2024年建筑工程簡易施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程簡易施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑安裝工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總價款的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付工程總價款的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價款的20%（4）工程驗收合格后，支付剩余的20%第四條施工期限4.1開工日期：2024年××月××日4.2竣工日期：2024年××月××日4.3工期延誤及延長條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程總價款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、鋼材等6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，包括但不限于塔吊、混凝土泵等6.3材料及設(shè)備驗收：承包方應(yīng)按照合同約定對發(fā)包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行更換或修復(fù)第八條變更與解除合同8.1合同變更（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)（2）合同變更需經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，否則一方不得擅自變更合同內(nèi)容8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五（2）未按約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用9.2承包方違約（1）未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費用的兩倍第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，妥善解決爭議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止條件：工程驗收合格，雙方簽字確認(rèn)后，合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同附件：本合同附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）甲乙方同意或委托第三方履行合同部分或全部義務(wù)；（2）合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行；（3）甲乙方與第三方就合同履行有爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同的順利履行；3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3第三方如因履行合同造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，雙方之間的關(guān)系不受本合同約束；4.2第三方如違反本合同，甲乙方有權(quán)直接追究其責(zé)任；4.3甲乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同部分的價款或費用；5.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；5.3第三方如涉及賠償，賠償金額以其介入合同部分的價款或費用為限。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意；6.2變更或解除合同不得影響本合同的履行，且應(yīng)確保甲乙方的合法權(quán)益；6.3甲乙方與第三方變更或解除合同，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方；8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失。第九條甲乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方能夠順利介入；9.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同的順利實施；9.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，應(yīng)及時溝通并采取措施解決。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1第三方介入合同自甲乙方與第三方簽訂之日起生效；10.2第三方介入合同的變更或終止，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定；10.3第三方介入合同的終止不影響本合同的履行。第十一條附件11.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件；11.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：材料和設(shè)備清單附件4：施工組織設(shè)計附件5：工程量清單附件6：工程結(jié)算單附件7：進(jìn)度計劃表附件8：質(zhì)量保證書附件9：安全施工方案附件10：合同變更協(xié)議附件11：違約金計算公式附件12：調(diào)解協(xié)議書附件13：訴訟仲裁申請書附件14：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件1工程設(shè)計文件：包含工程的設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，用于指導(dǎo)施工過程。附件2施工圖紙：包含施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件3材料和設(shè)備清單：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件4施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工工藝等。附件5工程量清單：列出工程所需的全部工程量，包括土建、安裝、裝飾等。附件6工程結(jié)算單：用于記錄工程款項的支付和結(jié)算情況。附件7進(jìn)度計劃表：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件8質(zhì)量保證書：承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件9安全施工方案：包括施工安全措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件10合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件11違約金計算公式：明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件12調(diào)解協(xié)議書：用于記錄雙方通過調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。附件13訴訟仲裁申請書：用于記錄一方向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的內(nèi)容。附件14其他相關(guān)協(xié)議和文件：包括與工程相關(guān)的其他協(xié)議、補充協(xié)議、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)；2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.未按約定支付款項；4.未按約定提供材料和設(shè)備；5.未按約定進(jìn)行施工；6.未按約定保守秘密；7.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件11中的違約金計算公式計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失；3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金額；4.質(zhì)量修復(fù)：由違約方承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)費用，包括但不限于材料費用、人工費用等；5.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為，應(yīng)按照附件11中的違約金計算公式支付違約金。如果因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照附件12中的調(diào)解協(xié)議書進(jìn)行調(diào)解。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失的賠償。5.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。6.質(zhì)量修復(fù)：指對不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行修復(fù)所需的費用。7.調(diào)解：指通