工程施工組織設(shè)計(jì)方案(標(biāo)后完結(jié)版)

1、.第一章、編制依據(jù)1 建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件及施工圖紙。2 現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)，強(qiáng)制性執(zhí)行條文及工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)。GB50202-2002地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)GB50204-2011砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50203-2011砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施

2、工規(guī)GB/T50326-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)J140-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3 所在地的地理人文及社會環(huán)境。4 公司計(jì)劃投入的人力、物力、機(jī)械及公司對建筑材料市場的調(diào)查情況。.第二章、工程概況工程名稱：郎溪客運(yùn)總站總體建設(shè)設(shè)計(jì) 1#客運(yùn)站房建設(shè)單位：郎溪縣客運(yùn)總站設(shè)計(jì)單位：省建設(shè)工程建筑面積： 17719 平方米建筑層數(shù)：地上二層，局部設(shè)計(jì)三層建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。本工程相對標(biāo)高±0.000 ，相當(dāng)于詳細(xì)規(guī)劃中提供的：15.850 米標(biāo)高。工程質(zhì)量等級：合格；工程工期： 54

3、0 天（以開工報(bào)告日期為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：1、本工程框架結(jié)構(gòu)， 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50 年，建筑工程等級： 一級，建筑耐火等級：一級，屋面防水等級：I 級，建筑抗震設(shè)防類別：6 度，框架防震等級：四級，抗震構(gòu)造措施等級：三級，抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防，砌體施工質(zhì)量控制等級：B 級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：丙級。2、基礎(chǔ)采用柱下條形基礎(chǔ)，局部筏板基礎(chǔ)及獨(dú)立基礎(chǔ)。3、主體±0.000 以下梁、板、柱采用C30，±0.000 以上梁、板、柱采用C30混凝土澆筑，基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土，構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂梁采用 C25混凝土澆筑。3、鋼筋：采用 HPB300級、 HRB335級、 HR

4、B400級鋼筋。.4、砌體：±0.000 以下采用 240 厚 MU10混凝土實(shí)心磚， M10水泥砂漿砌筑，±0.000 以上外墻及樓梯、電梯間、衛(wèi)生間圍護(hù)墻體：采用200 厚小型混凝土實(shí)心砌塊， M7.5 混合砂漿砌筑， 其余墻采用 190 厚 A5 小型蒸壓加氣混凝土砌塊，采用 Mb7.5 專用砂漿砌筑。建筑特點(diǎn)：屋面：、上人屋面做法：鋼筋混凝土屋面板； 150 厚發(fā)泡瓷保溫板；最薄處 30 厚 LC5.0 輕骨料混凝土； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 1.5 厚 PBC-328 非固化橡膠瀝青防水涂料； 1.5 厚 SAM-920自粘聚合物改性瀝青防水卷材； 1

5、0 厚低強(qiáng)度等級砂漿隔離層； 20 厚聚合物砂漿鋪臥；防滑地磚，防水砂漿勾縫 。、不上人屋面做法：鋼筋混凝土屋面板；150 厚發(fā)泡瓷保溫板；最薄處 30 厚 LC5.0 輕骨料混凝土；20 厚 1:3 水泥砂漿找平層；1.5 厚 PBC-328非固化橡膠瀝青防水涂料； 1.5 厚 SAM-920自粘聚合物改性瀝青防水卷材； 10 厚低強(qiáng)度等級砂漿隔離層； 20 厚聚合物砂漿鋪臥； 390*390*40 預(yù)制塊。裝飾：、面磚墻：基層墻體刷2-3 厚專用防水界面劑， 6 厚 M5聚合物抗裂水泥砂漿1-2 遍，瓷磚防水粘結(jié)劑貼面磚，本色水泥擦縫（衛(wèi)生間、沐浴間，高至吊頂）。、涂料墻：基層墻體刷 23

6、 厚專用防水界面劑， 6 厚 M5聚合物抗裂水泥砂漿 1-2 遍，涂料。.外裝飾：外墻飾面砂漿外墻面：刷聚合物水泥漿一道； 5 厚 1:3 水泥砂漿打底：刷 15 厚水泥漿一道（摻水重 5%的建筑膠）；35 厚巖棉保溫板；抹面漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布 5 厚；5 厚抗裂砂漿壓入； 柔性膩?zhàn)右坏?；刷外墻彩色飾面砂漿。非透明幕墻外墻： 刷聚合物水泥漿一道； 5 厚 1:3 水泥砂漿打底；刷水泥漿一道（摻水重 5%的建筑膠） 35 厚巖棉保溫板；抹面漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布3 6 厚； 5 厚抗裂砂漿壓入；干掛花崗巖裝飾面。樓地面：地面做法：、地磚防潮地面（有防水層）做法：素土夯實(shí)；振搗密實(shí)或3:7 灰土；150

7、厚粒徑 532 卵石（碎石）灌 M2.5 混合砂漿； 80 厚 C15混凝土墊層； 0.2 厚塑料膜浮鋪； 40 厚擠塑保溫板； 0.2 厚塑料膜浮鋪； 40 厚 C20 細(xì)石混凝土，配 350 鋼絲網(wǎng)片； 1.5 厚聚氨酯防水層； 20 厚 1：3 硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；10 厚地磚；干水泥擦縫。、防靜電架空活動地板地面做法：素土夯實(shí)；振搗密實(shí)或 3:7 灰土；150 厚粒徑 532 卵石（碎石）灌 M2.5 混合砂漿； 60 厚 C15混凝土墊層；水泥砂漿一道 ( 摻建筑膠 ) ；20 厚 1:25 水泥砂漿，壓實(shí)趕光； 150250 高架空防靜電活動地板，面層涂刷地板漆。樓面

8、做法：、地磚樓面做法： 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板； 60 厚 LC7.5 輕骨料混凝土；20 厚 1:3 硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉。、地磚地面（有防水層）做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板； 60 厚 1:6 水泥焦渣； 1:3 水泥砂漿或最薄處30 厚 C20 細(xì)石混凝土找坡層抹平；1.5 厚.聚氨酯防水層或 2 厚聚合物水泥基防水涂料； 20 厚 1:3 硬性水泥砂漿結(jié)合層。表面撒水泥粉； 10 厚地磚，干水泥擦縫。、架空樓面做法： 石膏膩?zhàn)庸纹剑?50 厚巖棉保溫板，附加輕鋼龍骨固定；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；水泥砂漿一道； 20 厚水泥砂漿結(jié)合層。油漆：、木基層油漆：清理基層；局部膩?zhàn)?、磨平；滿刮膩

9、子、磨平；涂底油一遍；涂飾調(diào)和漆、磨平；涂飾第二遍調(diào)和漆。、金屬基層油漆：清理基層，除銹等級不低于Sa2；涂刷防銹漆一至二遍；滿刮膩?zhàn)印⒛テ?；涂飾調(diào)和漆二遍。第三章、施工準(zhǔn)備工作（一）、項(xiàng)目部人員配備該工程設(shè)立一個(gè)項(xiàng)目部， 其中項(xiàng)目經(jīng)理一名， 技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員、及材料員各一名，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成如下：( 附書復(fù)印件 )項(xiàng)目經(jīng)理：宏有工程負(fù)責(zé)人： 戴國強(qiáng)技術(shù)負(fù)責(zé)人：黃貝勇質(zhì)檢員： 顧成虎安全員：紀(jì)文施工員： 黃貝勇資料員：先全造價(jià)員： 邢榮華材料員：戴國志（二）、施工班組各工種負(fù)責(zé)人.瓦工班長：宏有鋼筋班長：愛華木工班長：琴龍水電工班長：紀(jì)文架子工班

10、長：（三）、現(xiàn)場施工按排1、平整場地：由于現(xiàn)場地勢比較平整，采用小型反鏟式挖掘機(jī)平整場地即可。2、施工道路：場外道路利用原有城市道路，場道路按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置，砼道路4M寬，另堆料場為砼地面。3、施工用水：利用城市自來水管網(wǎng)，采用50 管徑接入工地進(jìn)行施工。4、施工用電：利用城市電網(wǎng)由建設(shè)單位下火至專變，電表容量配電線路布置等以后章節(jié)專門設(shè)計(jì)。5、臨時(shí)設(shè)施：水泥存放、工棚、工具間、辦公室等布置按總平面布置圖設(shè)計(jì)。第四章、施工方案施工總體順序：整個(gè)工程按先地下，后地上，先主體，后裝飾，劃分三段流水作業(yè)的原則進(jìn)行施工。一、測量工程1 、施工前，對所選用的測量儀器進(jìn)行檢查和校準(zhǔn)，不合格的儀器應(yīng)送計(jì)

11、量部門進(jìn)行檢修。.2 、定位時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位確定的位置先測定建筑物各大角，然后定出中軸線，注意軸線樁要設(shè)置在能長期穩(wěn)定保留的地方，經(jīng)校核滿足要求后，將各軸線分別投射至控制龍門板上，且主要軸線投射至臨近其它可靠構(gòu)筑物上。根據(jù)軸線，確定基礎(chǔ)的位置，自檢合格后，報(bào)請有關(guān)部門驗(yàn)收，并作好原始記錄，待基礎(chǔ)土方挖好后進(jìn)行軸線復(fù)測，無誤后進(jìn)行驗(yàn)槽進(jìn)入下道工序施工。3 、±0.000 以上標(biāo)高線測法：先用水準(zhǔn)儀根據(jù)工程水準(zhǔn)點(diǎn)或±0.000 水平線，在各向上引測處準(zhǔn)確地測出相同的起始標(biāo)高線；用鋼尺沿垂直方向，向上至施工層，并且劃分出水平線，各層的標(biāo)高線均應(yīng)由各處的起始標(biāo)高線向上直接套??；將水

12、準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差在±5 毫米以。4 、觀察時(shí)盡量做到前后視線等長，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定。5 、豎向（垂直度）控制用經(jīng)緯儀把軸線投測到各層樓板邊緣或柱頂上，根據(jù)由下層投測上來的軸線，在砼板上分層彈線，投測時(shí)，把經(jīng)緯儀安裝在軸線的控制樁上，后視墻底部的軸線標(biāo)點(diǎn)，用正側(cè)鏡將軸線提到上層樓板邊或柱頂上。6、測量精度要求：凡測一直角誤差在± 10，角度閉合差為±24，距離閉合差為±5mm。二、土方工程挖土方采用機(jī)械開挖，人工清理，開挖寬度視現(xiàn)場土質(zhì)定，為基底+工作面 +放坡寬度，開挖深度為地面挖至設(shè)計(jì)基底以上30cm，然后人工修至

13、基底以上 10cm ,準(zhǔn)備驗(yàn)槽，開挖最后10cm后立即進(jìn)行柱基砼墊層施工。.挖方機(jī)械選用 . M3 斗容反鏟挖掘機(jī)壹臺，翻斗汽車配合運(yùn)土方外出，其配備數(shù)量視運(yùn)土距離定。挖土施工及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期間基槽設(shè)排水溝集水井排水，排水排向工地臨時(shí)排水溝，間接排向市政排水管網(wǎng)。三、模板工程1、模板材料選用： 本工程工期緊， 要求每幢工程均配制兩層用量模板，配置量達(dá) 2600m2。（不含柱模），每層構(gòu)造柱，需配制柱模 52 套柱模。模板均選用復(fù)合模板， 60×80， 80×100 背枋制成定型模板。2、支撐均采用“早拆模板體系 ，當(dāng)砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度50%時(shí)，即可拆除大部分模板，僅保留少量

14、立柱支頂，可加快模板周轉(zhuǎn)，縮短工期。3、所有模板制作均提前進(jìn)行， 現(xiàn)場安裝成型澆砼時(shí)， 應(yīng)派專人看模板，防止跑模，變形、位移、脹模等現(xiàn)象。4、梁跨 4 米時(shí)的按 1 1000 起拱，柱腳留清掃口，澆砼前及時(shí)進(jìn)行清理、封孔，柱模2.5 米高處設(shè)澆灌口或直接從柱頂用串筒澆搗。5、模板隔離劑選用MNC-T1型隔離劑，現(xiàn)場在模板制作后，安裝前配制水溶液均勻涂刷在模板上。6、拆模需經(jīng)現(xiàn)場工程師簽字認(rèn)可后，方可拆模。7、模板工程質(zhì)量程序控制附錄：分項(xiàng)工程質(zhì)量程序控制表。四、鋼筋工程鋼筋進(jìn)場必須要有出廠合格證，分批分規(guī)格堆放，并取樣復(fù)試，復(fù)試報(bào)告未得到證明合格前不準(zhǔn)加工，使用到工程上，未加工的鋼材按公司企業(yè)

15、標(biāo)準(zhǔn)中“檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備控制程序中有關(guān)要求，對鋼材進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識，對制作的鋼筋要掛牌，注明使用部位。.1、柱鋼筋綁扎、柱鋼筋焊接或搭接接頭位于梁（或板）面以上。、焊接接頭按 50%錯開，錯開長度35d .、豎向鋼筋的彎鉤朝向柱心，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角呈45 度角。、箍筋做成封閉式，箍筋的接頭交錯排列垂直放置，轉(zhuǎn)角與豎向鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢，箍筋平直部分與豎向鋼筋交叉點(diǎn)每隔一根互成梅花式扎牢。、當(dāng)采用搭接綁扎接頭時(shí)，下層柱的豎向鋼筋露出樓面部分，用工具或柱箍將其收進(jìn)一個(gè)柱筋直徑，以利上層柱的鋼筋搭接。2、梁板鋼筋綁扎。、梁中受力鋼筋出現(xiàn)雙排時(shí)，兩排鋼筋之間墊以直徑25 毫米的短鋼筋。、

16、梁中箍筋接頭交錯設(shè)置與兩根架立筋綁扎，懸臂梁箍筋接頭在下。、板、次梁與主梁交叉處，要正確識別主、次梁關(guān)系，鋼筋綁扎時(shí)板鋼筋在上，次梁鋼筋在中層，主梁鋼筋在下。、梁接點(diǎn)處鋼筋穿插較稠密，梁頂面主筋間的凈間距留出 30 毫米以利灌筑砼之需要。、鋼筋綁扎搭接長度的末端距鋼筋彎矩處，不得小于鋼筋的 10 倍直徑，接頭不宜位于構(gòu)件最大彎距處。五、混凝土工程1、砼采用插入式振動棒分層振搗，現(xiàn)澆樓板采用平板振動器振實(shí)。.2、對混凝土原材料的質(zhì)量、配合比必須嚴(yán)格控制和選擇。、使用時(shí)經(jīng)常檢查砼質(zhì)量，水泥宜選用泌水小、保水性能好、抗凍性較優(yōu)的普通硅酸鹽水泥；拌合水應(yīng)采用飲用水。、混凝土坍落度根據(jù)常規(guī)規(guī)定在1-3c

17、m，砼的最佳水灰比為0.5-0.65 。3、混凝土的供應(yīng)，必須保證混凝土的連續(xù)工作。4、對模板及其支架、鋼筋和預(yù)埋件必須進(jìn)行檢查，并做好記錄，符合設(shè)計(jì)要求后方能澆筑混凝土。5、在澆筑混凝土前，對模板的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈；對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)；對局部木模應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水。6、采用振搗器搗實(shí)混凝土?xí)r，每一振點(diǎn)的振搗延續(xù)時(shí)間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落； 振搗器插入下層混凝土的深度應(yīng)不小于50 毫米。7、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12 小時(shí)以指定專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，并加以覆蓋。豎向構(gòu)件采用人工澆水輔以M9養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。8、已澆筑完畢后的混凝土，必須待混凝土達(dá)到1.2Mpa 以

18、后方許在其上來往人員和安裝模板及支架。9、混凝土試塊留置要求按規(guī)規(guī)定。10、砼柱、梁板、樓梯澆筑時(shí)按以下措施執(zhí)行：、柱砼澆筑A、砼澆筑前在底面上澆筑50 毫米厚與砼配合比相同的水泥砂漿。砂漿現(xiàn)場攪拌用鐵鏟入模。B、砼分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在500 毫米左右、倒砼時(shí)要特別控制厚度，防止超厚，振搗不密實(shí)出現(xiàn)蜂窩、麻面。.C、施工前在模板或鋼筋上標(biāo)明梁底標(biāo)高位置，防止超高。、梁板砼澆筑A、板砼的虛鋪厚度略大于板厚，用平板振動器來回振搗，不斷用移動標(biāo)志控制砼厚度，振搗完畢用刮尺抹平表面。B、施工縫處再次澆筑砼時(shí)，表面鑿毛，清除水泥、薄膜和松動石子，先澆一層水泥漿或與砼成份相同的水泥砂漿然后繼續(xù)

19、澆筑砼。C、板面砼抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa 時(shí)才允許在上面堆料。若急需施工時(shí)可鋪木跳板在上活動。11、梁柱接頭部位由于鋼筋密集，應(yīng)采用細(xì)振動棒或在振動棒前焊接刀片進(jìn)行振搗，精心施工保證密實(shí)。12、柱遇填充墻、板下有吊頂時(shí)，予埋8 厚 80×80 鋼板，位置同設(shè)計(jì)要求預(yù)留鋼筋位置。拆模后拉（吊）筋在鋼板上焊接。另外，與鋼板接觸處模板用油漆涂紅，以便鑿找方便。、樓梯砼澆筑A、樓梯段砼自下而上澆筑。先振實(shí)底板砼，達(dá)到踏步位置與錯步砼一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木模子將踏步上表面抹平。B、樓梯砼連續(xù)澆筑完成。C、施工縫位置留設(shè)于樓梯段1/3 圍，禁止留設(shè)在樓梯梁上。六、砌體工程1、&

20、#177;0.000 以下采用 240 厚 MU10混凝土實(shí)心磚， M10水泥砂漿砌筑，±.0.000 以上外墻及樓梯、電梯間、 衛(wèi)生間圍護(hù)墻體： 采用 200 厚小型混凝土實(shí)心砌塊， M7.5 混合砂漿砌筑， 其余墻采用 190 厚 A5 小型蒸壓加氣混凝土砌塊，采用 Mb7.5 專用砂漿砌筑。2、放線、復(fù)線無誤后，排磚擱底，留出門位置考慮窗位置，前后縱墻排條磚。外墻大角同時(shí)砌筑，盡量留踏步槎，施工洞口處每隔50cm高設(shè)拉結(jié)筋二根，不錯位，構(gòu)造樁處留直槎，先退后進(jìn)，四進(jìn)四退，留足、留準(zhǔn)拉結(jié)筋，門窗洞口及其它部位嚴(yán)禁使用二分頭。3、磚在砌筑前一天，充分澆水濕潤。采用一塊磚、一鏟灰、一

21、擠揉的“三一砌法砌筑。砂漿拌成后在3 小時(shí)使用完成。嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。確保砂漿飽滿度，水平灰縫達(dá)80%以上，立面灰縫達(dá)60%以上。4、窗過梁不全磚層時(shí)，若超過20mm應(yīng)墊以 C20細(xì)石混凝土。隨著砌體的不斷提高，及時(shí)在外墻的面，墻的二面墻壁上彈一道+0.5 水平線控制，以便裝模及日后裝飾之用，當(dāng)日砌筑的磚墻當(dāng)日檢查。七、樓地面工程1、所有樓地面采用統(tǒng)一抄50cm 標(biāo)高基準(zhǔn)線，并結(jié)合樓地面貼灰餅控制標(biāo)高方法施工。2、鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將基層清理干凈，并提前一天澆水濕潤，鋪設(shè)時(shí)先刷 0.4-0.5厚水泥砂漿一道。并隨刷隨鋪，如基層表面光滑，還應(yīng)鑿毛。3、鋪設(shè)各類面層應(yīng)在室裝飾工程基本完工后進(jìn)行。4、

22、各種樓地面做法，需要先做出樣板間，達(dá)到用戶滿意后再大面積施工。5、水泥砂漿、地磚等面層的結(jié)合和填縫的水泥砂漿，在面層傅設(shè)后，.均應(yīng)在常溫下養(yǎng)護(hù)，一般不少于七晝夜，使其在濕潤條件下硬化。6、各種樓地面所用的水泥不得低于32.5 。八、裝飾工程1、嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程進(jìn)行組織施工，尤其是最后工序，因穿插較多，一般遵照先上后下，先外后，先頂棚后地面的原則組織施工，實(shí)行“樣板間，樣板墻引路，確保觀感及實(shí)測質(zhì)量，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者一律返工重做。2、為了保證裝飾外觀質(zhì)量，各種外飾面材料應(yīng)一次備足，留有余地，產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤到廠家，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場，并在施工嚴(yán)格選料，確保外觀、色澤一致、均勻。3、防止抹灰空鼓，除對

23、基層做必要的處理。4、墻面抹灰各層砂漿的配合比應(yīng)基本接近，避免產(chǎn)生收縮力，使強(qiáng)度低的基層產(chǎn)生空鼓、裂縫，底層抹灰及中層抹灰應(yīng)在做好標(biāo)筋（每墻面不少于三道）及門窗護(hù)角后進(jìn)行，底層抹灰要低于標(biāo)筋，面層抹灰應(yīng)在底灰稍干至七八成后進(jìn)行。5、樓梯欄桿，扶手及門窗，細(xì)木裝飾油漆應(yīng)精工細(xì)作，油漆表面應(yīng)平滑光亮，分色清晰，油漆污染及時(shí)處理。6、門窗玻璃應(yīng)滿格整裝，嚴(yán)禁小塊玻璃拼裝，玻璃裁口應(yīng)清除污垢，底灰要飽滿實(shí)心實(shí)意，不得間斷，裁口全長均勻涂抹2-3mm的底灰，玻璃裝好后應(yīng)注意嵌縫密實(shí)，玻璃油灰光滑平整，轉(zhuǎn)角呈現(xiàn)45 度角。九、門窗工程夾板門、鋼制節(jié)能門，窗為斷熱鋁合金窗，外窗采用中空玻璃。.門窗制作，安裝

24、均委托廠家進(jìn)行，土建裝飾施工階段做好配合，并做好采購階段的原材，進(jìn)場時(shí)的半成品，安裝前校線找準(zhǔn)和安裝后性能檢測的各項(xiàng)檢查工作，門窗制作和安裝均需樣板引路。1、鋁合金窗、窗框與洞口間隙，應(yīng)采用膠條或發(fā)泡分層填塞、縫隙表面留 58mm深槽口，填嵌密封材料。窗框固定點(diǎn)至窗角的距離不大于180mm，固定點(diǎn)間距小于600mm。在施工中注意不得損壞窗表面上的保護(hù)膜，如表面沾污了水泥砂漿，應(yīng)隨時(shí)擦凈。2、嚴(yán)禁利用門窗框搭設(shè)腳手架，避免損壞門窗框。3、全部竣工后，剝?nèi)ゴ吧系谋Ｗo(hù)膜，如有油污、臟物，可用醋酸擦洗。4、門窗扇安裝應(yīng)在外裝修基本完成后進(jìn)行。5、將配好的窗扇分扇和外扇，先將外扇插長上滑道的外槽，自然下

25、落于對應(yīng)的下滑道的外滑道，然后按同樣方法安裝扇。十、卷材防水、屋面工程1、基層表面必平整、堅(jiān)實(shí)、清潔、干燥，不得有起砂、開裂、空鼓等缺陷。2、找坡層：為泡沫砼保溫兼找坡厚不小于60，表面平整、坡向正確，所有陰陽角、女兒墻、變形縫等做成R250mm圓角。3、1.5 厚 PBC-328非固化橡膠瀝青防水涂料，滿刷找平層面。4、1.5 厚 SAM-920自粘聚合物改性瀝青防水卷材。三人一組，分工明確用力均勻，不得起皺、空鼓、翹邊。并用輥壓粘結(jié)牢固，卷至泛水高度。5、卷材鋪貼應(yīng)平整順直，搭接準(zhǔn)確，長邊搭接不小于7cm，短邊搭接.不小于 10cm，粘結(jié)厚度宜為11.5mm。6、鋪貼天溝時(shí)，由雨水口兩側(cè)開

26、始鋪貼，接頭設(shè)在兩水口中部。變形縫填充瀝青麻絲，接縫處用油膏嵌封嚴(yán)密。7、鋪貼在立面墻上的卷材，高度不小于250mm，封口密實(shí)。十一、水、電、衛(wèi)工程在土建施工過程中，水電工每天派專人蹲點(diǎn)施工現(xiàn)場，做好穿墻管、穿梁管、穿樓板的孔洞及予埋工作。嚴(yán)禁事后開鑿墻體、砼影響工程質(zhì)量。給水主管及支管連接必須嚴(yán)密均勻，嚴(yán)格控制熔點(diǎn)、溫度，給水橫管的坡度符合要求。不得將接頭留在墻壁或樓板。管道接頭處及轉(zhuǎn)角部位要增設(shè)管卡，管道安裝必須牢固、順直。給水管正式送水前用不小于 0.2mpa 水壓的清水進(jìn)行沖洗并作記錄。排水管的接口膠要涂抹均勻、適度，偏少會導(dǎo)致接口不嚴(yán)，造成漏水；偏多溢出管口，污染管道。而以兩管接合后

27、，管口膠剛剛溢出為宜。并及時(shí)用毛巾擦抹管口，橫管吊卡或主管墻卡，固定在承重結(jié)構(gòu)上，橫管吊卡吊在承口上，間距不大于 1.2 米。各種插座、平開關(guān)安裝高度為1.3-1.4m ，距門框0.15-0.2m 。各種同一型號的插座、開關(guān)在同一室的安裝高差不大于 5mm，成排安裝時(shí)不大于2mm，接地裝置符合要求，防電裝置的斷接卡，用鍍鋅螺栓加彈簧墊圈、鍍鋅平熱圈連接，斷接卡設(shè)于墻上所設(shè)置的小鐵箱。第五章、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)、計(jì)劃及保證措施一、工程質(zhì)量管理計(jì)劃及保證措施.我公司的質(zhì)量方針：科學(xué)管理、保證質(zhì)量、信守合同、業(yè)主滿意1、積極貫徹執(zhí)行ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，一切工作準(zhǔn)則必須按程序文件規(guī)定的容行使

28、，進(jìn)一步完善質(zhì)量保證體系。2、建立以項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場工程師為首的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)，實(shí)行質(zhì)量跟蹤檢查，保證影響工程質(zhì)量的各種因素始終處于受控狀態(tài)，各級質(zhì)量人員必須認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)。作好技術(shù)交底，施工中認(rèn)真檢查執(zhí)行情況，開展全面質(zhì)量管理活動，作好隱蔽工程記錄；施工結(jié)束后，認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評不定期，做好技術(shù)檔案管理工作。3、實(shí)行工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，建立工序質(zhì)量控制目標(biāo)，進(jìn)行全過程的質(zhì)量預(yù)控和管理，把住分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，運(yùn)用全面質(zhì)量管理方法，提高施工人員的工作質(zhì)量，以工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量來保證工程質(zhì)量。4、嚴(yán)把材料進(jìn)

29、場、質(zhì)量驗(yàn)收評定關(guān)，各種原材料進(jìn)場必須有出廠質(zhì)量合格證書、鋼材、水泥等材料需經(jīng)復(fù)試，合格后才能使用。5、積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程質(zhì)量?；炷潦┕郊油饧觿栽鰪?qiáng)密實(shí)度。在施工中認(rèn)真應(yīng)用建設(shè)部、公司、局屬各種施工工法，使工序質(zhì)量始終處于穩(wěn)定、良好的狀態(tài)。6、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的質(zhì)量獎罰制度和材料檢驗(yàn)制度，以嚴(yán)密的管理手段和優(yōu)質(zhì)的材料來保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、安全施工保證措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為安全保證體系和安全檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)。嚴(yán)格執(zhí)行安.全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全措施的落實(shí)。2、隊(duì)伍進(jìn)場后，及時(shí)進(jìn)行安全教育，針對工程各階段的施工特點(diǎn)，教育所有施工人員自覺遵守各種規(guī)章制度，并做好生產(chǎn)過程

30、中的妨護(hù)和人身防護(hù)。牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主的思想，確保安全生產(chǎn)。3、結(jié)合工程特點(diǎn)，制訂出具有針對性的安全技術(shù)措施和專門安全施工方案并加強(qiáng)安全交底。4、加強(qiáng)安全管理標(biāo)準(zhǔn)化、堅(jiān)持“五同時(shí)、“三不放過制度。、堅(jiān)持工前安全交底，工后講評活動。、堅(jiān)持安全周活動，每周安排一次晚上開展施工安全活動。、定期檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理部每半月，施工班組每周各檢查一次。、施工現(xiàn)場有安全標(biāo)語，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)立安全標(biāo)志。、特殊工種持證上崗。5、加強(qiáng)施工用電管理，現(xiàn)場用電必須“施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程要求和規(guī)定。6、施工人員進(jìn)場必須戴安全帽，要充分利用“三寶的作用，并加強(qiáng)“四口、五臨邊的防護(hù)，防止事故發(fā)生。7、各種腳手架、

31、操作臺和大型施工機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門和人員共同驗(yàn)收，合格后方可交付使用，各種設(shè)備及電動機(jī)具要有可靠的接地漏電保護(hù)裝置，以防觸電事故的發(fā)生。8、禁止高空拋物，發(fā)現(xiàn)一次罰款50 元。9、外腳手架用密目網(wǎng)全封閉，搭設(shè)符合安全使用要求。.10、亞硝酸鈉有毒，加強(qiáng)管理，防止誤用為食鹽食用。11、加強(qiáng)施工現(xiàn)場防火、防洪工作，各生產(chǎn)生活設(shè)施要配備足夠的消防設(shè)施。及時(shí)收聽當(dāng)?shù)禺?dāng)日天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)作出大風(fēng)、大雨預(yù)報(bào)，以便采取相應(yīng)的防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。12、夜間施工作業(yè)配置足夠高度的照明設(shè)施，保證施工正常進(jìn)行。13、堅(jiān)持自檢制度，明確檢查部位和重點(diǎn)，查出隱患，作好記錄。14、工程中其他安全交底由項(xiàng)

32、目人員針對具體情況另行交底。三、現(xiàn)場文明施工措施1、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)場文明施工規(guī)定，按照施工總平面布置設(shè)置機(jī)械設(shè)備，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、堆放材料、成品、半成品，埋設(shè)臨時(shí)施工用水、用電線路，架設(shè)照明線路，總平面圖所有容未經(jīng)同意，不得隨意更改移位。2、材料堆放，建筑材料、機(jī)具、半成品、成品要分規(guī)格堆放整齊、標(biāo)識清楚。3、嚴(yán)格按照程序組織施工，確保施工過程中統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、平衡土建與安裝之間的關(guān)系，保持良好的施工程序。4、抓好施工現(xiàn)場管理， 提高施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、 規(guī)化、科學(xué)化管理水平，現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的“五牌一圖 。5、施工現(xiàn)場的用電線路，用電設(shè)施的安裝和使用必須符合規(guī)和規(guī)程要求。并按照施工組織設(shè)

33、計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電，危險(xiǎn)潮濕場所的照明以及平時(shí)照明燈具，必須采用符合安全要求的電閘。6、施工現(xiàn)場地面均進(jìn)行硬化處理，經(jīng)常保持施工場地平整及道路和排水暢通，做到無路障，無積水，運(yùn)輸車輛不帶泥出場。.7、制定節(jié)約措施，消滅常流水，常明燈。8、教育廣大職工遵守國家及地方的各種法律、法規(guī)，模遵守本市的各種法規(guī)、條例。并嚴(yán)格按公司的有關(guān)規(guī)定給予監(jiān)督、獎懲。9、運(yùn)材料的車輛必須采取有效措施清理、遮覆，防止跑、冒、撒、漏污染馬路。第六章、施工進(jìn)度保證措施為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，特制定如下措施。1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，執(zhí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對施工全過程和土建、安裝、統(tǒng)一協(xié)調(diào)

34、，統(tǒng)一負(fù)責(zé)，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。2、加快施工準(zhǔn)備工作，項(xiàng)目管理人員及施工隊(duì)伍按時(shí)進(jìn)場，并著手搞好各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施和材料、機(jī)具的進(jìn)場，測量定位，方案編制等方面的準(zhǔn)備工作，為保證按時(shí)開工創(chuàng)造條件。3、采用分段流水作業(yè)和分班作業(yè)的方法縮短工期。4、加強(qiáng)施工管理，按程序組織文明施工，采用動態(tài)管理，設(shè)立主要進(jìn)度控制點(diǎn)，強(qiáng)化生產(chǎn)調(diào)度，組織協(xié)調(diào)好土建、安裝等各專業(yè)之間的交叉作業(yè)施工，保證各主要進(jìn)度控制點(diǎn)均在控制工期完成。5、充分發(fā)揮我公司技術(shù)裝備優(yōu)勢，提高機(jī)械化施工程度，提高工效，縮短工期。6、采用先進(jìn)合理的施工技術(shù)和施工工藝，充分發(fā)揮本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，利用科學(xué)的施工技術(shù)和施工手段來提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度

35、。7、利用微機(jī)執(zhí)行全面計(jì)劃管理，切實(shí)貫徹計(jì)劃的編制、實(shí)施、檢查和.協(xié)調(diào)的有效制度，堅(jiān)持月平衡、周協(xié)調(diào)，確保總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。8、采用有效技術(shù)措施，合理安排冬期施工，以保證施工的連續(xù)性。9、加強(qiáng)同建設(shè)、監(jiān)理單位，設(shè)計(jì)部門之間的密切配合和合作，服從地方政府主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，同心協(xié)力，共同把本工程優(yōu)質(zhì)、高速完成。10、堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具，采用先進(jìn)的施工方法，利用機(jī)械化和半機(jī)械化的手段，利用一切條件縮短工期。11、建立和執(zhí)行例會、報(bào)表、文檔、行政管理制度。、例會制度：通報(bào)、協(xié)調(diào)、商討工程進(jìn)展情況，部署階段性工作的重要方式，如每周召開一次施工協(xié)調(diào)會。、報(bào)表制度

36、：宏觀控制進(jìn)度計(jì)劃的方式之一，如每月初交一份工作月報(bào)，每月交成本報(bào)表，每旬排出工程進(jìn)度計(jì)劃表等。、文檔制度：設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的征集，管理工作。、建立行政管理制度，確保工期。第七章、降低成本措施1. 實(shí)行成本控制責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理：1) 、項(xiàng)目成本控制的責(zé)任中心，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制工作。2) 、負(fù)責(zé)成本預(yù)測、決策工作，主持制訂、審核項(xiàng)目目標(biāo)成本、成本計(jì)劃和降低成本技術(shù)組織措施計(jì)劃。3) 、建立項(xiàng)目成本控制責(zé)任體系，與各職能部門（人員）班組簽訂成本承包責(zé)任狀，并監(jiān)督執(zhí)行情況。.合同預(yù)算部門（人員）：1) 、編制施工圖預(yù)算、施工預(yù)算，提供各單位工程，分部分項(xiàng)工程，各成本項(xiàng)目的預(yù)算成本資料。2) 、監(jiān)

37、督對外經(jīng)濟(jì)合同履約情況，收集工程變更資料，及時(shí)辦理增減帳，保證工程收入。工程技術(shù)部門（人員）：1) 、在審查各級部門所提技術(shù)措施的基礎(chǔ)上，匯總編制項(xiàng)目的技術(shù)組織措施計(jì)劃。2) 、提出有效的技術(shù)節(jié)約、降低成本措施，負(fù)責(zé)落實(shí)，提供技術(shù)節(jié)約報(bào)表。3) 、選定經(jīng)濟(jì)合理的施工組織設(shè)計(jì)。4) 、合理規(guī)劃施工現(xiàn)場布置，減少二次搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)等支出。5) 、保證工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。6) 、嚴(yán)格施工安全控制，確保安全生產(chǎn)，減少事故損失。材料部門（人員）：1) 、編制降低材料成本措施計(jì)劃。2) 、控制材料采購成本，合理安排儲備，降低材料管理損耗，減少資金占用。3) 、嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)料驗(yàn)收，限額發(fā)料，周

38、轉(zhuǎn)材料回收利用制度。4) 、負(fù)責(zé)材料臺帳記錄，提供材料耗用報(bào)表，考核材料實(shí)際消耗。機(jī)械設(shè)備部門（人員）：1) 、編制機(jī)械臺班使用計(jì)劃和機(jī)械使用費(fèi)措施計(jì)劃。.2) 、提供各類機(jī)械臺班實(shí)際使用資料，合理使用、節(jié)約臺班費(fèi)用。3) 、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理、保養(yǎng)、維修，提高完好率，使用率。4) 、控制外租機(jī)械的租賃費(fèi)用。質(zhì)量部門（人員）：1) 、編制質(zhì)量成本計(jì)劃，執(zhí)行全面質(zhì)量成本計(jì)劃。2) 、保證工程質(zhì)量，降低質(zhì)量成本，避免減少返工損失。行政管理部門（人員）：1) 、編制管理費(fèi)用節(jié)約措施計(jì)劃。2) 、合理精簡項(xiàng)目管理人員、服務(wù)人員，節(jié)約工資性支出。3) 、執(zhí)行費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)財(cái)務(wù)制度，控制非生產(chǎn)性開支。

39、4) 、管好行政辦公用財(cái)產(chǎn)物資，防止損壞和流失。財(cái)務(wù)成本部門（人員）：1) 、編制項(xiàng)目管理費(fèi)用計(jì)劃和成本降低計(jì)劃。2) 、建立月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃制度，根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金，控制資金使用。3) 、按照成本開支圍、費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)財(cái)務(wù)制度、嚴(yán)格審核各項(xiàng)成本費(fèi)用，控制成本支出。4) 、對成本進(jìn)行分部分項(xiàng)、分階段和月度的考核分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。5) 、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理檢查考核各部門（單位）班組責(zé)任成本執(zhí)行情況。6) 、及時(shí)核算實(shí)際成本，編制成本報(bào)表。生產(chǎn)班組：.1) 、生產(chǎn)班組的責(zé)任成本是分部分項(xiàng)工程成本。2) 、生產(chǎn)班組完成施工任務(wù)單下達(dá)的任務(wù)，按限額領(lǐng)料控制材料消耗包定額用工，包材料使用。3

40、) 、按實(shí)際完成的工程量和實(shí)耗人工、實(shí)耗材料作好原始記錄。2、低成本措施1) 加強(qiáng)合同預(yù)算管理，增加工程收入：A、認(rèn)真會審圖紙，提出便于施工、降低成本的修改意見。B、編制預(yù)算時(shí)要充分考慮可能發(fā)生的成本費(fèi)用，不要漏項(xiàng)。對預(yù)算中“缺口項(xiàng)目，不要估計(jì)信仰，以保證工程收入。C、發(fā)生工程變更，要搞好合同索賠，及時(shí)辦理增減帳，以通過工程款結(jié)算向甲方取得補(bǔ)償。2) 制訂合理的施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)施工管理：A、選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，合理布置施工現(xiàn)場。B、采用先進(jìn)的施工方法和施工工藝提高建筑工業(yè)化、現(xiàn)代化水平。C、組織均衡生產(chǎn)，搞好現(xiàn)場調(diào)度和協(xié)作配合，注意收尾工程。D、確定合理工期，注意工期與成本優(yōu)化結(jié)合。3) 加強(qiáng)技術(shù)管理提高工程質(zhì)量：A、研究推廣新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新機(jī)械設(shè)備等技術(shù)革新措施。B、制訂并貫徹降低成本的技術(shù)組織措施，提高經(jīng)濟(jì)效益。C、加強(qiáng)施工過程的技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，提高工程質(zhì)量。D、制訂降低質(zhì)量成本措施計(jì)劃，避免返工修補(bǔ)損失。.4) 加強(qiáng)勞動工資管理，提高勞動生產(chǎn)率：A、改善勞動組織，合理使用勞動力，減少窩工浪費(fèi)。B、執(zhí)行勞動定額，實(shí)行合理的工資，獎金分配制度。C、加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提高工人文化素質(zhì)和技術(shù)操作水平。D、加強(qiáng)勞動紀(jì)律，提高勞動效率。E、壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員比例。5) 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高機(jī)械使