景觀設(shè)計方案任務(wù)書模板

1、龍湖·工程景觀設(shè)計任務(wù)書編制單位：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司二零XX年X月工程景觀設(shè)計任務(wù)書正文部分一、工程簡況二、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料三、工作 內(nèi)容及目標(biāo)四、景觀 設(shè)計要求五、景觀設(shè) 計成果要求六、景觀設(shè)計深度要求七、景觀造價控制八、時間進度要求九、合作方式附件部分一、政府文件（批文、意見書等）二、圖紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙）（應(yīng)同時提供電子文件）三、規(guī)范規(guī)定四、其他支持性文件（報告、表格等）五、參考工程資料一、工程簡況1.1 工程名稱XXXXX （以下簡稱“本工程”）1.2 工程區(qū)位文字描述 1.3 用地現(xiàn)狀文字描述 。1.4 規(guī)劃條件周邊地塊分布及用途地塊編號與本地塊位地

2、塊所有人用途進展置(文字描述 )周邊交通組織及規(guī)劃(文字描述 )二、設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1設(shè)計依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程相關(guān)批準(zhǔn)文件。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計與設(shè)計規(guī)范導(dǎo)則（2006 ）城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計規(guī)范CJJ 75-97居住區(qū)綠地設(shè)計規(guī)范DB11/T 214 2003園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) CJJ/ T91-20022.2基礎(chǔ)資料規(guī)劃設(shè)計圖紙、現(xiàn)狀地形圖電子文檔各一份設(shè)計范圍詳總平面圖 (含建筑一層平面圖 )，見“附圖1”。其他必要的設(shè)計資料三、工作內(nèi)容及目標(biāo)3.工作范圍工程

3、全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍及樣板區(qū)景觀范圍。（若無樣板區(qū)則取消相關(guān)內(nèi)容）3.2 工作內(nèi)容及目標(biāo)工作內(nèi)容包含現(xiàn)場踏勘及工程研討會，概念設(shè)計及匯報、景觀方案設(shè)計及匯報、景觀初步設(shè)計及交底、施工圖審查、施工現(xiàn)場點評、工程總結(jié).（各階段時間長短視工程大小及難易程度不同而定）基地踏勘及工程研討會（ 3-5 天）合同簽定后，乙方按工程計劃赴基地進行基地踏勘和分析，隨后與甲方工程相關(guān)工作人員啟動工程研討會議，明確甲方對于工程的市場定位，與甲方探討工程的機遇與限制，并通過現(xiàn)場圖示方式對工程的建筑整體規(guī)劃、空間關(guān)系及不同用地之間的關(guān)系進行評估并提出建議。目標(biāo)：評估總圖，適時地為建筑規(guī)劃布局提出建設(shè)和意見，確保

4、有一個良好的景觀空間；確立景觀設(shè)計方向、設(shè)計原則，風(fēng)格定位等基本策略，避免設(shè)計思路發(fā)生偏差。景觀概念設(shè)計階段（ 20-30 天）在第一階段基本達成的共識的基礎(chǔ)上，乙方進行景觀概念設(shè)計。在此階段乙方應(yīng)提出2-3 個概念性的草圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇并將其中一個制作成此階段成果。目標(biāo)：確定景觀主題，空間體系，景觀序列,景觀特征要素及景觀亮點；進行場地平面布局 , 豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織；確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設(shè)計的依據(jù)。樣板區(qū)景觀方案設(shè)計（ 15-20 天）在概念設(shè)計階段確認的原則下，乙方進行樣板區(qū)景觀方案設(shè)計。此階段乙方應(yīng)充分考慮營銷需求及展示效果，合理組織景觀序列

5、、游覽節(jié)奏以及場地內(nèi)的各種景觀元素，討論并確定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo)：營造最能體現(xiàn)景觀概念價值的樣板環(huán)境，提升售場品質(zhì)。樣板區(qū)景觀初步設(shè)計（ 25-35 天）在景觀樣板區(qū)方案設(shè)計確定后，進行景觀初步設(shè)計。此階段需與建筑師及各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)平立面、結(jié)構(gòu)、管網(wǎng)、照明、水循環(huán)等相互關(guān)系，完成景觀擴初圖紙。目標(biāo)：確定場地平面尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、導(dǎo)示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型。景觀方案設(shè)計階段（ 25-35 天

6、）在概念設(shè)計階段確認的原則下，乙方進行整體景觀方案設(shè)計。本階段乙方應(yīng)與甲方共同討論并確定各種景觀空間（開放空間、半開放空間、私密空間等）內(nèi)的平面布局，景觀元素組織，豎向關(guān)系梳理，場地景觀亮點形式（噴泉、水景、雕塑），軟景布局的空間關(guān)系，軟景效果意向及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo)：完成景觀空間的特征塑造，表達概念階段確定的設(shè)計思想；限定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等清晰表達設(shè)計效果，使整個小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格并以指導(dǎo)下一階段設(shè)計；成本估算。景觀初步設(shè)計階段（ 45-60 天）乙方在景觀方案通過審查后，進行景觀初步設(shè)計。此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)

7、的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用；與工程各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問題，完成景觀初步設(shè)計圖紙，并向下游設(shè)計單位交底。目標(biāo)：確定包括場地總平面控制尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、導(dǎo)示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型；成本控制。景觀施工圖審查（ 5-10 天）在下游設(shè)計單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進行審查并提出書面審查意見，指導(dǎo)下游設(shè)計單位進行修改，并最終對修改圖紙進行書面認可。目標(biāo)：控制設(shè)計意圖設(shè)計效果設(shè)計意圖在后期設(shè)計過程

8、中不變形。施工現(xiàn)場指導(dǎo)：（ 3-6 次）在施工過程中根據(jù)甲乙雙方共同選擇3 個關(guān)鍵節(jié)點進行效果檢查，并提出修改意見。目標(biāo)：在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，確保設(shè)計意圖設(shè)計效果不受損。工程總結(jié)：在工程交付使用后3 個月內(nèi) ,設(shè)計方與甲方一起對工程效果進行審視,并回顧設(shè)計全過程之得失 ,形成書面結(jié)論。目標(biāo)：總結(jié)過程得失，并提出改進提高的思路，為長期合作奠定基礎(chǔ)。四、景觀設(shè)計要求 （除通用要求外 每個工程應(yīng)根據(jù)工程自身定位特征進行編制）4.1 整體風(fēng)格要求：工程以為目標(biāo)客戶，以“”的景觀設(shè)計理念為主，充分利用現(xiàn)有地形，與建筑簡潔清新的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，結(jié)合周邊城市景觀，營造的生活氛圍。4.2（如何處理內(nèi)外部資源

9、優(yōu)劣勢的要求）4.3（如何處理建筑布局對景觀的不同要求）4.4（特別突出的場地特征的處理的要求）4.5（對于園區(qū)中水景的要求）4.6（對于交通流線上的景觀要求）4.7（對于組團景觀的要求）4.8（對于主次入口的設(shè)計要求）4.9 （對于政府要求的20M 綠化帶的設(shè)計要求）4.10 （對于泳池區(qū)域景觀的設(shè)計要求）4.11 （對于地上停車位的設(shè)計要求）4.12 （其他有關(guān)工程特征的設(shè)計要求 ）4.13 （其他有關(guān)工程特征的設(shè)計要求 ）4.14 （其他有關(guān)工程特征的設(shè)計要求 ）4.15 通用要求：1 ）由于重慶氣候特殊（陽光少、酸雨多），材料選擇、色彩搭配以及細部處理都應(yīng)根據(jù)重慶氣候重點考慮；要求進行

10、植物配置時結(jié)合重慶特定的氣候特征充分考慮樹蔭。2）私家花園的范圍劃分應(yīng)在景觀設(shè)計過程中結(jié)合景觀綜合考慮內(nèi)外觀賞效果和私密性。3）我司已將我們常用的和宜成活的植物提交給貴司，建議配置植物時參考使用，考慮植物的成活率和易采購性；水體邊不能考慮落葉植物；植物布置圖采用高、中、低分層表示，以便我們清楚植物的空間效果。五、景觀設(shè)計成果要求5.1 尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。5.2 設(shè)計中間交流及設(shè)計成果中提交圖紙的所有文字均應(yīng)為中文簡體5.3 概念階段設(shè)計成果要求 :文本為 A3 圖冊七份，含以下內(nèi)容的光盤一份設(shè)計要點景觀主題文字說明建筑規(guī)劃布局分析景觀設(shè)計條件分析彩色總平面圖平面布局意向圖平面分析圖（功能、

11、空間、交通等區(qū)位關(guān)系）豎向關(guān)系分析圖（色塊圖+整體空間的剖立面）重要景觀場地設(shè)計意向圖片及場地剖面綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）工作模型 1：500-1 ：1000概念方案匯報稿 PPT5.4 方案階段設(shè)計成果要求：文本為 A3 圖冊八份，包含以下內(nèi)容的光盤一份設(shè)計關(guān)鍵點文字說明彩色景觀方案總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)）分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）重要景觀區(qū)域放大工作模型（1：200 1： 300 ）分項平面圖（包括豎向設(shè)計平面圖、功能分區(qū)平面圖、主要物料平面圖、景觀小品、景點要素及服務(wù)設(shè)施平面布置圖等）場地縱、橫斷面圖（應(yīng)針對重要

12、的景觀斷面繪制斷面圖，需反映景觀空間的各項要素：尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等）景觀立面圖（應(yīng)結(jié)合建筑及街道景觀進行繪制，需明確反映景觀與建筑及周邊的體量大小及豎向關(guān)系）效果表現(xiàn)類圖紙城市家具及導(dǎo)示系統(tǒng)參考選型照片方向性植物布置平面圖（表達空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系、標(biāo)志樹種位置等）重要景觀場地軟景效果圖或立面圖、夜間照明效果設(shè)計圖?；{(diào)樹種、骨干樹種、特色樹種品種表及效果要求圖示。工程成本估算表景觀總平面圖5.5 初步設(shè)計階段設(shè)計成果要求：藍圖十八份（詳圖采用A3 圖幅，總圖、分區(qū)圖可采用其他圖幅），包含所有初步設(shè)計資料內(nèi)容的光盤一份硬景部分1、設(shè)計說明2、初步總平

13、面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向設(shè)計圖（包含土壤造型）3、局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標(biāo)高、材質(zhì)）4、庇護性建筑（廊、亭等）平、立、剖及詳圖5、水景設(shè)計詳圖、動態(tài)水景必須明確與效果相關(guān)的參數(shù)。6、景觀小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）選型圖片及分供方推薦7、景觀細部構(gòu)造（臺階、欄桿、道牙、擋墻等）詳圖及材料選擇8 、物料選用表 ,應(yīng)針對不同區(qū)域使用的物料進行分類列表表達，并提供樣板及樣板圖片、 A/B/C管理分類（分級列出材料的重要程度及可替換條件）、新材料及特殊材料應(yīng)提供相應(yīng)供應(yīng)商資料。9、提供甲方成本概算所需的工程量清單。軟景部分1、軟景設(shè)

14、計說明2、喬木平面配置圖，附喬木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）3、灌木及地被植物配置圖，附灌木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）4、重要節(jié)點種植放大平面圖及典型立面圖5、標(biāo)志樹參考圖片及效果控制要求水電部分1、夜間照明布點圖（分普通照明及深夜照明）2、含燈具初步選型表（含樣品照片并說明重要程度及替換條件）3、初步給排水、灌溉指示圖4、背景音樂布點圖六、景觀設(shè)計深度要求必須達到中華人民共和國的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及本工程設(shè)計合同規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計深度、設(shè)計效果的要求。工作內(nèi)

15、容應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)書及中間交流書面文件（傳真等）的要求。七、景觀造價控制：我司提出限價設(shè)計，景觀單方造價（每平方M）為人民幣元（ ￥元）八、時間進度安排備啟動時間結(jié)束時間內(nèi)容注XX 年 X 月XX 年 X 月 X 日基地踏勘，啟動工程研討會X 日XX年X月XXX 年 X 月 X 日完成工程概念設(shè)計及樣板區(qū)方案設(shè)計日XX 年X月XXX 年 X 月 X 日工程概念成果及樣板區(qū)方案全面匯報日XX年X月XXX年X月X日提交樣板區(qū)初設(shè)成果日XX年X月X提交工程方案成果XX年X月X日日XX年X月XXX年X月X日方案匯報及樣板區(qū)初設(shè)匯報日XX年X月X提交初步設(shè)計成果（含一次中間成果匯XX年X月X日日報）XX年X月XXX年X月X日初步設(shè)計匯報日時間另行約定施工圖審查時間另行約定施工現(xiàn)場服務(wù)時間另行約定工程總結(jié)