旅游開發(fā)策略計(jì)劃城市旅游策劃

1、九江市城市旅游策劃一、基本情況二、城市旅游策劃基本內(nèi)容1、規(guī)劃背景2、指導(dǎo)思想及原則3、依據(jù)4、性質(zhì)5、范圍三、九江市發(fā)展城市旅游的背景與現(xiàn)狀評(píng)價(jià)1、發(fā)展城市旅游的背景2、旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀評(píng)價(jià)（與旅游發(fā)展中存在的問題）四、旅游資源分析評(píng)價(jià)1、主要旅游資源介紹及空間分布2、主要旅游資源分類3、城市旅游資源條件分析五、市場(chǎng)分析與定位1、市場(chǎng)背景2、市場(chǎng)分析3、市場(chǎng)定位六、總體發(fā)展戰(zhàn)略與實(shí)施步驟1、旅游開發(fā)利用利弊分析2、戰(zhàn)略定位3、戰(zhàn)略目標(biāo)4、功能區(qū)劃七、產(chǎn)品開發(fā)與旅游活動(dòng)組織1、風(fēng)景游賞和市區(qū)游憩規(guī)劃2、游覽設(shè)施規(guī)劃3、節(jié)慶活動(dòng)設(shè)計(jì)4、旅游活動(dòng)的空間組織八、方案實(shí)施步驟與管理1、方案實(shí)施步驟2、旅游

2、后期管理九、形象推廣與旅游促銷1、旅游形象塑造2、旅游形象推廣3、旅游產(chǎn)品營銷一、基本情況1、參加人員陳安勝（教授）、劉輝瓊（教授）、舒冬冬（教授）、施星俊（教授）、管曉嵐（教授）、康根麗（教授）。2、完成時(shí)間2010年12月二、城市旅游策劃基本內(nèi)容1、規(guī)劃背景隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，當(dāng)前城市的綜合勢(shì)力不斷增強(qiáng)，環(huán)境明顯改善，各種旅游所需的配套服務(wù)設(shè)施也日益完備，加之現(xiàn)代城市更加便捷的交通、興旺發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)擾越的商務(wù)與購物環(huán)境、發(fā)達(dá)的科技與信息、先進(jìn)的服務(wù)與娛樂、現(xiàn)代化的城市風(fēng)貌、豐富的都市文化等對(duì)旅游者形成了強(qiáng)大的吸引力，越來越多的旅游者選擇城市作為其旅游日的地，城市旅游活動(dòng)日益成為現(xiàn)代旅游活動(dòng)

3、中的一個(gè)重要因素。在西方，“城市旅游己經(jīng)成為現(xiàn)代旅游的支撐點(diǎn)”。根據(jù)國際市場(chǎng)的調(diào)研，大約有60%的旅游者在從事各種旅游活動(dòng)時(shí)會(huì)經(jīng)歷城市旅游。在我國，城市旅游己經(jīng)成為旅游業(yè)的支柱，以城市為依托發(fā)展旅游業(yè)，己經(jīng)成為我國旅游業(yè)發(fā)展的必由之路，城市越來越成為旅游的中心，城市旅游的市場(chǎng)競(jìng)爭也日趨激烈。積極發(fā)展城市旅游，對(duì)于地處我國中部地區(qū)的九江市同樣具有重要的意義。九江是江西省北部重要的工業(yè)和旅游城市，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，旅游資源豐富，城市環(huán)境優(yōu)美，旅游業(yè)己成為該市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。但長期以來，九江旅游業(yè)主要圍繞和依托廬山旅游來進(jìn)行，城市旅游發(fā)展非常緩慢。2007年初九江市委市政府為貫徹落實(shí)江西省委、省政府

4、把九江建設(shè)成為長江沿岸、中部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心城市的重要指示，提出通過打造新型工業(yè)重鎮(zhèn)、文化旅游勝地、區(qū)域商貿(mào)中心、開放港口城市，致力于把九江建設(shè)成為長江沿岸、中部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心和最適宜人居的現(xiàn)代化山水生態(tài)港口旅游城市。顯然，九江城市旅游也面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。2010-2012年九江市中心城區(qū)政府投資城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃（征求意見稿）中大手筆規(guī)劃，三年安排七大類100項(xiàng)城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，共投入200多億元。其中，兼顧舊城改造，完成十項(xiàng)重大城區(qū)改造項(xiàng)目，投資33億元。這十項(xiàng)重大城區(qū)改造項(xiàng)目，徹底改變老城區(qū)建筑密集、交通擁塞、設(shè)施落后、功能缺乏、環(huán)境較差的落后面貌，將利于九江改善城市形象

5、，提升城市品位。因此，九江市必須順勢(shì)而動(dòng)，最大限度地利用與開發(fā)這一資源，以此促進(jìn)城市旅游的騰飛。     根據(jù)江西省統(tǒng)計(jì)年鑒資料，九江市無論是在國內(nèi)旅游還是入境旅游方面，都保持著高速的年增長率，旅游收入不斷升高?？梢愿鶕?jù)九江市旅游產(chǎn)業(yè)各方面的數(shù)據(jù)，判斷出九江市依托優(yōu)越的自然人文環(huán)境，市場(chǎng)需求還是在不斷增大的。九江市在城市旅游規(guī)劃與開發(fā)中，應(yīng)該迅速采取相應(yīng)的措施與戰(zhàn)略，創(chuàng)造城市旅游精品，以此滿足不斷膨脹的游客與市場(chǎng)需求。2、指導(dǎo)思想及原則80年代以后，開展城市旅游逐步成為促進(jìn)城市化、城市更新、城市發(fā)展的主要手段，城市旅游對(duì)游客的吸引力較高，市場(chǎng)份額有增加的

6、趨勢(shì)，競(jìng)爭也日趨激烈。一般采取兩種不同的策略發(fā)展城市旅游：一是全球化戰(zhàn)略，即建設(shè)大型人工設(shè)施，但投資高，容易被復(fù)制；二是本土化戰(zhàn)略，即挖掘城市文化和自然遺產(chǎn)。九江市城市旅游發(fā)展應(yīng)采取“雙管齊下”的戰(zhàn)略，即在建設(shè)大型設(shè)施的同時(shí)，必須打造自己的文化與生態(tài)環(huán)境特色，利用本土特色與現(xiàn)代結(jié)合塑造城市整體形象、營造城市旅游主題與特色、打造城市旅游精品。生態(tài)旅游是目前全球發(fā)展最快的旅游形式，要加快九江旅游業(yè)的發(fā)展，必須樹立生態(tài)旅游理念，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，突出特色，打造旅游品牌；同時(shí)加大宣傳力度，完善配套設(shè)施樹立良好的生態(tài)旅游形象，實(shí)現(xiàn)九江旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體原則如下：(1)、生態(tài)原則：生態(tài)旅游是以高品位

7、的、良好的生態(tài)旅游環(huán)境為基礎(chǔ)的,這是生態(tài)旅游發(fā)展的基石。要有效地保護(hù)生態(tài)旅游地的生態(tài)系統(tǒng)多樣性、物種多樣性、景觀多樣性和生態(tài)旅游資源利用的可持續(xù)性以及文化的完整性、“文脈”的延續(xù)性等,使生態(tài)旅游的資源環(huán)境和生態(tài)旅游也均得以良性循環(huán)地發(fā)展。應(yīng)該在幾乎所有的旅游項(xiàng)目規(guī)劃與開發(fā)中都要首先考慮旅游的生態(tài)問題,將生態(tài)設(shè)計(jì)理念貫穿于旅游規(guī)劃與開發(fā)的始終。建立一套行之有效的指標(biāo)體系,保證生態(tài)效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的兼顧和統(tǒng)一。(2)、創(chuàng)新性原則：旅游策劃要在突出地方特色，盡量保持自然與文化的原始性和真實(shí)性的基礎(chǔ)上，力求“人無我有；人有我優(yōu)；你有我新；你新我奇；你奇我變”，實(shí)現(xiàn)差異化競(jìng)爭，從而增強(qiáng)對(duì)游客及本

8、地居民的吸引力,也是保障自然和文化資源可持續(xù)發(fā)展的需要。(3)、整體性原則：注重區(qū)域協(xié)同，強(qiáng)調(diào)空間一體化發(fā)展，避免近距離不合理重復(fù)建設(shè)，旅游基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)氐淖匀慌c文化景觀協(xié)調(diào),保護(hù)人地和諧的生態(tài)美不受損害,避免把現(xiàn)代化文明移置到旅游景區(qū)。(4)、適地性原則：根據(jù)策劃地目前的自然和人文環(huán)境基本狀況進(jìn)行適度性規(guī)劃開發(fā)，避免盲目地生搬硬套，造成不倫不類的現(xiàn)象和資源的浪費(fèi)。(5)、目標(biāo)市場(chǎng)導(dǎo)向原則：旅游規(guī)劃編制要堅(jiān)持以旅游市場(chǎng)為導(dǎo)向，以旅游資源為基礎(chǔ)，以旅游產(chǎn)品為主體，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)方針。 (6)、法制監(jiān)督原則：制定并完善法規(guī),包括推進(jìn)生態(tài)旅游的法制管理和強(qiáng)化生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃。

9、在立法上,應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益、資源整體價(jià)值、可持續(xù)利用等多方面因素,明確資源所有權(quán)、管理權(quán)與開發(fā)利用權(quán),建立有償使用、綜合利用制度,并提出有效的、有力度的監(jiān)管措施。在對(duì)生態(tài)旅游資源進(jìn)行全面普查評(píng)價(jià),對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)調(diào)研、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理規(guī)劃,確定生態(tài)資源的特色、保護(hù)范圍和市場(chǎng)定位,按合理布局、重點(diǎn)開發(fā)的原則,科學(xué)規(guī)劃,精心設(shè)計(jì),推出生態(tài)旅游產(chǎn)品,從而保證生態(tài)旅游資源利用、開發(fā)和保護(hù)的統(tǒng)一。3、依據(jù)中共九江市委關(guān)于建設(shè)美麗富裕和諧強(qiáng)盛社會(huì)主義新九江的決定九江市人民政府落實(shí)中共九江市委關(guān)于建設(shè)美麗富裕和諧強(qiáng)盛社會(huì)主義新九江的決定的實(shí)施意見九江市人民政府構(gòu)建大旅游的實(shí)施方案4、性質(zhì)立足于九江市現(xiàn)有

10、旅游資源優(yōu)勢(shì)以及大力改造九江市城區(qū)建設(shè)的政策支持，做的一份關(guān)于九江市為提升旅游競(jìng)爭力和城市形象的城市旅游策劃方案。5、范圍本策劃范圍為九江市主城區(qū)，包括潯陽區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)及環(huán)八里湖和賽湖的部分地區(qū)，合計(jì)規(guī)劃城市用地范圍為56.4平方公里。三、九江市概況與城市旅游發(fā)展現(xiàn)狀九江是一座有著2200多年歷史的城市，它集名山(廬山)、名江(長江)、名湖（鄱陽湖）于一體，具有得天獨(dú)厚的自然和人文環(huán)境，是一座歷史悠久的文化名城和優(yōu)秀旅游城市。1、九江市概況九江市簡稱潯，位于江西省的北睡，長江中游南岸，廬山北麓，東濱鄱陽湖。東鄰波陽和安徽東至，南接新建、安義、靖安、奉新和銅鼓，西連湖南平江和湖北陽新、通山

11、、通城、崇陽，北望湖北武穴、黃梅和安徽宿松、望江。中國東西向水上大通道“長江”和我國南北向陸上運(yùn)輸大通道“京九鐵路”，這兩條大動(dòng)脈在九江市區(qū)交匯，同時(shí)，長江段贛、鄂、湘、皖四省也在此交界，九江成為承接南北東西的金十字交匯點(diǎn)，也是長江黃金水道沿岸十大港口城市之一，和江西省唯一通江達(dá)海的外貿(mào)港口城市，素有“江西北大門”之美稱。九江地處中亞熱帶向北亞熱帶過渡區(qū)，屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，氣候溫暖，四季分明，年平均氣溫160c-170c。九江是一座歷史悠久的文化名城，自古以來，便是兵家必爭的軍事重鎮(zhèn)。九江有柴桑、潯陽、汝南、湓城、德化等古稱，但主要以九江、柴桑、潯陽、江洲著稱于世。 1917年設(shè)九江市，

12、1921年3月，設(shè)九江行政廳，次年改設(shè)市政府。1932年2月，設(shè)立行政區(qū)制。1936年又改為九江縣，1949年5月7日九江解放。7月19日設(shè)九江專員公署，原九江縣的農(nóng)村劃九江縣，原九江縣的市區(qū)劃分為九江市。1968年4月，成立九江專區(qū)革命委員會(huì)。1971年2月,改為九江地區(qū)革命委員會(huì)，1979年改為九江地區(qū)行政公署，1980年九江市從九江地區(qū)劃出，升為省轄市，市轄潯陽、廬山、郊區(qū)三區(qū)，1983年7月27日地市合并，同時(shí)實(shí)行市管縣體制，現(xiàn)轄九江縣、武寧縣、修水縣、永修縣、德安縣、星子縣、都昌縣、湖口縣、彭澤縣等九縣、瑞昌市、潯陽、廬山兩區(qū)、九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、共青開發(fā)區(qū)和廬山風(fēng)景名勝區(qū)管理局。改

13、革開放20多年來，九江市國民經(jīng)濟(jì)獲得了快速發(fā)展，綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。如今，九江已成為全國重要的商品糧、棉、油基地和江西省蠶?；亍Ｖ尉沤l(fā)展的主要有工業(yè)、商貿(mào)、旅游、物流等產(chǎn)業(yè)，不僅這幾大產(chǎn)業(yè)齊全，而且單項(xiàng)都較強(qiáng)，與周邊地區(qū)融合度較高。2005年末，國家統(tǒng)計(jì)局權(quán)威發(fā)布，九江市進(jìn)入全國綜合實(shí)力百強(qiáng)城市?！笆濉币詠?，九江市經(jīng)濟(jì)取得迅猛增長，城市不斷發(fā)展壯大，城市面貌也發(fā)生了翻天覆地的變化。城市規(guī)模擴(kuò)大。按照“最適宜人類居住”的現(xiàn)代化山水生態(tài)港口旅游城市的定位，九江市規(guī)劃到2010年，九江中心城區(qū)建成區(qū)面積發(fā)展到約150平方公里、中心城區(qū)城市人口達(dá)到100萬，最終實(shí)現(xiàn)2020年中心城區(qū)建成區(qū)面積達(dá)

14、300平方公里、中心城區(qū)城市人口達(dá)150萬、都市圈城市人口達(dá)200萬。而九江老城區(qū)已無法承擔(dān)這一歷史重任。為此，2005年九江將城市重心向鶴問湖方向轉(zhuǎn)移，拉開城市骨架，打開城市建設(shè)一片新天地?；A(chǔ)設(shè)施完善。截至2006年年底，市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)投資達(dá)25億元，建成區(qū)面積擴(kuò)大到70平方公里。新增綠地200萬平方米、管網(wǎng)200公里、城市道路40公里，九江市被評(píng)為江西省第一個(gè)國家級(jí)“暢通工程二等城市”。城市功能增強(qiáng)。隨著日益增長的物質(zhì)文化生活需要，居民對(duì)功能性、公益性設(shè)施的需求也變大。九江現(xiàn)己新建南湖市民文化廣場(chǎng)、白水明珠(會(huì)議中心暨規(guī)劃展示館)、少兒活動(dòng)中心、勝利碑、龍開故道等工程。此外，應(yīng)急救

15、援指揮中心、疾病控制中心、體育中心等一批公益設(shè)施建成后，將進(jìn)一步完善城市服務(wù)設(shè)施，增強(qiáng)內(nèi)在功能。2、旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與旅游發(fā)展中存在的問題九江集名山(廬山)、名江(長江)、名湖(鄱陽湖)、名城(潯陽古城)于一體，有400多個(gè)景點(diǎn)景觀，現(xiàn)有對(duì)外開放的風(fēng)景區(qū)(點(diǎn))300多處，其中列入世界文化遺產(chǎn)名錄)1處，國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)1處，省級(jí)3處，世界地質(zhì)公園1處，國際濕地1處；自然保護(hù)區(qū)4個(gè)，其中國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)2個(gè)，省級(jí)自然保護(hù)區(qū)2個(gè)；森林公園11個(gè)，其中國家級(jí)8個(gè)，省級(jí)3個(gè)；重點(diǎn)文物保護(hù)單位43處，其中國家級(jí)重點(diǎn)5處，省級(jí)重點(diǎn)38處，。國家級(jí)重點(diǎn)保護(hù)寺觀3處，全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)1個(gè)。九江作為“中國優(yōu)秀旅游

16、城市”，境內(nèi)旅游資源豐富，市場(chǎng)開發(fā)前景廣闊。1978年以來，九江旅游區(qū)開發(fā)已經(jīng)具有相當(dāng)規(guī)模，產(chǎn)品體系逐漸完善。尤其是20世紀(jì)90年代以來，九江市旅游業(yè)發(fā)展迅速，九江的旅游收入和旅游人數(shù)均呈現(xiàn)出超常規(guī)的發(fā)展態(tài)勢(shì)(除2003年受“非典”影響外)，2008年旅游總?cè)藬?shù)和旅游收入均創(chuàng)歷史最高水平，各年的情況見表1 與表2。表1 2o01 年以來九江市國內(nèi)旅游人數(shù)及旅游收入情況1表2 2o01 年以來九江市入境旅游人數(shù)及旅游外匯收入情況2在沿江八個(gè)同等城市中，九江旅游總收入最高。經(jīng)過20多年的開發(fā)建設(shè)，九江現(xiàn)已建成以世界文化景觀、世界地質(zhì)公園廬山為龍頭，包括“六區(qū)”(枯嶺、山南、沙河、永修、浸陽、共青)

17、、“兩點(diǎn)”(石鐘山、龍宮洞)、“一線”(都陽湖水上旅游線)的大型綜合旅游區(qū)。隨著旅游資源的不斷開發(fā)，以廬山為主體的“眾星烘月”旅游景區(qū)空間布局基本形成，旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也由單純的觀光型逐步向復(fù)合型、多元化轉(zhuǎn)變，現(xiàn)已初步構(gòu)成集觀光、度假、生態(tài)、宗教、會(huì)議、文化、運(yùn)動(dòng)、康復(fù)八大旅游系列于一體的旅游產(chǎn)品體系，并設(shè)計(jì)推出了10余條精品旅游線路。目前，九江市旅游發(fā)展中存在的問題主要有： 現(xiàn)有旅游景點(diǎn)規(guī)模偏小，吸引力不高市區(qū)內(nèi)主要的特色旅游景點(diǎn)大多為歷史文化景觀，由于歷史和體制等方面的原因，這些景點(diǎn)的規(guī)模普遍偏小，旅游服務(wù)意識(shí)淡薄，游覽內(nèi)容的陳列和展示手段陳舊單一，無法向旅游者充分而生動(dòng)展示其深厚的歷史文化內(nèi)

18、涵，難以給游客留下深刻印象。根據(jù)相關(guān)調(diào)查，旅行社推出的九江市內(nèi)游覽活動(dòng)，一般成團(tuán)率很低，在潯陽樓、琵琶亭、煙水亭、鎖江樓、能仁寺等景點(diǎn)游覽時(shí)，每個(gè)點(diǎn)安排的游覽時(shí)間都較短，客人對(duì)景點(diǎn)的反映普遍不理想。因而這些市內(nèi)旅游景點(diǎn)的年接待量都很低，如鎖江樓景區(qū)的年接待量還不足1萬人。 廬山負(fù)的“近因效應(yīng)”廬山作為“世界文化景觀”和著名的風(fēng)景名山，每年吸引上百萬的游客，是九江旅游業(yè)的“龍頭”。處于廬山腳下的九江城市旅游并沒有從中明顯受益，反而深受廬山負(fù)的“近因效應(yīng)”的影響。主要原因有:、廬山旅游開發(fā)早，影響大，一直以來，廬山旅游就是九江旅游的代名詞，九江旅游業(yè)的發(fā)展也主要圍繞廬山來展開，進(jìn)而在一定程度上固化

19、了九江旅游業(yè)發(fā)展的視野，城市旅游沒有受到應(yīng)有的重視和發(fā)展。、廬山旅游知名度高，吸引力大，對(duì)九江市區(qū)旅游的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)非常明顯。、廬山上旅游接待設(shè)施比較完善，旅游活動(dòng)不像其它山地旅游那樣須借助山下的旅游設(shè)施，因而九江市區(qū)在多數(shù)情況下只是作為游客上下廬山的途經(jīng)之地，很難吸引游客駐足游覽。、由于缺乏有效的資源整合，廬山主要的旅游產(chǎn)品、旅游線路與九江市區(qū)的旅游聯(lián)動(dòng)不夠，旅游者對(duì)市區(qū)旅游的動(dòng)力不足。 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不高雖然九江經(jīng)濟(jì)總量在江西省內(nèi)一直排在前列，但從全國范圍來比較，九江市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平則偏低。如2006年九江市的國內(nèi)生產(chǎn)總值在全國排在112位，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值10825元，尚未達(dá)到全國平均水平

20、。其與周邊省份的大中城市相比，差距還是非常明顯。見表(1)九江較低的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，使得城市旅游缺乏有力的社會(huì)經(jīng)濟(jì)支持和良好的外來投資環(huán)境，特別是資金投入嚴(yán)重不足，制約了九江城市旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市旅游產(chǎn)品開發(fā)、城市旅游市場(chǎng)開拓等方面的發(fā)展。此外，由于受城市經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)濟(jì)活力的影響，九江市區(qū)的商務(wù)、會(huì)議等方面的流動(dòng)人口偏少，對(duì)城市旅游中重要的商務(wù)旅游市場(chǎng)和會(huì)議旅游市場(chǎng)影響很大。 城市旅游特色不夠鮮明特色是現(xiàn)代城市旅游發(fā)展的生命線，城市旅游的特色與城市環(huán)境、城市文化城市風(fēng)貌和城市職能等方面緊密相關(guān)。綜觀國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)達(dá)的城市，其城市旅游特色無不具有獨(dú)到之處。如青島的海濱風(fēng)光、蘇州的園林、西安的古都

21、文化、麗江的少數(shù)民族古城風(fēng)貌、深圳改革開放的“窗口”形象等。由于歷史的原因，九江兩千多年的歷史和豐富的山水文化在現(xiàn)代城市發(fā)展過程中并沒有很好的體現(xiàn)，僅憑現(xiàn)有的歷史遺存，旅游者很難觸摸到九江歷史文化的精髓;由于長期以來經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較低，城市建設(shè)投入受到制約，九江的城市環(huán)境建設(shè)質(zhì)量不高，城市建筑和城市文化缺乏地域特色，城市的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)等方面對(duì)旅游者缺乏足夠的吸引力。 體制制約?，F(xiàn)有的旅游管理體制不能適應(yīng)旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。旅游涉及的公安、工商、物價(jià)、交通、商業(yè)等部門“六家分治”，彼此之間不僅不能互相配合，協(xié)調(diào)發(fā)展，甚至互相摩擦，制造糾紛。景區(qū)之間、部門之間的壁壘森嚴(yán)，多頭管理，各自為政

22、，宏觀調(diào)控乏力，管理難以到位，造成風(fēng)景區(qū)統(tǒng)一保護(hù)、開放和管理上的困難和矛盾，成為制約旅游業(yè)發(fā)展的重要因素，嚴(yán)重影響了九江作為旅游城市的整體形象。四、旅游資源分析評(píng)價(jià)1、主要旅游資源介紹及空間分布九江城北面長江，南屏匡廬，東臨湖口而西望幕阜，得盡山傍水抱之寵。城內(nèi)甘棠湖、南門湖水光瀲滟，岸柳成蔭；薄暮、輕煙漫籠，畫舫漣漪，可謂優(yōu)雅之至。煙水亭、琵琶亭、潯陽樓、能仁寺、天花宮、九江長江大橋、在建的九江長江公路大橋、鎖江樓、98抗洪廣場(chǎng)等景點(diǎn)可發(fā)思古之幽情，可觀今日之成就。誠如古人詩云：九派潯陽郡，分明似畫圖。 煙水亭：位于九江市長江南岸的甘棠湖中，相傳為三國時(shí)名將周瑜的點(diǎn)將臺(tái)故址。唐代詩人白居易始

23、建亭湖中，取其琵琶行詩句 “別時(shí)茫茫江浸月”，稱“浸月亭”。潯陽樓：位于江西九江市區(qū)九華門外的長江之濱，古典名著水滸傳小說中的宋江題反詩、李逵劫法場(chǎng)等故事使?jié)￡枠敲胩煜隆Ｅ猛ぃ何挥诰沤L江大橋東側(cè)，因唐代著名詩人白居易的長詩琵琶行而得名。能仁寺：創(chuàng)建于南朝梁武帝時(shí)代(502-527)， 寺中的大勝寶塔是九江市的標(biāo)志。有雙陽橋、西穿石、誨爾泉、 飛船、鐵佛、冰山、雪洞等景觀，合稱"八大奇景"。 甘棠湖、南門湖：九江古城，秀在兩湖。這片清碧的湖水就是甘棠湖。堤那邊的那片湖水稱為南門湖（南湖）。九江長江大橋：我國目前最長、工程量最大的鐵路、公路兩用橋。無論是橋的設(shè)計(jì)、施工工藝

24、，還是新型建筑材料的使用等方面，都反映了我國迄今最先進(jìn)的建橋水平。天花宮：坐落于九江城甘棠湖與南門湖之間的李渤所修長堤南端，傳說三國東吳周瑜守備宮亭練習(xí)水軍之時(shí)，此處曾是小喬梳妝地方，故前所建之樓稱小喬梳妝樓。鎖江樓：位于長江之濱，九江市東北隅，所謂鎖江樓、鎖江樓寶塔顧名思義，是為鎖住不馴服的江水。另鎖江塔一度又以磯名，稱回龍塔。98抗洪廣場(chǎng)：九江市又一處愛國主義教育基地，廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)置抗洪紀(jì)念館、抗洪紀(jì)念碑、抗洪紀(jì)念群雕等建筑物?？购榧o(jì)念館的外形被設(shè)計(jì)成當(dāng)年立下汗馬功勞、被鑿沉堵口的“甲21025號(hào)駁船”的形狀，墻壁上的一幅幅浮雕，再現(xiàn)了當(dāng)年驚心動(dòng)魄的堵口情景。賽湖、八里湖：位于九江市主城區(qū)西面

25、，“論面積、論風(fēng)光、論環(huán)境，九江的八里湖、賽湖都勝過杭州西湖！”2、主要旅游資源分類（1）自然旅游資源中國第一大河長江穿越九江境北，過境長度為143公里，在湖口縣和都陽湖的交匯處形成了一條壯麗的天然江湖分水線。城區(qū)散布星點(diǎn)般的小湖泊，如甘棠湖、南門湖、八里湖、賽湖等等。（2）人文旅游資源九江作為一座歷史悠久的文化名城，早在漢晉時(shí)期，九江的文化旅游活動(dòng)、宗教朝拜旅游活動(dòng)和商業(yè)貿(mào)易旅游活動(dòng)就已經(jīng)相當(dāng)活躍。秀美山川孕育和吸引了大量的高僧名士、政治名人，使得九江保留了豐厚的文化遺存。 名勝古跡: 煙水亭、潯陽樓、琵琶亭、能仁寺、天花宮、鎖江樓 民俗風(fēng)情:青陽腔、武寧采茶戲、全豐花燈、茶俗、都陽漁俗等。

26、地方特產(chǎn):星子金星硯、瑞昌剪紙、廬山“三石”、廬山云霧茶等等。3、城市旅游資源條件分析九江雄蟠贛北，瀕江扼湖，山水得天獨(dú)厚?？飶]奇秀，天下聞名，佳境美景奇詭瑰麗。其襟江帶湖之勢(shì)、懸泉云瀑之勝、登臨旅居之便、中西合璧之風(fēng)情集于一身。神奇的大自然賦予了九江十分優(yōu)越的地理位置和雄美壯觀的山水勝景。同時(shí)九江市城區(qū)由煙水亭、潯陽樓、琵琶亭、能仁寺、甘棠湖、南門湖、九江長江大橋、天花宮、鎖江樓、賽湖、八里湖等自然人文景觀有機(jī)組成，“別時(shí)茫茫江浸月”的周瑜點(diǎn)將臺(tái)故址，秀麗的市區(qū)兩湖，因小說中的宋江題反詩、李逵劫法場(chǎng)等故事而名噪天下潯陽樓無一不是城市旅游的精品。優(yōu)美的自然景觀與歷史悠久的人文景觀相互補(bǔ)充，可開

27、發(fā)內(nèi)容豐富、開發(fā)利用價(jià)值和潛力巨大。根據(jù)國家旅游資源分類、評(píng)價(jià)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t 18972-2003)，對(duì)九江市各項(xiàng)城市旅游資源進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。九江市旅游資源評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)項(xiàng)目評(píng)價(jià)因子評(píng)價(jià)依據(jù)賦值資源要素價(jià)值（85分）觀賞游憩使用價(jià)值（30分）全部或其中一項(xiàng)具有極高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。3022全部或其中一項(xiàng)具有很高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。2113全部或其中一項(xiàng)具有較高的觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。126全部或其中一項(xiàng)具有一般觀賞價(jià)值、游憩價(jià)值、使用價(jià)值。51歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值（25分）同時(shí)或其中一項(xiàng)具有世界意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值。2520同時(shí)或其中一項(xiàng)

28、具有全國意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值。1913同時(shí)或其中一項(xiàng)具有省級(jí)意義的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值。126歷史價(jià)值、或文化價(jià)值、或科學(xué)價(jià)值,或藝術(shù)價(jià)值具有地區(qū)意義。51珍稀奇特程度（15分）有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見。1513有較多珍稀物種，或景觀奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)很少見。129有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見。84有個(gè)別珍稀物種，或景觀比較突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)較多見。31規(guī)模、豐度與幾率（10分）獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量巨大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美、疏密度優(yōu)良級(jí)；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生

29、或頻率極高。108獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量較大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)很和諧、疏密度良好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率很高。75獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量中等；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較高。43獨(dú)立型旅游資源單體規(guī)模、體量較??；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)較和諧、疏密度一般；自然景象和人文活動(dòng)周期性發(fā)生或頻率較小。21完整性（5分）形態(tài)與結(jié)構(gòu)保持完整。54形態(tài)與結(jié)構(gòu)有少量變化，但不明顯。3形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化。2形態(tài)與結(jié)構(gòu)有重大變化。1資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認(rèn)的名牌。108在全國范圍內(nèi)知

30、名，或構(gòu)成全國性的名牌。75在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌。43在本地區(qū)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成本地區(qū)名牌。21適游期或使用范圍（5分）適宜游覽的日期每年超過300天，或適宜于所有游客使用和參與。54適宜游覽的日期每年超過250天，或適宜于80左右游客使用和參與。3適宜游覽的日期超過150天，或適宜于60左右游客使用和參與。2適宜游覽的日期每年超過100天，或適宜于40左右游客使用和參與。1附加值環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全已受到嚴(yán)重污染，或存在嚴(yán)重安全隱患。5已受到中度污染，或存在明顯安全隱患。4已受到輕度污染，或存在一定安全隱患。3已有工程保護(hù)措施，環(huán)境安全得到保證。3 通過問卷調(diào)查和深度訪談的方法，

31、結(jié)合九江市自身自然和人文優(yōu)勢(shì)，我們初步得出：九江市旅游資源評(píng)價(jià)=觀賞游憩使用價(jià)值20分+歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值20分+珍稀奇特程度2分+規(guī)模、豐度與幾率6分+完整性5分+知名度和影響力6分+適游期或使用范圍5分+環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全3分共有67分之高。因此，可以判斷出，九江市是適合開展城市旅游的。另外通過與周邊和其他地區(qū)的比較，也可發(fā)現(xiàn)九江市發(fā)展城市旅游的優(yōu)越性。（1）與周邊城市比較：與毗鄰的江西省省會(huì)南昌相比，九江市的優(yōu)勢(shì)十分明顯。雖然南昌市也有八一湖、青山湖、瑤湖、滕王閣等旅游資源，但是南昌市人口密度大，城市喧囂，自然資源人為破壞嚴(yán)重，且治理效果不佳。然而九江市擁有良好的城市形態(tài)和有個(gè)性、舒適

32、宜人的山、水、城、綠融為一體的城市空間，可以為游客與本地居民提供高質(zhì)、便捷、優(yōu)越的工作、生活、休憩環(huán)境。與周邊城市相比競(jìng)爭力明顯更大：九江市東鄰波陽和安徽東至，南接新建、安義、靖安、奉新和銅鼓，西連湖南平江和湖北陽新、通山、通城、崇陽，北望湖北武穴、黃梅和安徽宿松、望江。而這些地方缺少九江市這般優(yōu)越的自然和人文環(huán)境，從而避免了周邊地區(qū)在競(jìng)爭方面的負(fù)面影響。（2）區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)：九江地處京九鐵路大動(dòng)脈的中段，與黃金水道長江交匯，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便捷，水陸空齊備。在全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局中，九江是東部沿海開發(fā)向中西部推進(jìn)的過渡地帶，是京九、長江兩大經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶的交叉點(diǎn)，處于極為重要的位置。長江是中國最大、

33、最長的東西向水上大通道，京九鐵路是我國最長、現(xiàn)代化程度最高的南北向陸上運(yùn)輸大通道，兩條大動(dòng)脈在九江市區(qū)交匯，九江成為承東啟西、引南接北的金十字交匯點(diǎn)?，F(xiàn)代水陸空交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。九江港是長江流域十大港口之一，年客、貨運(yùn)量分居長江各港口第一位和第四位。鐵路有京(北京)九、武(武漢)九、合(合肥)九二條鐵路相交，銅(銅陵)九鐵路己正式投入使用;公路有昌九、九景兩條高速公路以及105,、316國道穿境而過。機(jī)場(chǎng)方面，己建成可起降中型客機(jī)的民航機(jī)場(chǎng)，開通了至北京、上海、廣州等主要城市的航線。（3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)：九江市背倚峰巒疊翠的廬山，面臨奔騰浩蕩的長江，湖泊河流點(diǎn)綴其間，呈現(xiàn)出“山在城邊、城在水邊、

34、水在城中”的獨(dú)特景致，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。同時(shí)九江市又是一座具有2200多年歷史的江南文化名城和旅游城市，古往今來，眾多文人墨客，名宦巨賈，大德高僧因九江秀麗的風(fēng)景而留連忘返，留下了豐富的文物占跡，使九江擁有厚重的人文生態(tài)環(huán)境底蘊(yùn)。五、市場(chǎng)分析與定位1、市場(chǎng)背景2007年在美國發(fā)生的“次貸危機(jī)”在2008年下半年形成了世界性的金融危機(jī)，波及全球，震撼世界，影響深遠(yuǎn)。作為全球一體化的一部分，中國也不可避免地受到金融危機(jī)的影響，從而影響到居民的實(shí)際收入和預(yù)期收入，進(jìn)而影響居民的消費(fèi)。而旅游消費(fèi)作為高層次的消費(fèi)，因此受到的影響更大，金融危機(jī)不但對(duì)國際旅游市場(chǎng)照成很大的負(fù)面作用，對(duì)國內(nèi)旅游市場(chǎng)也照成一定

35、的負(fù)面影響。在整個(gè)金融危機(jī)背景下，作為優(yōu)秀旅游城市的九江市也受到一定的沖擊。隨著近期經(jīng)濟(jì)的不斷回暖，各企業(yè)、產(chǎn)業(yè)開始復(fù)蘇，旅游業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)更是鮮明的代表，國際國內(nèi)旅游市場(chǎng)又是一派欣欣向榮的景象。同時(shí)，伴隨著九江市城區(qū)改造力度的增大等各種政府政策的提出，為九江市發(fā)展城市旅游提供了更多的條件和基礎(chǔ)。2、市場(chǎng)分析近年來，九江市大力發(fā)展旅游業(yè)，旅游業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，游客流量和旅游接待能力不斷攀升，旅游收入在國民經(jīng)濟(jì)中的比重越來越大，已成為其支柱產(chǎn)業(yè)。（1）客源地分布及其變化九江市的客源地主要分布在江西省及其周邊省份，包括安徽、湖北、湖南、浙江、江蘇、上海、廣東，以及北京、陜西等地，其中江西省本地是

36、最主要的客源地。近年來，尤其是陜西省的游客人數(shù)增長迅速，市場(chǎng)份額明顯上升。國內(nèi)其它地區(qū)是九江市的機(jī)會(huì)市場(chǎng)，所占比重不大，且起伏變化比較大。海外市場(chǎng)主要分布在東南亞、日本、港澳臺(tái)和美國。（2）游客的基本情況年齡段分布中，國內(nèi)游客以中青年為主，海外游客以中老年為主；旅游的文化層次比較高，大部分具有大專以上文化程度；游客的職業(yè)或身份排在前四位的分別是企業(yè)職員、公務(wù)員或干部、學(xué)生和老師、技術(shù)人員。學(xué)生和老師在假日市場(chǎng)占據(jù)比較大的份額。（3）旅游者行為到九江市的游客以觀光游覽和休閑度假為主要目的；由單位或?qū)W校組織，以及旅行社組團(tuán)是游客主要的出游方式，同時(shí)，親朋式家庭出游也成為一種重要的旅游方式；游客乘坐

37、的交通工具目前主要是旅游巴士和自備車；九江市的游客除必要消費(fèi)如門票、交通費(fèi)外，餐飲、購物方面的開支所占比重較大，雙休日、節(jié)假日，住宿消費(fèi)比重略有上升；游客在九江市停留的時(shí)間在一天、兩天、三天以上的比例相當(dāng)；絕大多數(shù)游客對(duì)九江市的印象較好。（4）旅游者需求與供給游客最感興趣的是廬山、廬山西海、鄱陽湖濕地這三處知名度最高的景點(diǎn)。而對(duì)九江市城內(nèi)潯陽樓、煙水亭、能仁寺、甘棠湖等知名度較小的景點(diǎn)，一般僅有少數(shù)游客感興趣。目前，九江市交通便利，可進(jìn)入性非常強(qiáng)，五湖四海的游客可以通過多條線路進(jìn)入九江市及各景區(qū)景點(diǎn)。游客了解九江市主要是通過親朋介紹、廣播電視宣傳、報(bào)刊介紹、旅游廣告這四種方式，口碑對(duì)于九江市旅

38、游非常重要。（5）旅游服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀根據(jù)九江市2005年公布的數(shù)據(jù)，全市擁有旅行社80家(國際旅行社4家，國內(nèi)旅行社76家)，旅游星級(jí)飯店41家(四星級(jí)4家，三星級(jí)21家，二星級(jí)15家，一星級(jí)1家)，有非星級(jí)旅游飯店的旅館、招待所等817家。這些住宿設(shè)施的床位數(shù)具體見表如下。還有多家旅游購物商店、旅游車隊(duì)和游船公司等，年接待量可達(dá)1000萬人次。旅游住宿設(shè)施類型客房數(shù)（間）床位數(shù)（床）一、二星級(jí)酒店11172359三星級(jí)以上酒店25655018旅館2154542404近年來隨著城市建設(shè)的開展，旅游基礎(chǔ)設(shè)施也逐漸完備起來。九江市區(qū)、廬山枯嶺、各旅游城鎮(zhèn)與主要景區(qū)的道路、供電、供水、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保

39、護(hù)以及公共文化娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，為構(gòu)建九江大旅游奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（6）旅游發(fā)展階段界定目前，九江市旅游業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中處于支柱產(chǎn)業(yè)地位，旅游市場(chǎng)發(fā)育完備，游客人數(shù)連年上升，旅游服務(wù)設(shè)施類型齊全、數(shù)量眾多，完全能滿足游客的需要。根據(jù)以上條件判斷，九江市已經(jīng)發(fā)展到旅游發(fā)展的成熟階段。3、市場(chǎng)定位以生態(tài)為基礎(chǔ)，以文化為核心，以休閑娛樂為載體，充分體現(xiàn)三者的融會(huì)貫通，為九江市城市旅游發(fā)展提供指導(dǎo)意義。通常，按照不同客源國或地區(qū)旅游者流向某一目的地占該目的地總接待人數(shù)的比例進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，根據(jù)其比例的不同，可分為一級(jí)市場(chǎng)（核心市場(chǎng)）、二級(jí)市場(chǎng)（基本客源市場(chǎng)）和機(jī)會(huì)市場(chǎng)。根據(jù)九江市目前旅游業(yè)客源市場(chǎng)現(xiàn)

40、狀及潛在客源，對(duì)九江市城市旅游從以下幾方面進(jìn)行市場(chǎng)定位：一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：九江市及其周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、市生活達(dá)到小康以上水平的城鎮(zhèn)家庭，應(yīng)該成為重點(diǎn)的目標(biāo)市場(chǎng)，成為九江市發(fā)展的支撐市場(chǎng)和進(jìn)一步擴(kuò)大影響力的基礎(chǔ)。針對(duì)這類游客距九江市較近、交通方便、停留時(shí)間不長等特點(diǎn)，在促銷中應(yīng)該以學(xué)生、中青年和家庭市場(chǎng)為重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)，宣傳中突出周末休閑度假旅游。二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：南昌市、上饒市、景德鎮(zhèn)市等省內(nèi)以及湖北、湖南、浙江、江蘇地區(qū)具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和消費(fèi)能力的城鎮(zhèn)居民。由于本省及周邊省區(qū)距離上的優(yōu)勢(shì)，可以成為客源市場(chǎng)開拓的一個(gè)重點(diǎn)。其他地區(qū)可以通過加強(qiáng)宣傳力度，擴(kuò)大市場(chǎng)的覆蓋率，積極開拓。三級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)：香港、澳門、臺(tái)灣

41、、東南亞、新加坡、日韓等相對(duì)遠(yuǎn)程的客源，這是九江市比盡全力要追求的目標(biāo)市場(chǎng)。該類游客由于受旅游團(tuán)線路和信息方面的原因，很少直接前往九江市城區(qū)進(jìn)行游覽，應(yīng)積極與各旅行社聯(lián)系，開辟九江市城市旅游路線，對(duì)外積極宣傳促銷，并且通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和有效的管理形成良好的口碑，以此提高吸引力和擴(kuò)大知名度。六、總體發(fā)展戰(zhàn)略1、旅游開發(fā)利用利弊分析九江市開展城市旅游開發(fā)的有利之處主要有以下幾點(diǎn)：（1）改善交通，加強(qiáng)交通的便利性，方便交流；（2）提供更多的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，增加本地居民收入；（3）發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)以及周邊地區(qū)的發(fā)展；（4）提高當(dāng)?shù)鼐用袼刭|(zhì)、旅游服務(wù)意識(shí)以及環(huán)境保護(hù)意識(shí)；（5）塑造旅游新形象

42、，提高九江市知名度；（6）吸引更多消費(fèi)，促進(jìn)九江市經(jīng)濟(jì)繁榮。進(jìn)行開發(fā)的弊端主要表現(xiàn)為：（1）規(guī)劃控制不當(dāng)則可能會(huì)帶來景觀的破壞與環(huán)境的污染；（2）利益關(guān)系處理不當(dāng)，則可能出現(xiàn)居民、政府、開發(fā)商等利益集團(tuán)之間的矛盾和糾紛。2、戰(zhàn)略定位基于九江市發(fā)展生態(tài)、文化、休閑娛樂城市旅游的總體原則，創(chuàng)建九江市“精品旅游區(qū)”，力創(chuàng)為江西省生態(tài)旅游的突出亮點(diǎn)，國內(nèi)知名的特色生態(tài)旅游區(qū)。3、戰(zhàn)略目標(biāo)在建設(shè)的近期階段，全面改善各景區(qū)、景點(diǎn)以及旅游線路環(huán)境、質(zhì)量和管理效率，引入全新的管理模式和專業(yè)人才，并在此基礎(chǔ)上吸引有豐富經(jīng)驗(yàn)和雄厚實(shí)力的度假區(qū)開發(fā)商。在中期階段，實(shí)施階段性的、全面的、有效的開發(fā)，從根本上改變九江市

43、市區(qū)開發(fā)渙散、形象不明、效益不高等困難局面。力爭在中遠(yuǎn)期，開發(fā)建設(shè)之后成為我國旅游市場(chǎng)具有持續(xù)的市場(chǎng)號(hào)召力的名副其實(shí)的特色生態(tài)的優(yōu)秀旅游城市。4、功能區(qū)劃為了九江市旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，合理利用與開發(fā)旅游資源，進(jìn)行科學(xué)的功能區(qū)劃是關(guān)鍵。重點(diǎn)做好統(tǒng)籌規(guī)劃工作，科學(xué)分析自己的資源優(yōu)勢(shì)，主要客源及游客的需求，消費(fèi)心理等，據(jù)此來決定旅游的發(fā)展模式，給自己的項(xiàng)目一個(gè)準(zhǔn)確的定位。同時(shí)，配套的旅游設(shè)施建設(shè)要與旅游項(xiàng)目定位相適應(yīng)，否則，就會(huì)造成重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)資源的惡果。本文根據(jù)九江市城市旅游的資源分布狀況和優(yōu)勢(shì)、客源和游客需求、各景區(qū)景點(diǎn)的連通性等情況，繪制了九江市城市旅游功能區(qū)劃圖。（旅游區(qū)劃圖）七、產(chǎn)品開發(fā)

44、與旅游活動(dòng)組織目前，九江市城區(qū)所擁有的主要條件是56.4平方公里的土地利用與開發(fā)，以及其所依賴的九江市旅游業(yè)發(fā)展的宏觀背景。根據(jù)九江市城市旅游的資源和市場(chǎng)條件，結(jié)合目前國內(nèi)外旅游開發(fā)的現(xiàn)狀，本組初步通過風(fēng)景游賞和市區(qū)游憩規(guī)劃、游覽設(shè)施規(guī)劃和節(jié)慶活動(dòng)設(shè)計(jì)三大開發(fā)項(xiàng)目作為九江市城市旅游產(chǎn)品的推廣方案。1、風(fēng)景游賞和市區(qū)游憩規(guī)劃從整體空間分析，九江市城區(qū)多為湖泊，甘棠湖、南門湖、八里湖、賽湖等占據(jù)市區(qū)主要位置，湖泊兩岸視野開闊，風(fēng)景優(yōu)美。同時(shí)，煙水亭、能仁寺、潯陽樓等景點(diǎn)點(diǎn)綴其間，形成了人文與自然的完美結(jié)合，構(gòu)成了九江市城市旅游的基礎(chǔ)，十分適合游客游賞。同時(shí)，在此優(yōu)越的旅游資源條件下，適度開發(fā)適合本

45、地發(fā)展的游憩項(xiàng)目，因地制宜，更為九江市城市旅游錦上添花。（1）水上娛樂目前，九江市在環(huán)湖水上娛樂項(xiàng)目方面除了水上電動(dòng)游船，基本上沒有其他項(xiàng)目。其他各湖更是保持著原始狀態(tài)，從而造成資源利用上的浪費(fèi)。在已有的水上項(xiàng)目基礎(chǔ)上，可以添加其他一些不錯(cuò)的水上娛樂項(xiàng)目，同時(shí)加強(qiáng)管理。水上摩托艇表演：由專業(yè)表演人員表演，游客也可自行駕駛。 碰碰船：每人一艘，其樂無窮。水上三輪車、水上自行車：游客登上三輪車，那份慌亂與驚恐平添幾份樂趣。（2）環(huán)湖自行車賽以大眾健康作為核心價(jià)值理念，以運(yùn)動(dòng)健康作為品牌，打造九江市環(huán)八里湖、賽湖精品旅游項(xiàng)目，為九江市打造成“綠色之都、健康之都”的未來之城而努力。隨著人們對(duì)自然、環(huán)保

46、的生活方式的推崇，九江市環(huán)八里湖、賽湖地區(qū)作為以健康為品牌的形象之地，無疑會(huì)成為城市生活中人與自然界和諧相處的不二之選，使大家能在生活工作之余能夠享受到自然與舒適，擁抱自然與高品質(zhì)的未來城市生活。九江市可以將環(huán)湖自行車賽定為每年或每兩年舉行一次，由九江市人民政府?dāng)y手當(dāng)?shù)亟拥睫k事處、建筑管理有限公司、自行車行以及自行車運(yùn)動(dòng)網(wǎng)共同聯(lián)手規(guī)劃、布局、推進(jìn)和落實(shí)環(huán)湖自行車賽的建設(shè)和發(fā)展?！膀T游健康之都、享受健康生活”，本賽事可以設(shè)立兩大比賽類別： 單車競(jìng)賽組，根據(jù)不同的年齡階層制定如32公里青年組，24公里中年組以及16公里老年組； 休閑競(jìng)賽組，分為如4公里情侶組和4公里家庭組。（3）休閑垂釣游 利用現(xiàn)

47、有八里湖、賽湖等湖泊資源開發(fā)垂釣項(xiàng)目，空間和設(shè)施要求不大，提供漁具的租賃，可與餐飲項(xiàng)目結(jié)合，自釣自烹自食，別具風(fēng)格。同時(shí)，可以在垂釣愛好者和有關(guān)部門的組織安排下，以比賽的形式進(jìn)一步擴(kuò)大九江市的知名度和影響力。2、游覽設(shè)施規(guī)劃根據(jù)對(duì)九江市今年來的游客量、客源市場(chǎng)空間結(jié)構(gòu)等相關(guān)資料的分析，九江市旅游接待服務(wù)設(shè)施基本上可以滿足目前市場(chǎng)需求。但是，隨著九江市旅游業(yè)的不斷發(fā)展，九江市游覽設(shè)施建設(shè)和發(fā)展還是存在十分大的發(fā)展空間的。本組主要是從能夠直接影響游客游覽的設(shè)施建設(shè)著手。（1）餐飲、購物一條街江西省九江市自2005年提出并實(shí)施構(gòu)建“大旅游”戰(zhàn)略以來，旅游業(yè)得到了迅速發(fā)展，游客接待數(shù)量和旅游收入都有了

48、很大的提高，但旅游購物和餐飲收入?yún)s沒有明顯的增加。因此，九江市開發(fā)設(shè)計(jì)符合消費(fèi)者需求的旅游產(chǎn)品、制定有效的營銷方案、增加旅游購物和餐飲收入有著極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。九江市旅游商品種類繁多，但存在缺乏吸引力、產(chǎn)品雷同、經(jīng)營分散、營銷意識(shí)差、旅游購物環(huán)境差、銷售不規(guī)范等問題，因此九江市應(yīng)該從以下幾方面著手，提升九江市城市旅游餐飲購物競(jìng)爭力： 加強(qiáng)政府引導(dǎo)，加大政策扶持； 注重研發(fā)，提升競(jìng)爭力； 整合旅游產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售企業(yè)，加大營銷力度； 規(guī)劃旅游餐飲、購物市場(chǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量； 把旅游餐飲、購物視為旅游資源，打造九江市餐飲、購物一條街。購物一條街展示地方名優(yōu)特產(chǎn)，同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的旅游購物服務(wù)。規(guī)劃期間，

49、注重發(fā)掘九江豐富物產(chǎn)和民俗文化資源，將廬山云霧茶、潯陽麥稈畫、瑞昌剪紙、湖口蝴蝶畫、都昌淡水珍珠飾品等旅游商品的歷史文化內(nèi)涵和傳統(tǒng)工藝技術(shù)通過現(xiàn)場(chǎng)制作等方式予以展現(xiàn)，提升九江旅游商品的文化品位。餐飲一條街整合現(xiàn)有餐飲點(diǎn)，統(tǒng)一規(guī)劃新設(shè)餐飲店，主要建設(shè)綠色美食街，以大眾化飲食、中低檔消費(fèi)為主；形成經(jīng)營各國料理，面向度假旅游者；以本地特色為主；湖泊適當(dāng)發(fā)展水上美食如餐飲游船。（2）露天劇場(chǎng)美麗的環(huán)湖，綠化豐富，人流量大，活動(dòng)眾多，以九江市環(huán)湖夜生活而言，就有神采奕奕的交際舞舞蹈表演的、在甘棠湖公園里的武術(shù)健身的、走湖的、牽來名犬愛犬爭相得寵的、畫素描的、獨(dú)唱的、練習(xí)書法的、說書唱戲的、打牌的由此可見

50、，九江市居民越來越會(huì)享受生活，追求生活的品味了，越發(fā)變的有文化底蘊(yùn)了。定位為“充滿活力、經(jīng)典時(shí)尚、品牌現(xiàn)代”的城市露天劇場(chǎng)旅游產(chǎn)品的開發(fā)建設(shè)，對(duì)于九江市居民的生活?yuàn)蕵范?，更是增添了不少樂趣。為了綜合考慮到避免人流擁擠、交通堵塞、分散人流的目的，城市露天劇場(chǎng)可以在環(huán)湖的東北方向的區(qū)域選址開發(fā)建設(shè)，劇院可供小型大眾音樂會(huì)、舞蹈、話劇、地方戲曲、文藝晚會(huì)等多種形式表演場(chǎng)所，也是慶典等活動(dòng)的優(yōu)選場(chǎng)地。劇院將展現(xiàn)國內(nèi)及當(dāng)?shù)貎?yōu)秀演出劇目，開展藝術(shù)普及計(jì)劃，支持社區(qū)文化建設(shè)，增加民眾藝術(shù)修養(yǎng)，服務(wù)于本地居民、政府及外來游客；打造九江市地區(qū)的文化藝術(shù)中心及文化地標(biāo)，充分展現(xiàn)“九江行，享受和諧生活”的發(fā)展觀。

51、 3、節(jié)慶活動(dòng)設(shè)計(jì)近年來，隨著各地先后創(chuàng)出了一條用舉辦旅游節(jié)慶活動(dòng)來招商引資，發(fā)展旅游，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新路子，宣傳和推出各種特色的旅游節(jié)慶活動(dòng)已經(jīng)成為當(dāng)?shù)匚慰偷闹匾椒ㄖ弧＝魇〉睦K金塔廟會(huì)、南豐蜜桔節(jié)、黃馬櫻花節(jié)等大型節(jié)慶活動(dòng)。但是綜觀各地的旅游節(jié)慶活動(dòng)，真正成功并且可以持續(xù)下來的活動(dòng)屈指可數(shù)，這也就說明江西省目前的節(jié)慶旅游活動(dòng)處于初級(jí)階段。（1）龍舟節(jié) 在1992年，九江市舉辦了“全國第六屆屈原杯龍舟賽暨廬山杯國際龍舟邀請(qǐng)賽”，并且九江龍舟隊(duì)多次在省內(nèi)外賽事中獲得獎(jiǎng)牌，已經(jīng)形成了淵源的龍舟文化底蘊(yùn)。利用每年的端午或者其他節(jié)慶日，邀請(qǐng)全國龍舟隊(duì)伍參加，擴(kuò)大九江市龍舟節(jié)的知名度和影響力。

52、同時(shí)，進(jìn)行人員培訓(xùn)、實(shí)地適應(yīng)性訓(xùn)練等。尤其是在端午時(shí)節(jié)，挖掘利用九江民俗風(fēng)情板龍燈為龍舟節(jié)錦上添花， “巨龍漫游”、“龍頭鉆陣”、“繩蟒脫殼”、“穿花打旋”和“飛龍?zhí)S”等動(dòng)作陣勢(shì)。如幾條龍相聚時(shí)，其盤旋翻騰、圓直曲伸，配以大小爆竹，鑼鼓嗩吶，大有呼風(fēng)喚雨翻江倒海之威勢(shì)。針對(duì)九江市及其周邊地區(qū)，可以因地制宜的設(shè)置節(jié)假日龍舟比賽，如將比賽組別分為男組、女組；大學(xué)生組、社會(huì)人士組；專業(yè)組、非專業(yè)組等?；顒?dòng)類型有環(huán)形比賽（亢龍有回）、線性比賽（龍行天下）等豐富多彩的項(xiàng)目表演。（2）八里湖風(fēng)箏節(jié)八里湖風(fēng)箏節(jié)活動(dòng)以踏春為活動(dòng)背景，結(jié)合地方特色，努力突出活動(dòng)的實(shí)踐性和文化性，讓大家在學(xué)習(xí)工作之余充分體驗(yàn)輕

53、松的休閑文化體育氛圍。旨在突出全民健身的體育目標(biāo)，豐富市民的體育活動(dòng)。也是實(shí)踐社會(huì)主義精神文明建設(shè)的生動(dòng)體現(xiàn)，在活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)積極上進(jìn)、樂于助人、熱愛集體、朝氣蓬勃、文明健康的體育之風(fēng)。八里湖、賽湖周邊必去視野開闊，是風(fēng)箏節(jié)舉辦的不二選擇?；顒?dòng)內(nèi)容可分為兩部分： 風(fēng)箏設(shè)計(jì)大賽。（1）前期準(zhǔn)備：市文化部和宣傳部負(fù)責(zé)購買活動(dòng)所需的白紙風(fēng)箏若干，繪畫用顏料、畫筆、調(diào)色盤若干。（2）過程安排：參賽人員以單位分組或者分為老人組、青年組和少年組；每組在組長帶領(lǐng)下，進(jìn)行自由創(chuàng)作，設(shè)計(jì)樣稿；由市委相關(guān)人員組成評(píng)比小組，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選出優(yōu)勝組一個(gè)，并授予“最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)”。 風(fēng)箏放飛大賽。（1）前期準(zhǔn)備：選定活動(dòng)地點(diǎn)

54、，實(shí)地考察，針對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況，設(shè)計(jì)應(yīng)急方案。（2）過程安排：活動(dòng)之前在活動(dòng)地點(diǎn)合影；然后按照風(fēng)箏繪制時(shí)的分組進(jìn)行活動(dòng)；活動(dòng)中評(píng)比小組，依據(jù)在最短時(shí)間內(nèi)將風(fēng)箏放飛的最高最穩(wěn)為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)選出優(yōu)勝組一個(gè)，并授予“漫游藍(lán)天獎(jiǎng)”。獲獎(jiǎng)的小組將得到一定的物質(zhì)與精神獎(jiǎng)勵(lì)。4、旅游活動(dòng)的空間組織旅游活動(dòng)的空間組織的研究，是為了對(duì)九江市旅游地資源稟賦、地理區(qū)位、經(jīng)濟(jì)背景等進(jìn)行綜合分析、合理評(píng)價(jià)，結(jié)合其上一級(jí)和次一級(jí)旅游規(guī)劃內(nèi)容，科學(xué)地組織旅游線路和整個(gè)區(qū)域旅游開發(fā)的主次和先后，構(gòu)建整體旅游空間結(jié)構(gòu)。這種研究區(qū)域旅游開發(fā)的特色及方向、旅游資源的空間配置等有更實(shí)際的指導(dǎo)意義。（參照以上圖片）八、方案實(shí)施步驟

55、與管理1、方案實(shí)施步驟將生態(tài)旅游的理念貫穿于九江市城市旅游的開發(fā)之中，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。在此基礎(chǔ)上選擇合適的地域，開發(fā)特色生態(tài)旅游產(chǎn)品。保護(hù)和挖掘現(xiàn)有文化遺產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)文化遺產(chǎn)保護(hù)和旅游發(fā)展的同步發(fā)展。同時(shí)尊重旅游者的體驗(yàn)需求，根據(jù)旅游活動(dòng)的個(gè)體差異設(shè)計(jì)不同的旅游產(chǎn)品以滿足不同游客的需求。努力創(chuàng)造良好的城市形態(tài)和有個(gè)性、舒適宜人的山、水、城、綠融為一體的城市空間，提供高質(zhì)、便捷、優(yōu)越的工作、生活、休憩環(huán)境。九江市城市旅游發(fā)展方案實(shí)施步驟 生態(tài) 文化 娛樂休閑 湖泊生態(tài)、人文生態(tài)潯陽文化、山水文化水上娛樂、體育旅游九江市城市旅游形象建設(shè)文化其它開發(fā)建設(shè)工作后期管理（1）項(xiàng)目實(shí)施條件 旅游項(xiàng)目建設(shè)主要受人

56、力資源和資金資源兩方面的制約。因此在項(xiàng)目建設(shè)中可以采取引進(jìn)投資或者政府和私人股份制管理來減少資金問題；加強(qiáng)旅游專業(yè)人才的培養(yǎng)來減少人力資源的短缺問題。（2）具體措施： 加強(qiáng)專業(yè)旅游服務(wù)和旅游管理人才的培養(yǎng)。加強(qiáng)和各高校的聯(lián)系，適當(dāng)放寬旅游專業(yè)人才就業(yè)的政策，以達(dá)到吸引人才和留住人才的目的，提高管理效率和水平； 協(xié)調(diào)和優(yōu)化城市體系格局，完善市域交通網(wǎng)絡(luò)，盡快完成九江市的道路建設(shè)，解決交通瓶頸問題；合理配置城市土地資源，強(qiáng)化城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，形成高效能、現(xiàn)代化的交通運(yùn)輸體系和水、電、通信設(shè)施。 按照先易后難、先主后次的原則，急緩協(xié)調(diào)，建設(shè)部分必要的旅游設(shè)施，包括游客中心，景點(diǎn)內(nèi)步行道，旅游廁所，垃圾箱等設(shè)施，增加實(shí)施的可行性和適用性，爭取最好的投入產(chǎn)出效果； 按照高層次城市旅游的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完善各類信息與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的建設(shè)，保證在基礎(chǔ)設(shè)施等條件逐步解決的同時(shí)，旅游者能夠擁有比較完全的旅游目的地信息，以保證游客的體驗(yàn)，同時(shí)提高九江市的知名度。2、旅游后期管理 從九江市城市旅游的發(fā)展現(xiàn)狀分析，可以看出九江市城市旅游還處于初級(jí)階段各項(xiàng)設(shè)施和管理還有待改進(jìn)。作為一個(gè)旅游開發(fā)的后期管理，尤為重要。否則，旅游開發(fā)商如果對(duì)資源進(jìn)行掠奪式的開發(fā)，忽視對(duì)游客和資源的管理，以追求短期內(nèi)的利益，則資源將發(fā)生不可更新的損失，從而