淺談建筑施工項目管理中成本管理的問題及措施

1、    淺談建筑施工項目管理中成本管理的問題及措施    張紅劍【摘 要】建筑施工企業(yè)工程項目責任成本管理的成敗，直接關系到企業(yè)的生存與發(fā)展，關系到企業(yè)效益與員工的收入，可見責任成本管理在建筑施工項目管理中的重要性。【關鍵詞】施工項目；成本管理；措施1.建筑項目成本管理中存在的問題在項目成本管理中，公司級管什么，項目部管什么，責任不明確，雖然企業(yè)要求項目部要做到先算后做，但實際經(jīng)常是干了后算或邊干邊算。雖然項目部都配有預結算人員，但責任不落實，工作不到位，財務、材料、合同、計劃統(tǒng)計等部門工作脫節(jié)，有預算無核算，大部分無項目經(jīng)濟分析比較，沒有具體的節(jié)超建議

2、和措施，即使能從結算上反映項目盈虧，但弄不清盈虧原因。尤其是有些管理人員受傳統(tǒng)觀念影響，成本管理意識不強，缺乏法律意識、責任意識，把業(yè)主總包分包關系理解為建設單位與施工單位雙方友好合作關系，沒有合同觀念、經(jīng)濟意識，或者因沒較大切身利益關系，要錢不著急；有的雖然意識到要找建設單位辦理簽證手續(xù)，但遇到建設單位不愿簽或有意拖的情況，因無完善必要手續(xù)和證據(jù)而收不回工程款。部分具有施工管理和組織經(jīng)驗的人，成本管理能力有限，尤其是項目沒有責任制、沒有目標成本分解、責權利落實不到人，則更滋長了項目部人員的消極怠工情緒。加上現(xiàn)場人員流動較頻繁，責任心不強。材料費用占整個工程造價的60%，材料費用的盈虧直接影響

3、到整個工程的盈虧。有些項目部無嚴格執(zhí)行領料用料制度，從倉庫領料有數(shù)，但余料無回收，失竊浪費嚴重，尤其是計件承包只包工不包料，工人班組只顧出產(chǎn)值，材料、物資過量消耗，機械設備過度磨損；小型手動工具更無人愛護，有時借出有手續(xù)，返還無驗收；或下料計算不準確，損耗率超標。鋼材看管不嚴，遺失時有發(fā)生；材料型號不對，造成閑置浪費，材料供應量與實際不符；監(jiān)督機制不健全，出了問題往往追不到責任人，這也造成成本失控的主要原因。一般來說，每個項目雖配有預結算員，但其所從事的工作也只是按圖按現(xiàn)場指令算量，作為結算依據(jù)之一，在施工過程中無將成本預算和成本核算結合起來，由于項目沒有階段成本分析，沒有分部分項成本分析，沒

4、有實際成本與預算成本、計劃成本的比較，沒有幢號、班組成本分解，因此對項目施工指導意義不大。加上獎勵機制不健全，獎罰辦法不落實，成本超支與大多數(shù)人的個人收入無直接鉤，因此管理人員對情況并不十分關心，不少人根本不知道自己所負責工程部分的計劃成本、預算成本和實際成本情況，只要進度跟得上，總體感覺就很良好。由于沒有分階段分項目成本控制，沒有分部分項成本控制，所以最后項目完工后成本也就沒有有效控制，有時甚至到結算時才知道項目虧損。成本管理是一項復合性工作，需要多個部門相互配合，工程、材料、財務、勞資任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會造成項目成本不必要的損失。2.加強施工企業(yè)項目成本管理的措施和方法充分熟悉工程項

5、目成本管理的重要性。目前施工企業(yè)已經(jīng)率先走向市場，要遵循市場經(jīng)濟運行規(guī)律，適應市場經(jīng)濟的要求，維護市場經(jīng)濟秩序，全面規(guī)范企業(yè)行為，依法經(jīng)營、依法理財，轉換經(jīng)營機制，強化企業(yè)治理，樹立市場、競爭、效益觀念，是建立現(xiàn)代企業(yè)軌制和實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的必定要求。企業(yè)要想在激烈的建筑市場立于不敗之地，就必需加強項目成本管理，降低成本支出，進步企業(yè)經(jīng)濟效益，全面增強企業(yè)資本積累，增強企業(yè)綜合實力。全面加強工程項目成本控制工作。工程項目成本控制是指單位工程，采取相應的控制方式、方法對施工出產(chǎn)中實際形成的過程進行調節(jié)、限制、指導、監(jiān)視、預防使工程成本支出限制在成本計劃的范圍內，達到預期的成本目的。工程項目成本控

6、制內容包括。工程投標階段：根據(jù)工程概況和招標文件進行成本猜測；施工預備階段：結合設計圖紙會審編制實施性施工組織設計和公道的施工方案，編制成本計劃，以便對項目成本進行事先控制；施工階段：施工單位以施工圖預算、及相關尺度對實際發(fā)生的成本進行控制；竣工交付使用、保修期階段，施工單位對竣工驗收過程發(fā)生的用度進行有效控制。施工企業(yè)工程項目實際成本控制的方法。對人工費的控制。人工費占全部工程用度的比例較大，要從用工數(shù)目控制，有針對性地減少或縮短某些工序的工日消耗量，從而降低工日消耗，以達到控制工程成本的目的，所以要嚴格控制人工費。對材料費的控制。材料費一般占全部工程費的60%70%，直接影響工程成本和經(jīng)濟

7、效益。一般作法是要按量、價分離的原則。對材料用量的控制，堅持按定額確定材料消耗量，實際限額領料軌制；改進施工技術，推廣使用降低材料消耗的各種新技術、新工藝、新材料。再就是對工程進行功能分析，對材料進行機能分析，力求用低價材料代替高價材料，加強周轉材料治理，延長周轉次數(shù)等。要對材料價格、質量進行控制：主要是由采購部分在采購過程中加以控制。對市場行情進行調查，在保質保量條件下，貸比三家，擇優(yōu)購料；要公道組織運輸，就近購料，選用最經(jīng)濟的運輸方式，以降低運輸成本：根據(jù)實際進度、組織采購，減少資金占用，公道確定進貨批量與批次？盡可能降低材料貯備。對機械費的控制。跟著施工機械化程度的不斷進步，機械使用費在

8、工程成本中所占的比重日益增長。所以要在施工過程中應加強各種施工機械的維護、保養(yǎng)，進一步進步施工機械的使用效率。對其他直接費的控制：工程項目部應根據(jù)其他直接費的各項預算定額進行控制。各項目部應下達降低用度的指標，并加強核算，防止鋪張、超支現(xiàn)象。要對間接費的控制。為嚴格加強對間接費支出控制，要建立間接用度控制責任制，將間接用度分解為單項用度指標，明確落實到各職能部分及相關責任人。加強工程質量治理降低工程成本。在施工過程中要嚴把工程質量關，各級質量自檢職員定點、定崗、定責，加強施工工藝的質量自檢和治理工作，采取防范措施，消除質量通病，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免造不必要的人、

9、財、物等大量的投入而加大工程成本。加強工程項目成本核算基礎工作，不斷進步成本管理水平。全面進步治理職員整體業(yè)務素質，充分調動工作職員的積極性，實行現(xiàn)代科學治理，不斷進步成本管理水平。要進一步加強工程項目成本核算基礎工作，加強對工程項目成本完成情況的考核，開展行之有效的工程項目經(jīng)濟分析流動。實行工程項目責任成本管理，全面加強工程項目成本控制工作。對工程項目實行責任成本管理，是市場經(jīng)濟運行機制的客觀要求，是施工企業(yè)追求經(jīng)濟效益最大化、增強企業(yè)實力的需要。建立和完善以成本猜測、成本計劃、成本核算、成本考核為主要內容的成本管理體系，是工程項目成本管理的重要工作。要建立明確的責任成本管理體系體例，明確責任，有計劃、按步驟實行責任成本管理?？傊?，進行項目成本管理，它可以促