農(nóng)村土地租賃合同范本

1、農(nóng)村土地租賃合同范本農(nóng)村土地租賃合同范本 1甲方：身份證號碼：乙方:身份證號碼： 為了開展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙 方權利義務， 保護雙方合法權益， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立?協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的 市 縣 鎮(zhèn)村 畝土地 詳細情況如下表 的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合 利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積： 畝 其中：田： 畝，土： 畝 ;地塊共數(shù)： 塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_年。從 年_月_日至 年_月_ 日。三、租金標準乙方按每畝 _ 500_ 元支付租賃費用，一次性付清

2、，按 期限的租金共計 元，大寫 。四、土地用途 地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納 一 政府及相關部門的相關稅費由乙方負責 ; 二 村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時 繳納。六、其他事項聲明 一 在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權 ; 二 未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn) 租或許可任何第三人使用。 三 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承 租權。 四 如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退 還乙方剩余租賃期限租金。 五 租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者 被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用 權，租金作為

3、甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構 成違約，應承當違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成 的一切損失。八、爭議的解決 一 甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應 首先通過友好協(xié)商解決 ; 二 假設雙方在 30 天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一 方均有權向人民法院提起上訴。九、附件 一 本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力 ; 二 本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章 之日生效 ; 三 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。村社意見 蓋章 ：

4、甲方代表：乙方代表：見證人：年月日 農(nóng)村土地租賃合同范本 2出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 為了村幼兒園建設，根據(jù)?中華人民共和國土地管理 法?、?中華人民共和國合同法?及相關法律、法規(guī)和政策規(guī) 定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同?共同信守。、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積畝 具體面積、位置以合同附圖為準宅基地承租給乙方使用。土地方位東起 ，西至 ，北至，南至 。二、土地用途及承租形式1. 土地用途為建設村幼兒園。2. 承租形式：村委承租。三、土地的承租期限 該地承租期限為 年，自 年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有 ，在合同

5、有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護 ; 待合同期滿或解除時，按使用的實際狀 況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每年小麥 公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。2. 每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務1. 對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途 合理利用。2. 按照合同約定收取承租金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承租金。3. 在適宜時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法 終止。4. 在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使 用時，與其他村民享有同等權利。七、合同的變更和解除 本合同期滿，如繼續(xù)承包

6、，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于 本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為 違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙 方逾期 3 個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如 逾期 15 個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅 基地并擁有附屬物所有權。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。出 租 方 ： 簽 字 承 租 方 ： 簽字法定代表人： 簽字 簽約日期：

7、 年_月 _日簽約地點： 農(nóng)村土地租賃合同范本 3甲方出租方 ： 住所： 聯(lián)系 ： 乙方：住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系 ： xxxxxxxxxxxxx 根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 、?農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理方法? 、?湖北省實施中華人民共和國農(nóng) 村土地承包法 方法?等法律、 法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致， 就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用途 甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的 土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于 鄉(xiāng)村組的畝詳見下表 租賃土地根本情況二、租賃期限土地租賃期限

8、為： 年, 自年 _月 _日起至年 _月_日止。 三、租賃價格與支付方式1、合同期內(nèi)第一個五年第一年到第五年每畝每年 支付人民幣 元，合同期內(nèi)第二個五年第六年到第十年每畝每年支付人民幣 元，合同期內(nèi)從第三個五年第十一年到合同結束每畝每年支付人民幣 元.2、租賃價款支付方式合同簽訂后 5 個月之內(nèi)支付第一年租金 元， 從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi) 支付完成。四、甲方的權利和義務1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益，并有權按 照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權。2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方 損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權

9、要求乙方賠償 由此造成的損失。3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得 相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社 會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能 正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益 權。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥 力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土 地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時

10、，乙方應服 從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物 補償費；5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商 繼續(xù)租賃。6乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按本錢價計付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止1、有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；(3) 方違約，使合同無法履行的；(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履 行的；(5) 因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。(6) 合同期內(nèi)，如因國家及政府

11、農(nóng)業(yè)根底設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回 土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；(2) 荒蕪土地，破壞土地上的 '附著物，破壞水利等基礎設施(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可 免除責任外，應由責任方負責賠償2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失 的，應予以 元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲 方書面同意。 2 、合同期滿后，假設甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的

12、， 乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；假設不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地 進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相 關設施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由 雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆 除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得撤除，通過協(xié)商折價 給予乙方經(jīng)濟補償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成，可以請求村民委員會、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道人民政府 辦 事處調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向 有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商 一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，

13、雙方各執(zhí)一份。甲方簽字 ：乙方簽字 ：身份證號： 身份證號： xxxxxxxxxxxxxxxxx年月日農(nóng)村土地租賃合同范本 4 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 為了開展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平 等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為： 略二、租用期限：自 XX年XX月XX日起至所租用之土地 被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不 得以任何理由提前終止本合同，否那么甲方應賠償乙方的一切 損失 假設實際損失無法查明的，那么損失可以剩余租期按每畝 每年不低于萬元賠償 并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師 費等。三、租用期間乙方僅

14、向甲方付租金，甲方不得以任何理 由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方 所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10 天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、租金標準：每年每畝租金XX 元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，假設甲方違反規(guī)定隨意漲 租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全 部損失 假設實際損失無法查明的，那么損失可以剩余租期按每 畝每年不低于XX萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、 律師費等 ；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納 租金，甲方有權終止合同，不

15、對乙方負任何責任。七、假設所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年 的，租金以 1 年計算，租期缺乏半年的，不算租金；假設只是 局部土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙 方應本著互諒互讓協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未 盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補 充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年月 農(nóng)村土地租賃合同范本 5甲方： 出租方 乙方： 承租方 甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋 南頭西側(cè) 即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學

16、校之間 的甲 方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方， 以作為其建設商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分 協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙 田水塘江橋南頭西側(cè) 即銀沙大道西面 ，其四至范圍南、 西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地詳 見附件紅線圖 。該土地面積約為 畝見紅線圖 。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整 22 年整 ，從 本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設期 貳年，建設期不計收租金 即只計收 xx 年租金 。三、土地租賃用途及建設規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用 途。要求

17、乙方租用該土地期間，在該土地上 建設鋼筋混凝 土商用樓房 具體層數(shù)最終以有關部門批準建設的層數(shù)為 準 ， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金 該土地 22 年租期只計收 xx 年租金 的總租 金共計人民幣陸萬伍仟元整¥ 65000元。五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后， 應及時以“南寧市五象嶺園藝場的名義向有關部門申請辦 理樓房建設所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關 辦證資料及有關證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報批報建 手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關資料 交付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承當。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行

18、向相關方面 繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務。八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干預， 經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參 與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負責。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng) 營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付十、乙方在 22 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土 地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。 甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付 任何費用。十一、 22 年租期屆滿后，假設乙方有意向甲方續(xù)租該土 地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先 承租權。租

19、期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)假設遇國家征用該地塊的，其土地補償費 全部歸甲方所有 ; 地上附著物補償費按如下方法處理：前 12 年期含貳年建設期 的補償 費 100%歸乙方，后 10 年期那么 補償費由甲乙雙方各分享 50%; 停業(yè)補償費 100%歸乙方所 有; 其它補償費由甲乙雙方按 50%分享。十三、在 22 年租期內(nèi)，甲乙雙方應共同合作，努力將 該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由 甲方負責。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。假設乙 方違約，側(cè)甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬 伍仟元租金不予退還。假設甲 方違約，那么甲方必須雙倍返還 租金

20、，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建 筑費用及辦證和其它全部合法費用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議 與本合同書一并執(zhí)行。假設協(xié) 商不一致的，可向有管轄權的 人民法院提起訴訟。 十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份 均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。 十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性 交完該土地的xx年租金共計陸萬伍仟元¥ 65000元人民 幣后立即生效。甲方：法人代表：年月日乙方：代表：年月日農(nóng)村土地租賃合同范本 6出租方：侯 xx ，性別

21、，女，民族，漢 ，年 月 日出生， 身份證號，住址， xx 省 xx 市 xxx 鄉(xiāng) xx 村西區(qū) 113 號，聯(lián) 系方式， xxxxxxxxxxxxx0.承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證 號， ，住址， xx 省 xx 市 xxx 鄉(xiāng) xx 村，聯(lián)系 ：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準耕地 管理和承包地種植經(jīng)營行為， 按照生態(tài)優(yōu)先、 優(yōu)化種植結構， 開展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代 生態(tài)農(nóng)業(yè)的原那么， 根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置甲方經(jīng)村委同意， 將其位于 xxx 鄉(xiāng) xx 村面積 畝 租地

22、面積以實際丈量為準 農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃 土地的用途為耕種 。第二條 租賃期限租賃時間共 5 年，從 xxxx 年 月 日起至 xxxx 年 月 日 止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價 格及支付方式租用土地價格為每畝 元/ 年, 每年總計 元, 租金的交 納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲 方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。第四條 甲乙雙方的權利和義務 一 甲方的權利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃

23、期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確 定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為 受益主體。 二 乙方的權利和義務1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同 等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。2、按本合同的約定繳納租賃費。3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源， 防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.第五條 違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、 xx 省及 xx 政策調(diào) 整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如 有違約，由違約方承當另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因 素，造成甲乙雙方無法履行合同，或

24、是合同確有必要變更或 解除的， 可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同， 由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承當或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付 違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合 同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權解除合 同。4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的，甲方有 權解除合同。第六條 解決爭議的方法在合同履行過程中， 如發(fā)生爭議， 由爭議雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，可以向 xx 市人民法院起訴。第七條 其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力第八條 本合同未盡事宜，一律按?中華人民

25、共和國經(jīng) 濟合同法?的有關規(guī)定。甲方代表人 簽字蓋章 ： 乙方代表人 簽字蓋章 ：簽 訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 農(nóng)村土地租賃合同范本 7甲方出租方 ：地址： 聯(lián)系 ： 乙方承租方： 地 址： 聯(lián)系 ：甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作 意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：一、甲方同意將 等地該地位于 東 西 南 北的承 包經(jīng)營權、面積合計大寫 叁佰伍拾 350.00 畝的土 地，以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方應在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應在合同到 期日前歸還土地。三、流轉(zhuǎn)

26、價款與支付方式流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣 _150.00_ 元，共 450000 元大寫 :四萬五千元整 。 。四、乙方應在簽訂本意向書后 3 日內(nèi)，支付甲方定金人 民幣 壹萬 10000.00 元。五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在 天內(nèi)辦妥租 賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng) 村土地租賃的規(guī)定。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃 給第三人，否那么需賠償乙方一年租金。七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后， 乙方不得放棄該地塊的租賃，否那么需賠償甲方一年租金。八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地 租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反

27、方需賠償守約方 一年的租金作為經(jīng)濟損失。- 1 - 共 2頁九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10 天內(nèi)，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30 日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意 向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生 之日起 30 日內(nèi)將所收定金歸還乙方。十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如 有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。甲方蓋章 ：_ 法定代表人簽字 ： _ _ ：_ 年月日乙方蓋章：_ 法定代表人 簽字： _ ： 年月日 - 2 - 共2頁農(nóng)村土地租賃合同范本 8甲方：乙方： 甲方為開展

28、地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當 地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃 給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。 經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期 滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民 幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方元訂金， 此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日農(nóng)村土地租

29、賃合同范本 9出租方： 甲方 承租方：乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策， 依據(jù)公平、公開、平等互利的原那么，甲方現(xiàn)將位于 地塊租 給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一 致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于 ，使用面積 畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方 現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至 20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全 部勘址、放線完畢， 可以正式開工修建圍墻之日起開始計算。四

30、、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元 / 年/ 畝。五、青苗補償費：耕地、水渠 元/ 畝；水塘成魚補償 元/ 畝；山地林木 元 / 畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償， 補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式： 租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原 那么。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年 起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責和義務：甲方職責和義務：1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰 糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)， 提供土地合規(guī)手續(xù)， 確保土地到達“三通一平 ，確保乙方的租用期限不少于 502、甲

31、方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應 積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛 發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正 常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的職責和義務：1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng) 營活動及各種社會活動。2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污 染。3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行 有效保護。4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡 量處理好周邊關系5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策 等方面與甲方享有同等待遇和權利。九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施

32、用于該 流轉(zhuǎn)工程作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關 部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關部門 優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙 方產(chǎn)業(yè)的長遠開展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方 取得的有關乙方投入的相關補償費用包括但不限于所有地上的 固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)热繗w乙 方所有，以保證乙方在 50 年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益 不受侵犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租 用。如果乙方放棄繼續(xù)租用那么按照如下原那么處理：植物、設 備、設施由乙方處

33、理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其 余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金 人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租 賃或售予他人，否那么需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因 不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不 計息。十三、未盡事宜， 雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。 十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋 章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二O XX年 月 日乙 方：法人代 表：二O XX年 月 日注： 1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約 責任條款應認真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配

34、能盡量爭取明確透明， 免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以 示公平合理以利合同長久執(zhí)行 農(nóng)村土地租賃合同范本 10第一條 合同雙方當事人1、出租方： 以下簡稱甲方 2、承租方： 以下簡稱乙方 法定代表人： 第二條 法規(guī)依據(jù) 根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 、?中華人民共 和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理方法?等法律法規(guī)及政策 規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益， 建設新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么， 就土地租賃事項訂立本合同。第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在

35、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營 其 中：耕地 畝，林地 山地 畝、水面 畝 。具體面積和范圍 以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準 ; 如經(jīng)甲、乙雙方實 地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，那么以實地測繪面積為準2、流轉(zhuǎn)用途：3、流轉(zhuǎn)期限：第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。二、土地流轉(zhuǎn)價款： 經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式 1：合同簽訂后第一年，按每畝元 / 年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。價款計算方式 2：按每年每畝 公斤 ( 某種實物 ) 的標準 折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無 國家

36、掛牌價，那么按當年當?shù)厥袌鰞r折算。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為： 土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣 支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收 取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權交 乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn) 土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。第五條 雙方權利和義務1、甲方權利和義務：(1) 有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反 合同約定使用土地的行為 ;(2) 甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利 ;(3) 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 ;(4) 假設該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有 權依法獲得相應的土地使用補償 ;(5) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。2、乙方權利和義務：(1) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權(2) 依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用 途，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地地力造成永久性損 害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用 ;(3) 按期向甲方支付約定的土地租