帶設備廠房租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。帶設備廠房租賃合同出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原那么， 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機械設備及廠房

4、概況：1、機械設備見附件設備清單2、甲方的廠房出租給乙方使用平面圖見附件紅線局部。3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變 該廠房的用途。3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。三、租用設備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權(quán)。2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備 的使用權(quán)。四、租賃期限及續(xù)租：自 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。租賃期滿，乙 方將設備完好返交給甲方辦理退

5、租手續(xù)，假設乙方繼續(xù)使用，應在本合 同期滿前 15 日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計算機結(jié)算方式：1、設備租賃期間原那么上每天平均工作時間不超過16 小時，確因工作所需應通知甲方。2、租賃費計費方式：2021年租金Y 500000元人民幣：伍拾萬元整，其中機械設備租金Y 375000元，廠房租金125000元2021年租金Y 1000000元人民幣：壹佰萬元整，其中機械設備租金Y 750000元，廠房租金250000元2021年租金Y 1500000元人民幣：壹佰伍拾萬元整，其中機械 設備租金Y 1125000元，廠房租金375000元3、假設租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月16前

6、退租的，交半月租金 ;15 日后退租的，交正月租金。4、租金在每年 6 月、12 月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后 15天內(nèi)乙方 付清租金。六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。 應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承當。2、在設備保修期 指新設備 發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由 甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙 方承當責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。七、雙方權(quán)利、義務： 一 、甲方權(quán)利、義務：1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。2、甲方保證電力供給，電費由乙方

7、按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙 方。 二 、乙方權(quán)利、義務：1、租賃期間，設備在廠房的平安由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞 由乙方賠償 包括設備的一切零部件 2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。3、設備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事 故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。4、乙方在租賃期間應保護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙 方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能 修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即 時處理。6、除廠房內(nèi)已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的， 應事先征得甲方

8、書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方撤除添臵設備 時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應保證廠房所屬設備 包括但不限于門窗、墻面燈具、玻 璃、照明線路等 的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承當。8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前 15 天書面通知 乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些 后果由乙方負責。9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互 不承當責任。八、違約責任：1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同 意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨 意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否那么責 任由乙方全部負責。3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房 含附屬設施及土地 局部或全 部轉(zhuǎn)租給他人。九、爭議的解決：有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據(jù)?合同法?及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在 地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承當。十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙