海岸城商圈金融服務運作方案20140209

1、海岸城商圈金融服務貸貸平安卡產(chǎn)品運作方案二O一四年二月七日目 錄一、宗 旨- 3 -二、產(chǎn)品優(yōu)勢- 3 -三、合作方- 4 -四、運作流程- 5 -五、收費標準- 7 -六、約束條款- 7 -圖表目錄圖表1：貸貸平安卡業(yè)務品種的優(yōu)勢列表（單位：萬元，%）- 3 -圖表2：貸貸平安卡的申辦及管理流程圖- 5 -圖表3：方案實施流程的關(guān)鍵控制點列表- 6 -圖表4：方案涉及的收費及標準（單位：%）- 7 -圖表5：各合作方的權(quán)利與義務列表- 7 -一、宗 旨（一）商圈深度發(fā)展的結(jié)果服務于商戶的服務商應運而生海岸城商圈是深圳市西部片區(qū)最大的城市功能復合體商圈，憑借前沿的經(jīng)營理念和管理模式，薈萃了知名

2、百貨、特色美食、高級零售、文化教育等十余種業(yè)態(tài)，吸引了眾多對品質(zhì)生活追求日益增加的客流群體，商圈“一站式”服務優(yōu)勢凸顯。商戶是顧客的服務商，引入高資質(zhì)商戶服務于顧客，是商圈服務業(yè)態(tài)的基石；而吸引外部服務商服務于商戶，則是商圈深度發(fā)展的結(jié)果。本方案正是受海岸城商圈深度發(fā)展吸引，旨在為商戶提供快捷、有效、一體化地金融支持。（二）金融服務創(chuàng)新的結(jié)果填補商戶流動貸款服務空白在國內(nèi)外金融大環(huán)境影響下，金融產(chǎn)品及衍生工具的發(fā)展日新月異。小微企業(yè)如何應用金融支持的資金杠桿做大企業(yè)做的事情，實現(xiàn)自身快速破繭，是中小企業(yè)最重要的智慧。目前，在金融服務領(lǐng)域，海岸城商圈內(nèi)的銀行柜員機、支行網(wǎng)點服務模式已較為成熟，但

3、專注于為商戶提供流動貸款的服務尚處空白?；诖?，貸貸平安卡創(chuàng)新性地將小額信用循環(huán)貸款與借記卡功能及權(quán)益相結(jié)合，開創(chuàng)了全新的小微金融商業(yè)模式，可有效填補這一空白。二、產(chǎn)品優(yōu)勢本方案中，貸貸平安卡主要面向海岸城商圈個體工商戶及小型、微型企業(yè)客戶，是平安銀行為小微客戶量身定制的，以小額信用循環(huán)貸款為核心，集融資、結(jié)算、增值服務等功能于一體的創(chuàng)新金融產(chǎn)品。貸貸平安卡既能存錢，也能貸款，客戶無需任何抵押和擔保，僅憑個人信用，就可最快在1天內(nèi)獲得最高達100萬元的授信。授信10年有效，且額度可根據(jù)結(jié)算流水動態(tài)調(diào)整，流水越多，額度越高。用款時隨借隨還，按日計息，可有效降低客戶成本。圖表1： 貸貸平安卡業(yè)務品

4、種的優(yōu)勢列表（單位：萬元，%） 參考指標貸貸平安卡同類一般金融產(chǎn)品產(chǎn)品功能存錢+貸款存錢或貸款授信要求免擔保、免抵押需擔?；虻盅菏谛蓬~度30-100萬，循環(huán)授信5-10萬，一次授信借還要求隨借隨還有規(guī)定的借還日期貸款利率1.36%/月 2.70-3.00%/月利息計算按日計息，不用不收息按月計息審批時限最快1天完成3-5天額度調(diào)整動態(tài)調(diào)整，有臨時額度周期性調(diào)整三、合作方甲方：平安銀行股份有限公司深圳分行時代金融支行（下簡稱：平安銀行）地址：深圳市福田區(qū)深南大道4001號時代金融中心簡介：深圳平安銀行前身是深圳市商業(yè)銀行，成立于1995年6月22日，是中國第一家城市商業(yè)銀行，是中國平安集團（60

5、1318.SH，2318.HK）中國唯一一家擁有金融全牌照的集團旗下重要成員。平安銀行深圳時代金融支行成立于2009年2月，是在平安集團踐行綜合金融，為全社會客戶提供一站式金融超市服務的大旗下成立的營業(yè)網(wǎng)點，經(jīng)歷近5年的發(fā)展，憑借著綜合金融服務的優(yōu)勢后來居上，已成為平安銀行深圳分行數(shù)一數(shù)二的經(jīng)營網(wǎng)點。乙方：海岸城商圈商戶（下簡稱：商戶）地址：深圳市南山區(qū)商業(yè)文化中心區(qū)海岸城商圈簡介：海岸城商圈商戶指含海岸城廣場、保利商城及周邊零散商戶在內(nèi)的，以租賃方式入駐海岸城商圈的近1400家商戶。丙方：深圳市兆邦基小額貸款有限責任公司（下簡稱：兆邦基信貸）地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路5047號深圳發(fā)展銀行大

6、廈附樓3A簡介：兆邦基信貸成立于2010年5月，注冊資本金人民幣4.7億元，主營小額貸款業(yè)務，是深圳市小貸協(xié)會的重要成員。下設4個營業(yè)分部，東門、南山、羅湖、寶安、德興5個營業(yè)點；業(yè)務以深圳市8大區(qū)為中心，輻射珠三角城市群落；其住房貸、助業(yè)貸、互保貸、銀貸通、助學貸、委托貸款等多款特色貸款產(chǎn)品，以豐富的業(yè)務內(nèi)涵贏得了市場先機。丁方：深圳市海岸城商業(yè)管理有限公司（下簡稱：管理公司）地址：深圳市南山區(qū)商業(yè)文化中心區(qū)海岸城廣場東區(qū)501(A)室簡介：深圳市海岸城商業(yè)管理有限公司，成立于2008年7月，是以開發(fā)、管理、經(jīng)營現(xiàn)代商業(yè)物業(yè)為主的高質(zhì)素現(xiàn)代商業(yè)管理公司，奉行“信譽為本、質(zhì)量第一、服務至上”的

7、經(jīng)營理念，目前主營海岸城購物中心的經(jīng)營和管理。本方案由甲乙丙丁四方共同合作展開，甲方、乙方為主要當事方，丙方、丁方為協(xié)助辦理方。方案之項目內(nèi)容的最終目的是促進甲乙雙方的深度合作。甲乙雙方間涉及的經(jīng)濟、法律責任以甲乙雙方的簽約為準，丙丁雙方不承擔相關(guān)連帶責任。特別說明：丁方作為商戶物業(yè)管理方，旨在為商戶的發(fā)展提供金融對接服務，在此過程中，不承擔任何經(jīng)濟及法律責任，不向商戶收取任何費用。丙方在收取費用中提留部分丁方的服務費用。四、運作流程作為甲方（平安銀行）小微金融“簡易”追求的典范，貸貸平安卡的申辦及管理十分簡便。在乙方（商戶）提出辦理申請后，其他合作方將各司其職，為乙方提供“一條龍”服務。圖表

8、2： 貸貸平安卡的申辦及管理流程圖同時，在全套服務流程中，各合作方將本著誠信、互利的原則，準確把握合作內(nèi)容的關(guān)鍵點，全面發(fā)揮貸貸平安卡靈活、便捷的運作模式，打造名商圈金融服務的典范。圖表3： 方案實施流程的關(guān)鍵控制點列表流程關(guān)鍵控制點相關(guān)資料商戶提出申請符合商戶自身意愿貸貸平安卡申辦表管理公司協(xié)助提交材料申請材料真實有效商戶營業(yè)執(zhí)照法人代表二代身份證海岸城商圈門店租約兆邦基信貸初審和銜接形成初審結(jié)果并提交商戶初審評估報告平安銀行審核及確定授信額度終審并授信平安銀行“貸貸平安卡”發(fā)卡及管理資料兆邦基信貸辦理貸貸平安卡嚴格按照終審結(jié)果執(zhí)行商戶使用貸貸平安卡滿足商戶資金運作需求兆邦基信貸協(xié)助辦理額度

9、調(diào)整充足的額度調(diào)整依據(jù)商戶三個月水電費單平安銀行貸后管理及貸款回收計息及收息賬單五、收費標準本方案圍繞甲方（平安銀行）、丙方（兆邦基信貸）、丁方（管理公司）為乙方（商戶）提供金融服務展開，原則上，前三者均有向后者主張相應費用的權(quán)利。然而，丁方以“為商戶提供服務”為宗旨，不向乙方收取任何費用。同時，鑒于海岸城商圈的特有優(yōu)勢，甲丙兩方亦將以“服務優(yōu)先、收益次之”為原則，使乙方以最小的成本獲得最優(yōu)質(zhì)的服務。圖表4： 方案涉及的收費及標準（單位：%）費用類型甲方乙方丙方乙方資金使用費利息=借款金額×1.36% ×借款天數(shù)/30無服務費無服務費：為乙方辦理完畢貸貸平安卡、授信額度核放

10、后，按單筆一次性收取核定額度的1% 。例：商戶張先生的貸貸平安卡辦理完畢，授信額度80萬（兆邦基信貸收取的服務費=800000元×1%=8000元）；張先生當日全部提款使用，借款使用42天后歸還（平安銀行收取的資金使用費=800000元×1.36%×42/30=15232元）；歸還后，張先生的貸貸平安卡仍有80萬授信，下次再使用該授信額度內(nèi)資金時，兆邦基信貸不再收取服務費。六、約束條款（一）本方案之合作項目只對應甲方（平安銀行）和丙方（兆邦基信貸）的此類金融服務，不引入第三方同類同品種金融服務。（二）本方案之服務對象只涉及被丁方（管理公司）認可的乙方（海岸城商圈商戶），不適用于其他同類客戶。（三）本方案之服務內(nèi)容涉及各合作方權(quán)利及義務的，合作方需各司其職、互相監(jiān)督。 圖表5： 各合作方的權(quán)利與義務列表合作方權(quán)利義務甲方1）對乙方資信的終審，確定授信額度；2）向乙方收取資金使用費；3）貸款逾期催收的權(quán)利。1）提供貸貸平安卡的相關(guān)硬件設備；2）執(zhí)行貸貸平安卡的管理。乙方1）要求甲、丙、丁三方提供與本方案內(nèi)容一致的服務；2）授信額度內(nèi)按需求提還款。1）按授信額度資金的實際使用情況，向甲方支付資金使用費；2）向丙方一次性支付服務費。丙方1）對乙方資信的初審；2）向乙方收取服務費。1）為乙