【最新合同協(xié)議】房屋租賃合同(十六)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。房屋租賃合同十六1房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量房 屋名稱 樓、 正、 廂、 平、廈格規(guī)級(jí)等間 數(shù)間面積平方米平 方米單 價(jià)元年 租賃金 額元門(mén)數(shù)合窗 <數(shù) 眼地 面

4、質(zhì)量土、 磚、水 泥2.房屋租賃期限年月日至年月日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。3.租金交納時(shí)間有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng) 規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。4房屋租賃規(guī)定1如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài) 之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)， 合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將 租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。2承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、 亂建。3承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植 樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透

5、光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi) 生等，否那么要承當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。4承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷 時(shí)，必須立即搬遷，如假設(shè)有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。5任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方 協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。6承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人 可以按照原租賃合同租賃該房屋。5承租方的責(zé)任1按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。2保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自撤除和改建房屋，無(wú)故損壞房 屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合 同。4出現(xiàn)問(wèn)題漏雨、傾斜等及時(shí)告知出租方，否那么一切 后果自行負(fù)責(zé)。6出租方的責(zé)任1每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí) 全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā) 生。2必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完 整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失 修，出租方應(yīng)承當(dāng)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定 妥善進(jìn)行安排。7本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副