輕質隔墻工程監(jiān)理實施細則

1、輕質隔墻工程監(jiān)理實施細那么匯隆商務中心實施細那么內墻板工程監(jiān)理 一編制依據(jù) 建筑用輕質隔墻條板? ( GB/T23451 2021 ) 建筑隔墻用輕質條板? ( JGT169-2005) 建筑裝飾裝修工程質量驗收標準? ( GB50210-2001 ) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準? ( GB50300 ) 蒸壓陶?；炷翂Π鍛眉夹g規(guī)程? ( GBJ/T-15-84-2021 )深圳萬科對墻板質量及安裝的相關要求2 編制說明 根據(jù)招標單位在招標文件中對內墻板供貨及安裝工程集中 采購 的相關技術，質量的要求，參照現(xiàn)行國家 / 地方標準和設計要求標準，編制本施工方案二工程概況及特點總述龍華新區(qū)地

2、處北回歸以南， 屬南亞熱帶海洋性季風氣候。 夏季氣 溫在22度到35度之間，冬季氣溫在 10度到22度之間，年平均氣 溫22度，一月平均氣 溫14.1度，七月平均氣溫 28，2度，年平均 日 照2134小時，平均降雨量 1800毫米。 現(xiàn)場概況深圳萬科匯隆商務中心工程位于深圳市寶安區(qū)龍華新區(qū)北站商務區(qū)，總建筑面積 21.7萬平方米，其中匯隆商務中心二期為本次墻 板 施工范圍。4職責：由土建專業(yè)監(jiān)理工程師負責本細那么實施，總監(jiān)理工程師負監(jiān) 督和領導責任。5.監(jiān)理工作流程監(jiān)理審核認輕質隔墻專項方案隔墻彈線隔墻預埋 隔墻龍骨基層防火、催促總包單位隔墻填充使用檢測 現(xiàn)場監(jiān)督施工 程序，巡視、6.監(jiān)理工

3、作的控制要點及目標值輕質隔墻包括，板材隔墻復合輕質墻板、石膏空心板、鋼絲 網 水泥板、骨架隔墻輕鋼龍骨、木龍骨等為骨架、活動隔墻、玻 璃隔墻玻璃磚、玻璃板等輕質隔墻工程。其控制要點如下：1各類隔墻安裝必須牢固；2隔墻板材的品種、 規(guī)格、性能、顏色應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應有相應性能等級的檢測報告。3安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應符合設計要求；4隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求；5隔墻板材安裝應垂直、 平整、位置正確，板材不應有裂縫或缺 損；6板材隔墻外表應平整光滑、 色澤一致、潔凈，接縫應均勻、順直；7隔墻上的孔洞

4、、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊；8骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品 種、 規(guī)格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、 隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告；木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求；9骨架隔墻外表應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直；10活動隔墻所用墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材 的含 水率應符合設計要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告；11活動隔墻軌道必須與基體結構連接牢固、并應位置正確。12活動隔墻用于組裝、推拉和制動的構配件必須安裝牢固、位置正確

5、，推拉必須平安、平穩(wěn)、靈活7監(jiān)理工作的方法及措施對輕質隔墻工程施工過程監(jiān)理應采取巡視、檢查和發(fā)布指令等監(jiān)理工作方法進行質量控制， 并從事前、 事中和事后制定針對性的監(jiān)理控 制 措施1事前控制措施1 檢查確認工程中進場的主要材料O隔墻所使用材料的品種、規(guī)格、性能、顏色應符合設計要求；o 2人造板材隔墻工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗；2催促承包單位及時進行材料報審，并提交材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告2事中控制措施1監(jiān)理為防止板材接縫處上下不平，凹凸偏差超出允許范圍必須嚴格要求施工單位做到：o 1合理選配板材，將厚度誤差大或因受潮變形的條板挑出，在門口上或窗下作短板使

6、用；o安裝時應采用簡易支架。即按放線位置在墻的一側最好在主要使用房間墻的一面支一簡單木排架，其兩根橫杠應在一垂直平作為立墻板的靠架，以保證墻體的平整度，也可防止墻板傾倒；2監(jiān)理為防止相鄰兩塊板的接縫處出現(xiàn)兩道縱向斷續(xù)的發(fā)絲裂 縫，必須嚴格要求施工單位做到：o石膏空心板空隙拼接的粘結材料宜采用108膠水泥漿，其配合比為：108膠水：水泥:砂=1:1:3或1:2:4。亦可采用SG790、SG792 膠粘劑;o2勾縫材料必須與板材本身成分相同。以珍珠巖石膏板為例,其勾縫材料是石膏與珍珠巖按 1:0.85體積比比例拌 合均勻， 用稀釋 108 膠 15%-20% 溶液攪拌成漿狀,抹在板 縫之間, 勾縫

7、材料石膏膩子可略高出板面,待石膏凝固后立 即用刨刀刮 平；3板縫用板材相同的材料堵縫, 刮膩子之前先用寬度 10m 的網狀防裂膠帶粘貼在板縫處,再用摻 108 膠的水泥漿在 膠 帶上刷一遍,晾干,然后用 108 膠將纖維布貼在板縫處, 這 種做法可有效地防止板間裂縫的出現(xiàn)。4監(jiān)理為防止隔墻板與結構主體的墻、頂板、地面連接 處出現(xiàn)裂縫, 必須嚴格要求施工單位做到： o1 根據(jù)設計放 出 隔墻位置線,并引測到主體結構 側面墻體及頂板上； 將邊框 龍骨即沿地龍骨、沿頂龍骨、沿墻柱龍骨與主體 結構固 定,固定前先鋪墊一層橡膠條或瀝青泡沫塑料條。邊 框龍骨 與主體結構連接采用射釘或電鉆打眼安膨脹螺旋。

8、間 距：水 平方向不大于 80cm ,垂直方向不大于 1m；o3 根據(jù)設置要求,在沿頂、沿地龍骨上分檔畫線,按分檔位置安裝豎 龍 骨,豎龍骨上端、下端插入沿頂和地龍骨的凹槽內,翼緣 朝 向擬安裝罩面板的方向。調整垂直,定位后用鉚釘或射釘 固 定； o4 安裝門窗洞口的加強龍骨后,再安裝通貫橫撐龍 骨 和支撐卡。 通貫橫撐龍骨必須與豎向龍骨的沖孔保持在同 一 水平線上,并卡緊牢固,不得松動,這樣可將豎向龍骨撐 牢, 使整片隔墻骨架有足夠的剛度和強度； o5 石膏板的安 裝, 兩側面的石膏板應錯縫排列,石膏板與龍骨采用十字頭 自攻 螺絲固定, 螺絲長度一層石膏板用 25mm ,兩層石膏板用 35m

9、m ； o6 與墻體、 頂板接縫處粘結 50mm 寬玻璃纖維帶再 分 層刮膩子,以防止出現(xiàn)裂縫； o7 隔墻下端的石膏板不應直 接與地面接觸, 應留有 10-15mm 的縫隙, 用密封膏嵌實, 要 嚴 格按照施工工藝進行操作,才能確保隔墻的施工質量。3 事后控制措施輕質隔墻工程施工結束后，監(jiān)理應在施工單位自檢合格并提交輕 質隔墻工程驗收申請報告后對隔墻工程質量進行驗收。1板材隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻等分項工程的質量驗收2輕質隔墻工程驗收應對人造木板的甲醛含量進行復驗；3各分項工程的檢驗批應按以下規(guī)定劃分：同一品種的輕質隔墻工程每 50 間大面積房間和走廊按輕質隔墻的墻面 30m2 為一間應 劃

10、分為一個檢驗批，缺乏 50 間也劃分為一個檢驗批；4輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交界處應采取防開裂措施；5民用建筑輕質隔墻工程的隔聲性能應符合現(xiàn)行國家標準?民用建筑隔聲設計標準? GBJ118 的規(guī)定。隔墻安裝允許尺寸偏差及驗收方法：墻板安裝允許誤差項次工程允許偏差mm檢驗方法1外表平整< 4用2m垂直檢測尺檢查2立面垂直< 4用2m靠尺和塞尺檢查3墻軸線位移< 3用直角檢測尺檢查4接縫寬度< 5拉5m線，缺乏5m 拉通線，用鋼直尺檢 查。5陰陽角< 4用鋼直尺和塞尺檢查6方正度< 5用鋼直尺檢查4平安監(jiān)理措施1 輕質隔墻工程施工現(xiàn)場必須按?建筑施工平安檢查標準?JGJ59-99和?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術標準?JGJ46-2005J405-2005配備臨時用電設備，配電箱應作分級設置， 做到“兩級 保 護；施工現(xiàn)場所有用電設備，除作保護接零外，必須在設備負荷線的首端處設置漏電保護裝置；2輕質隔墻施工現(xiàn)場應該禁止吸煙防止發(fā)生危險，應該按照工程情況設置固定吸煙室或吸煙處，吸煙室應遠離危險區(qū)并設必要的滅火器材；3輕質隔墻施工現(xiàn)場各種材料、構件堆放必須按品種、分規(guī)格堆 放 并設置明顯標牌；4輕質隔墻施工垃圾不得長期堆放在樓層內應及時運走；5 輕質隔墻施工現(xiàn)場易爆易燃物品不能混放，除現(xiàn)場有集中