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文檔簡介
1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-105編號:_房屋拆遷安置合同甲方:_乙方:_日期:_房屋拆遷安置合同用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責任,定義違約行為,實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方,并且對違約行為進行追究責任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償。可通過修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方(拆遷人):_地 址:_ 郵碼:_ 電話:_法定代表人:_ 職務(wù):_乙方(被拆遷人):_地 址:_ 郵碼:_ 電話:_法定代表人:_ 職務(wù):_甲方因
2、建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_,建設(shè)地點_ ,建設(shè)單位_ 拆遷許可證文號_ 。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,居住面積_ 平方米。(二)乙方有正式戶口_人,常住人口_人,應(yīng)安置人口_人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_ ,房屋_間,建筑面積_ 平方米,使
3、用面積_ 平方米,居住面積_ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_,房屋_間。(三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條 安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應(yīng)當符合_ 頒發(fā)的_標準;(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合_;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施:1._2._3._第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房
4、屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉(zhuǎn)學補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其他補助費_元;共計人民幣_ 元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:1.作價補償。被拆遷房屋_間,建筑面積_平方米,按每平方米_元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點,_房屋,_間,_平方米,補償乙方;乙方需支付:(1)結(jié)構(gòu)差價_元;(2)
5、面積差價_元;(3)房屋成新差價_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_天前通知乙方,并按以下方法之一處理:1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個月內(nèi)
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