學(xué)院維修服務(wù)中心維修改造工程管理辦法

1、1 / 6 學(xué)院維修服務(wù)中心維修改造工程管理辦法學(xué)院維修服務(wù)中心維修改造工程管理辦法之相關(guān)制度和職責(zé)，學(xué)院維修服務(wù)中心維修改造工程管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)維修改造工程管理,規(guī)范工程的立項(xiàng)、審批、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、審計(jì)、結(jié)算等程序，提高工程質(zhì)量和資金使用效益，根據(jù).學(xué)院維修服務(wù)中心維修改造工程管理辦法第一章總 則第一條為加強(qiáng)維修改造工程管理,規(guī)范工程的立項(xiàng)、審批、招標(biāo)、施工、驗(yàn)收、審計(jì)、結(jié)算等程序,提高工程質(zhì)量和資金使用效益,根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際,特制定本辦法。第二條維修改造工程包括學(xué)校各類(lèi)公用房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修改造,以及校園道路、橋梁、圍墻、水2 / 6 電、管網(wǎng)、通訊、

2、綠化環(huán)境等的維修改造。第三條后勤管理處是學(xué)校維修改造工程管理的職能部門(mén) ,負(fù)責(zé)全校維修改造工程的統(tǒng)一管理。第二章項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批第四條學(xué)校每年9 月底前接受下年度維修改造工程計(jì)劃申報(bào)。申報(bào)時(shí),相關(guān)部門(mén) (單位 )應(yīng)填寫(xiě) z 文理學(xué)院維修改造工程申報(bào)表,并統(tǒng)一報(bào)后勤管理處。屬公共性質(zhì)的維修改造工程由后勤管理處編制維修改造計(jì)劃。未列入計(jì)劃的維修改造項(xiàng)目原則上不予立項(xiàng)。第五條根據(jù)歸口管理原則,實(shí)驗(yàn)室維修改造項(xiàng)目由實(shí)驗(yàn)室管理部門(mén)審核，教室維修改造項(xiàng)目由教務(wù)處審核，安保消防設(shè)施維修改造項(xiàng)目由保衛(wèi)處審核,其余項(xiàng)目由后勤管理處審核。學(xué)校根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目的重要性、可行性及經(jīng)費(fèi)預(yù)算等情況 ,統(tǒng)籌確定維修改造工程年度

3、計(jì)劃。第六條后勤管理處根據(jù)年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制工程概算，經(jīng)計(jì)劃財(cái)務(wù)處初審、校財(cái)經(jīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過(guò)后，報(bào) z 市財(cái)政局批準(zhǔn)實(shí)施。3 / 6 第七條未列入年度計(jì)劃又確需維修改造的項(xiàng)目，申請(qǐng)單位須填寫(xiě)z 文理學(xué)院維修改造工程申報(bào)表,由歸口管理部門(mén)簽署意見(jiàn)后報(bào)后勤管理處審核，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后實(shí)施。因不可抗力或突發(fā)事件造成的維修改造工程，經(jīng)后勤管理處集體研究并報(bào)分管校領(lǐng)導(dǎo)同意,可進(jìn)行應(yīng)急搶修處置。第三章 施工單位的確定第八條根據(jù)學(xué)校規(guī)定，造價(jià)預(yù)算在5 萬(wàn)元 (含)以上的維修改造工程，需通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選擇施工單位。其中，達(dá)到市政府采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，在z 市公共資源交易中心組織招標(biāo);未達(dá)到市政府采購(gòu)限額標(biāo)

4、準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，在學(xué)校招投標(biāo)平臺(tái)組織招標(biāo)。第九條造價(jià)預(yù)算在5 萬(wàn)元以下的維修改造工程，每年先通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)確定若干家入圍施工單位。然后,根據(jù)每項(xiàng)工程的技術(shù)難度和緩急情況，以議標(biāo)的方式在入圍單位中確定施工單位。應(yīng)急搶修的處置，經(jīng)后勤管理處集體研究,可直接向符合條件的施工單位下達(dá)工程項(xiàng)目任務(wù)書(shū)。4 / 6 第四章項(xiàng)目的實(shí)施與管理第十條維修改造項(xiàng)目施工單位一經(jīng)確定，由后勤管理處與其簽訂工程合同。第十一條后勤管理處按照維修改造工程合同的要求,依照國(guó)家有關(guān)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范,嚴(yán)格進(jìn)行施工監(jiān)督管理 ,督促施工單位保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。大型工程可委托專業(yè)監(jiān)理x監(jiān)理，使用單位也可派代表參與監(jiān)督。第十二條后勤

5、管理處應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的過(guò)程管理，做好工程隱蔽部位、土石方工程、拆除工程等環(huán)節(jié)的驗(yàn)收簽字工作。工程施工中一般不對(duì)施工設(shè)計(jì)或要求進(jìn)行變更。如確需變更，經(jīng)論證后填寫(xiě)文理學(xué)院維修改造工程變更聯(lián)系單,說(shuō)明變更理由 ,并根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定,逐級(jí)審批后實(shí)施。第十三條施工單位按學(xué)校水電管理辦法的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù) ,據(jù)實(shí)繳納工程用水、用電費(fèi)用。第十四條工程竣工后，后勤管理處負(fù)責(zé)組織施工單位、使用單位、審計(jì)處及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收,督促5 / 6 施工單位及時(shí)整改驗(yàn)收中提出的問(wèn)題。驗(yàn)收合格后,移交使用部門(mén)使用與管理。對(duì)施工質(zhì)量不合格的工程,做到不驗(yàn)收、不結(jié)算、不交付使用。采用監(jiān)理制的工程項(xiàng)目,工程驗(yàn)收還需由工

6、程監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。維修改造工程的質(zhì)量保修期一般應(yīng)為一年以上。第十五條后勤管理處負(fù)責(zé)收集維修改造工程的相關(guān)資料，并在工程竣工驗(yàn)收與決算后,整理并歸檔。第五章 經(jīng)費(fèi)管理與結(jié)算審計(jì)第十六條維修改造經(jīng)費(fèi)主要用于工程項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、招標(biāo)代理、施工和監(jiān)理等支出，實(shí)行?？顚Ｓ?。第十七條工程竣工驗(yàn)收合格后,施工單位應(yīng)在30天內(nèi)（合同另有約定的除外)將工程決算書(shū)和竣工相關(guān)資料送達(dá)后勤管理處。經(jīng)后勤管理處審核確認(rèn)后,送審計(jì)處審計(jì)。工程按照施工合同進(jìn)行結(jié)算，按審計(jì)處出具的工程審定價(jià)結(jié)算經(jīng)費(fèi)。實(shí)際結(jié)算費(fèi)用不得超出經(jīng)費(fèi)預(yù)算，超過(guò)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算的部分不予支付。6 / 6 第十八條維修改造工程一般不預(yù)付工程款。工程質(zhì)量保修金不得低于工程總造價(jià)的5。工程保修期滿后，由后勤管理處負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)并征求使用部門(mén)意見(jiàn),確認(rèn)不存在質(zhì)量問(wèn)題并簽字認(rèn)可后,退回工程質(zhì)量保修金。第六章附則第十九條元培學(xué)院、附屬醫(yī)院、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)根據(jù)本辦法制定本單位維修改造工程