基于WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用

1、基于基于 wellwell 標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用賈鵬翔摘要本文以 well 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)為評價(jià)對象，闡述健康建筑的發(fā)展歷程和well 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方式。重點(diǎn)介紹基于 well 標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用。通過具體項(xiàng)目實(shí)施，提供 well 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施方法，以及過程中的重要環(huán)節(jié)包括材料選擇，過程管控，施工工藝等方面，為健康建筑的推廣和應(yīng)用提供了可借鑒經(jīng)驗(yàn)。關(guān)鍵詞well 標(biāo)準(zhǔn);健康建筑;實(shí)踐應(yīng)用 ：2095-4085（2019）05-0079-02根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的“健康中國 2030”規(guī)劃綱要，推進(jìn)健康中國上升到國家戰(zhàn)略。建筑是健康中國建設(shè)指標(biāo)的重要組成部分和影響因素

2、。因此從國家層面和戰(zhàn)略層面上看，逐步推廣健康建筑是實(shí)現(xiàn)健康城市乃至健康中國的基本保障。美國國際 well 建筑研究所（international well building institute，以下簡稱 iwbi）于 2014 年 10 月發(fā)布 well 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)（the well buildingstandard v1.0）。2017 年 1 月，中國建筑學(xué)會發(fā)布健康建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)t/asc0220161。針對 well 建筑標(biāo)準(zhǔn)與健康建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的比較分析，很多學(xué)者已經(jīng)做了詳細(xì)研究。自健康建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施以來，已陸續(xù)完成超過 20 個(gè)健康建筑標(biāo)識項(xiàng)目。相比而言，實(shí)施 well 認(rèn)證且

3、已完成 well 標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場檢測的竣工交付項(xiàng)目很少，特別是住宅項(xiàng)目。本文結(jié)合上海遠(yuǎn)洋萬和四季項(xiàng)目，介紹 well 標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際應(yīng)用。1 well 標(biāo)準(zhǔn)的健康住宅應(yīng)用措施以上海遠(yuǎn)洋萬和四季項(xiàng)目為例，闡述 well 標(biāo)準(zhǔn)建筑住宅的實(shí)際應(yīng)用。該項(xiàng)目實(shí)施 well 標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的樓棟為一棟 17 層 68 戶的精裝修住宅樓。2016 年 11 月啟動well 建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證工作，2017 年 5 月完成在線注冊，2017 年 8 月獲取 well 金級預(yù)認(rèn)證，2018 年 11 月完成全部住宅文件審核，2018 年 12 月完成最終的gbci 委托的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)項(xiàng)目實(shí)地指標(biāo)檢測。針對具體重難點(diǎn)措施闡述

4、如下。首先是空氣質(zhì)量控制。室內(nèi)裝修材料的品質(zhì)直接影響空氣中有害污染物的水平和入住者的身心健康。在室內(nèi)裝修過程中，萬和四季項(xiàng)目全部使用符合要求且有著最低 v0c 排放量的裝修建材，通過對甲醛，乙醛，苯，甲苯等 20 余項(xiàng)有機(jī)化合物的控制，以消減有機(jī)污染物對將來的室內(nèi)居住者可能造成的危害，從源頭根治類裝修污染的大麻煩。除了加強(qiáng)源頭控制，通過過濾器去除室內(nèi)和室外空氣中的污染物也是必備條件。在室內(nèi)空間，該項(xiàng)目全面采用正壓新風(fēng)系統(tǒng)，提供 100%全新風(fēng)，同時(shí)利用 f4+h13 的 2 級過濾系統(tǒng)來提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，全面凈化空氣中的有毒有害物質(zhì)。對于新風(fēng)設(shè)備經(jīng)過多維度比較，指標(biāo)測試，嚴(yán)格把關(guān)。為方便客戶使

5、用，智能化控制充分考慮了室內(nèi)溫濕度控制，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測和反饋。探測器檢測溫濕度，tvoc，pm2.5及 co2濃度，可視對講室內(nèi)機(jī)屏幕上顯示數(shù)值，并且可視對講屏幕滿足不小于 15cm13cm 的尺寸要求。其次是水質(zhì)量控制。由于飲用水中存在微生物，化學(xué)和礦物污染物，可對人體造成嚴(yán)重的健康威脅，因此需要水處理系統(tǒng)來提高水質(zhì)。遠(yuǎn)洋萬和四季項(xiàng)目對于水的各項(xiàng)元素的含量要求極為嚴(yán)格，為住戶提供直飲水。家居飲用水的凈化采用了三級凈水體制，前置反沖洗自來水預(yù)處理+人戶端中央凈水處理+末端直飲水三重凈水。過濾微生物及余氯，高效去除水中微生物，農(nóng)殘，重金屬等，可以直接飲用，洗菜等。為用戶提供方便，干凈的生活用水

6、和直飲水，其使用的凈水器材均通過美國國家衛(wèi)生基金會（建筑材料 nsf）認(rèn)證。2 well 標(biāo)準(zhǔn)的健康住宅施工管控措施為了達(dá)到 well 標(biāo)準(zhǔn)，在整體施工過程中，必須嚴(yán)格把控各道工序。從進(jìn)場材料的檢查及施工工藝要求至過程管控，都以高于普通項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。所有材料，包括主材和輔材，都必須進(jìn)行抽樣封樣檢測。上海遠(yuǎn)洋萬和四季項(xiàng)目聘請國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心作為檢測單位。針對 30 項(xiàng)材料全部送檢，檢測結(jié)果均符合標(biāo)準(zhǔn)的材料才能作為項(xiàng)目使用。針對基層木板等揮發(fā) tvoc 的材料，廠家送貨前要求在倉庫堆放一個(gè)月，工廠抽檢合格后送至項(xiàng)目現(xiàn)場。再在倉庫中堆放一個(gè)月，給材料充分的揮發(fā)后，方可進(jìn)場安裝。為保證室內(nèi)空氣質(zhì)量最終檢測合格，過程管控檢測是必不可少的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目自購美國進(jìn)口檢測儀器，能夠高精度執(zhí)行甲醛，tvoc 及 pm2.5/pm10。檢測。從2018 年 3 月 1 日精裝修進(jìn)場到 2018 年 10 月 8 日精裝修完成，共進(jìn)行 7 次檢測。具體檢測時(shí)間點(diǎn)是根據(jù)施工關(guān)鍵工序完成時(shí)間確定。3 結(jié)語本文重點(diǎn)介紹基于 well 標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用。通過具體項(xiàng)目實(shí)施，提供具體 well 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施方法，以及過程中的重要環(huán)節(jié)，包括材料選擇，過程管控，施工工藝等方面。同時(shí)對于實(shí)施 well 標(biāo)準(zhǔn)的成本增量以及效益進(jìn)行分析。通過實(shí)踐應(yīng)用的