展廳租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-268編號：_展廳租賃合同甲方：_乙方：_日期：_展廳租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方（乙方）承租方（丙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)丙方需要，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、乙方將座落于工黃金時代梅州路3-39的店面出租給丙方使用。第二條、乙方租用出租店面的期限為一年一簽。第三條、丙方不

2、得將店面作餐飲用途，合同期內(nèi)無轉(zhuǎn)租權(quán)。第四條、乙方保證第三條所列出租店面的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。丙方保證在出租店面使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條、出租店面的租金前三年按每月人民幣840元（大寫：捌佰肆拾元），后兩年按每月人民幣924元（大寫：玖佰貳拾肆元），另外每月支付物業(yè)管理費人民幣45元（大寫：肆拾伍元），以上租金是不含稅價|、如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由丙方繳納。租金及物業(yè)管理費交付期限：每月月初（_日）前付清上月租金。第六條、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費，丙自行負(fù)責(zé)水電、衛(wèi)生、消防等及其它應(yīng)繳費用。第七條、合同終止時，丙不得將店面

3、轉(zhuǎn)讓與他人，結(jié)清應(yīng)當(dāng)由丙方承當(dāng)?shù)母黜椯M用。第八條、因丙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租店面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。第九條、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；第十條、丙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月，乙方有權(quán)解除本合同，收回鋪面，由此造成乙方損失的，丙方應(yīng)當(dāng)乙方賠償。第十一條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租店面的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向乙方續(xù)租要求；乙方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。乙方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。第十二條

4、、丙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租店面，并將其返還乙方。丙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，乙方可有權(quán)向丙方加收租賃金及違約金（150元/日計算）。第十三條、乙丙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知丙方，并支付一個月房租金額的補償給丙方方可解除合同。丙方需提前解除合同的，應(yīng)向乙方說明理由，經(jīng)乙方同意并支付其相當(dāng)于丙方所租店面一個月租金的補償費用方可解除本合同。第十四條、乙丙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。第十五條、本合同約定的各項條款，乙丙雙方均需自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。第十六條、乙丙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。第十七條、乙丙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進行解決。第十八條、本合同一式兩份，乙方、丙方