建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總

1、1 / 9 建筑圖紙會(huì)審 9 大專業(yè)、 134 個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總圖紙會(huì)審是使項(xiàng)目管理人員與施工單位充分了解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，明確質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，同時(shí)解決圖紙中存在的問題，消除可能存在的錯(cuò)漏碰缺等，以確保工程質(zhì)量，使項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期、成本能夠得到更好的控制。一、職責(zé)圖紙會(huì)審在開工前進(jìn)行，在圖紙發(fā)放到各相關(guān)單位后一周進(jìn)行會(huì)審。圖紙會(huì)審由設(shè)計(jì)部、工程部、成本部、監(jiān)理單位、施工單位等參加，主要解決施工工藝與圖紙錯(cuò)漏上的問題，由監(jiān)理單位主持。會(huì)審?fù)戤吅螅鞒植块T應(yīng)形成圖紙會(huì)審紀(jì)要， 圖紙會(huì)審紀(jì)要由到會(huì)的各單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)，圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)相關(guān)各方簽字蓋章后與時(shí)發(fā)放到各相關(guān)單位， 各

2、單位要將圖紙中變更的容用簽字筆標(biāo)注到圖紙相應(yīng)變更的位置以便施工時(shí)參照，圖紙會(huì)審紀(jì)要作為設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件與有效的結(jié)算文件。二、圖紙審核容1、施工圖紙會(huì)審與技術(shù)交底由項(xiàng)目工程部組織，監(jiān)理單位主持，設(shè)計(jì)部、成本部與施工總承包單位參加。設(shè)計(jì)人員交底，交代設(shè)計(jì)意圖、重要與關(guān)鍵部位，采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新設(shè)備等的作法、要求、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后由各單位提出問題進(jìn)行會(huì)審。2、工程部、設(shè)計(jì)部對(duì)圖紙核查工程部、設(shè)計(jì)部必須對(duì)各專業(yè)圖紙認(rèn)真核查。目的是達(dá)到了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題， 以便在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審時(shí)提出，并加以解決，確保施工順利。3、各相關(guān)部門與單位圖紙核查各相

3、關(guān)部門與單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，將施工圖中出現(xiàn)的錯(cuò)、 漏、 碰、缺等問題在圖紙會(huì)審中提出，由設(shè)計(jì)單位解決；施工總包單位在收到施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的審查（如地基處理是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否合理，各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通過的情況，圖紙是否存在錯(cuò)漏等），整理成圖紙會(huì)審問題清單，以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交給項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部統(tǒng)一匯總后提交設(shè)計(jì)單位， 由設(shè)計(jì)單位在圖紙會(huì)審會(huì)議上進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底并對(duì)提出的問題給予口頭和書面答復(fù)，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)書寫整理圖紙會(huì)審紀(jì)要，施工單位配合，并由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)交與會(huì)各方會(huì)簽。在圖紙會(huì)審中施工單位認(rèn)真審圖并提出比常規(guī)做法更為優(yōu)化合理

4、又能加快施工進(jìn)度的建議，并經(jīng)設(shè)計(jì)修改而降低成本，將根據(jù)所節(jié)約費(fèi)用給施工單位以相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。如果沒有認(rèn)真審圖而對(duì)明顯設(shè)計(jì)問題沒有提出，并在施工過程中造成返工或成本增加的，施工單位將承當(dāng)部分返工或成本增加費(fèi)用，不得以設(shè)計(jì)不合理推脫責(zé)任。4、“三邊工程”圖紙核查對(duì)于“三邊”工程，由于工程工期比較緊迫，設(shè)計(jì)部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門與單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾與時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，根據(jù)實(shí)際情況， 圖紙可分階段會(huì)審， 如地下室工程、 士 0.000 以上主體工程、裝修工程，園建工程，安裝工程等，當(dāng)問題較多較大時(shí)，施工中間可重新會(huì)審，以解決下一步施工中的矛盾和問題，為確保施工順利進(jìn)行

5、創(chuàng)造條件。5、施工圖紙核查的重點(diǎn)首先核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地的道路與建筑物、構(gòu)筑物等的定位2 / 9 關(guān)系是否矛盾；建筑物與構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、0.000 標(biāo)高、道路坡度與標(biāo)高和總圖定位圖是否準(zhǔn)確，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否有錯(cuò)漏地方；各種地下設(shè)備管線是否符合市政工程總體規(guī)劃；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定、部分建筑節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是否方便施工安全可行等。6、建筑專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題備注1 建筑說明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清等2 對(duì)墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、外墻與室外附屬工程的用材與做法是否符合要求3 仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的部分的標(biāo)高與空間尺寸是

6、否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）4 集水坑位置是否在車位上地下室5 排水溝位置宜設(shè)在車位后設(shè)在車位正前方篦子易損壞地下室6 消防末端試水、保潔用水點(diǎn)應(yīng)有組織排水末端排水無引水溝，墻體易滲水地下室7 機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車坡道設(shè)遮雨棚，出入口外沿設(shè)截水溝，截水溝要與排水溝聯(lián)通地下室8 高壓配電室和發(fā)電機(jī)房宜相鄰設(shè)置不益臨水池，上方無水管通過地下室9 電纜溝找坡 1% ，考慮排水端部益設(shè)置積水坑地下室10 生活水箱間與水泵房應(yīng)做隔斷，聯(lián)通門做擋水坎地下室11 發(fā)電機(jī)房設(shè)消防沙池地下室12 電梯底坑集水坑單獨(dú)設(shè)，集水坑深300mm 地下室13 核對(duì)人防門與墻、柱位置人防門與建筑圖紙位置是否一致

7、地下室14 建施、結(jié)施、水施、安裝、設(shè)備等穿墻梁預(yù)留洞是否漏設(shè)或錯(cuò)碰地下室15 后澆帶折線過多、與集水坑設(shè)備用房、承臺(tái)等相交盡量避開地下室16 地下部分與地上部分軸線復(fù)核避免上下建筑錯(cuò)位地下室17 地下室汽車坡道采用倒齒易產(chǎn)生噪音宜采用壓紋地下室18 地下室防火門采用木質(zhì)門易變形，采用鋼質(zhì)防火門地下室3 / 9 19 入戶門洞尺寸10002100mm 入戶門20 入戶門與室門兩邊須有不小于100mm 的門垛安裝成品門套入戶門21 防火門大小等級(jí)符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)寬高不符合要求入戶門22 露天入戶門上部必須設(shè)雨棚有些沒雨棚，雨水開門時(shí)飄入入戶門23 玄關(guān)和室走廊太窄過道凈寬不宜少于1100mm 入

8、戶門24 廚房地漏益設(shè)置于人員活動(dòng)區(qū)域且遠(yuǎn)離門邊地漏在櫥柜、冰箱等下面廚房25 排水管井不應(yīng)設(shè)置于客廳、臥室、書房相鄰位置噪音影響廚房26 廚衛(wèi)墻壁不應(yīng)用加氣塊砌筑，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑無法固定吊柜、熱水器等廚房27 燃?xì)夤艿朗欠衲芊奖愕诌_(dá)灶具不能通過門窗玻璃入戶廚房28 煙道能否靠墻安裝考慮煙道與沉箱翻邊的位置關(guān)系廚房29 室管道井采用實(shí)心磚砌筑，防滲漏不宜采用加氣塊或空心磚30 樓梯間防火門級(jí)別、門洞寬高是否符合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)樓梯間31 樓梯間注明風(fēng)井尺寸、排風(fēng)口尺寸與標(biāo)高是否標(biāo)準(zhǔn)清楚樓梯間32 校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸標(biāo)高是否有誤，防止雨水倒泛33 標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭標(biāo)高

9、要核準(zhǔn)34 門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平面圖核對(duì)有否遺漏或差錯(cuò)35 圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)36 建筑圖、結(jié)構(gòu)圖平面尺寸核對(duì)是否吻合37 房屋的開間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足使用要求38 隔間尺寸的標(biāo)注與每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚39 軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸是否吻合40 核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否一致4 / 9 41 核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以與交叉層的處理是否有錯(cuò)漏42 立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高、結(jié)構(gòu)梁、柱、板的標(biāo)高是否清楚43 節(jié)點(diǎn)詳圖標(biāo)注尺寸和節(jié)點(diǎn)所在位置標(biāo)注尺寸標(biāo)注尺寸是否一致44 圖紙必須交待的節(jié)

10、點(diǎn)。有無遺漏45 陽臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高要求比室要低46 在有外墻保溫結(jié)構(gòu)的飄窗未設(shè)窗垛，造成保溫收口困難，防滲漏效果不佳室外飄窗益設(shè)置窗垛47 構(gòu)造柱位置尺寸要標(biāo)注清楚48 設(shè)備專業(yè)在建筑的開洞和預(yù)埋件是否有遺漏錯(cuò)位。尤其注意對(duì)空調(diào)留洞與冷凝水管的處理，插座盒安裝位置是否和實(shí)際情況矛盾7、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1 結(jié)構(gòu)總說明 ( 核對(duì)地質(zhì)勘察報(bào)告) 校對(duì)基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)是否有錯(cuò)漏2 復(fù)核各類結(jié)構(gòu)平面尺寸、標(biāo)高是否齊全對(duì)應(yīng)3 如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時(shí)，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。設(shè)置是否正確4 構(gòu)件詳

11、圖，節(jié)點(diǎn)詳圖以與特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。5 防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計(jì)完善6 凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。是否表示明確7 樓面和梁面有高低差時(shí)，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接8 各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺(tái)等是否表示無誤9 電梯井埋件、牛腿、緩沖器與機(jī)房的設(shè)計(jì)是否符合制造廠提供的電梯資料10 避雷接地的設(shè)計(jì)是否符合構(gòu)造與規(guī)要求。5 / 9 8、裝飾裝修專業(yè)核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1 審核裝修圖與土建圖是否相符（特別注意有鏡像的圖紙）位置錯(cuò)誤2 審核有無設(shè)計(jì)功能方面的缺陷影響使用功能3 審核是否缺圖4 審核裝修圖

12、材料標(biāo)注是否清晰（特別是剖面結(jié)構(gòu)圖）5 審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場(chǎng)有較大出入6 審核裝修圖是否有其他標(biāo)注錯(cuò)誤（如套用其他項(xiàng)目圖紙，結(jié)構(gòu)、容、名稱未修改改的）7 審核裝修圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符8 審核櫥柜圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符9 審核裝修圖天花造型與消防噴淋等實(shí)施是否沖突10 審核裝修圖與中央空調(diào)風(fēng)口等實(shí)施是否沖突11 審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場(chǎng)有較大出入12 審核土建預(yù)留孔洞與裝修圖設(shè)備是否相符、合理（如排煙口、排氣扇口、分體空調(diào)孔、柜式空調(diào)孔等）13 管道井與浴缸檢修口的留置14 燃?xì)庵鞴芘c支管的安裝高度是否影響煤氣表的安裝15 熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高與位置是否影響熱

13、水器安裝高度與影響櫥柜安裝16 排氣扇與插座的關(guān)系；抽油煙機(jī)洞口與插座的關(guān)系；空調(diào)預(yù)留洞口與插座的位置；是否滿足使用要求17 吊頂與鋁合金窗的標(biāo)高關(guān)系是否遮擋鋁合金窗18 櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g，燃?xì)獗砗蠊苋粲裳b修單位安裝，應(yīng)做好試壓工作，在接頭處用專用膠水涂抹密封設(shè)置是否適宜19 裝飾性照明應(yīng)與主照明分開控制20 在定位圖紙中應(yīng)標(biāo)明燈具選型的技術(shù)參數(shù)6 / 9 21 空調(diào)位設(shè)計(jì)迎門避免對(duì)床吹22 在北方設(shè)置地暖的建筑要注意地面預(yù)留夠一定高度，至少要 120mm 左右（做好面層地板）。23 壁柜有壁掛爐或暖氣片時(shí)，柜門只能做成百葉24 每種戶型的裝修圖都要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比，廚房、衛(wèi)生間要重點(diǎn)審

14、查9、園藝景觀工程審圖要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1 人工水池底不宜采用卵石散鋪設(shè)計(jì)維護(hù)成本大，易污染2 觀賞性小品在低于1.8m 不應(yīng)設(shè)計(jì)成尖、刺形狀存安全隱患3 小區(qū)景觀不能設(shè)計(jì)有光、聲污染設(shè)施影響業(yè)主休息4 外圍墻一設(shè)置成磚石結(jié)構(gòu)，頂部益平直，便于安裝防護(hù)設(shè)施，高度不宜低于2.3m，頂部設(shè)防護(hù)網(wǎng)降低維護(hù)成本，防攀爬5 小區(qū)與城市道路相鄰處，應(yīng)種植密集樹木便于隔音、防噪、擋塵6 水、氣表度表區(qū)域應(yīng)硬化處理，鋪設(shè)汀步防查表時(shí)踩踏綠化7 雨水篦子應(yīng)按照不同區(qū)域所承受重量選取防止被車壓壞8 綠化帶井蓋已設(shè)置下沉式井蓋便于井蓋上邊綠化9 高大樹木加固宜采用硬支撐，不應(yīng)用繩拉10 配電房、垃圾站

15、周圍應(yīng)有綠化遮擋11 出入口崗?fù)に闹芤ㄍ笩o遮擋在崗?fù)け阌谟^察周圍情況12 兒童設(shè)施采用軟地面，與景觀、道路、水景保持一定距離，不影響居民生活影響業(yè)主生活、不安全13 泳池周邊采用防滑材料，兒童水池單獨(dú)設(shè)置考慮安全14 路燈草坪燈分路布置減少物業(yè)成本15 垃圾桶、果皮箱要與建筑小品結(jié)合，16 總平管線不能與景觀水景、高大喬木、構(gòu)筑物沖突管線布置于景觀構(gòu)筑物下17 景觀照明盡量簡化，減少回路和控制7 / 9 10、 給排水專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1 校對(duì)設(shè)計(jì)說明和材料明細(xì)表是否有錯(cuò)、漏2 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏；如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計(jì)洗衣機(jī)和淋浴

16、器二個(gè)頭子。而廚房水龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子3 校對(duì)所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高是否符合要求4 排水管的直徑按照排放量而定。校對(duì)排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高與坡度；排進(jìn)市政集水井的坡度不小于0.3 標(biāo)注等是否有遺漏或錯(cuò)誤5 校對(duì)各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度6 凡有穿孔與預(yù)埋套管處都須在圖中說明是否注明7 注意變壓器室下面是否須要設(shè)置隔油池8 屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)要求9 衛(wèi)生間采用整塊門檻石，門檻石先于門套施工，保證門套壓在門檻石上面，要有安裝節(jié)點(diǎn)圖衛(wèi)生間門口反坎易漏水11、燃?xì)鈱I(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查

17、的容常見問題1 煤氣管道是否設(shè)計(jì)到廚房與浴室（如采用壁掛爐）。浴室是否有（如采用壁掛爐時(shí)）2 校對(duì)煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖是否一致3 對(duì)煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏4 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管是否遺漏5 審查煤氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用與煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。6 煤氣表安裝位置是否與櫥柜等相碰8 / 9 12、強(qiáng)電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1 校對(duì)說明書與材料表是否有遺漏或須補(bǔ)充2 進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離主電源提供的距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜3 檢查每層分項(xiàng)的電表或漏電保護(hù)裝置是否合理。4 動(dòng)力與照明、強(qiáng)電與弱電線路必須分開設(shè)置是否分開設(shè)置5 對(duì)建筑所須

18、開洞、預(yù)埋的都須在圖待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸是否標(biāo)示清楚6 校對(duì)所有平面圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)是否一致7 校對(duì)每戶需用電氣設(shè)備的布局( 如照明、空調(diào)、電視)以與高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計(jì)，是否與實(shí)際相符8 防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。9 電纜溝的設(shè)計(jì)是否遺漏或符合規(guī)。13、弱電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1 是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)門數(shù)而定，總機(jī)房必須設(shè)防靜電地板2 進(jìn)每戶的線和光纖除特殊要求外，每戶進(jìn)一路線，設(shè)二三個(gè)分線盒3 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一分線盒4 校對(duì)消防系統(tǒng)圖、系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)光纖等5 火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置與橋架、電纜平面圖，報(bào)警元件聯(lián)動(dòng)模塊與線路平面圖；火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)施工說明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求6 寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖與平面圖，核對(duì)總進(jìn)線光纜與光端機(jī)容量與平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置與容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖；7 有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖與平面圖，核對(duì)前端放大器箱位置與平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖9 / 9 8 安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）安防設(shè)備主機(jī)平面圖，進(jìn)線出線橋架與電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測(cè)與報(bào)警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個(gè)系統(tǒng)的功能說明9 消防與弱電通信、安防系統(tǒng)的接地與防雷擊措施，在各個(gè)系統(tǒng)圖中