XX房屋出租代理合同模板

1、XX房屋出租代理合同模板合同編號(hào)： 出租方 （ 甲方 ）代理方 （ 乙方 ）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有 關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于 市區(qū)（ 縣）.該房屋為：樓房 室 廳_衛(wèi)，平房 _間，建筑面積_平方米，使用面積 _ 平方米，裝修狀況 _，其他條 件為，該房屋 （ 已/ 未 ） 設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（ 一 ） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： .（ 二 ） 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所

2、有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該 憑證為： .第三條 房屋用途該房屋用途為： .第四條 代理權(quán)限 （可多選 ） 乙方的具體代理權(quán)限為： （ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定 履行其他義務(wù)，口 .）第五條 出租代理期限（一） 出租代理期自 年_月_日至 年_月_日，共計(jì) 年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。（二） 甲方應(yīng)于 年_月_日前將該房屋交付給乙 方。第六條 租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)： 元（大寫(xiě)：_元）出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

3、（二）租金收取方式： （甲方直接向承租方收取 /乙方 代為收取 ） 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1. 甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否， 乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2. 如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租 金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分 （歸甲方所有 /歸乙方所有 / ）3. 本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶4. 乙方自 年月日起開(kāi)始按 （月 /季/ 半年 / 年 ） 通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支 付時(shí)間分別為： 、 .第七條 傭金出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日

4、期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（ 由代收、代付銀行劃帳 / ）第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （ 是 / 否 ） 向甲方墊付房屋 租賃保證金，金額為： _元（大寫(xiě)： _元）出租代理期限屆 滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi) 用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如 數(shù)返還乙方第九條 其他費(fèi)用 代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（ 可多選） 水費(fèi) /電費(fèi) /電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) /供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / _. 以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際 情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的

5、其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一 ） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲 方負(fù)責(zé) ; 乙方負(fù)責(zé) .（ 二 ） 甲方 （ 是 / 否 ） 允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行 裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾 或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事 宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況 如實(shí)告知甲方。第十二條 合同的解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承 擔(dān)違約責(zé)任：1. 該

6、房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范 圍的。2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成 其他損失的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的 ;（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1. 未按約定支付租金達(dá)日以上的 ;2. 擅自改變房屋用途的 ;第十三條 違約責(zé)任（ 一 ） 出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的 %支付違約 金。（ 二 ） 出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的

7、，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 %支付違約 金。（ 三 ） 甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（ 四 ） 乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起 訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條 其他約定事項(xiàng)（ 一 ）.（ 二 ）.第十六條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （及附件 ）一 式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達(dá)銀行 份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取 書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法 律效力。出租方（ 甲方）（ 簽字） 代理方（ 乙