主體驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié) [【建筑監(jiān)理評(píng)估】現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告]

1、主體驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié) 【建筑監(jiān)理評(píng)估】現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 XX 住宅小區(qū) XX 樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 質(zhì) 質(zhì) 量 量 評(píng) 評(píng)估 估報(bào) 報(bào)告 XX 建設(shè) 項(xiàng)目管理咨詢(xún) 有限公司二XX 年 年 XX 月 月 XX 日XX 住宅小區(qū) XX 樓 樓 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 簽字欄：簽 簽 字崗位職務(wù) 日 日 期 編制人專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核人總 監(jiān) 代 表 批準(zhǔn)人師 總 監(jiān) 理 工 程 師XX 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 第 XX 項(xiàng)目監(jiān)理部 目 錄 一、工程概況二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)三、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)行四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況五、 法律、法規(guī) 及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況 六、

2、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況八、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況十、工程質(zhì)量控制資料十一、 實(shí)體檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果十二、工程質(zhì)量事故處理情況十三、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收十四、質(zhì)量評(píng)估總結(jié)況 一、工程概況 1、工程名稱(chēng)：XXxx;xx 住宅小區(qū) C4 # 樓工程 2、建設(shè)地點(diǎn)：XX 市包河大道與維二路交叉口3、建設(shè)單位：XX 華陽(yáng)置業(yè)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：XX 設(shè)計(jì)研究院有限公司 5、勘察單位：XX 地質(zhì)工程勘察院 6、監(jiān)理單位：XX 建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 7、施工單位：XX 建筑工程公司 8、工程規(guī)模：本工程為地上結(jié)構(gòu) 3

3、 層，無(wú)地下室，建筑面積 2390，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)一層至機(jī)房頂，柱的砼強(qiáng)度等級(jí)均為 C30，梁板的砼強(qiáng)度等級(jí)為 C25，女兒墻、欄板的砼強(qiáng)度等級(jí)為 C25，填充墻中的構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁的砼強(qiáng)度等級(jí)為 C20，墻體采用 M5 混合砂漿加氣混凝土砌塊砌筑，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度 7 度。二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、本工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更； 2、建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文和有關(guān)施工圖集； 3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002； 4、建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000； 5、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 三、工

4、藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)行本工程所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)與施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件相符合。施工過(guò)程中基本能按照所制定的施工方案組織施工，施工質(zhì)量基本滿(mǎn)足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理制度基本完整，管理體系基本健全。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況 本工程主體結(jié)構(gòu)無(wú)分包單位。五、法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況 本工程施工中，認(rèn)真按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求及強(qiáng)制性條文施工，能滿(mǎn)足法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，符合驗(yàn)收規(guī)范要求。六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況 本工程在施工過(guò)程中，勘察、設(shè)計(jì)單位能夠很好的配合工程的開(kāi)展，及時(shí)的解決在施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)疑問(wèn)。在整個(gè)工

5、程施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位能及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)施工中遇到的難題，對(duì)加快工程進(jìn)度，提高施工質(zhì)量起到了一定的作用?，F(xiàn)場(chǎng)施工與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符，能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)功能指標(biāo)要求。七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況1、本分部工程在監(jiān)理過(guò)程中，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及建筑工程施工強(qiáng)制性條文，認(rèn)真檢查施工單位執(zhí)行建筑工程施工強(qiáng)制性條文的情況，施工合同的履行情況。組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，重點(diǎn)學(xué)習(xí)新版建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002。2、監(jiān)理項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對(duì)性的監(jiān)理規(guī)范，經(jīng)公司總監(jiān)理工程師審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作。明確各專(zhuān)業(yè)分工，落實(shí)崗位職責(zé)，專(zhuān)

6、業(yè)監(jiān)理工程師相應(yīng)制定了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并突出了旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責(zé)等，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系。施工過(guò)程中隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動(dòng)態(tài)管理控制之下。 3、積極參與建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，嚴(yán)格審批施工單位所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)。4、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的材料如鋼筋、水泥等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，復(fù)試合格后方可使用于本工程。5、嚴(yán)格實(shí)行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。通過(guò)對(duì)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行過(guò)程控制，在過(guò)程控制中檢驗(yàn)批按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，如對(duì)鋼材原材料、加工、連接、安裝檢驗(yàn)批的檢查。模板安裝、拆除檢驗(yàn)批的檢查，施工單位自檢合格后填寫(xiě)

7、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理工程師審查。6、對(duì)重要的工程部位或工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，如框架柱、梁板混凝土澆筑進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理。旁站過(guò)程中從模板支撐、混凝土坍落度、澆筑、振搗、鋼筋變形等方面進(jìn)行控制，并認(rèn)真做好旁站記錄，混凝土澆筑成型后，督促施工單位及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。7、加強(qiáng)質(zhì)量的事前控制，加大過(guò)程中的巡視力度，及時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題，避免了一些質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。8、施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題：施工單位在綁扎框架梁、板鋼筋時(shí)，存在的鋼筋偏位、箍筋綁扎不到位、板筋間距大小不一、箍筋間距不一等現(xiàn)象，在澆筑混凝土前全部令其整改完畢，經(jīng)驗(yàn)收復(fù)查合格。9、對(duì)施工中的測(cè)量放線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。八、施工質(zhì)量問(wèn)題及

8、處理情況在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)有發(fā)生的一般質(zhì)量缺陷已按方案處理。九、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況分部工程 子分部 分項(xiàng)工程 檢驗(yàn)批數(shù) 合計(jì) 主體結(jié)構(gòu) 分部 砌體結(jié)構(gòu) 填充墻砌體 3 18 構(gòu)造柱 15 混凝土結(jié)構(gòu) 模板分項(xiàng) 10 28 鋼筋分項(xiàng) 8 混凝土分項(xiàng) 5 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 5 本分部工程各分項(xiàng)劃分正確，各分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)完整，各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄真實(shí)完整，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。十、工程質(zhì)量控制資料1、質(zhì)量控制資料中，對(duì)各子分部的原材料如：鋼筋、水泥、加氣塊磚等進(jìn)場(chǎng)后首先檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，核查原材料的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)

9、對(duì)材料出廠證明文件、產(chǎn)品合格證進(jìn)行審查、簽發(fā)。2、本工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容均真實(shí)完整，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄齊全，該分部工程質(zhì)量控制資料基本完整。3、混凝土強(qiáng)度試塊、砂漿強(qiáng)度試塊嚴(yán)格按照規(guī)范要求留置，按照見(jiàn)證取樣方案進(jìn)行取樣送檢。其中砂漿強(qiáng)度試塊報(bào)告結(jié)果未出，暫不做評(píng)定。十一、 實(shí)體檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果1、本分部工程砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置 4 組 C30、6 組 C25，標(biāo)養(yǎng)試塊留置 4 組 C30、7 組 C25、1 組 C15，其留置過(guò)程符合要求，強(qiáng)度等級(jí)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。其中一層板、三層柱、三層樓梯和頂梁板、機(jī)房柱、機(jī)房頂梁板以及屋面女兒墻和設(shè)備基礎(chǔ)的混凝土試塊報(bào)告還未出來(lái)，暫不評(píng)定。2、填充墻體經(jīng)抽檢主控項(xiàng)目塊材強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿強(qiáng)度試塊報(bào)告未出，暫不做評(píng)定。一般項(xiàng)目（砂漿飽滿(mǎn)度、表面平整度、垂直度、軸線位移等）經(jīng)過(guò)實(shí)際檢查合格率達(dá)到 90%。3、根據(jù) XX 市住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收的要求及實(shí)施辦法，建設(shè)單位在施工過(guò)程中組織參照分戶(hù)檢查驗(yàn)收表中主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前檢查項(xiàng)目，對(duì)本工程主體結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行了分次分層檢查。十二、工程質(zhì)量事故處理情況無(wú)重大工程質(zhì)量事故。十三、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收本工程主體結(jié)構(gòu)分部混凝土澆筑質(zhì)量經(jīng)拆模后觀察除局部存在蜂窩、麻面一般缺陷外，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。外觀觀感質(zhì)量一般。十