模板：購房補充協(xié)議(買家指定直接過戶到他人名下)(共4頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上某市房屋轉讓合同補充協(xié)議（保密）僅供學習交流年 月 日某市房屋轉讓合同補充協(xié)議甲方（賣方）：李某，身份證號： 黃某，身份證號： 代理人：浙江金道律師事務所，龔家勇律師，手機：。乙方（買方）：蔣某，身份證號：丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：某市ABC房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司鑒于：X年X月X日，甲乙雙方簽訂某市房屋轉讓合同（合同編號：X轉讓XXXXX），丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構蓋章見證，各方就某市某區(qū)某小區(qū)8幢8單元8X8室的房屋（以下簡稱“房屋”）買賣事宜進行了約定。因有未盡事宜，特簽訂本補充協(xié)議。第一條 甲方確認截止X年X月X日，收到乙方支付的購房款人民幣X5萬元（大寫：肆拾伍萬元）

2、。乙方確認已于X年X月X日實際接收房屋，對房屋質量、現(xiàn)狀、附屬設施設備等均無異議。購房款剩余人民幣XX萬元（大寫：XX萬元），乙方應于X年X月1X日當天（最晚遲延一日）一次性付清，逾期的按未付款項日萬分之五加收滯納金。第二條 因甲方妥善解租賃爭議，乙方自愿加付甲方XXX元房租損失補貼、XXX元其他費用補貼，該兩筆合計XXX元，付款日期、違約責任與第一條相同。第三條 關于房屋的過戶，因乙方購買的甲方房屋欲過戶給兒子蔣某（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX），或過戶給他人、組織，故指定甲方先不過戶到乙方名下，而是直接過戶到蔣某（或他人、組織）名下，過戶完成視為向乙方辦理 完過戶手續(xù)。且，乙

3、方應在X年X月X日前完成過戶，逾期的，甲方再購買其他房產(chǎn)增加的稅費損失、貸款利息增加損失、契稅增加損失等，均由乙方承擔。第四條 具體過戶方式有如下二種，由乙方指定，甲方予以辦理：1、由甲方再與蔣某簽訂某市房屋轉讓合同,由甲方將房屋過戶給蔣某（若乙方按本協(xié)議約定付清房款，則蔣某無需重復支付房款）；2、由甲方配合乙方辦理經(jīng)公證的授權委托材料，授權乙方將該房屋過戶給蔣某等。過戶工作、手續(xù)辦理、相關費用、公證費等均由乙方承擔,甲方、丙方配合辦理相關手續(xù)。 第五條 乙方指定甲方將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證、契證原件交付給丙方保管（X年X月X日前已交付），待乙方與丙方結清中介費后，丙方將原件交給乙方，乙方、丙

4、方之間的爭議與甲方無關。第六條 因該房屋在過戶前仍登記在甲方名下，甲方保證不會二次出售，或因對外有債務而被保全，否則，一切損失與不利后果，由甲方承擔。另，乙方不得以任何理由單方解除或終止某市房屋轉讓合同（合同編號：X轉讓XXXXX）與本補充協(xié)議，不得拒絕或拖延辦理過戶，否則，一切損失與不利后果，由乙方承擔。第七條 本補充協(xié)議、公證文件、辦理房屋過戶簽署的相關協(xié)議、文件等，均視為某市房屋轉讓合同（合同編號：X轉讓XXXXX）的補充，內容均有效，若有不一致的，以本補充協(xié)議為準。且，各方應對上述協(xié)議、文件內容進行保密，不得外泄。第八條 履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。第九條 本協(xié)議一式三份，自甲乙丙三方各持一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。丙方作為見證方蓋章，丙方不蓋章的不影響本協(xié)議效力。（以下無正