(完整)防水合同范本

1、(完整)防水合同范本重慶市禹瓊防水工程有限公司防水施工合同工程名稱：北碚區(qū)蔡家公共租賃住房“碚都佳園三標(biāo)段總包方：分包方：簽訂日期：發(fā)包方：重慶建工住宅建立有限公司以下簡稱甲方分包方：重慶市禹瓊防水工程有限公司以下簡稱乙方按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，甲方同意乙方將防水工程分包給乙方施工。為保證工程進(jìn)度，工程質(zhì)量和施工平安，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲、乙、雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下全都看法。第一節(jié)工程概況1.1 工程名稱：北碚區(qū)蔡家公共租賃住房“碚都佳園三標(biāo)段1.2 工程地點(diǎn)：北碚區(qū)蔡家1.3 承

2、包范圍： b3#、b5#、b7#及車庫：屋面、廚房、衛(wèi)生間、擋墻、樓地面防水工程。1.4 承包方式：采納包工包料方式，同時(shí)包材料、包機(jī)械、包人工、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工、包驗(yàn)收以及保修等全部工作。其次節(jié)工期商定2.1 工期及開工時(shí)間：本工程工期為天，開工時(shí)間以甲方工程部通知的開工時(shí)間為準(zhǔn)。2.2 開工時(shí)間：以甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)；2.3 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方工期進(jìn)度要求，協(xié)作甲方總包工程進(jìn)度；并不得以任何理由影響甲方的總包工期。2.4 完工標(biāo)準(zhǔn)：必需到達(dá)合格，符合國家現(xiàn)行g(shù)b50208-2011、gb50345-2012屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、gb50207-2012工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收后，按甲方的有關(guān)

3、管理規(guī)定辦理完退場手續(xù)，甲方最終書面接收工程后退場。2.5 施工期間，甲方認(rèn)為乙方組織管理不力，或施工人員缺乏，或達(dá)不到工期要求，或不服從甲方指揮與管理，影響甲方利益，甲方有權(quán)面通知乙方限期整改，乙方在限期內(nèi)必需到達(dá)整改要求。第三節(jié)質(zhì)量目的及管理商定3.1 工程質(zhì)量目的：必需到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合gb50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、jgjt 235-2011 建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程、gb50345-2012屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、gb50207-2012工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及gb18967-2003改性瀝青聚乙烯胎防水卷材、gb18242-2008彈性體改性瀝青防水卷材、gb12953

4、-2003氯化聚乙烯防水卷材、gb12952-2003 聚氯乙烯防水卷材、gb+18243-2008塑性體改性瀝青防水卷材、gbt 326-2007 石油瀝青紙?zhí)ビ蜌值确浪牧蠘?biāo)準(zhǔn)。3.2 乙方在施工過程中必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖及標(biāo)準(zhǔn)要求施工，確保工程質(zhì)量、工程工期、平安文明施工等。在協(xié)調(diào)協(xié)作等方面到達(dá)甲方要求，仔細(xì)根據(jù)甲方支配組織施工，隨時(shí)承受甲方施工管理人員的監(jiān)視、檢查，協(xié)作甲方及其他施工單位的施工，對甲方提出的質(zhì)量問題準(zhǔn)時(shí)整改，同時(shí)承受監(jiān)理單位人員的管理。擔(dān)當(dāng)好自己工作范圍內(nèi)相應(yīng)的平安文明、管理協(xié)作等工作。施工期間如因乙方緣由出現(xiàn)人員傷亡及質(zhì)量、平安事故所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方完全

5、擔(dān)當(dāng)。3.3 環(huán)境管理必需滿足政府部門、甲方的要求。第四節(jié)合同價(jià)款、結(jié)算及工程款支付4.1 合同價(jià)款：本合同材料費(fèi)及施工費(fèi)采納綜合單價(jià)含稅包干，見下表防水工程工程量清單合同價(jià)款暫定人民幣萬元大寫：，按實(shí)際方量為準(zhǔn)。4.2 綜合單價(jià)包干內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)制作、運(yùn)輸、包裝及裝卸、搭接及損耗、無紡布等，機(jī)械費(fèi)、趕工費(fèi)、措施費(fèi)、成品愛護(hù)費(fèi)、檢測費(fèi)、平安、文明施工、利潤、稅金、驗(yàn)收及保修等與之相關(guān)的全部費(fèi)用。其為防水、防潮、隔氣層施工完成成品的每平方米綜合包干單價(jià)，該包干單價(jià)無論任何緣由均不得調(diào)整。4.3 工程結(jié)算：結(jié)算總價(jià) =綜合單價(jià)×防水施工實(shí)際工程量±設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.4 工程

6、款支付4.4.1工程按月進(jìn)度付款，當(dāng)月產(chǎn)值的80 %；4.4.2工程完工驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款的90 %；4.4.3結(jié)算完成，支付至結(jié)算價(jià)的 95 %；4.4.4余款作為保修金，待五年保修期滿后且按合同商定履行保修義務(wù)后的7日內(nèi)一次性付清無息。4.4.5付款憑證：付款申請報(bào)告，有甲方代表簽署的質(zhì)量、進(jìn)度證明、驗(yàn)收合格證明及合法工程稅務(wù)發(fā)票。第五節(jié)三方責(zé)任5.1 甲方責(zé)任5.1.1 甲方委派為駐工地代表，參加甲方組織的工程質(zhì)量監(jiān)視、檢查和開工驗(yàn)收。5.1.2 甲方在收到經(jīng)審核確認(rèn)的付款申請后，根據(jù)本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付防水工程款項(xiàng)。5.1.3 對違背工期、質(zhì)量、平安和文明施工狀況，甲方有權(quán)要求乙

7、方準(zhǔn)時(shí)整改，有嚴(yán)峻違背政府有關(guān)建筑工程法律法規(guī)的，甲方有權(quán)單方面終止合同。5.1.4 乙方必需在甲方所認(rèn)同的工期內(nèi)完成任務(wù)，并為其它工序制造良好的條件以及合理穿插。5.1.5 乙方在施工現(xiàn)場的用水、用電必需服從甲方水電工程師的管理。施工用電電源甲方只供應(yīng)至現(xiàn)場二級配電箱，二級配電箱以外的電線、工具、小型機(jī)械由乙方自行配置。臨時(shí)設(shè)施由乙方自行解決。5.1.6 工程完工后，甲方組織監(jiān)理方準(zhǔn)時(shí)對乙方完成的分局部項(xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)收。5.1.7甲方應(yīng)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)展管理、監(jiān)視、檢查；辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)；幫助乙方按規(guī)定搞好材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理；審核乙方提交的已完工程質(zhì)量報(bào)告；負(fù)責(zé)

8、解決本工程施工過程中的問題以及其他事宜。乙方變更人選應(yīng)提早三天書面通知甲方，并告之聯(lián)絡(luò)方式和交接方式。5.1.8甲方負(fù)責(zé)防水工程的質(zhì)量管理、材料進(jìn)場的驗(yàn)收保管及協(xié)調(diào)與各單位之間的協(xié)作，并供應(yīng)乙方材料的堆放場地，協(xié)作乙方有關(guān)材料的吊裝、轉(zhuǎn)運(yùn)。5.1.9甲方有權(quán)要求乙方按甲方施工進(jìn)度方案完成防水工程的施工，但需準(zhǔn)時(shí)告知乙方總體施工節(jié)點(diǎn)方案，以便乙方支配生產(chǎn)并保證材料供貨的準(zhǔn)時(shí)性，并確認(rèn)現(xiàn)場施工進(jìn)度。5.1.10 施工現(xiàn)場具備防水施工條件時(shí)，甲方依據(jù)總進(jìn)度的方案支配，提早十五天通知乙方進(jìn)場組織施工，并商定合理的施工期限。5.2乙方責(zé)任5.2.1 乙方委派為工程經(jīng)理，對本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安、技

9、術(shù)資料、進(jìn)度款申請等乙方應(yīng)解決的問題負(fù)責(zé)，如有人選變更應(yīng)提早七天書面通知甲方，并告之聯(lián)絡(luò)方式和交接方式。5.2.2 乙方進(jìn)場前應(yīng)向甲方供應(yīng)其單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明等材料，并報(bào)送進(jìn)場人員花名冊及相關(guān)證明，進(jìn)場人員不得隨便更換，在征得甲方的認(rèn)可前方可增減或更換人員。5.2.3 承受現(xiàn)場監(jiān)理單位對現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工等進(jìn)展監(jiān)視和檢查。5.2.4 甲方按本合同商定提早通知乙方進(jìn)場施工的，乙方必需按時(shí)到達(dá)。5.2.5 施工前對全部施工人員進(jìn)展技術(shù)交底及操作規(guī)程交底，施工過程嚴(yán)格按施工及平安標(biāo)準(zhǔn)條例執(zhí)行。5.2.6 乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品愛護(hù)及整改。對于非乙方責(zé)任造成的損壞，乙方出據(jù)可信根據(jù)，

10、并準(zhǔn)時(shí)與監(jiān)理、甲方及責(zé)任方協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)修理工作，費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。5.2.7乙方用法現(xiàn)場施工機(jī)械或其他，應(yīng)自行進(jìn)展平安檢查后用法，對于乙方用法機(jī)械或其他而造成的平安事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.2.8 服從甲方、監(jiān)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)支配，遵守現(xiàn)場管理制度包括文明施工等。5.2.9 乙方自帶的施工機(jī)具，應(yīng)承受甲方的檢查，未經(jīng)檢查不能進(jìn)入施工現(xiàn)場；乙方自行搭設(shè)簡易施工架或安裝施工機(jī)械，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5.2.10 乙方對外選購、用法勞務(wù)及與其別人員或單位發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系，均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工期間發(fā)惹事故造成人員、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方代乙方擔(dān)當(dāng)?shù)?，有?quán)挺直從應(yīng)付乙方工程款中扣除。5.2.11 施

11、工期間，乙方代表必需常駐施工現(xiàn)場，特別緣由離開現(xiàn)場需征得甲方的認(rèn)可。5.3.12乙方應(yīng)全面承受甲方管理，嚴(yán)格根據(jù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求落實(shí)好過程資料、驗(yàn)收資料。實(shí)事求是、真實(shí)有效，同工程同步，資料數(shù)量根據(jù)甲方工程要求。第六節(jié)關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定6.1本工程以甲方確認(rèn)的施工圖紙、工藝做法以及本合同第3.1條商定的防水材料與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2本工程質(zhì)量必需到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。工程完工后，乙方必需按防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展閉水試驗(yàn)，因其閉水試驗(yàn)發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6.3防水工程質(zhì)量等級的核定以公司工程部質(zhì)量管理部門及政府質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、甲方確認(rèn)為

12、準(zhǔn)，假設(shè)監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收不合格，那么由乙方負(fù)責(zé)返修至合格。乙方必需擔(dān)當(dāng)返工所需的材料等全部費(fèi)用。6.4乙方供給的全部防水材料、半成品和輔材必需符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并供應(yīng)合格證、檢測報(bào)告及相關(guān)資料。其質(zhì)量、規(guī)格、型號必需符合設(shè)計(jì)圖紙要求。否那么甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收，并有權(quán)責(zé)令乙方限期退出場外更換合格產(chǎn)品，給甲方造成的工期和其它損失由乙方負(fù)責(zé)。6.5甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按規(guī)定時(shí)間參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予確認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格, 甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，

13、其驗(yàn)收及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但工期應(yīng)予順延。如乙方未準(zhǔn)時(shí)通知甲方參與驗(yàn)收而自行隱藏，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，其驗(yàn)收及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.6由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.7防水工程驗(yàn)收后，假設(shè)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方對乙方的懲罰方式及違約責(zé)任根據(jù)甲乙雙方簽署的建安總包施工合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七節(jié)違約與爭議7.1 雙方在履約時(shí)發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，商定向工程工程所在地人民法院提請?jiān)V訟解決。7.2 發(fā)生爭議時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)連續(xù)履行合同相關(guān)義務(wù)，保持施工的連續(xù)性，愛護(hù)好已完工程，否那么，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第八節(jié)保修條款8.1本

14、工程自工程整體開工驗(yàn)收合格之日起，由乙方負(fù)責(zé)保修年，乙方向甲方或房屋最終用法人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8.2凡屬質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方未在商定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以托付別人修理，并挺直從本合同保修金中扣除。8.3保修大事發(fā)生后，甲方通知乙方完成保修；乙方對保修責(zé)任的劃分不能影響保修工作的開展；否那么甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。8.4 對于非乙方保修責(zé)任的修理事宜，假設(shè)甲方提出要求，乙方應(yīng)予修理；對不能馬上分清責(zé)任的修理事宜，乙方應(yīng)先修理，后分清責(zé)任，費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九節(jié)其他條款9.1 乙方不得再將所承包的工程轉(zhuǎn)包，也不得將其承包的工程以分包的形式肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給別人，甲乙方發(fā)覺乙方有轉(zhuǎn)包行為，有權(quán)隨時(shí)終止合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2 乙方不得擅自更換施工圖紙選定的材料品牌、品種與規(guī)格；9.3 發(fā)生政府部門發(fā)文認(rèn)可的戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、空中飛行物墜落以及風(fēng)暴、洪災(zāi)等不行抗力大事，乙方應(yīng)盡快通知甲方，在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡量削減損失。不行抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲乙雙方按以下方法分別擔(dān)當(dāng)：9.3.1雙方人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失。9.4 如遇到以下狀況，乙方在三天內(nèi)以書面形式