關(guān)于編制中藥保健生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制說明

1、中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）關(guān)于編制中藥保健生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制說明（模版型）【立項(xiàng) 批地融資 招商】核心提示：中藥保健項(xiàng)目投資環(huán)境分析，中藥保健項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，中藥保健項(xiàng)目建設(shè)的必要性，中藥保健行業(yè)競爭格局分析，中藥保健行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，中藥保健行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，中藥保健項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，中藥保健項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，中藥保健行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析1、本報(bào)告為模板形式，客戶下載后，可跟據(jù)報(bào)告說明，自行修改，完成屬于自 己的，高水平的可研報(bào)告，從此寫報(bào)告不在求人。2、客戶可聯(lián)系我公司，協(xié)助編寫完成可研報(bào)告，可行性研究報(bào)告大綱（具體可跟據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）項(xiàng)目建

2、議書商業(yè)計(jì)劃書節(jié)能評(píng)估報(bào)告資金申請(qǐng)報(bào)告可行性研究報(bào)告專業(yè)撰寫編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司- 1 -中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）目錄目錄 .- 1 -第 1 章 中藥保健項(xiàng)目總論§1.1 項(xiàng)目背景§1.1.1 項(xiàng)目名稱§1.1.2 項(xiàng)目承辦單位§1.1.3 項(xiàng)目主管部門§1.1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)§1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表§1.1.6 研究工作依據(jù)§1.1.7 研究工作概況§1.2 可行性研究結(jié)論§1.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模§1.2.2

3、 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)§1.2.3 廠址§1.2.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案§1.2.5 環(huán)境保護(hù)§1.2.6 工廠組織及勞動(dòng)定員§1.2.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度§1.2.8 投資估算和資金籌措§1.2.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論§1.2.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論§1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表§1.4 存在問題及建議第 2 章 中藥保健項(xiàng)目背景和發(fā)展概況§2.1 項(xiàng)目提出的背景§2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃§2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由§2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況§

4、;2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果§2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況§2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況§2.2.4 項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程§2.3 投資的必要性第 3 章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模§3.1 市場(chǎng)調(diào)查§3.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查§3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查§3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查§3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查§3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查§3.1.6 國外市場(chǎng)調(diào)查- 2 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)&#

5、167;3.2.1 國內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)§3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析§3.2.3 價(jià)格預(yù)測(cè)§3.3 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略§3.3.1 推銷方式§3.3.2 推銷措施§3.3.3 促銷價(jià)格制度§3.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)§3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模§3.4.1 產(chǎn)品方案§3.4.2 建設(shè)規(guī)模§3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)第 4 章 建設(shè)條件與廠址選擇§4.1 資源和原材料§4.1.1 資源評(píng)述§4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)§4.1.3 需要作生產(chǎn)

6、試驗(yàn)的原料§4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇§4.2.1 自然條件§4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施§4.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件§4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素§4.3 廠址選擇§4.3.1 廠址多方案比較§4.3.2 廠址推薦方案第 5 章 工廠技術(shù)方案§5.1 項(xiàng)目組成§5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案§5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)§5.2.2 生產(chǎn)方法§5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程§5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇§5.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)§5.2.6 主要生

7、產(chǎn)車間布置方案§5.3 總平面布置和運(yùn)輸§5.3.1 總平面布置原則§5.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案§5.3.3 倉儲(chǔ)方案§5.3.4 占地面積及分析§5.4 土建工程§5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)§5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)- 3 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§5.4.3 建筑材料§5.4.4 土建工程造價(jià)估算§5.5 其他工程§5.5.1 給排水工程§5.5.2 動(dòng)力及公用工程§5.5.3 地震設(shè)防§5.5.4

8、生活福利設(shè)施第 6 章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全§6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀§6.1.1 項(xiàng)目的地理位置§6.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象§6.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物§6.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施 . §6.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況；§6.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況； . §6.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；§6.1.8 交通運(yùn)輸情況；§6.1.9 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污

9、染、破壞現(xiàn)狀資料。§6.2 中藥保健項(xiàng)目主要污染源和污染物§6.2.1 主要污染源§6.2.2 主要污染物§6.3 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)§6.4 治理環(huán)境的方案§6.4.1 項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響§6.4.2 項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響§6.4.3 項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響§6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。§6.4.5 綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。§6.5 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

10、67;6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算§6.7 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論§6.8 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生§6.8.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析§6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施§6.8.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)§6.8.4 消防措施和設(shè)施方案建議第 7 章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員§7.1 企業(yè)組織§7.1.1 企業(yè)組織形式§7.1.2 企業(yè)工作制度§7.2 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)- 4 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§7.2.1 勞動(dòng)定員§7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

11、7;7.2.3 人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第 8 章 中藥保健項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排§8.1 中藥保健項(xiàng)目實(shí)施的各階段§8.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)§8.1.2 資金籌集安排§8.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓§8.1.4 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨§8.1.5 施工準(zhǔn)備§8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備§8.1.7 竣工驗(yàn)收§8.2 中藥保健項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表§8.2.1 橫道圖§8.2.2 網(wǎng)絡(luò)圖§8.3 中藥保健項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用§8.3.1 建設(shè)單位管理費(fèi)§8.3.2 生產(chǎn)籌備費(fèi)§

12、;8.3.3 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)§8.3.4 辦公和生活家具購置費(fèi)§8.3.5 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)§8.3.6 其它應(yīng)支付的費(fèi)用第 9 章 投資估算與資金籌措§9.1 中藥保健項(xiàng)目總投資估算§9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額§9.1.2 流動(dòng)資金估算§9.2 資金籌措§9.2.1 資金來源§9.2.2 項(xiàng)目籌資方案§9.3 投資使用計(jì)劃§9.3.1 投資使用計(jì)劃§9.3.2 借款償還計(jì)劃第 10 章 財(cái)務(wù)與敏感性分析§10.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算§10.1.1 生產(chǎn)總

13、成本估算§10.1.2 單位成本§10.1.3 銷售收入估算§10.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)§10.3 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)§10.4 不確定性分析§10.5 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析§10.5.1 項(xiàng)目對(duì)國家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響。§10.5.2 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；- 5 - 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§10.5.3 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；§10.5.4 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性；§10.5.5 項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響；§

14、10.5.6 項(xiàng)目的國防效益或影響；§10.5.7 對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。第 11 章 可行性研究結(jié)論與建議§11.1 結(jié)論與建議§11.1.1 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。§11.1.2 對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明。§11.1.3 對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。§11.1.4 對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見。§11.1.5 對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見。§11.1.6 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。第 12 章 財(cái)務(wù)報(bào)表第 13 章 附件- 6 -中投信德

15、 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第1章 項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首章，要綜合敘述研究報(bào)告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴筛鶕?jù)項(xiàng)目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫。（本文檔當(dāng)前的正文文字都是告訴我們?cè)谠撎帒?yīng)該寫些什么，當(dāng)您按要求寫出后，這些說明文字的作用完成， 就可以刪除了。編者注）§1.1 中藥保健項(xiàng)目背景§1.1.1 中藥保健項(xiàng)目名稱企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項(xiàng)目建議書所列的名稱一致。§1.1.2 項(xiàng)目承辦單位承辦單位系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作的單位，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。§1.1.3 項(xiàng)目

16、主管部門注明項(xiàng)目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F(tuán)、公司的名稱。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團(tuán)或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。§1.1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)§1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表如由若干單位協(xié)作承擔(dān)項(xiàng)目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項(xiàng)目，則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。§1.1.6 研究工作依據(jù)在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文

17、附后，作為可行性研究報(bào)告的附件，這些法規(guī)、文中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）件、資料大致可分為四個(gè)部分：(1) 項(xiàng)目主管部門對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對(duì)項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請(qǐng)示報(bào)告的批復(fù)文件。(2) 可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。(3) 國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。(4) 根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。§1.1.7 研究工作概況(1) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性。簡要說明項(xiàng)目在行業(yè)中的地位，該項(xiàng)目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項(xiàng)目擬建的理由與重要性。(2) 項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項(xiàng)目的提出及可行性研究

18、工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報(bào)告的編制情況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡要說明。§1.2 可行性研究結(jié)論在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對(duì)有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。§1.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模(1) 市場(chǎng)需求量簡要分析。(2) 計(jì)劃銷售量、銷售方向。(3) 產(chǎn)品定價(jià)及銷售收入預(yù)測(cè)。(4) 項(xiàng)目擬建規(guī)模。(5) 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（

19、）§1.2.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)(1) 項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。(2) 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。(3) 進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。§1.2.3 廠址(1) 地理位置、占地面積及必要性(2) 水源及取水條件。(3) 廢水、廢渣排放堆置條件。§1.2.4 中藥保健項(xiàng)目工程技術(shù)方案(1) 項(xiàng)目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。(2) 采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。(3) 主要設(shè)備的來源，如需向國外引進(jìn)，則簡要說明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型

20、號(hào)等。§1.2.5 環(huán)境保護(hù)(1) 排放污染物的種類、數(shù)量，是否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。(2) 主要治理設(shè)施及投資。§1.2.6 工廠組織及勞動(dòng)定員(1) 工廠組織形式和勞動(dòng)制度。(2) 全廠總定員及各類人員需要量。(3) 勞動(dòng)力來源。§1.2.7 中藥保健項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§1.2.8 投資估算和資金籌措(1) 項(xiàng)目所需總投資額。分別說明項(xiàng)目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動(dòng)資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。(2) 資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項(xiàng)目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。§1.2.

21、9 中藥保健項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論(1) 項(xiàng)目總成本、單位成本。(2) 項(xiàng)目總收入，包括銷售收入和其它收入。(3) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點(diǎn)等指標(biāo)計(jì)算結(jié)果。(4) 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本等指標(biāo)計(jì)算結(jié)果。§1.2.10 中藥保健項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論§1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論章中，可將研究報(bào)告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目全貌有一個(gè)綜合了解。主要技術(shù)指標(biāo)表根據(jù)項(xiàng)目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品

22、綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，投資回收期等。§1.4 存在問題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第2章 中藥保健項(xiàng)目背景和發(fā)展概況這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地?cái)⑹?。說明項(xiàng)目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)

23、，應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。§2.1 中藥保健項(xiàng)目提出的背景§2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項(xiàng)目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。§2.1.2 中藥保健項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由(1) 寫明項(xiàng)目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項(xiàng)目，則要分別列出各方法人代表、注冊(cè)國家、地址等詳細(xì)情況。(2) 提出項(xiàng)目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場(chǎng)前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。§2.2 中藥保健項(xiàng)目發(fā)展概況項(xiàng)目發(fā)展開礦指項(xiàng)目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如：調(diào)查研究、試制試驗(yàn)、項(xiàng)目

24、建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項(xiàng)。§2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果(1) 資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。(2) 市場(chǎng)調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場(chǎng)情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場(chǎng)供需趨勢(shì)調(diào)查。(3) 社會(huì)公用設(shè)施調(diào)查，包括運(yùn)輸條件、公用動(dòng)力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）(4) 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。§2

25、.2.2 試驗(yàn)試制工作情況已完成及正在進(jìn)行的試驗(yàn)試制工作的名稱、內(nèi)容及試驗(yàn)結(jié)果。這些實(shí)驗(yàn)包括建筑材料的試驗(yàn)、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗(yàn)。對(duì)采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。§2.2.3 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況(1) 各個(gè)可供選擇的建設(shè)地區(qū)及廠址位置的初勘、測(cè)量、比選等工作情況。(2) 初步選擇意見和資料。(3) 遺留問題。§2.2.4 中藥保健項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程(1) 項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程。(2) 項(xiàng)目建議書所附資料名稱。(3) 審批文件文號(hào)及其要點(diǎn)。§2.3 投資的必要性一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、對(duì)社

26、會(huì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。(1) 企業(yè)獲得的利潤情況。(2) 企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場(chǎng)競爭力。(3) 擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。(4) 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）(5) 產(chǎn)品進(jìn)入國際市場(chǎng)的優(yōu)越條件和競爭力。(6) 對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第3章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場(chǎng)需求情況有了充分了解之后才

27、能解決，而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響的項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)闡述市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、價(jià)格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。§3.1 市場(chǎng)調(diào)查§3.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應(yīng)分別說明本項(xiàng)目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期論述。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟(jì)壽命周期的哪一個(gè)階段，更新?lián)Q代的可能時(shí)間。§3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查(1) 本項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量，現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率。(2) 國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總

28、量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。(3) 本產(chǎn)品目前在建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。(4) 已批擬開工建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)投產(chǎn)年月。(5) 在建設(shè)項(xiàng)目和已批待開工建設(shè)項(xiàng)目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。§3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查(1) 全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。(2) 本產(chǎn)品一段時(shí)期以來的產(chǎn)量變化情況。(3) 本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場(chǎng)需求滿足程度。(4) 本產(chǎn)品一段時(shí)期以來的進(jìn)口量及進(jìn)口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格等。中投信德

29、 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）(5) 本產(chǎn)品一段時(shí)期以來的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價(jià)格。§3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查(1) 可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點(diǎn)。(2) 可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價(jià)格分析。(3) 可替代產(chǎn)品進(jìn)口可能性及價(jià)格。§3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查(1) 產(chǎn)品的定價(jià)管理辦法，是由國家控制價(jià)格，還是由市場(chǎng)定價(jià)。(2) 產(chǎn)品銷售價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，最高價(jià)格和最低價(jià)格出現(xiàn)的時(shí)間、原因。§3.1.6 國外市場(chǎng)調(diào)查(1) 產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。(2) 國外主要生產(chǎn)

30、廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷售量。(3) 產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷售價(jià)格及其變動(dòng)趨勢(shì)(4) 我國進(jìn)口該種產(chǎn)品的主要進(jìn)口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢(shì)。§3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間和空間商的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。§3.2.1 國內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可行性研究工作中，應(yīng)對(duì)下述各項(xiàng)與市場(chǎng)預(yù)測(cè)有關(guān)的因素加以說明：(1) 本產(chǎn)品的消耗對(duì)象。(2) 本產(chǎn)品的消費(fèi)條件。消費(fèi)條件因產(chǎn)品特點(diǎn)性能而異，如汽車的消

31、費(fèi)需要具備相應(yīng)的道路交通條件；電視機(jī)、電冰箱的消費(fèi)需要有中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）電等等。預(yù)測(cè)某一種產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量時(shí)，應(yīng)將哪些不具備消費(fèi)條件的消費(fèi)領(lǐng)域從消費(fèi)對(duì)象總量中剔除掉。(3) 本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟(jì)壽命的長短。(4) 可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品，即代用品。(5) 本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴(kuò)大了本產(chǎn)品的消費(fèi)領(lǐng)域，擴(kuò)大了市場(chǎng)需求容量。根據(jù)以上分析，提出預(yù)測(cè)的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。§3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析(1) 替代進(jìn)口分析。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價(jià)格、配件、維修等方面進(jìn)行比較，說明本產(chǎn)品

32、的優(yōu)勢(shì)和有利條件。(2) 出口可行性分析。如果擬建項(xiàng)目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面， 具備在國際市場(chǎng)上進(jìn)行競爭的能力，則應(yīng)考慮國外市場(chǎng)對(duì)本產(chǎn)品的需求。(3) 分析國家對(duì)該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵(lì)措施，該產(chǎn)品進(jìn)口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價(jià)格是否有利。通過以上分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目產(chǎn)品可能的替代進(jìn)口量或出口量。§3.2.3 價(jià)格預(yù)測(cè)進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類產(chǎn)品目前價(jià)格水平，還要分析國際、國內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)，國家的物價(jià)政策變化、產(chǎn)品全社會(huì)供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴(kuò)大市場(chǎng)需采用的價(jià)格策略等， 綜合以上因素，預(yù)測(cè)產(chǎn)品可能的銷售價(jià)格。對(duì)擬增加

33、出口的產(chǎn)品或替代進(jìn)口產(chǎn)品，還要參照國際市場(chǎng)價(jià)格及變化趨勢(shì)定價(jià)，如產(chǎn)品外銷，應(yīng)附有有關(guān)方面承諾外銷的意向書。§3.3 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略進(jìn)行相應(yīng)研究。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜?#167;3.3.1 推銷方式公司網(wǎng)站（ ）(1) 投資者分成。(2) 企業(yè)自銷。(3) 國家部分收購。(4) 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。§3.3.2 推銷措施(1) 銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立。(2) 銷售網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。(3) 廣告

34、及宣傳計(jì)劃。(4) 咨詢服務(wù)和售后維修措施。§3.3.3 促銷價(jià)格制度促銷價(jià)格制定可根據(jù)市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價(jià)格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額。投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價(jià)格出售，會(huì)對(duì)銷售收入產(chǎn)生影響，因此價(jià)格制定要合理，并應(yīng)采取相應(yīng)的成本控制措施。在一定時(shí)期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價(jià)格提高到一定水平。§3.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)產(chǎn)品銷售費(fèi)用包括建立銷售機(jī)構(gòu)、銷售網(wǎng)點(diǎn)、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費(fèi)用，在可行性研究中，應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計(jì)劃，分別估算產(chǎn)品銷售費(fèi)用。對(duì)某些產(chǎn)品，銷售費(fèi)用在成本中占很大比例的，不可忽

35、略不計(jì)。§3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模§3.4.1 產(chǎn)品方案(1) 列出產(chǎn)品名稱。有多種產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。(2) 產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。說明產(chǎn)品規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)選擇依據(jù)。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）§3.4.2 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模又叫設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，是指項(xiàng)目生產(chǎn)一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的最大能力。一般用實(shí)物單位或標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物單位來計(jì)量。(1) 建設(shè)總規(guī)模。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要設(shè)備裝置。(2) 主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。(3) 說明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模，不同規(guī)模下項(xiàng)目效益與費(fèi)用的比較分析， 說明本項(xiàng)目確定的建設(shè)規(guī)模的合理性。(4) 如果項(xiàng)目

36、采用分期建設(shè)方法，應(yīng)說明項(xiàng)目總規(guī)模、分期建設(shè)規(guī)模并說明分期建設(shè)的起止時(shí)期、各期建設(shè)的主要內(nèi)容。§3.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的產(chǎn)品價(jià)格，可以估算產(chǎn)品銷售收入。產(chǎn)品銷售收入可以分別計(jì)算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計(jì)算銷售收入和計(jì)算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。中投信德 可研領(lǐng)域?qū)＜夜揪W(wǎng)站（ ）第4章 建設(shè)條件與廠址選擇根據(jù)前面部門中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動(dòng)力等的需求和供應(yīng)的可靠性； 并對(duì)可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)與經(jīng)濟(jì)比較，確定新廠址方案。§4.1 資源和原材料§4.1.1 資源評(píng)述資源系指項(xiàng)目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項(xiàng)目所需資源的來源、數(shù)量、運(yùn)輸方式、供應(yīng)條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢(shì)等，均是項(xiàng)目建設(shè)的前提條件。在可行性研究報(bào)告中，對(duì)項(xiàng)目在有效期間所需資源