；水上樂(lè)園；海洋世界；冰雪世界；體育競(jìng)技園。各個(gè)

29、園區(qū)都有各自的主題，前4個(gè)主題園區(qū)主要以欣賞、教育、展覽和科技與文化交流等為主，后8個(gè)主題園區(qū)主要以?shī)蕵?lè)為主。各個(gè)主題園區(qū)的規(guī)劃設(shè)想，詳見(jiàn)第八個(gè)大問(wèn)題。三附屬工程規(guī)劃設(shè)想作為旅游城，附屬工程必須功能齊全。附屬工程主要包括：太空酒店、水晶宮酒店、民族特色酒店等數(shù)十家主題飯店，各種購(gòu)物商店數(shù)十個(gè)，文化中心廣場(chǎng)5個(gè)，俱樂(lè)部8個(gè)，夜總會(huì)2個(gè)，大型停車(chē)場(chǎng)4個(gè)，旅游學(xué)院1個(gè)，以及其他必要的配套工程，構(gòu)建一個(gè)功能齊全的旅游城區(qū)。四商務(wù)旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)想商務(wù)旅游是旅游產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成局部。商務(wù)旅游區(qū)擬作為?22世紀(jì)城?遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)工程，在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，建設(shè)大型國(guó)際會(huì)議中心和大型國(guó)際會(huì)展中心，進(jìn)一步提高旅游綜合效益。五

30、開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)想?22世紀(jì)城?工程，分為近期開(kāi)發(fā)、中期開(kāi)發(fā)和遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)三個(gè)階段進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并按期開(kāi)門(mén)納客。1、第一階段為近期開(kāi)發(fā)階段，主要建設(shè)前8個(gè)主題園區(qū)工程，建設(shè)周期5-6年。第一個(gè)階段分為三期工程，一期工程建設(shè)周期為4年，二期工程建設(shè)周期為2-3年，三期工程建設(shè)周期為2-3年，分期開(kāi)門(mén)納客；同時(shí)，完成局部附屬工程工程建設(shè)可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期。2、第二階段為中期開(kāi)發(fā)階段，主要建設(shè)后4個(gè)主題園區(qū)，建設(shè)周期為2-3年；同時(shí)，完成局部附屬工程可以同步建設(shè)，縮短建設(shè)周期。3、第三階段為遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)階段，根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)發(fā)新工程，不受時(shí)間限制。重點(diǎn)開(kāi)發(fā)新人類群體個(gè)性化需求的工程和反映世界民族傳統(tǒng)文化

31、精華的工程，以及商務(wù)旅游區(qū)工程和必要的附屬工程。三、關(guān)于工程特點(diǎn)問(wèn)題?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意方案，能突破固有的思維定式，所提出的理念具有原創(chuàng)性、壟斷性和前瞻性；同時(shí)，具有創(chuàng)意新、立意高、規(guī)模大、文化厚和前景好等特點(diǎn)。一創(chuàng)意新?22世紀(jì)城?是創(chuàng)新的，這種創(chuàng)新不僅意味著有別于其他主題公園所形成的新的創(chuàng)意、新的市場(chǎng)和新的吸引力，同時(shí)也意味著適應(yīng)開(kāi)展的需要，特別是適應(yīng)下一代消費(fèi)者的需求，即新人類群體的需求，通過(guò)獨(dú)特的文化主題和產(chǎn)品功能整合效應(yīng)，形成壟斷性的核心競(jìng)爭(zhēng)能力，能抓住新人類群體這個(gè)“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的時(shí)機(jī)，獲得巨大的商業(yè)利益。二立意高?22世紀(jì)城?工程，演繹了22世紀(jì)都市人類的生存環(huán)境、文化氣氛、游樂(lè)

32、方式和生活特點(diǎn)，是一種特殊的現(xiàn)代與未來(lái)的生活方式，超越一般的日常生活，超越一般主題公園的工程，創(chuàng)造前所未有的景象，表達(dá)了“非常的舞臺(tái)化世界的美學(xué)特征，引導(dǎo)人們向歡樂(lè)、健康、審美的角度開(kāi)展，滿足旅游者求新、求奇、求知、求真、求美和求趣等個(gè)性化需求，提前感受22世紀(jì)都市人類豐富多彩的生活時(shí)光。三規(guī)模大?22世紀(jì)城?是特大型旅游主題公園，他包含更多的文化內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了文化創(chuàng)新和文化超越，形成了更突出的文化主題，表達(dá)了大創(chuàng)意；充分考慮未來(lái)百年的社會(huì)開(kāi)展變化和旅游市場(chǎng)需求，表達(dá)了大思路；采取整合資源的方法和高超的資本運(yùn)作手段，表達(dá)了大投入；抓住了“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)的時(shí)機(jī)，表達(dá)了大市場(chǎng)。四文化厚?22世紀(jì)城?的

33、文化底蘊(yùn)深厚，他集民族傳統(tǒng)文化、地域文化、生態(tài)文化、現(xiàn)代文化和未來(lái)文化為一體，形成世界異質(zhì)文化精華的大聚會(huì)和世界“四維文化的大整合，構(gòu)建世界文化精華的博覽城，這種獨(dú)特的文化主題和壟斷性的文化資源，既有利于文化創(chuàng)新，又有利于文化經(jīng)營(yíng)，使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在21世紀(jì)難以超越。五前景好?22世紀(jì)城?的各種優(yōu)勢(shì)，他將獲得巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益詳見(jiàn)第七個(gè)大問(wèn)題。四、關(guān)于工程意義問(wèn)題?22世紀(jì)城?的建設(shè)與開(kāi)展，不僅對(duì)某省地區(qū)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)開(kāi)展具有重大意義，同時(shí)對(duì)國(guó)家乃至國(guó)際社會(huì)都具有較大的影響力。一對(duì)地區(qū)的意義1、形成完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。?22世紀(jì)城?的建設(shè)與開(kāi)展，一方面滿足了市場(chǎng)內(nèi)在的需求，另一方面也能拉動(dòng)地區(qū)其

34、他既存旅游資源的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，從而形成了非常完善的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。同時(shí)，自身也形成了一套比擬完整的產(chǎn)業(yè)系列。即以?22世紀(jì)城?為中心，周?chē)埖旰透黝愋谠O(shè)施的產(chǎn)業(yè)系列，對(duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展乃至地區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展都起到重大作用。2、形成旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品。?22世紀(jì)城?以大投入為根底，形成大規(guī)模和大流量。據(jù)預(yù)測(cè)，開(kāi)業(yè)10年后，旅游綜合收入可達(dá)120億元人民幣，15年后可達(dá)260億元，形成某省旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品。3、形成地區(qū)的標(biāo)志。?22世紀(jì)城?的建設(shè)與開(kāi)展，將成為某省的重要標(biāo)志，這種標(biāo)志性的意義，不僅具有經(jīng)濟(jì)意義，而且具有社會(huì)意義，同時(shí)也具有文化意義，將對(duì)地區(qū)形象的塑造和對(duì)地區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)開(kāi)展，作用也同樣是多方面的。4、

35、形成文化創(chuàng)新的基地。?22世紀(jì)城?文化主題的生命力極強(qiáng)，不僅本身所具有文化主題的高度凝聚，形成新一類主題文化中心，同時(shí)也是現(xiàn)代文化和未來(lái)文化的凝聚，進(jìn)一步形成不斷的文化創(chuàng)新。二對(duì)全國(guó)的意義目前，我國(guó)的主題公園開(kāi)展滯后，沒(méi)有世界一流水平的主題公園，尤其沒(méi)有以自己知識(shí)產(chǎn)權(quán)為核心的超大型主題公園，直接影響旅游業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力。?22世紀(jì)城?的建設(shè)與開(kāi)展，有望成為全國(guó)旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，將對(duì)全國(guó)旅游業(yè)的開(kāi)展，起到積極的推動(dòng)作用。三對(duì)世界的意義?22世紀(jì)城?的建設(shè)與開(kāi)展，將對(duì)世界的科技進(jìn)步與社會(huì)開(kāi)展和強(qiáng)化對(duì)世界遺產(chǎn)的保護(hù)意識(shí)，以及對(duì)世界民間藝術(shù)的保護(hù)和創(chuàng)新與開(kāi)展，將起積極的推動(dòng)作用；同時(shí)，調(diào)動(dòng)世界相關(guān)資源

36、，聚集21世紀(jì)人類的智慧，建設(shè)模擬22世紀(jì)的旅游城，為22世紀(jì)人類留下一份“大作品和“重要財(cái)富。五、關(guān)于可操作性問(wèn)題?22世紀(jì)城?的創(chuàng)意構(gòu)思，是擬打造世界最高檔次、最具壟斷性和最有吸引力的特大型旅游主題公園，也許有人認(rèn)為這是可望不可及的事，簡(jiǎn)直就是異想天開(kāi)。其實(shí)不然，只要認(rèn)真分析?22世紀(jì)城?的經(jīng)濟(jì)效益特征、社會(huì)效益特征和操作模式特征，就不難發(fā)現(xiàn)他具有較強(qiáng)的可操作性。一經(jīng)濟(jì)效益特征?22世紀(jì)城?工程，是以新人類群體為主要目標(biāo)客源，是以適應(yīng)新人類群體的消費(fèi)特征而選擇的文化主題，是通過(guò)十二個(gè)不同特色主題園區(qū)功能的最正確組合而形成核心競(jìng)爭(zhēng)能力，是以技術(shù)、文化和市場(chǎng)創(chuàng)新的方法來(lái)促進(jìn)可持續(xù)性開(kāi)展，是建設(shè)

37、世界第一個(gè)模擬22世紀(jì)的旅游城，是打造世界文化的博覽城、前衛(wèi)科技的游樂(lè)城、和諧完美的生態(tài)城，是構(gòu)建未來(lái)旅游的先導(dǎo)城，是能抓住“超級(jí)消費(fèi)市場(chǎng)時(shí)機(jī)和獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益的旅游工程。這種經(jīng)濟(jì)效益特征必將引起各級(jí)政府的重視和國(guó)內(nèi)外投資商的關(guān)注。?22世紀(jì)城?工程，最突出的特點(diǎn)就是社會(huì)效益巨大，除了與其他大型旅游主題公園相同的特點(diǎn)之外，還有非常鮮明的獨(dú)有的特點(diǎn)，就是留給人類未來(lái)的財(cái)富。40多年前有過(guò)一本書(shū)，叫?科學(xué)家談21世紀(jì)?，曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)，現(xiàn)在看來(lái)，科學(xué)家所談到的21世紀(jì)的內(nèi)容，有些在20世紀(jì)末就實(shí)現(xiàn)了，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)科學(xué)家的設(shè)想。那么，我們建設(shè)世界第一個(gè)模擬22世紀(jì)的旅游城，就是聚集21世紀(jì)人類的智慧，

38、制作一個(gè)“大作品，同樣也能轟動(dòng)世界。一方面將世界民族傳統(tǒng)文化精華高度地凝聚在一起，有利于保護(hù)或促進(jìn)其創(chuàng)新與開(kāi)展，給子孫后代留下珍貴的財(cái)富；另一方面形成世界前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地與交流中心，有利于推動(dòng)世界的科技進(jìn)步與社會(huì)開(kāi)展；同時(shí)，為22世紀(jì)人類提供一個(gè)“大作品，使他們能夠驗(yàn)證21世紀(jì)人類的文明。這種社會(huì)效益，不僅超出了省界，而且也超出了國(guó)界，形成了國(guó)際社會(huì)效益；換句話說(shuō)，?22世紀(jì)城?工程，不僅經(jīng)濟(jì)效益巨大，而且社會(huì)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)濟(jì)效益。三操作模式特征?22世紀(jì)城?工程的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，不僅是一個(gè)巨大的系統(tǒng)工程，也是一個(gè)挑戰(zhàn)性非常強(qiáng)的工程。根據(jù)?22世紀(jì)城?經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益的特征，說(shuō)明他具有整合與利用世

39、界相關(guān)資源的條件。主要理由有四個(gè)方面：一是對(duì)于各類專家與商家而言，他們有一個(gè)共同特點(diǎn)，即有利的做正當(dāng)利益，有名的做，有意義的公益活動(dòng)也做；?22世紀(jì)城?工程，既能得到利，又能得到名，同時(shí)也是為子孫后代造福，何樂(lè)而不為呢？二是對(duì)于省與國(guó)家而言，?22世紀(jì)城?工程，能收到巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，既利國(guó)又利民，能不受到各級(jí)政府的重視嗎？三是對(duì)于聯(lián)合國(guó)教科文組織而言，?22世紀(jì)城?工程能帶來(lái)巨大國(guó)際社會(huì)效益，他們能不給予有力的支持嗎？四是對(duì)于其他國(guó)家地區(qū)和相關(guān)企業(yè)而言，?22世紀(jì)城?猶如一個(gè)宣傳平臺(tái)，他們有什么理由不利用這個(gè)時(shí)機(jī)進(jìn)行宣傳呢？如此等等。能否操作好這個(gè)工程，關(guān)鍵在于是否有膽識(shí)、是否有信心

40、和是否敢于面對(duì)挑戰(zhàn)。?22世紀(jì)城?工程，按照以往大工程的操作模式，難度是非常大的，必須打破常規(guī)，通過(guò)采取創(chuàng)新的工程包裝、工程宣傳、工程融資、工程開(kāi)發(fā)等操作方法，以及整合與利用世界相關(guān)資源和高超的資本運(yùn)作手段，來(lái)完成工程的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。因此，說(shuō)明?22世紀(jì)城?工程，采取的是一種創(chuàng)新的操作模式。六、關(guān)于操作創(chuàng)新問(wèn)題根據(jù)前文可操作性分析，擬采取打破常規(guī)和操作創(chuàng)新的方法，通過(guò)精心的籌劃和嚴(yán)密的組織，來(lái)解決規(guī)劃設(shè)計(jì)、新技術(shù)采用、巨額資金投入和工程建設(shè)與管理等難點(diǎn)問(wèn)題。一新聞造勢(shì)，擴(kuò)大影響在進(jìn)行充分的可行性研究論證的前提下，通過(guò)創(chuàng)新的工程包裝之后，擬采取新聞造勢(shì)的方法，重點(diǎn)宣傳建設(shè)?22世紀(jì)城?的目的與意義

41、，引起國(guó)際社會(huì)各界的關(guān)注。同時(shí)，以建設(shè)世界第一座模擬22世紀(jì)的旅游城，第一個(gè)世界前衛(wèi)科技創(chuàng)新基地與交流中心，第一個(gè)世界遺產(chǎn)博覽園，第一個(gè)世界民間藝術(shù)博覽園，以及為22世紀(jì)人類留下一份“大作品和“重要財(cái)富等為由頭；籌劃和實(shí)施系列的公關(guān)活動(dòng)，爭(zhēng)取獲得國(guó)家乃至聯(lián)合國(guó)教科文組織的重視與支持，有望成為國(guó)家級(jí)乃至世界級(jí)的工程，確定?22世紀(jì)城?的重要地位，成為全人類關(guān)注的工程，為整合與利用世界相關(guān)資源奠定根底。二打破常規(guī)，整合資源整合資源是工程開(kāi)發(fā)與建設(shè)最重要的環(huán)節(jié)。?22世紀(jì)城?工程從某種意義上講，就是整合資源的大平臺(tái)，不僅是整合資金的平臺(tái)，也是整合政治、經(jīng)濟(jì)、文化和技術(shù)等資源的平臺(tái)；一句話，但凡為工程

42、所用資源都要去整合，同時(shí)也要挖掘潛在的資源。下面簡(jiǎn)要介紹幾種整合資源的方法： 1、整合專家資源。通過(guò)新聞造勢(shì)和系列公關(guān)活動(dòng)，將引起國(guó)內(nèi)外各類頂尖專家的關(guān)注，他們將以參與跨世紀(jì)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)而自豪，可以流芳百世。因此，可以面向國(guó)內(nèi)外征集規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，優(yōu)中選優(yōu)，但凡選中的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，除了按照國(guó)際貫例付費(fèi)以外，還要為專家樹(shù)碑立傳，保證?22世紀(jì)城?的規(guī)劃設(shè)計(jì)是世界一流的。2、整合技術(shù)資源。通過(guò)新聞造勢(shì)和系列公關(guān)活動(dòng)，將引起國(guó)內(nèi)外擁有高新技術(shù)商家的關(guān)注，他們以參與跨世紀(jì)工程的建設(shè)而榮耀，既有現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)效益，又有無(wú)形的廣告宣傳效益。因此，可以通過(guò)競(jìng)標(biāo)的方式，選擇符合規(guī)劃要求的高新技術(shù)，有利于采用國(guó)內(nèi)

43、外最新的和最尖端的技術(shù)。同時(shí)，也能吸引大批的能工巧匠參與工程建設(shè)。3、整合其他國(guó)家地區(qū)與相關(guān)企業(yè)的資源。世界遺產(chǎn)博覽園，展示了各國(guó)家與地區(qū)列入世界遺產(chǎn)名錄的文化與自然遺產(chǎn)，本身就是對(duì)各國(guó)家與地區(qū)旅游產(chǎn)品的宣傳，館內(nèi)展區(qū)可以采取由各國(guó)家與地區(qū)布展的形式；世界前衛(wèi)科技園、世界財(cái)富博覽園、世界民間藝術(shù)博覽園等，也可以采取類似的做法，既縮短了開(kāi)發(fā)建設(shè)的時(shí)間，又節(jié)省了大量的人力、物力和財(cái)力。4、整合資本。根據(jù)工程優(yōu)勢(shì)，采取高超的資本運(yùn)作手段，來(lái)吸引大量的資金詳見(jiàn)“調(diào)動(dòng)資本、高效融資。三調(diào)動(dòng)資本，高效融資先由工程發(fā)起單位進(jìn)行工程可行性研究、工程評(píng)估、工程包裝和工程初步規(guī)劃；此后再組建股份制開(kāi)發(fā)公司，融入資

44、本金。據(jù)估算，啟動(dòng)資金10-15億元人民幣，其他資金采取融資工程融資法、招商工程融資法、經(jīng)營(yíng)許可權(quán)拍賣(mài)融資法、產(chǎn)權(quán)式酒店商鋪銷(xiāo)售融資法、貸款融資法和上市融資法等數(shù)十種資本運(yùn)作手段，快速完成融資方案，按期完成工程建設(shè)和開(kāi)門(mén)納客。下面簡(jiǎn)要介紹幾種融資方法：1、融資工程融資法。一是以世界財(cái)富博覽園為例：世界財(cái)富博覽園，既是一個(gè)展覽工程，又是一個(gè)融資工程，共設(shè)2000個(gè)展位，展覽100年；世界500強(qiáng)展位500個(gè)，每個(gè)展位10×20m，收費(fèi)100萬(wàn)美元，合計(jì)5億美元；華商財(cái)富展位1000個(gè)，其中10×20m2400個(gè)，10×10m2600個(gè)，分別收費(fèi)50萬(wàn)和25萬(wàn)美元，合

45、計(jì)3.5億美元；國(guó)內(nèi)著名民營(yíng)企業(yè)展位500個(gè)，其中10×20m2100個(gè)、10×10m2400個(gè)，分別收費(fèi)50萬(wàn)和25萬(wàn)美元，合計(jì)1.5億美元；總計(jì)約10億美元，建設(shè)支出2億美元。二是以“22世紀(jì)林為例：根據(jù)規(guī)劃設(shè)想，需要栽植10萬(wàn)棵成年樹(shù)木，將這些樹(shù)木賦予文化涵意，每人可以認(rèn)養(yǎng)一棵或多棵樹(shù)木，每棵0.5萬(wàn)美元，面向世界銷(xiāo)售，約融資5億美元，即節(jié)省了開(kāi)支，又融到了資金。上述兩例僅是理論數(shù)據(jù)，操作時(shí)必須精心籌劃和嚴(yán)密組織才能獲得成功。2、招商工程融資法?？蓪⒏鞔蠊こ谭殖杉僭O(shè)干個(gè)子工程，進(jìn)行分工程招商，類似“奧運(yùn)會(huì)分解融資法。3、經(jīng)營(yíng)許可權(quán)拍賣(mài)融資法。將有關(guān)旅游商品的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)

46、進(jìn)行拍賣(mài)，如膠卷、酒水等。4、其他融資法。略七、關(guān)于前景預(yù)測(cè)問(wèn)題根據(jù)前文所述，? 22世紀(jì)城?將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。一經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)?22世紀(jì)城?的經(jīng)濟(jì)效益與所依托的城市有直接的關(guān)系，現(xiàn)在只能做一個(gè)初步預(yù)測(cè)。1、接待人數(shù)。開(kāi)業(yè)初期，預(yù)計(jì)年接待500萬(wàn)人次；開(kāi)業(yè)5年后預(yù)計(jì)年接待1000萬(wàn)人次；開(kāi)業(yè)10年后預(yù)計(jì)年接待2000萬(wàn)人次；開(kāi)業(yè)15年后預(yù)計(jì)年接待3000萬(wàn)人次。2、門(mén)票收入。人均門(mén)票200元，開(kāi)業(yè)5年后預(yù)計(jì)年收入20億元人民幣；人均門(mén)票260元，開(kāi)業(yè)10年后預(yù)計(jì)年收入52億元；人均門(mén)票300元，開(kāi)業(yè)15年后預(yù)計(jì)年收入90億元。3、旅游綜合收入。按照國(guó)外一流主題公園游客消費(fèi)比例，其他

47、消費(fèi)一般是門(mén)票收入的2-3倍。以此推算，開(kāi)業(yè)5年后預(yù)計(jì)年收入50億元人民幣；開(kāi)業(yè)10年后預(yù)計(jì)年收入120億元人民幣；開(kāi)業(yè)15年后，預(yù)計(jì)年收入260億元人民幣。二社會(huì)效益預(yù)測(cè)?22世紀(jì)城?工程的建設(shè)與開(kāi)展，所帶來(lái)的社會(huì)效益是多方面的，主要有以下幾點(diǎn)：1、增強(qiáng)某省旅游業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。?22世紀(jì)城?工程，有望成為某省乃至全國(guó)旅游業(yè)的拳頭產(chǎn)品，進(jìn)一步完善某省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)能力，拉動(dòng)全省旅游經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨躍式開(kāi)展，將某省建設(shè)成為有特點(diǎn)、高品位、國(guó)際化、大客流和高創(chuàng)匯的中國(guó)旅游強(qiáng)省。2、提升某省的整體形象。?22世紀(jì)城?工程的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，本身就是一個(gè)大型的形象宣傳工程，一方面展現(xiàn)了某省人的遠(yuǎn)見(jiàn)卓

48、識(shí)和非凡膽略，以及把握商機(jī)和駕馭大工程的能力；另一方面也展現(xiàn)了某省人為國(guó)際社會(huì)做奉獻(xiàn)的高尚品質(zhì)，某省有望成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，將進(jìn)一步提高在國(guó)際上的影響力。另外，通過(guò)人才流動(dòng)、信息流動(dòng)和資金流動(dòng)，拉動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)快速開(kāi)展。八、關(guān)于主題園區(qū)構(gòu)思問(wèn)題?22世紀(jì)城?是由12個(gè)不同特色的主題園區(qū)組成，每個(gè)分園區(qū)都有各自的主題。一世界前衛(wèi)科技園世界前衛(wèi)科技園以“前瞻科技走向，展望明天世紀(jì)為主題，打造世界前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地和交流中心，是集展覽、教育和科技與文化交流為一體的主題園區(qū)，能使游客領(lǐng)略最前衛(wèi)的科技與文化。1、根本構(gòu)思。目前，社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入技術(shù)化的時(shí)代，而且這種技術(shù)化時(shí)代是以加速度開(kāi)展的，這種加速度開(kāi)展態(tài)勢(shì)

49、遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出人們的想象力?，F(xiàn)在青少年一代想象力非常豐富，對(duì)未來(lái)充滿了夢(mèng)想，特別關(guān)注當(dāng)代科技開(kāi)展動(dòng)向。世界前衛(wèi)科技園向青少年傳達(dá)當(dāng)代最新的科技信息，展示當(dāng)代科技的新創(chuàng)造、新探索、新見(jiàn)解、新進(jìn)展，以及預(yù)測(cè)22世紀(jì)的科技成果和科技開(kāi)展走向，因而使展出的內(nèi)容具有科學(xué)知識(shí)的先進(jìn)性、新鮮性和預(yù)測(cè)性，呈現(xiàn)出鮮明的時(shí)代感。 一方面適應(yīng)青少年渴求知識(shí)的強(qiáng)烈愿望，向青少年普及新的科技知識(shí)，吸引他們更加熱愛(ài)科學(xué)、學(xué)習(xí)科學(xué)和為科學(xué)獻(xiàn)身，實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略；另一方面為世界科研工作者提供一個(gè)前衛(wèi)科技成果的展示與交流平臺(tái)，也為各大商家提供一個(gè)展示新產(chǎn)品的平臺(tái)，打造前衛(wèi)科技的創(chuàng)新基地與交流中心，推動(dòng)世界科技進(jìn)步與社會(huì)開(kāi)展。同時(shí)，通

50、過(guò)籌劃以青少年參與為主的，預(yù)測(cè)未來(lái)科技走向與模擬未來(lái)科技成果的系列大獎(jiǎng)賽，并展示獲獎(jiǎng)作品，既調(diào)動(dòng)了廣闊青少年學(xué)科學(xué)、愛(ài)科學(xué)的積極性，又通過(guò)互動(dòng)性原理，提高?22世紀(jì)城?整體的知名度和吸引力。2、規(guī)劃設(shè)想。世界前衛(wèi)科技園，擬規(guī)劃占地面積20萬(wàn)平方米，以標(biāo)志性建筑飛碟造形的大型展館為中心，展館前面是一個(gè)“諾貝爾廣場(chǎng)，廣場(chǎng)中央有巨型的“諾貝爾雕像，廣場(chǎng)周?chē)谐橄蟮默F(xiàn)代化雕塑。展館內(nèi)分5個(gè)功能區(qū)：科技開(kāi)展史區(qū)，主要展示世界古代、近代、現(xiàn)代的重大創(chuàng)造與科技成果，以及著名的科技人物；新科學(xué)展區(qū)，主要展示當(dāng)代科技的新創(chuàng)造、新探索、新見(jiàn)解和新進(jìn)展等；未來(lái)科學(xué)展區(qū)，主要展示模擬22世紀(jì)的科技成果與科技設(shè)想等；新

51、科技產(chǎn)品展區(qū)；主要展示各大商家新開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，以及未來(lái)產(chǎn)品的設(shè)想；科技游樂(lè)區(qū)，配置多種科普游樂(lè)設(shè)施，使青少年在愉快觀看中增長(zhǎng)知識(shí)，在參與科技活動(dòng)中開(kāi)闊思路，在領(lǐng)略前衛(wèi)科技文化中展望未來(lái)。二 世界遺產(chǎn)博覽世界遺產(chǎn)博覽園，以“人類文明的結(jié)晶、自然環(huán)境的精粹、留給人類未來(lái)的財(cái)富為主題，是展示世界文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、文化與自然雙重遺產(chǎn)和文化景觀的主題園區(qū)，使游客能得到最廣闊的視覺(jué)享受。1、根本構(gòu)思。為了契合旅游者對(duì)自身環(huán)境的關(guān)注和了解外部世界的渴望，世界遺產(chǎn)博覽園展示了全球700多個(gè)世界遺產(chǎn)工程。一是為旅游者帶來(lái)最廣闊的視覺(jué)享受的同時(shí)又豐富了知識(shí)。二是強(qiáng)化全人類的保護(hù)意識(shí)，世界遺產(chǎn)是從過(guò)去繼承下來(lái)的地球

52、和人類的珍貴財(cái)富，是當(dāng)今人類所具有的并要珍惜和鄭重傳給下一代的東西；可是，隨著現(xiàn)代工業(yè)的急劇擴(kuò)張，以及其他人為和自然災(zāi)害的侵蝕，大局部世界遺產(chǎn)工程目前都面臨著前所未有的困境，急需保護(hù)；文明荒蕪了，雜草就會(huì)枝蔓叢生，森林消失了，沙塵就會(huì)遮蔽天空，坐視麻木，我們還怎么向子孫后代交付一個(gè)有希望的未來(lái)呢？通過(guò)世界遺產(chǎn)工程的展示，強(qiáng)化人類對(duì)自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)的保護(hù)意識(shí)。三是提高?22世紀(jì)城?的整體吸引力，一方面通過(guò)世界文化遺產(chǎn)這個(gè)各國(guó)民族傳統(tǒng)文化精華的集中展示，形成世界異質(zhì)文化大聚會(huì)，突出了世界文化博覽城的主題；另一方面將世界遺產(chǎn)工程與各個(gè)主題園區(qū)巧妙地融于一體，處處都是奇山異水，處處都是文化景觀，真是

53、“山重水復(fù)疑無(wú)路，柳岸花明又一春，猶如處在世外桃園，給人們美不勝收的意境，形成和諧的生態(tài)環(huán)境和完美的都市景象。2、規(guī)劃設(shè)想。世界遺產(chǎn)博覽園，擬規(guī)劃占地面積100萬(wàn)平方米其中主園占地面積20萬(wàn)平方米，以標(biāo)志性建筑巨型雕塑廣場(chǎng)為中心，廣場(chǎng)周?chē)?座博覽館，其中1座集世界各大洲建筑風(fēng)格為一體的博覽館，5座分別為歐洲、美洲、非洲、大洋洲、亞洲建筑風(fēng)格的博覽館。綜合館主要以圖片或影視的形式，展示世界遺產(chǎn)工程經(jīng)過(guò)風(fēng)風(fēng)雨雨和歷史變遷而帶來(lái)的變化情況。其他5座博覽館分別為歐洲館、美洲館、非洲館、大洋洲館和亞洲館，分別將全球700多個(gè)世界遺產(chǎn)工程以大沙盤(pán)或大盆景的形式進(jìn)行展示。另外，還選擇假設(shè)干個(gè)便于施工、能與

54、其他主題園區(qū)工程融為一體的世界遺產(chǎn)工程，采取縮小比例的方法，分布在各個(gè)主題園區(qū)，以及附屬工程區(qū)。通過(guò)欣賞世界遺產(chǎn)，帶給旅游者一份認(rèn)知、一份振憾和一份責(zé)任。三世界民間藝術(shù)博覽園世界民間藝術(shù)博覽園，以“民間藝術(shù)、魅力無(wú)窮為主題，是集表演、展示、交易，以及民間美食為一體的主題園區(qū)，使游客能領(lǐng)略世界民間藝術(shù)的魅力。1、根本構(gòu)思。民間藝術(shù)是民族傳統(tǒng)文化的根底之一，按照行為學(xué)理論，待到物質(zhì)極端豐富，人們有更多的時(shí)間和精力，便希圖自己動(dòng)手，來(lái)充實(shí)和豐富自己的生活，民間藝術(shù)的魅力，正是在于鄉(xiāng)土之情。世界民間藝術(shù)博覽園，有世界民間手工藝作坊，云集數(shù)百個(gè)民族的民間藝人，他們精湛的技藝，令人眼花瞭亂；有世界民間工藝

55、品交易市場(chǎng)，聚集了世界民間工藝品，到達(dá)精品薈萃，琳瑯滿目，令人愛(ài)不釋手；有世界民族服飾博覽館，展示世界兩千多個(gè)民族的一萬(wàn)多種服飾，令人目不暇接；有世界民間藝術(shù)表演中心，表演多姿多彩的民間歌舞和樂(lè)曲，令人如醉如癡；有民間美食街，聚集數(shù)千種世界各民族的民間風(fēng)味佳肴，令人垂涎欲滴。世界民間藝術(shù)博覽園，一是可以滿足旅游者的需求，在這里走一走、看一看、動(dòng)一動(dòng)、嘗一嘗，既能感受民間藝術(shù)的魅力，了解多民族的傳統(tǒng)文化，又能自己動(dòng)手制作簡(jiǎn)單的工藝品，樂(lè)在其中；同時(shí)，也可以買(mǎi)到滿意如意的各式各樣的民間工藝品；另外，還可以品嘗豐富的民間美食。二是有利于保護(hù)和促進(jìn)民間藝術(shù)的創(chuàng)新與開(kāi)展，民間藝術(shù)的承傳性很強(qiáng)，地域性也很

56、明顯，并且在形態(tài)上帶有程式的特點(diǎn)；其變化是有的，但是不像現(xiàn)代藝術(shù)，存在個(gè)人風(fēng)格的明顯差異，它是在歷史長(zhǎng)河中緩慢流動(dòng)而漸變的；如果在現(xiàn)代化的過(guò)程中得不到保護(hù)，不能由自發(fā)的開(kāi)展轉(zhuǎn)化為自覺(jué)的開(kāi)展，一旦中斷，便可能斷流竭源，造成未來(lái)文化上的損失；以世界民間藝術(shù)博覽園的形式將世界各類民間藝人和民間手工藝作坊聚集在一起，轉(zhuǎn)向旅游紀(jì)念品和新的創(chuàng)意制作，有利于刺激民間的創(chuàng)造，形成良性循環(huán)，促進(jìn)民間藝術(shù)開(kāi)展。三是提高了?22世紀(jì)城?的整體吸引力，一方面通過(guò)世界民間藝術(shù)的展示和表演，形成了世界異質(zhì)文化的大聚會(huì)，突出了世界文化博覽城的主題；另一方面也滿足了游客的內(nèi)在需求。四是提高了旅游綜合效益，購(gòu)物是旅游六要素之一，從市場(chǎng)調(diào)查情況看，民間工藝品是非常受旅游者的歡送，尤其是國(guó)外游客，世界民間藝術(shù)博覽園，形成一個(gè)世界民間工藝品的集散地，產(chǎn)供銷(xiāo)一條龍，可以大