年租房合同范本精選

1、20XX 年租房合同范本精選租房對現(xiàn)在年輕人來說都不陌生，帶來的麻煩也不少， 那么和房東簽訂租房合同時(shí)該注意哪些事項(xiàng)，以減少不必要 的矛盾？ 以下是由為大家整理出來的20XX年租房合同范本精選，僅供參考。20XX 年租房合同范本精選一（ 以下簡稱甲方承租方 （ 以下簡稱乙方） * 公司甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條房屋的基本情況1、 甲方出租的房屋位于： * 路* 號 * 樓整層、* 北面 4 間辦公室、 * 號會議室及商鋪。2、 出租房屋建筑面積總共為： * 平方米。第二條 甲方擁有該房屋

2、的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授 權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照 復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條租賃期限、用途1 、 該 房屋租賃期為 * 個(gè)月，自 * 年* 月 * 日 起至 年* 月 * 日止。2 、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。3、租賃期滿前 1 個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有 有限租賃權(quán)。第四條租金及支付方式1、 租金起算日為： * 年* 月 * 日。2、 租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫：，個(gè)月租賃期的總租金為 元，大寫： . 本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào) 15%.3、 房 屋租金支

3、付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20 天 內(nèi)一次性支付 個(gè)月的租金。4、 甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān) 50%.第五條交房1、 甲 方須在 *年* 月 * 日前將該房屋交于乙方 使用。2、 乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在 20XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（ 自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納 ） XX 年標(biāo)準(zhǔn)如下：即：冷水費(fèi) 3.7 元/ 噸 （結(jié)算一次 ） 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):電費(fèi) 1.2 元/ 度 （結(jié)算一次 ） 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

4、暖氣費(fèi) 4.8 元/ 平方 （結(jié)算一次 ）第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1、 甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2、 甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修3、 甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用4、 、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。5、 、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方有自主經(jīng)營權(quán)2 、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。3 、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。4 、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5 、乙

5、方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過 失造成租 賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能 恢復(fù)，甲方有 權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲 方有權(quán)要求乙方給 予賠償。6 、乙 方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。7 、租 賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給 甲方。8 、 乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù) ； 乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷 及他人安

6、全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 ；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字 樣。9 、 租 賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方 負(fù)責(zé)管理、維修。第九條 合同的變更、解除與終止1 、 甲 、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的， 本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：2 、 該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的 ；3 、 該 房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范 圍的；4 、 該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ；第十條違約責(zé)任1 、因 甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。2 、租 賃期間，甲方不及時(shí)履行本合

7、同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 、 乙 方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的 范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙 方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4 、 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整 （ 貳拾萬元整） 甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整 （ 貳拾萬元整）5 、在 租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6 、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。第十一條合同期滿合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租

8、賃期滿前 兩個(gè) 月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租 的，在甲方 向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：（ 1） 提交仲裁委員會仲裁（ 2） 依法向人民法院起訴第十四條本合同自雙方簽字/ 蓋章后生效。第十五條本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。出租方 （ 甲方 ） 承租方 （ 乙方 ）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年

9、 月曰年 月曰20XX年租房合同范本精選二出租方 （ 以下簡稱甲方） 身份證號： 電話： 承租方 （ 以下簡稱乙方） 身份證號： 電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲 方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于建筑面積平方米。二 ） 房屋權(quán)屬情況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其它房屋證明文件 ） ，房 屋所有權(quán)人 （ 購房人 ） 姓名： 第二條租金、押金交納期及方式（一） 租用期限 _ 年，自 年月 日至 _

10、年月 日 。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 _日至 年 月 日 共 月的租金人民幣Y 元 （ 大寫： ） ，其余租金支付方式。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1 、 保 潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向 有關(guān)部門交納 ；2 、 維 修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合 同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙

11、方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1 、 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲 方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%攵取，如拖欠租金15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋， 并不退還乙方押金。2 、 乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損 （ 自然折舊除外） ，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙 方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3 、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因 未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房 屋或安全設(shè)施、消

12、防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4 、 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（ 自然折舊除外） 交給 甲方。5 、 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均 由乙方負(fù)責(zé)。6 、 乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人 民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7 、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無 權(quán)要求甲方賠償損失。&租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任1 、 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的 水、電兩通。2 、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3 、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場 情況而適當(dāng)調(diào)整。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事