游泳館施工合同(共11頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 工程建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）：華南理工大學(xué)承包人（全稱）：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 華南理工大學(xué) 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 華南理工大學(xué)游泳館工程 工程地點(diǎn)： 華南理工大學(xué)五山校區(qū)南湖 工程內(nèi)容： 建筑面積： 9422平方米 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1 ）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源： 自籌資金 2、 工程承包范圍 承包范圍： 1、 土方工程、防水工程、基礎(chǔ)工程、

2、主體工程、屋面工程、樓地面工程、裝飾工程、電氣工程、暖衛(wèi)工程等配套工程,文字表述未盡之處，均以圖紙標(biāo)注及說明等為準(zhǔn)。2、發(fā)包人指定分包項(xiàng)目：防水工程、消防系統(tǒng)工程、廣播電信電視系統(tǒng)、空調(diào)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程。三、合同工期 開工日期： 2014 年 6 月 10日（以發(fā)包人發(fā)出書面開工令為準(zhǔn)） 竣工日期： 2015 年 3 月 31日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 294 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款金額(大寫)：人民幣 柒仟萬元 ￥ 7,000,000 元（竣工結(jié)算以審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)金額為準(zhǔn),并按審計(jì)后工程總造價(jià)金額減少5 %辦理結(jié)算）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2

3、.中標(biāo)通知書3.本合同專用條款4.投標(biāo)書及其附件5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定自雙方代表簽字蓋章之日后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定

4、代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款（略）第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 按通用條款第2.1條。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同使用的語言文字：簡體中文。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國建筑法。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國家建筑工程施工規(guī)范及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 在本工

5、程中使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行解決。合同履行期間，相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范在執(zhí)行中如有修改或重新頒布，經(jīng)工程師確認(rèn)后，雙方須執(zhí)行。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后3天內(nèi)，提供4套施工圖。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由雙方協(xié)商確定。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才

6、能行使的職權(quán)： 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 7、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 聯(lián)系電話： 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前。 （3） 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 開工前。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂后3天內(nèi)。 （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理施工許可證。 （6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)等技

7、術(shù)資料并現(xiàn)場交驗(yàn)。（7） 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 合同簽訂后3天內(nèi)。 （8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 按實(shí)際發(fā)生處理。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無。 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1） 需要設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 如發(fā)生發(fā)包人向承包人委托設(shè)計(jì)事宜，其設(shè)計(jì)文件提交的時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人和承包人另行協(xié)商。 （2） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月25日前。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明

8、的責(zé)任和要求： 自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人提供辦公室3間及辦公配套桌椅。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款。 （8

9、）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收前，對工程所涉及的現(xiàn)場進(jìn)行清理，并保持工程現(xiàn)場的清潔整齊。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 在合同簽訂后7天提供。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 在2天內(nèi)召集召開施工組織設(shè)計(jì)審查進(jìn)行審查。 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無。 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 無 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 所有隱蔽部位。 19、工程試車 19.5試車費(fèi)用的

10、承擔(dān)： 由承包人承擔(dān)。 五、安全施工執(zhí)行通用條款。 六、合同價(jià)款與支付 23、合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款采用 （2） 方式確定。 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 發(fā)包人提出對承包人范圍內(nèi)的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或在承包范圍以外增加工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、施工過程中定額及材料價(jià)格變化，可作為允許調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)，調(diào)整辦法：執(zhí)行2006年版廣東省建筑工程綜合定額及海南省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站頒發(fā)的同期材料信息價(jià)（廠家報(bào)價(jià)除外），在施工過程中沒有信息價(jià)的材料設(shè)備按三方（

11、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位）確認(rèn)的市場價(jià)進(jìn)行調(diào)整。竣工結(jié)算以審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)金額為準(zhǔn),并以審計(jì)后總造價(jià)按投標(biāo)中標(biāo)下浮率- 5%辦理結(jié)算。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 設(shè)計(jì)變更及工程簽證；施工過程中定額及材料價(jià)格發(fā)生變化；確定合同價(jià)的預(yù)算發(fā)生錯項(xiàng)或漏項(xiàng)。 24、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：簽訂合同后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)的30%。 扣回工程款的時(shí)間、比例：當(dāng)進(jìn)度款付至合同價(jià)的50%時(shí)，開始每月扣回合同價(jià)的10%，3個月內(nèi)扣完。 25、工程量確認(rèn) 25.1承包人向工程師提交已完工程量

12、報(bào)告的時(shí)間： 完成后2天內(nèi)。 26、工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)帳，工程開工（以開工令為準(zhǔn)）1個月后3天內(nèi)，發(fā)包人支付完成工程量的90%進(jìn)度款；之后按月進(jìn)度支付工程進(jìn)度款；當(dāng)工程款支付至合同價(jià)款的90%時(shí)停止支付。工程竣工驗(yàn)收合格后，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后，再支付至工程總造價(jià)的97%。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

13、 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 28、承包人采購材料設(shè)備 28.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 工程所用材料、設(shè)備均由承包人按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求自行采購、運(yùn)輸、檢驗(yàn)和保管，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師及發(fā)包人清點(diǎn)，監(jiān)理工程師及發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到通知后在到貨時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收。 八、工程變更 無 。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：二套。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 十、違約、索賠和爭議 35、違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包

14、人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 支付承包人因此造成延誤開工的損失； 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 支付承包人因此造成的機(jī)械停置及窩工損失； 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 支付拖欠款的違約金每天萬分之二。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無。 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工期每延誤一天，承包支付違約金人民幣壹仟元。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 賠償發(fā)包人全部財(cái)產(chǎn)損失，并負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)

15、量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無。 37、爭議 37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （二） 種方式解決：（一） 提交?？谥俨梦瘑T會仲裁；（二） 依法向工程所在地人民法院起訴 。 十一、其他 38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 暫無。 分包施工單位為： 暫無 39、不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款。 40、保險(xiǎn) 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 按海南省建設(shè)工程管理規(guī)定自行辦理。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 （2）承包人投保內(nèi)容： 按海南省建

16、設(shè)工程管理規(guī)定自行辦理。 41、擔(dān)保 41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 。（3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無。 46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同份數(shù)： 捌份。 47、補(bǔ)充條款：無附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建 設(shè)規(guī) 模建筑面積(平方米)結(jié) 構(gòu)層 數(shù)跨 度(米)設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)(元)開 工日 期竣 工日 期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品 種規(guī) 格型 號單位數(shù)量單價(jià)質(zhì) 量等 級供 應(yīng)時(shí) 間送 達(dá)地 點(diǎn)備 注無附件3： 工程質(zhì)量

17、保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：執(zhí)行國家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修如下：1、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為 設(shè)計(jì)合理使用年限 年；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外

18、墻面的防滲漏為 5 年； 3、電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝和裝修工程為 2年 ； 4、供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期； 5、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年； 6、其他約定： 其他項(xiàng)目為1年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。四、質(zhì)量保修金的支付工