《關(guān)于買賣合同范文集合7篇》

1、關(guān)于買賣合同范文集合7篇 買賣合同 篇1 賣方：_ (以下簡稱甲方)地址：_郵編：_ ;電話：_ ;傳真：_ ;電子郵箱：_ ;買方：_ (以下簡稱乙方)地址：_郵編：_ ;電話：_ ;傳真：_ ;電子郵箱：_ ;甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：第一條：名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1、名稱：_2、品種：_3、規(guī)格：_4、質(zhì)量，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： (應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)

2、。第二條：數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1、數(shù)量：_2、計(jì)量單位和方法：_3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法第三條：包裝方式和包裝品的處理第四條：交貨方式1、交貨時(shí)間：_(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。2、交貨地點(diǎn)：_3、運(yùn)輸方式：_4、保險(xiǎn)：_5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_ 。第五條：驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：_第六條：損失風(fēng)險(xiǎn)貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第七條：價(jià)格與貨款支付1、單價(jià)：_2、總價(jià)：_3、貨款支付貨款的支付時(shí)間：_貨款的支付方式：_第八條：提出異議的時(shí)間和方法1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、

3、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后 日內(nèi)向甲方提出書面的異議;乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。第九條：甲方違約責(zé)任1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。2、甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。第十條：乙方違約責(zé)任1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提

4、貨天數(shù)，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日 %計(jì)算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。3、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、交通費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。第十一條：爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_年_月_ 日 _年_ 月_

5、 日簽訂地：_ 簽訂地：_ 買賣合同 篇2 出售人(甲方)：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：買受人(乙方)：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、房屋登記辦法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。第二條甲方對該房產(chǎn)

6、現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明該房屋的下列情況：1、抵押情況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未設(shè)定抵押;(2)向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。2、出租情況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未出租(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：第三條乙方對購買情況的聲明1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的

7、事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：(￥：)(包括、不包括)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時(shí)向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按

8、第款約定該房交付日期：1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;2、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款約定承擔(dān)：1、各自承擔(dān)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi);2、所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān);3、所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費(fèi)用，按第款約定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登

9、記自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交黃山市仲裁委員會仲裁

10、;2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權(quán)人(簽章)：身份證號：身份證號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：年月日年月日 買賣合同 篇3 合同編號：甲乙(供方)：乙方(需方)：根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(湖北省合同監(jiān)督條例)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

11、第一條 乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產(chǎn)地、商標(biāo)、生產(chǎn)日期及數(shù)量如下：品種等級產(chǎn)地商標(biāo)生產(chǎn)日期價(jià)格(元/公斤)數(shù)量(公斤)總計(jì)金額人民幣第二條 訂購蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按以下第 項(xiàng)：(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)；(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)；(三)無公害食品標(biāo)準(zhǔn)；(四)約定標(biāo)準(zhǔn)： 。第三條 蔬菜由 方提供包裝物并負(fù)責(zé)包裝，包裝標(biāo)準(zhǔn)為 。第四條 交貨期限為 年 月 日至 年 月 日。第五條 交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：(一)送貨。甲方將所訂蔬菜送達(dá) ，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。(二)提貨。甲方書面通知乙方到 提貨，交貨日期以書面通知日期為準(zhǔn)，運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。(三)代辦托運(yùn)

12、。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂蔬菜托運(yùn)到 ，交貨日期以運(yùn)輸委托手續(xù)日期為準(zhǔn)，托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。第六條 貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行：(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：送貨以貨物到達(dá)地為驗(yàn)收地點(diǎn)，提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn)，代辦托運(yùn)以 為驗(yàn)收地點(diǎn)。(二)驗(yàn)收時(shí)間：乙方在收到貨物之日起 日內(nèi)驗(yàn)收完畢。乙方對蔬菜的質(zhì)量、等級、數(shù)量、包裝有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起 日 內(nèi)書面向甲方提出。(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應(yīng)在訂購蔬菜總數(shù)量的 %以內(nèi)(含 %)第七條 乙方于 年 月 日前向甲方支付預(yù)付款元。合同履行時(shí)，預(yù)付款沖抵甲方應(yīng)收貨款。第八條 貨款結(jié)算按下列第 項(xiàng)辦理。(一) 現(xiàn)金結(jié)算：乙方驗(yàn)收合格后

13、錢貨當(dāng)場結(jié)清。(二) 銀行結(jié)算：乙方在驗(yàn)收合格后 日內(nèi)，把貨款匯入甲方開戶銀行 ，帳號 。第九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同的，應(yīng)通知對方，由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議之前，仍按本合同執(zhí)行。第十條 違約責(zé)任按下列約定執(zhí)行：(一)甲方拒絕交付所訂蔬菜的，按合同總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數(shù)量的，且少交蔬菜數(shù)量超出自然損耗范圍的，按少交蔬菜數(shù)量扣除自然損害部分后的總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價(jià)款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過 日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償

14、乙方損失。(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質(zhì)量不符合要求的，按合同總價(jià)款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，價(jià)格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。(三)乙方拒收蔬菜的，按合同總價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計(jì)劃價(jià)款的 %向甲方支付違約金，逾期收購超過 日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。(四)乙方逾期支付貨款的，除繼續(xù)結(jié)清貨款外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同總價(jià)款的 %向甲方支付違

15、約金。第十一條 本合同若發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，或請 工商行政管理局調(diào)解；也可按照下列第 項(xiàng)方式辦理：(一)提交 仲裁委員會仲裁。(二)向 人民法院起訴。第十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：地址： 地址：郵編： 電話： 郵編： 電話：簽訂時(shí)間： 買賣合同 篇4 一、商品的供應(yīng)1、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)并蓋章的訂單為準(zhǔn)。2、甲方有新產(chǎn)品推出時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間推薦給乙方，以便共同創(chuàng)造商機(jī)。如乙方確定經(jīng)營，將按乙方新商品入場程序辦理相關(guān)手續(xù)。二、商品的

16、質(zhì)量1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時(shí)，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書。三、商品的價(jià)格1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國家訂價(jià)或國家指導(dǎo)價(jià)的，均由雙方協(xié)商訂價(jià)。2、基于保護(hù)商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)單為每一具體商品供貨合同的組成部分。3、甲乙雙方積極配合，維護(hù)所經(jīng)營商品的市場零售價(jià)的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價(jià)格不得高于甲方向乙方及乙方分支

17、機(jī)構(gòu)所在地的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價(jià)。商品買賣合同模板商品買賣合同模板4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動時(shí)，應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結(jié)算，并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨。四、商品的包裝方式1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運(yùn)抵乙方。2、甲方商品包裝之標(biāo)示應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標(biāo)示。3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標(biāo)準(zhǔn)，乙方可要求在

18、供應(yīng)乙方的商品貼上貨號、條碼、標(biāo)簽。商品的包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。五、供應(yīng)商品的期限、地點(diǎn)、方式1、乙方自年月日起至年月日止向甲方采購貨品。2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。4、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定。5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴(yán)格按照甲方指定的時(shí)段，在36小時(shí)內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后6小時(shí)內(nèi)通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利。6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙

19、方要求甲方分開送貨。7、甲方交貨時(shí)，應(yīng)提供乙方的訂單復(fù)印本，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項(xiàng)商品數(shù)量。8、送貨的運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)六、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)與方式1、對于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗(yàn)收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方收貨時(shí)僅對甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進(jìn)行驗(yàn)收或只對貨物進(jìn)行抽檢。七、供應(yīng)商品的退貨1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品（如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等）;無條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。2、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。而且乙方因質(zhì)量

20、問題的退貨不受時(shí)間限制。甲方： 乙方：電話： 電話：xx年xx月xx日 買賣合同 篇5 甲方（賣方）： 身份證號碼：乙方（買方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣 元。三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在_前向乙方交付，并于_前辦理土地使用證手續(xù)。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履

21、行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日 買賣合同

22、篇6 1房屋出賣方：_（以下簡稱甲方）2房屋買入方：_（以下簡稱乙方）3房屋買賣標(biāo)的（1）甲方同意將_市“_中心”大廈內(nèi)第_樓_室公寓房屋_套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算）共計(jì)_平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。（2）本買賣契約所涉之“_”大廈地址為_市_路_號，該地塊是經(jīng)_市土地局批準(zhǔn)，甲方以_萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元_年_月_日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_年_月_日。（3）如甲方的土地有

23、償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4房屋買賣價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。5房屋的移交（1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。6管理、維修和其他費(fèi)用（1）“_中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖?/p>

24、相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。（4）乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另加_代辦手續(xù)費(fèi)（5）本買賣契約價(jià)格

25、中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。（6）本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。（7）上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_（_）滯納金。7房屋維修本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。8房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓（1）乙方在購入本

26、契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按_市人民政府頒布的_市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。（2）乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按_市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9_中心用戶手冊是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10過戶手續(xù)辦理（1）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。（2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_仲裁委員會仲裁。12本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_地址：_ 地址：