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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人, 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容:合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn), 侵犯他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把
2、自己的 意志強加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利,任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由 當(dāng)事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第 三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責(zé)任, 在發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二, 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定,老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中,都要 老實,講信用,不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。新版建筑施工合同范本招標(biāo)編號甲方建設(shè)單位:乙方施工單位:遵照?建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定?要求,經(jīng)工程工程 報建和市招標(biāo)辦備案,甲、乙雙方對本工程工程進行了商議。經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商,特定協(xié)議
4、如下。一、工程工程的綜合說明1、名稱:2、地址:3、規(guī)模:4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):5、發(fā)包方式:6、發(fā)包范圍:7、 年月 天&質(zhì)量要求:二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為:人民幣: 元 ( 大寫: )人民幣: 元 ( 大寫: )2、價格計算依據(jù):(1) 標(biāo)定的定額為:(2) 標(biāo)定的取費標(biāo)準(zhǔn):(3) 政策性調(diào)價文件截止日期:三、材料采購供給 材料采購、運輸、保管的責(zé)任和計價依據(jù): 對材料質(zhì)量的要求:四、工程款支付方式1、在合同簽署后,開工前 %作為工程付款。2、甲方按工程月進度向乙方準(zhǔn)時付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定,工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至 總造價的 %;留 %做維
5、修款,待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付 清。4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):五、工程根底的處理和重大設(shè)計變更費用的計取1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費用不含在總價內(nèi)。2、根底墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé),其費用不含在總價內(nèi), 待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計部門出變 更圖紙或變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費用不含在總價內(nèi)。待竣 工結(jié)算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按?建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定?執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條 款,作為本合同不可分割的組成局部,且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成,按本合同約定的以下方法之一進行解決:1
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