家庭裝飾裝修工程施工合同

1、頁眉編號(hào)：翻印無效德陽市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） :承包方（乙方） :德陽市工商行政管理局監(jiān)制德陽市建委編制二0一二年1/ 17頁眉使用說明l 、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程；2 、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書3 、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一份）。2/17頁眉德陽市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方代表人（以下簡稱“甲方” ）：住所地址：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：承包方（以下簡稱“乙

2、方” ）：單位地址：法定代表人：工程監(jiān)理人及電話：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：本工程項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)及面積；1.2工程造價(jià)：￥元，大寫（人民幣）：；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（ 1）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；3/17頁眉（ 2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分

3、材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（ 3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程有效期限天；開工日期年月日竣工日期年月日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：3.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3. 2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲

4、方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3. 3 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4. 2 開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并4/17頁眉說明使用注意事項(xiàng)；4. 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工對(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4. 4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或

5、遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€；4. 5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；4. 6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；5. 2 在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5. 3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；5. 4 保護(hù)好

6、住宅的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5. 5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；5. 7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合 同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6. 1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭

7、協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；5/17頁眉6.2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6. 3 甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%的工程款后方予以施工。第七條材料供應(yīng)7.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將

8、材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7. 2 由乙方提供材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用；由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；7. 3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲

9、方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 %）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；7.4 除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條工期延誤8. 1 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（ 1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（ 2）不可抗力；6/17頁眉（ 3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（ 4）甲方同意工期順延的其他情況。8. 2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

10、工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9. 1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1） GB50210 一 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2） 德陽市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定（ 3）其它規(guī)定：9. 2 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：（ 1）可向德陽市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或德陽市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；（ 2）如不服

11、調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙 方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān) 。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（ 1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收：（ 2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收：（ 3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。7/17頁眉10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算

12、單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款：支付次數(shù)付 款 時(shí)間付款比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3 日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后4 日內(nèi)（ 2）其他支付方式：11. 2工程驗(yàn)收合格后 2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開

13、具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。12.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；8/17頁眉12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)

14、 2的違約金；12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià) 2 的違約金。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：（ 1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ 2）向人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體約定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價(jià) 3 %一 10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；14.3施工期間，

15、甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工 程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至點(diǎn)分；下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；9/17頁眉15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15.4合同履行完后自動(dòng)終止；15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工

16、項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條：其它約定條款家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（附件一）10/ 17頁眉序居室 1居室 2居室 3門廳衛(wèi)生衛(wèi)生陽臺(tái)廚房號(hào)施工項(xiàng)目間1 間21. 涂料2. 乳膠漆3. 吊頂4. 頂紙一 5. 燈頂塑料板6.棚10. 顏色1. 通體磚2. 釉面磚3. 木地板4. 花崗巖二 5. 地毯地面10. 顏色1. 涂色2. 乳膠漆3. 壁紙

17、4. 軟包三 5. 壁板地6.大理石面7.瓷磚10. 顏色11/ 17頁眉家庭裝飾裝修工程項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（附件一）施工項(xiàng)目居室 1居室 2居室 3門廳衛(wèi)生衛(wèi)生陽臺(tái)廚房間1 間21. 涂料2. 墻裙3. 木踢腳4. 磚踢腳5. 其他踢腳6. 窗簾盒7. 暖氣罩8. 木質(zhì)陰腳線9. 石膏陰腳線10. 包門套11. 包窗套12. 現(xiàn)制門13. 現(xiàn)制窗14. 現(xiàn)制地柜15. 現(xiàn)制落地柜16. 包管道17. 暖氣移位18. 管道改線19. 供電改線20. 作防水21. 燈具安裝22. 油煙機(jī)安裝23. 排風(fēng)扇安裝24. 熱水器安裝25. 洗手盒安裝26. 洗菜池安裝27. 拖布池安裝28. 防盜門安裝

18、29. 鋁合金門窗30. 掛鏡線31. 飾物、鏡子12/ 17頁眉家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附件一）序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（附件三）金額單位：元序裝飾內(nèi)容及裝飾材料數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額號(hào)規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)123甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件四）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)13/ 17頁眉甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件五）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（附件六）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）