個人房屋租賃合同樣本

1、個人房屋租賃合同樣本個人房屋租賃合同樣本 2021范本一：個人房屋租賃合同出租人甲方： 證件類型及編號： 承租人乙方： 證件類型及編號： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在 平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下 :第一條房屋基木情況一房屋坐落于北京市 區(qū)縣 街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑面積 平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案一租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： , 最多不超過 人 。二如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)， 到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出 租登記手續(xù)。對 多人居住的， 乙方應(yīng)將

2、居住人員情況告知甲方， 甲 方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者 終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止 之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地 的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本 合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更 之日起 2 日 內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié) 助乙方 到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ;居住人員中有境外人員的， 甲方 /乙方 應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日 內(nèi)，到房 屋所在

3、地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限一 房屋租賃期自 年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個月。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀 返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè) 施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面 /口頭續(xù)租要 求，協(xié) 商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ 月/ 季/ 半年/ 年，租金總計(jì)

4、：人民幣元整Y:。支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款，押付 ,各期租金支付日期： , ， o二 押金：人民幣 元整Y:租賃期滿或合同解除 后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng) 當(dāng)承當(dāng)?shù)?違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：1水費(fèi) 2 電費(fèi)3 費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)8房屋租賃稅費(fèi) 9衛(wèi)生費(fèi)仃 0上網(wǎng)費(fèi) 11車位費(fèi) 12室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 13 費(fèi)用。墊付了本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方 應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù) 向乙方返還相應(yīng) 費(fèi)用

5、。第六條房屋維護(hù)及維修二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處 于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 的 日內(nèi)進(jìn)行維 修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由 甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙 方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租 賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃 期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向 甲方承當(dāng)

6、責(zé)任。第八條合同解除一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋 :1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、 設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第

7、九條違約責(zé)任一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按 月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng) 提前日通知對方，并按月租金的 ' %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲 方還應(yīng)退還相 應(yīng)的租金。三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 甲 方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。四甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未 達(dá) 到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo) 準(zhǔn)支付違約 金。第十條合同爭議的解決方法本合同

8、項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的， 依法向有 管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲 裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式 份 ，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本 合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方簽章： 承租人乙方簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 年月 日聯(lián)系方式： 年月 日范本二：房屋租賃合同 出租方簡稱甲方：承租方簡稱乙方： 地址：地址：身份證號碼 : 身份證號碼： ： ：根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法

9、?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂木合同條款如下 :一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市的房屋建筑面積平方米，出 租給 乙作使用。二、租期從年月日起至年月日止即個月。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方 繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具收據(jù) 或發(fā)票給乙 方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作 為履約 保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿 后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土 地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納； 費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi) 生費(fèi)、電梯費(fèi)、 房

10、屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。變房屋六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金 的 5% 加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒 絕退還履約保 證金。七、甲方應(yīng)承當(dāng)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改 結(jié)構(gòu)和用途。 乙方因成心或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、 室內(nèi)財(cái)物毀壞， 應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，假設(shè)甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙 方。同 時退還兩倍的履約保證金 ; 假設(shè)乙方需要退租，也必須提前一個 月書而通知甲 方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 租賃期 滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方 ; 如需續(xù) 租須提前一個 月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回 房屋。十、本合同如在