農(nóng)村土地租賃合同范本

1、農(nóng)村土地租賃合同范本農(nóng)村土地租賃合同范本 1甲方：身份證號(hào)碼：乙方:身份證號(hào)碼： 為了開展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙 方權(quán)利義務(wù)， 保護(hù)雙方合法權(quán)益， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方當(dāng)事人秉著老實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑敲?，訂立?協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 市 縣 鎮(zhèn)村 畝土地 詳細(xì)情況如下表 的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合 利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積： 畝 其中：田： 畝，土： 畝 ;地塊共數(shù)： 塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從 年_月_日至 年_月_ 日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝 _ 500_ 元支付租賃費(fèi)用，一次性付清

2、，按 期限的租金共計(jì) 元，大寫 。四、土地用途 地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納 一 政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) ; 二 村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí) 繳納。六、其他事項(xiàng)聲明 一 在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán) ; 二 未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn) 租或許可任何第三人使用。 三 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)。 四 如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退 還乙方剩余租賃期限租金。 五 租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者 被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用 權(quán)，租金作為

3、甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu) 成違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成 的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決 一 甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng) 首先通過友好協(xié)商解決 ; 二 假設(shè)雙方在 30 天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一 方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件 一 本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力 ; 二 本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章 之日生效 ; 三 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。村社意見 蓋章 ：

4、甲方代表：乙方代表：見證人：年月日 農(nóng)村土地租賃合同范本 2出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)?中華人民共和國(guó)土地管理 法?、?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī) 定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同?共同信守。、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積畝 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起 ，西至 ，北至，南至 。二、土地用途及承租形式1. 土地用途為建設(shè)村幼兒園。2. 承租形式：村委承租。三、土地的承租期限 該地承租期限為 年，自 年月日至年月日止。四、地上物的處置該地上有 ，在合同

5、有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù) ; 待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀 況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每年小麥 公斤，按當(dāng)年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算。2. 每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途 合理利用。2. 按照合同約定收取承租金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承租金。3. 在適宜時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法 終止。4. 在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使 用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。七、合同的變更和解除 本合同期滿，如繼續(xù)承包

6、，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于 本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為 違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙 方逾期 3 個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如 逾期 15 個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅 基地并擁有附屬物所有權(quán)。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。出 租 方 ： 簽 字 承 租 方 ： 簽字法定代表人： 簽字 簽約日期：

7、 年_月 _日簽約地點(diǎn)： 農(nóng)村土地租賃合同范本 3甲方出租方 ： 住所： 聯(lián)系 ： 乙方：住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系 ： xxxxxxxxxxxxx 根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法? 、?農(nóng)村土地承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法? 、?湖北省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng) 村土地承包法 方法?等法律、 法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致， 就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地根本情況及用途 甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的 土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于 鄉(xiāng)村組的畝詳見下表 租賃土地根本情況二、租賃期限土地租賃期限

8、為： 年, 自年 _月 _日起至年 _月_日止。 三、租賃價(jià)格與支付方式1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年第一年到第五年每畝每年 支付人民幣 元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年第六年到第十年每畝每年支付人民幣 元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年第十一年到合同結(jié)束每畝每年支付人民幣 元.2、租賃價(jià)款支付方式合同簽訂后 5 個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金 元， 從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi) 支付完成。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按 照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方 損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)

9、要求乙方賠償 由此造成的損失。3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得 相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn) 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社 會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能 正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益 權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥 力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土 地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)

10、，乙方應(yīng)服 從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物 補(bǔ)償費(fèi)；5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商 繼續(xù)租賃。6乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按本錢價(jià)計(jì)付。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的解除或終止1、有以下情況之一者，本合同可以解除或終止：(1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；(3) 方違約，使合同無法履行的；(4) 乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)說明合同將無法履 行的；(5) 因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(6) 合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府

11、農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；(2) 荒蕪?fù)恋?，破壞土地上?'附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施(3) 逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：七、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可 免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失 的，應(yīng)予以 元賠償。八、其他約定1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲 方書面同意。 2 、合同期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的

12、， 乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；假設(shè)不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地 進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相 關(guān)設(shè)施及地上附著物，能撤除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由 雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆 除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得撤除，通過協(xié)商折價(jià) 給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道人民政府 辦 事處調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向 有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商 一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式二份，

13、雙方各執(zhí)一份。甲方簽字 ：乙方簽字 ：身份證號(hào)： 身份證號(hào)： xxxxxxxxxxxxxxxxx年月日農(nóng)村土地租賃合同范本 4 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方 為了開展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平 等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為： 略二、租用期限：自 XX年XX月XX日起至所租用之土地 被國(guó)家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不 得以任何理由提前終止本合同，否那么甲方應(yīng)賠償乙方的一切 損失 假設(shè)實(shí)際損失無法查明的，那么損失可以剩余租期按每畝 每年不低于萬元賠償 并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師 費(fèi)等。三、租用期間乙方僅

14、向甲方付租金，甲方不得以任何理 由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方 所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10 天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金XX 元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，假設(shè)甲方違反規(guī)定隨意漲 租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全 部損失 假設(shè)實(shí)際損失無法查明的，那么損失可以剩余租期按每 畝每年不低于XX萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、 律師費(fèi)等 ；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒有如期向甲方交納 租金，甲方有權(quán)終止合同，不

15、對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。七、假設(shè)所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過半年 的，租金以 1 年計(jì)算，租期缺乏半年的，不算租金；假設(shè)只是 局部土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙 方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未 盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ) 充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：年月 農(nóng)村土地租賃合同范本 5甲方： 出租方 乙方： 承租方 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋 南頭西側(cè) 即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學(xué)

16、校之間 的甲 方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方， 以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分 協(xié) 商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙 田水塘江橋南頭西側(cè) 即銀沙大道西面 ，其四至范圍南、 西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地詳 見附件紅線圖 。該土地面積約為 畝見紅線圖 。二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整 22 年整 ，從 本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì) 足 22 年，其中建設(shè)期 貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金 即只計(jì)收 xx 年租金 。三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用 途。要求

17、乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝 土商用樓房 具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為 準(zhǔn) ， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。四、租金 該土地 22 年租期只計(jì)收 xx 年租金 的總租 金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整¥ 65000元。五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后， 應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦 理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān) 辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建 手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料 交付給甲方。六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承當(dāng)。七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行

18、向相關(guān)方面 繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干預(yù)， 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參 與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一 切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng) 營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付十、乙方在 22 年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土 地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。 甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時(shí)無需向乙方支付 任何費(fèi)用。十一、 22 年租期屆滿后，假設(shè)乙方有意向甲方續(xù)租該土 地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先 承租權(quán)。租

19、期及租金由甲乙雙方另行議定。十二、本租期內(nèi)假設(shè)遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi) 全部歸甲方所有 ; 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下方法處理：前 12 年期含貳年建設(shè)期 的補(bǔ)償 費(fèi) 100%歸乙方，后 10 年期那么 補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享 50%; 停業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 100%歸乙方所 有; 其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享。十三、在 22 年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將 該土地辦好國(guó)有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由 甲方負(fù)責(zé)。十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。假設(shè)乙 方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬 伍仟元租金不予退還。假設(shè)甲 方違約，那么甲方必須雙倍返還 租金

20、，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用，包括建 筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議 與本合同書一并執(zhí)行。假設(shè)協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份 均具有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。 十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性 交完該土地的xx年租金共計(jì)陸萬伍仟元¥ 65000元人民 幣后立即生效。甲方：法人代表：年月日乙方：代表：年月日農(nóng)村土地租賃合同范本 6出租方：侯 xx ，性別

21、，女，民族，漢 ，年 月 日出生， 身份證號(hào)，住址， xx 省 xx 市 xxx 鄉(xiāng) xx 村西區(qū) 113 號(hào)，聯(lián) 系方式， xxxxxxxxxxxxx0.承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證 號(hào)， ，住址， xx 省 xx 市 xxx 鄉(xiāng) xx 村，聯(lián)系 ：為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)耕地 管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為， 按照生態(tài)優(yōu)先、 優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)， 開展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代 生態(tài)農(nóng)業(yè)的原那么， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置甲方經(jīng)村委同意， 將其位于 xxx 鄉(xiāng) xx 村面積 畝 租地

22、面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn) 農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃 土地的用途為耕種 。第二條 租賃期限租賃時(shí)間共 5 年，從 xxxx 年 月 日起至 xxxx 年 月 日 止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價(jià) 格及支付方式租用土地價(jià)格為每畝 元/ 年, 每年總計(jì) 元, 租金的交 納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲 方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃

23、期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確 定新的承租方。6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為 受益主體。 二 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同 等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。3、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源， 防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)。4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第五條 違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、 xx 省及 xx 政策調(diào) 整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如 有違約，由違約方承當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因 素，造成甲乙雙方無法履行合同，或

24、是合同確有必要變更或 解除的， 可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同， 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付 違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合 同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合 同。4、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有 權(quán)解除合同。第六條 解決爭(zhēng)議的方法在合同履行過程中， 如發(fā)生爭(zhēng)議， 由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，可以向 xx 市人民法院起訴。第七條 其它事項(xiàng) 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力第八條 本合同未盡事宜，一律按?中華人民

25、共和國(guó)經(jīng) 濟(jì)合同法?的有關(guān)規(guī)定。甲方代表人 簽字蓋章 ： 乙方代表人 簽字蓋章 ：簽 訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 農(nóng)村土地租賃合同范本 7甲方出租方 ：地址： 聯(lián)系 ： 乙方承租方： 地 址： 聯(lián)系 ：甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作 意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：一、甲方同意將 等地該地位于 東 西 南 北的承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)大寫 叁佰伍拾 350.00 畝的土 地，以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到 期日前歸還土地。三、流轉(zhuǎn)

26、價(jià)款與支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣 _150.00_ 元，共 450000 元大寫 :四萬五千元整 。 。四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后 3 日內(nèi)，支付甲方定金人 民幣 壹萬 10000.00 元。五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租 賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng) 村土地租賃的規(guī)定。六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃 給第三人，否那么需賠償乙方一年租金。七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后， 乙方不得放棄該地塊的租賃，否那么需賠償甲方一年租金。八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地 租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反

27、方需賠償守約方 一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。- 1 - 共 2頁九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10 天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30 日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意 向書時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生 之日起 30 日內(nèi)將所收定金歸還乙方。十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如 有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。甲方蓋章 ：_ 法定代表人簽字 ： _ _ ：_ 年月日乙方蓋章：_ 法定代表人 簽字： _ ： 年月日 - 2 - 共2頁農(nóng)村土地租賃合同范本 8甲方：乙方： 甲方為開展

28、地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng) 地的地區(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃 給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。 經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期 滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民 幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金， 此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方：年月日農(nóng)村土地租

29、賃合同范本 9出租方： 甲方 承租方：乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策， 依據(jù)公平、公開、平等互利的原那么，甲方現(xiàn)將位于 地塊租 給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一 致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于 ，使用面積 畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方 現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至 20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全 部勘址、放線完畢， 可以正式開工修建圍墻之日起開始計(jì)算。四

30、、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元 / 年/ 畝。五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：耕地、水渠 元/ 畝；水塘成魚補(bǔ)償 元/ 畝；山地林木 元 / 畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償， 補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。六、付款方式： 租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原 那么。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年 起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年日前支付。七、雙方職責(zé)和義務(wù)：甲方職責(zé)和義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰 糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)， 提供土地合規(guī)手續(xù)， 確保土地到達(dá)“三通一平 ，確保乙方的租用期限不少于 502、甲

31、方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng) 積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛 發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正 常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的職責(zé)和義務(wù)：1、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污 染。3、對(duì)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對(duì)土地進(jìn)行 有效保護(hù)。4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡 量處理好周邊關(guān)系5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策 等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施

32、用于該 流轉(zhuǎn)工程作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān) 部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門 優(yōu)先乙方按國(guó)家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙 方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)開展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收，甲方 取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于所有地上的 固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)热繗w乙 方所有，以保證乙方在 50 年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益 不受侵犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租 用。如果乙方放棄繼續(xù)租用那么按照如下原那么處理：植物、設(shè) 備、設(shè)施由乙方處

33、理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其 余的留歸乙方。十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金 人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租 賃或售予他人，否那么需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因 不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不 計(jì)息。十三、未盡事宜， 雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。 十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋 章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二O XX年 月 日乙 方：法人代 表：二O XX年 月 日注： 1、因所涉時(shí)間跨度長(zhǎng)，對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約 責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配

34、能盡量爭(zhēng)取明確透明， 免得村、組和村民因利益之爭(zhēng)阻礙本合同履行3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以 示公平合理以利合同長(zhǎng)久執(zhí)行 農(nóng)村土地租賃合同范本 10第一條 合同雙方當(dāng)事人1、出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 2、承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 法定代表人： 第二條 法規(guī)依據(jù) 根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法? 、?中華人民共 和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?等法律法規(guī)及政策 規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益， 建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么， 就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在

35、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng) 其 中：耕地 畝，林地 山地 畝、水面 畝 。具體面積和范圍 以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn) ; 如經(jīng)甲、乙雙方實(shí) 地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，那么以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)2、流轉(zhuǎn)用途：3、流轉(zhuǎn)期限：第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款： 經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。價(jià)款計(jì)算方式 1：合同簽訂后第一年，按每畝元 / 年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。價(jià)款計(jì)算方式 2：按每年每畝 公斤 ( 某種實(shí)物 ) 的標(biāo)準(zhǔn) 折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算，如無 國(guó)家

36、掛牌價(jià)，那么按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為： 土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣 支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收 取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交 乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無償移交給甲方。第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：(1) 有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反 合同約定使用土地的行為 ;(2) 甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利 ;(3) 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn) 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ;(4) 假設(shè)該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有 權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償 ;(5) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：(1) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)(2) 依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的約定用 途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損 害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用 ;(3) 按期向甲方支付約定的土地租