房屋借款抵押的合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-793編號：_房屋借款抵押的合同甲方：_乙方：_日期：_房屋借款抵押的合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權處分的位于_市（縣）_區(qū)（鎮(zhèn)）_路（街）_號_房間之房產的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲

2、方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條借款利息每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。第五條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損

3、失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份