【最新合同協(xié)議】工廠車間租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。工廠車間租賃合同范本出租方：承租方：出租方與承租方為租賃XXXX生產車間等事宜達成如下協(xié)議：一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關 生產附屬用房，租給承租方生產經營。二、租賃期五

4、年，即從 XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合 同簽字時一次性付清。四、雙方權利和義務：1. 出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產車間使用的水 電單獨裝表，水電費由承租方負擔。2. 租賃期間，承租方自主合法經營，平安生產，一切平安事故與 出租方無關。3. 承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關， 租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附 件歸出租方所有。4. 租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，假設因國家 政府 明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還 50%給承 租方。5

5、. 承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其 它相關單位收費均由出租方負擔。五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證 人各執(zhí)一份。出租方：承租方：年月日租賃合同范本二出租人 甲方 身份證號： 承租人 乙方 身份證號：依據?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況房屋坐落于南京市 區(qū) 縣 街道辦事處 ， 建筑面積 平方米。第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：第三條 租賃期

6、限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? 見附件一 經甲乙雙 方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物 品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承當?shù)南嚓P 費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金 一 租金標準及支付方式： 元 / 月，租金總計：人民幣 元整丫：支付方式： .二押金：人民幣元整¥:租賃

7、期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部甲方應如 數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承當方式租賃期內該房屋水費、電費、燃 氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。第六條 房屋維護及維修 一 甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國 家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 二 乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得撤除現(xiàn)有 承重墻、隔斷墻。乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物

8、品、設備設施 及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條 轉租乙方不得將房屋進行轉租，否那么甲方有權解除合同并要求賠償損 失。第八條 合同解除 一 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 10 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房 屋：1、不按照約定支付租金達 5 日的。2、欠繳各項費用達 100 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠 償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、活的。 ?7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、假設因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承當全部責任以及賠償。 五 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任 一 租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的 150 %向對方支付違約金。第十條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決