戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書(共3頁)

1、戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書甲方：乙方：一、合作總則為促進雙方可持續(xù)發(fā)展， 按照 “長期合作、 優(yōu)勢互補、 互利共贏”的原則， 就連云港君瑞投資發(fā)展有限公司開發(fā)的項目與宿遷恒峰置業(yè)有限公司以“商業(yè)規(guī)劃定位、商業(yè)資源定制、商業(yè)運營、營銷推廣、金融資本”等領(lǐng)域開展全面戰(zhàn)略合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達成建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系并簽署此戰(zhàn)略合作協(xié)議。二、合作宗旨1、甲、乙雙方同意在滿足各自戰(zhàn)略發(fā)展理念的前提下，締結(jié)戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同探索商業(yè)發(fā)展新模式，增強市場競爭能力。2、甲乙雙方各自利用自身資源，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，共同發(fā)展，建立戰(zhàn)略性合作關(guān)系，互利共贏。3、甲、乙雙方同意在不違反商業(yè)運作規(guī)律的前提

2、下，交換各自所掌握的市場競爭信息、商業(yè)資源信息、房地產(chǎn)信息、項目建設(shè)信息等。4、本協(xié)議為框架協(xié)議，是雙方戰(zhàn)略合作的指導(dǎo)性文件，也是雙方簽訂其他具體合作協(xié)議的基礎(chǔ)。三：合作準(zhǔn)則甲、乙雙方攜旗下優(yōu)勢商業(yè)資源，根據(jù)項目商業(yè)空間大小及商業(yè)環(huán)境的綜合評估，量身定制商業(yè)資源。對合作商業(yè)地產(chǎn)項目，通過商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、主題植入、商業(yè)資源配置、商業(yè)運營、整合推廣等有效的專業(yè)手段，促進項目租、售等工作，提升合作項目的資產(chǎn)增值和投資回報。第一條：合作內(nèi)容1、商業(yè)規(guī)劃定位2、商業(yè)資源配置3、商業(yè)運營管理4、項目建設(shè)5、整合推廣及運營第二條：合作選擇雙方皆有義務(wù)向?qū)Ψ教峁╉椖可虡I(yè)信息。 甲方的項目資源條件符合乙方要

3、求時，乙方有義務(wù)優(yōu)先與甲方進行合作；相應(yīng)地，當(dāng)乙方向甲方發(fā)出合作要約或合作建議時，甲方有義務(wù)優(yōu)先選擇乙方，并保障在甲方的項目運行范圍內(nèi)乙方對該類業(yè)態(tài)的唯一性。第三條：合作模式根據(jù)項目和市場的具體情況，甲乙雙方可以采取多種合作模式，雙方同意彼此為對方提供最優(yōu)惠的合作條件， 以促進項目的良性運作，具體合作項目另行簽訂協(xié)議。第四條合作期限甲、乙雙方約定，戰(zhàn)略合作關(guān)系自本協(xié)議簽署之日起存續(xù) 3 年，戰(zhàn)略合作期滿，如雙方?jīng)]有提出異議，則本協(xié)議自動延期生效 5年，若雙方對合作不滿意，可協(xié)議解除合作關(guān)系。四：附則1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。4、基于本協(xié)議的各種補充協(xié)議，均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的法律部分，須與本協(xié)議一并使用。五、工作安排1、本戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書簽訂生效后，甲乙雙方成立項目聯(lián)合工作實施小組，明確雙方項目負(fù)責(zé)代表，推動相關(guān)工作的實施：2、雙方主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)確定整體戰(zhàn)略合作事宜的制定和決策，且不損害對方團隊利益。3、雙方業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)為聯(lián)合