商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同

1、商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文1轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) ： 身份證號：受讓方 ( 乙方 ) ： 身份證號：經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xxxx鋪面的商鋪 ( 原為黔味坊 ) 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為xx 平方米 ( 改造后約為xx 平方米 ) ，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20xx 年 11 月20 日止，年租金為人民幣198500 元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原

2、房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有( 附設(shè)備清單 ) ，租賃期滿后如需續(xù)約， 由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。四、乙方在 20xx 年 10 月 1 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元 ( ￥ 150000.00 元 ) ，上述費用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費用。五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20xx 年 10 月 1 日前，

3、該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000 元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過 3 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1 萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份， 自簽字之日生效。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定

4、代表人(簽字 )： _法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年_月_日商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文2甲方 ( 出租人 ) ： 身份證號碼：乙方 ( 承租人 ) ： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用。二、租期：貳年，自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日止。三、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、鋪面租金：1、20 14年月日至20xx年月 日每年

5、租金為元。2、 20xx年月日至20xx年月 日每年租金為元+1000.00 為租金。3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。五、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。在租期內(nèi)水電費，鋪面相關(guān)稅費均由乙方自行承擔。該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞( 以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù)) 若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務(wù)，保證房屋的適用性，如出現(xiàn)漏水，墻體開裂等情況，甲方需承擔

6、房屋修繕義務(wù)，費用甲方承擔。在租期內(nèi)甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。七、租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。八、違約責任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00 元。2. 若乙方在承租期間， 不遵守以上條款， 視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金 50000.00 元且房租不退。九、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損

7、失的，互不承擔責任。十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、其它事項：乙方在使用過程中，如( 水、電、氣 )使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人(簽字 )： _法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年_月_日商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范文3出 租 方(以下簡稱甲方 ) ：承 租 方( 以下簡稱乙方 )

8、：根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元( 人民幣給甲方 ( 其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方) 。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有。四、甲方于20xx 年 11 月 10 日之前遷出。五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作