農(nóng)村自建房合同書（精編版）

1、農(nóng)村自建房合同書甲方（負(fù)責(zé)人姓名）：_ 身份證號碼：乙方（負(fù)責(zé)人姓名）：_ 身份證號碼：根據(jù)建筑法、 經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方擬建房屋四層半， 位置在興義市烏沙鎮(zhèn)窯上村羅家地，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂合同。一、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供沙子、磚、水泥、水源、鋼筋、水電（注：不含釘子、鐵絲）等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前 1 天以上通知甲方購買所需材料。2、乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確雙方不存在雇傭關(guān)系。3、攪拌機(jī)、震

2、動器等施工機(jī)器及模版、 腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4、工期從 2019 年 10 月 20 日開始建設(shè)，工期為 _天。5、乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理， 遵守國家法律法規(guī)， 安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)人支付，與甲方無關(guān)。7、乙方負(fù)責(zé)甲方所有樓層的水管布置安裝。二、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工， 加強(qiáng)質(zhì)量管理， 如需修改，雙方協(xié)商同意方可修改。2、重要施工過程， 如地基、澆鑄需經(jīng)甲方驗(yàn)收后合格后方能進(jìn)行下一道工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有

3、偷工減料、工作不負(fù)責(zé)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改或收破方。4、乙方必須認(rèn)真按照甲方要求施工，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的， 乙方必須免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。5、房屋質(zhì)量保證： 房屋建成 _年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。6、板面平整光滑、誤差1-2 公分，不漏筋。7、墻面、窗子以 90直角為標(biāo)準(zhǔn)，誤差 1-2 公分。8、經(jīng)雙方共同商議，對房屋建筑層高作如下要求，第一層層高為5.5 米，第二層層高為 4.6 米，第三層層高為4.2 米，第四層層高為3.8 米，第五層層高屋檐口為 3.3 米（斜屋面）。9、基坑，從地腳圈梁下1.5 米由乙方負(fù)責(zé)施工， 1.5 米以

4、外的部分由甲方另付工錢。單價(jià)為260 元/ 立方米。三、付款方式1、工程款結(jié)算方式：以建房板面平方面積計(jì)算，每平方米人民幣190 元?？們r(jià)后另加捌仟元整（￥： 8000.00 元） 。2、付款時(shí)間： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 甲方在每層板面驗(yàn)收合格后，每層預(yù)先支付乙方 30000 元。剩余部分工程款待整體工程結(jié)束后半年后付清。四、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約， 甲方有權(quán)解除本合同， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 _元。五、爭議解決辦法1、發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、若協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。六、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自