惠州市房地產(chǎn)買賣合同

1、房地產(chǎn)買賣合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：委托代理人姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方 擬將 位于 _的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一） 轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中 【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于年

2、月日向惠州市房產(chǎn)管理局申請產(chǎn)權(quán)登記，領取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號碼為。第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為 （人民幣）元整。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金（人民幣）元整。乙方于年月日前支付第一期房款（人民幣）元整?？删庉嬓薷?，如有幫助，請下載，多謝！乙方于年月日前支付第二期房款（人民幣）元整。最后一期款（人民幣）元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的 房地產(chǎn)權(quán)證 時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)， 甲、乙雙方應攜帶有關資料到惠州市房產(chǎn)交易登記所辦理過記手續(xù)。 乙方支付最后一期購房

3、款時， 甲方應同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由四方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15 天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（人民幣）元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15 天仍未付清應繳房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除， 乙方所交定金， 甲方不予退回， 已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方（人民幣）元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議， 雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第：_種方式解決：可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！1、 提交惠州市仲裁委員會仲裁。2、 依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二） ，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份，有