【最新合同協(xié)議】父子間不動產(chǎn)贈與合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。父子間不動產(chǎn)贈與合同贈與人父簡稱甲方，受贈人三女簡稱乙方，茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女 已成人于婦，次女 亡，三女 成待婚，四女尚 幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng) 為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家

4、庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙 方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一局部不動 產(chǎn)土地及房屋附負擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列 記于下：第一條甲方愿將其所有后列標示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而 乙方亦愿依約受贈。第二條 本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所 有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有特有財產(chǎn)而掌管使用收益是 實。第三條 本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當?shù)卣?府機關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù) 上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請 求任何費用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費悉由甲

5、方負擔(dān)支理。第四條 自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負撫養(yǎng)其祖母及父母等義 務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費用，乙方亦應(yīng)盡量贈助。第五條 乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷 贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。第六條 乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得 將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利， 抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。第七條 本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他 人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障 時，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。第八條 甲方保證本件贈與標的物，并無設(shè)定他項權(quán)利的瑕疵在前 為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否那么應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。第九條 甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠 稅金，倘有是情甲方應(yīng)負責(zé)繳清。第十條 甲方對本贈與將來開始繼承時，參加所有財產(chǎn)中計算