多聯(lián)機、水機、水源熱泵 別墅對比方案

1、 目 錄一、 企業(yè)介紹21. 企業(yè)簡介22. 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖33. 營業(yè)執(zhí)照44. 組織機構(gòu)代碼證55. 稅務(wù)登記證66. 質(zhì)量管理體系認證77. 環(huán)境管理體系認證88. 職業(yè)安全管理體系認證99. 安裝資質(zhì)1010. 創(chuàng)新企業(yè)證書1311. 高新技術(shù)企業(yè)證書14二、 方案簡介15一、 工作原理比較161. 水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)162. 螺桿機組中央空調(diào)系統(tǒng)173. 多聯(lián)機中央空調(diào)機組18二、 設(shè)備選型分析結(jié)果：18三、 能量調(diào)節(jié)方式19四、 環(huán)保施工分析結(jié)果20五、 投資費用分析結(jié)果：21六、 運行成本分析結(jié)果：21七、 使用壽命分析：21八、 維護管理分析22三、 成功案例231. 中國政

2、法大學(xué)逸夫樓232. 中科院過程大廈243. 現(xiàn)代文學(xué)會館二期254. 首都圖書館二期265. 西門子大廈27附表一：28151、 方案簡介 近年來，別墅作為一個集舒適、美觀和高貴為一體的居住場所在越來越多的城市、城市周圍和鄉(xiāng)間興建并且流行起來。高檔別墅對室內(nèi)空氣品質(zhì)以及室內(nèi)外環(huán)境有極高要求：（1）室內(nèi)空氣品質(zhì)應(yīng)滿足高標(biāo)準(zhǔn)的溫、濕度要求以及空氣潔凈度，并能夠在不同工況提供持續(xù)穩(wěn)定的冷、熱輸出。（2）室內(nèi)、外應(yīng)寧靜宜人而且內(nèi)、外環(huán)境應(yīng)合理配合裝潢及視覺要求，確保美觀。（3）真正優(yōu)異并適合高檔別墅的空調(diào)方案應(yīng)同時具備技術(shù)性能特點、初投資、運行成本、維護管理等方面的絕對優(yōu)異性并應(yīng)兼具科技創(chuàng)新及綠色環(huán)

3、保概念。根據(jù)北京市別墅運行方式分析，所采取的夏季制冷方式一般分為3種：水源熱泵、螺桿機組及多聯(lián)機中央空調(diào)。1、 工作原理比較1. 水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng) 水源熱泵主要是利用井水作為冷熱源，夏季制冷，冬季供暖。但水層地理結(jié)構(gòu)限制了它的適用范圍。對于從地下抽水回灌的使用，必須考慮到使用地的地質(zhì)的結(jié)構(gòu)，確?？梢栽诮?jīng)濟條件下打井找到合適的水源，同時還應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)和土壤的條件，保證用后尾水的回灌可以實現(xiàn)，水源熱泵理論上可以利用一切的水資源，其實在實際工程中，不同的水資源利用的成本差異是相當(dāng)大的。所以在不同的地區(qū)是否有合適的水源成為水源熱泵應(yīng)用的一個關(guān)鍵。目前的水源熱泵利用方式中，閉式系統(tǒng)一般成本較高

4、。而開式系統(tǒng)，能否尋找到合適的水源就成為使用水源熱泵的限制條件。對開式系統(tǒng)，水源要求必須滿足一定的溫度、水量和清潔度。優(yōu)點：（1）一機多用，應(yīng)用范圍廣，水源熱泵系統(tǒng)可供暖、制冷。一套 系統(tǒng)可以替換原來的鍋爐加空調(diào)的兩套裝置。 （2）自動運行，水源熱泵機組由于工況穩(wěn)定，所以可以設(shè)計簡單 的系統(tǒng)，部件較少，機組運行簡單可靠，維護費用低；自動 控制程度高，使用壽命長。 （3）不存在冬季除霜等難點問題。 缺點：（1）對水資源及出水量要求較高。 （2）地下水資源污染嚴(yán)重。 （3）定期需專人對回灌井清洗。 結(jié)論：水源熱泵雖然能夠提供較為舒適的制冷制熱效果，但水源熱泵對地下水的要求比較高。水源熱泵可能改變地

5、下水化學(xué)場的溫度 濃度 pH值 ，使地下水的硬度變化 。水源熱泵容易造成水管的堵塞問題 ，需要成本維護。水源熱泵具有供給能源的不穩(wěn)定性，可能造成短時間的無法應(yīng)用。所以綜合考慮水源熱泵不適合別墅使用。2. 螺桿機組中央空調(diào)系統(tǒng) 螺桿機組中央空調(diào)的核心是采用螺桿式壓縮機。能在低蒸發(fā)溫度或高壓縮比工況下可單級壓縮，通過輸送到客戶末端，該系統(tǒng)通常由螺桿機組、螺桿循環(huán)系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、以及末端空氣處理設(shè)備，如空氣處理機組、風(fēng)機盤管等組成。系統(tǒng)載冷介質(zhì)為螺桿，即首先在螺桿機組蒸發(fā)器內(nèi)通過冷媒蒸發(fā)吸收熱量產(chǎn)出螺桿，完成第一次熱交換；螺桿機組產(chǎn)出的螺桿通過螺桿循環(huán)系統(tǒng)管路輸送到末端空氣處理設(shè)備，螺桿通過末

6、端空氣處理設(shè)備的熱交換盤管與室內(nèi)空氣再次發(fā)生熱交換，即二次熱交換，從而達到調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度的目的；有一定的冷量損失。而且只能實現(xiàn)單機制冷；制熱還需要另外配置鍋爐等加熱裝置。 結(jié)論：螺桿機組中央空調(diào)，制冷制熱效果雖好，但運行成本極高，維護成本高，不易分戶計費，對于別墅小區(qū)集中制冷不是首選。 3. 多聯(lián)機中央空調(diào)機組 多聯(lián)空調(diào)機組的系統(tǒng)組成僅通過冷媒管道把室外機與若干臺室內(nèi)機連接，同時用控制線路將各室內(nèi)機與室外機控制線路板相連接，即能組成完整的系統(tǒng)。由于整個系統(tǒng)的控制技術(shù)都集中于設(shè)備本身，故該系統(tǒng)設(shè)計簡單。該系統(tǒng)采用冷媒直接蒸發(fā)對室內(nèi)空氣進行冷卻處理，不存在二次換熱，效率高。室外運行設(shè)計溫度范圍在

7、-2048，冬季室外溫度在-15以上時，室外主機的供熱效果逐漸衰減30%50% 。 結(jié)論：投資成本低，運行及維護成本低，冬季供暖效果較水源熱泵及螺桿式中央空調(diào)差。2、 設(shè)備選型分析結(jié)果： 螺桿機組中央空調(diào)通過二次載體水進行傳送冷熱量，冷熱量會有一定的損失，而多聯(lián)機中央空調(diào)系統(tǒng)是由室外機通過冷媒銅管連接多臺室內(nèi)機組成，該系統(tǒng)采用冷媒直接蒸發(fā)對室內(nèi)空氣進行冷卻處理，不存在二次換熱，效率高，比較節(jié)能。下表為每傳輸10萬kcal/h冷量時多聯(lián)機和水系統(tǒng)兩種系統(tǒng)的能量不必要損耗比較：空調(diào)系統(tǒng)名稱VWV（變水流量系統(tǒng)）VRF（變冷媒流量系統(tǒng)）典型空調(diào)類型螺桿機組、水源熱泵機組等多聯(lián)變頻空調(diào)系統(tǒng)能量損耗4.

8、7kW2.5kW3、 能量調(diào)節(jié)方式多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)采用變頻控制的方式，室外機的能量輸出根據(jù)室內(nèi)負荷的變化自動調(diào)節(jié)，既室內(nèi)需要多少冷量，室外機就輸出多少冷量這一最智能化的控制。即使只有一臺室內(nèi)機在運轉(zhuǎn)，室外機也能正常運轉(zhuǎn)，且耗電量就是這一臺室內(nèi)機所耗的電。水源熱泵系統(tǒng)一般采用能量卸載的方式進行能量調(diào)節(jié)。一般調(diào)節(jié)級數(shù)只有35級，調(diào)節(jié)性能較差。尤其是在只有部分室內(nèi)機在運行時，室外機也是按照額定容量在輸出，能量的不必要損耗極大（這也是很多辦公大樓休息天和加班期間沒有空調(diào)可用一個直接原因）。水源熱泵中央空調(diào)和螺桿機中央空調(diào)系統(tǒng)一般采用螺桿系統(tǒng)或用將螺桿送至空氣處理單元來傳輸冷熱量。對這方面問題的解決也沒有

9、多聯(lián)機系統(tǒng)做的好?？照{(diào)系統(tǒng)在實際運行過程中，滿負荷運行的時間很短，一般只占全年運行時間的13%，其余時間都是在部分負荷下運行的，而其中又有70%的運行時間是在30%70%這個部分負荷段之間。因此衡量一個空調(diào)產(chǎn)品節(jié)能性的好壞，其部分負荷的COP值是一個至關(guān)重要的因素。多聯(lián)機的部分負荷COP值極高。多聯(lián)機可以全天候24小時運行，無論室內(nèi)負荷的多少，室外機都能夠開啟運行，而且所耗的電量非常低，非常適合于需要加班工作的辦公樓使用；多聯(lián)機所有室內(nèi)機都可以進行獨立的開關(guān)操作，而無需開啟室外機。傳統(tǒng)的螺桿機組如果負荷低于20%則無法正常開啟，在高于20%而低于100%負荷的情況下，機組偏離最佳運行工況，運行

10、效率非常低。而且，采用采用普通的全水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的水源熱泵系統(tǒng)的大樓如果有部分房間需要加班，整個系統(tǒng)都必須開啟(螺桿機組和水泵)，耗電量很大，因此加班費用高昂。如果采用多聯(lián)機系統(tǒng)，只有和加班房間相連的室外機需要開啟，且由于多聯(lián)機系統(tǒng)在部分負荷時的COP值很高，所以耗電量很小，費用低廉。4、 環(huán)保施工分析結(jié)果我國目前為了保護有限的水資源，制訂了中華人民共和國水法，各個城市也紛紛制訂了自己的城市用水管理條理。這些政策均強調(diào)用水審批，用水收費。而審批的標(biāo)準(zhǔn)中對類似水源熱泵技術(shù)的要求沒有規(guī)定，所以水源熱泵很容易被用水指標(biāo)所限制。即使通過了用水審批，由于有些地方將水源的抽取和排放兩次受費，受費的標(biāo)準(zhǔn)全國

11、又不統(tǒng)一，所以結(jié)果可能導(dǎo)致水費偏高，使得水源熱泵的運行節(jié)能費用不足增加的水費，水源熱泵的經(jīng)濟性變差。    所以水源熱泵的推廣需要政府從可持續(xù)發(fā)展的角度，綜合能源環(huán)保和資源各個方面的考慮，調(diào)整水源熱泵水源使用的政策，需重新確定水源如何管理和收費，才能促使其大規(guī)模的發(fā)展。 水資源是當(dāng)前最緊缺、最寶貴的資源，任何對水資源的浪費或污染都是絕對不可允許的。國外由于對環(huán)保和使用地下水的規(guī)定和立法越來越嚴(yán)格，地下水熱泵的應(yīng)用已逐漸減少。水源熱泵系統(tǒng)的節(jié)能作為一個系統(tǒng)，必須從各個方面考慮，如果水源熱泵機組可以做到利用較小的水流量提供更多的能量，但系統(tǒng)設(shè)計對水泵等耗能設(shè)

12、備選型不當(dāng)或控制不當(dāng)，也會降低系統(tǒng)的節(jié)能效果。同樣，若機組提供了高的水溫，但設(shè)計的空調(diào)系統(tǒng)的末端未加以相應(yīng)的考慮，也可能會使整個系統(tǒng)的效果變差，或者使得整個系統(tǒng)的初投資增加。另外，在目前的水源熱泵領(lǐng)域，地質(zhì)勘探、打井和供熱空調(diào)是由不同的廠家完成的，彼此地配合往往容易出問題。我國也缺乏相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范。所以，水源熱泵的推廣應(yīng)用，需要更多的各個專業(yè)各個領(lǐng)域的人來共同努力共同配合，從政府政策、主機設(shè)計制造、系統(tǒng)的設(shè)計和運行管理等各個方面都來共同參與。 5、 投資費用分析結(jié)果： 如果選用國產(chǎn)一線美的、格力變頻多聯(lián)機的一次性投資比水源熱泵、螺桿式螺桿機組系統(tǒng)的一次性投資小。 多聯(lián)機系統(tǒng)

13、對管材材質(zhì)、制造工藝、現(xiàn)場焊接等方面要求非常高，且其初投資比較高。但我公司采用的輔材都有嚴(yán)格規(guī)定，且采用經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)的安裝工人施工，有統(tǒng)一的安裝施工規(guī)范，所以基本不存在以上問題。 螺桿機組、水源熱泵需要獨立的機房。機房的施工需要專業(yè)性更強，投資費用更高。6、 運行成本分析結(jié)果： 多聯(lián)機的運行費用是螺桿式螺桿機組系統(tǒng)的一半，與水源熱泵相差不多。因為螺桿機組必須提前1小時開啟鍋爐，提前40分鐘打開循環(huán)泵，使系統(tǒng)內(nèi)的空調(diào)水得到預(yù)熱。而變頻式多聯(lián)機提前10分鐘啟動設(shè)備運行即可。 螺桿機組系統(tǒng)的總輸入功率約432KWh(包括機組，循環(huán)水泵，風(fēng)機盤管等)，一天的運行費用至少 1.2萬元。 水源熱泵總的輸入

14、功率520.68kw/h，一天的運行費用5200元。 多聯(lián)機中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計負荷為較低，總輸入功率約為540KWh，一天的運行費用為5400元。 （詳見附表）7、 使用壽命分析：螺桿機組主機的一般設(shè)計使用壽命為26000小時，空調(diào)末端一般設(shè)計使用壽命為16000小時。則整個空調(diào)系統(tǒng)的平均使用壽命約為21000小時。（約6年） (備注：系統(tǒng)的使用壽命未考慮風(fēng)管和水管的使用壽命，也未考慮風(fēng)管和水管的銹蝕對整個系統(tǒng)的影響)。多聯(lián)機中央空調(diào)設(shè)備的設(shè)計使用壽命一般為30000小時以上，最高可達40000小時。（8-11年） 分析結(jié)果：多聯(lián)機中央空調(diào)使用壽命為螺桿機組系統(tǒng)使用壽命的14 19倍。 8、 維

15、護管理分析 螺桿機組系統(tǒng)除需清洗室內(nèi)的過濾網(wǎng)外，還需定期進行清洗室外主機旁的靜電過濾器和對管道系統(tǒng)進行清洗和除垢，否則水垢在管道內(nèi)越積越多后會影響系統(tǒng)的水流量，也會影響空調(diào)的使用效果。另外需定期清洗冷卻塔，否則冷卻塔內(nèi)可能滋生軍團菌。年維修費： 多聯(lián)機中央空調(diào)設(shè)備：年維修費很少，清洗過濾網(wǎng)，可忽略不計。 螺桿機組系統(tǒng)：年維修費+管道清洗費+冷卻塔清洗費用約l2萬元 水源熱泵系統(tǒng)：年維修費+管道清洗費+清洗回灌井費用約8萬元2、 成功案例1. 中國政法大學(xué)逸夫樓中國政法大學(xué)逸夫樓始建設(shè)于2008年11月，2010年1月竣工交付使用。該工程總建筑面積23622，其主要功能為教學(xué)、科研、辦公、學(xué)術(shù)交

16、流等。2. 中科院過程大廈中國科學(xué)院過程研究所過程大廈，總建筑面積為26180，位于北京市海淀區(qū)，于2010年2月10日竣工。3. 現(xiàn)代文學(xué)會館二期現(xiàn)代文學(xué)會館二期于2009年5月落成，位于北京市朝陽區(qū)芍藥居，是一座蘊含濃厚文學(xué)氣息的標(biāo)志性文學(xué)建筑。它是由中國文學(xué)泰斗巴金先生、冰心先生等倡建的一組新穎別致的園林式和具有濃郁民族風(fēng)格的1至3層建筑群。4. 首都圖書館二期首都圖書館二期工程暨北京市方志館工程地處朝陽區(qū)南磨房，該工程由37000的首都圖書館二期，20000的少年兒童圖書館，10000的方志館組成，總建筑面積約67000。5. 西門子大廈西門子中國總部大樓，樓高123米、總投資1億歐元

17、的30層大廈是西門子在全球房地產(chǎn)領(lǐng)域最大的投資項目之一，位于北京市東北部望京地區(qū)，包括占地面積17500的總部大樓和兩座五層配樓。附表一：項目方案螺桿機組系統(tǒng)多聯(lián)機系統(tǒng)水源熱泵系統(tǒng)設(shè)備安裝（建筑面積2.5萬平米）約800萬（每平米320元）約850萬元（每平米320元）約900萬元（每平米360元）機房建設(shè)費設(shè)備機房占地約300平米，價格1500元/平米，總計45萬元無機房設(shè)備機房占地約300平米，價格1500元/平米，總計45萬元管理費用5人，4萬元/人.年，20萬元/年無需管理人員5人，4萬元/人.年，20萬元/年設(shè)備清單膨脹水箱、冷卻水泵、冷凍水泵、自動軟水裝置、電子水處理儀、水箱、分集

18、水器、板式換熱器、空調(diào)末端、主機。室內(nèi)機、室外機打井、污水泵、水泵、全熱交換器、空調(diào)末端、主機。輔材清單閥門、彎頭、鋼管、槽鋼、軟連接、法蘭、盲板、保溫等。銅管、保溫鋼管、彎頭、鋼管、槽鋼、軟連接、法蘭、盲板、保溫等。分戶計費不便方便不方便 運行費用30元/平米25元/平米20元/平米維護費用12萬元/年2萬 12萬元/年打井費用無無約40萬元總計872萬元852萬元1017萬元綜合對比，多聯(lián)機方案比較有優(yōu)勢，水熱泵機組是為了冬夏兩季使用的設(shè)備，這才能達到地下熱資源的平衡，針對已經(jīng)選用壁掛爐作為采暖別墅不是很合適，同時關(guān)于制冷取費，國家沒有統(tǒng)一規(guī)定和統(tǒng)一合理的計量方式，日后收費對于物業(yè)管理帶來不少麻煩。附表二：水源熱泵簡介1.水池浸埋系統(tǒng)通過水平埋置于地表面24M以下的閉合換熱系統(tǒng)，它與水源進行冷熱交換。此種系統(tǒng)適合于制冷供暖面積較小的建筑物，如別墅和小型單體樓。該系統(tǒng)初投資和施工難度相對較小，但占地面積較大。2.垂直式水源熱泵通過垂直鉆孔將閉合換熱系統(tǒng)埋置在50M400M深的巖土體與土壤進行冷熱交換。此種系