上海房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本2020版

1、上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議Shan ghai hous ing demolitio n and resettleme nt compe nsati on（協(xié)議范本）姓名：單 位：日期：編號：YW-HT-028899協(xié)議書 | Agreement房屋拆遷合同上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議范本（2020 版）說明：該協(xié)議書適用于有效地約束當(dāng)事人的行為，保證國家、集體和個人的合 法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請先閱讀并同意條款后使用） 。甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、 政 策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項

2、目名稱 設(shè)地點(diǎn) 設(shè)單位，«拆遷許可證文號。_二、房屋基本狀況1乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 方米，使用面積平方米，居住面積平方米。2乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 ，分別是3. 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于 ，共套層號，配有等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣 _整 ；房屋拆遷合同2附屬物補(bǔ)償金額為人民幣整3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_整 ;4. 設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣 元整;5. 其他費(fèi)用為人民幣 。五、搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)

3、償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等 一致簽字同意 為乙方代表人，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給 乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人 取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和

4、面積、層次給乙方安置房屋拆遷合同住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后， 仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管 理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可 抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。3在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足 以對甲方履行

5、本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重 大影響的

6、客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社房屋拆遷合同 會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時， 遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故 情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。十三、通知1根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下：。3. 方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 內(nèi)，以書面形式通知對

7、方； 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任十四、爭議的處理（一） 本協(xié)議受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方房屋拆遷合同可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。十七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 ，自年月 至年月。本協(xié)議正本一式