浙江省房屋建筑面積測(cè)繪成果書

1、房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目名稱 第 9 頁(yè) 共 21 頁(yè)房屋建筑面積測(cè)繪成果書 編號(hào): 項(xiàng)目名稱： 委 托 方： 測(cè)繪單位： （蓋章）測(cè)繪日期： 目 錄測(cè)繪依據(jù)3測(cè)繪責(zé)任人4房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告5房屋建筑面積測(cè)繪成果7一、說(shuō)明7二、房屋建筑面積匯總表8(一)幢(組團(tuán))建筑面積匯總表8(二)各功能區(qū)面積匯總表9(三)分層面積匯總表10(四)共有建筑面積匯總表11(五)幢各層各類建筑面積匯總表12三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表13四、房屋建筑面積計(jì)算表14五、房產(chǎn)平面圖15(一)房產(chǎn)分幅圖（分丘圖）或房屋座落分布圖15(二)房屋分層平面圖16(三)房屋分層分戶平面圖17附件181.房屋建筑面積測(cè)繪合同2.房屋建設(shè)

2、有關(guān)資料(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件、附圖（復(fù)印件）) 3.建筑施工變更聯(lián)系單等封底19備注19測(cè)繪依據(jù) 本房屋建筑面積測(cè)繪成果系依據(jù)國(guó)家規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定完成。一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(一)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范GB/T 17986.1-2000；(二)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)圖圖式GB/T 17986.2-2000；(三) 浙江省房屋建筑面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則(試行)；(四) 由設(shè)區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)定。二、其他與本宗房屋相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門批文或約定。測(cè)繪責(zé)任人一、房產(chǎn)測(cè)繪單位 為 級(jí)測(cè)繪資質(zhì)持證單位

3、，具有獨(dú)立法人資格。測(cè)繪資質(zhì)證書編號(hào)為： 測(cè)資字 。地址： 電話： 二、房產(chǎn)測(cè)繪人員：姓 名上崗證書編號(hào)或職業(yè)資格證書號(hào)備 注三、為保證出具的測(cè)繪成果的客觀性，本單位聲明如下：(一) 與委托方和當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見。(二) 不對(duì)委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。(三) 本測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)本測(cè)繪成果報(bào)告書的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 法定代表人（簽字）： 年 月 日 （單位資質(zhì)簽章）房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告一、房屋座落： 二、項(xiàng)目名稱： 三、測(cè)繪目的： 四、測(cè)繪精度： 五、測(cè)量方法： 六、測(cè)繪儀器、設(shè)備及軟件：1. 手持式測(cè)距儀，號(hào)碼： ；檢定日期： 年 月 日。2. 米鋼尺，號(hào)碼： ； 檢定日期： 年

4、月 日。3. 軟件。4.其它: ；檢定日期： 年 月 日。七、特殊情況說(shuō)明： 八、施測(cè)時(shí)間： 年 月 日 年 月 日九、測(cè)繪結(jié)果：（房屋建筑面積，單位： m2 ）房 屋 的 基 本 信 息建筑結(jié)構(gòu)建成年份地下層數(shù)地上層數(shù)建筑形式建筑總面積報(bào)告數(shù)據(jù)（已經(jīng)分?jǐn)偅┑叵虏糠植环謹(jǐn)偛糠秩朔啦糠址侨朔啦糠制渌?）分?jǐn)偛糠制噹?kù)自行車庫(kù)管理用房過道商業(yè)用房其它（ ）地下部分總計(jì)：地上部分住宅用房共計(jì)（ ）套 汽 車 庫(kù)辦公用房共計(jì)（ ）套自行車庫(kù)商業(yè)用房物業(yè)用房社區(qū)用房其它（輔助用房）公建配套用房不分?jǐn)偛糠值厣喜糠挚傆?jì)： 十、項(xiàng)目工作人員：1.測(cè)繪人員: （簽名）2.測(cè)繪項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名）3.審核人:

5、（簽名） 測(cè)繪單位 （蓋章有效） 年 月 日房屋建筑面積測(cè)繪成果一、說(shuō)明：（內(nèi)容包括：該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)批準(zhǔn)情況與樓盤概況、本宗房屋建筑面積測(cè)繪合同要求的相關(guān)測(cè)量項(xiàng)目及分?jǐn)傉f(shuō)明；如：按房屋的建筑構(gòu)成說(shuō)明既定的面積測(cè)繪項(xiàng)目及內(nèi)容，或按房屋建筑面積的分類說(shuō)明既定的面積測(cè)繪項(xiàng)目及內(nèi)容等。） 二、房屋建筑面積匯總表 (一)幢（組團(tuán)）建筑面積匯總表 單位：m2樓名/幢號(hào)套內(nèi)建筑面積共有分?jǐn)偯娣e分?jǐn)傁禂?shù)幢總面積備 注房屋建筑面積測(cè)繪成果書 測(cè)繪單位名稱 房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目名稱 第 12 頁(yè) 共 21 頁(yè)(二)各功能區(qū)面積匯總表 單位：m2功能區(qū)名稱建筑面積共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備 注(三)分層面積匯總表 單位

6、：m2樓層層建筑面積共有面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備 注(四)共有建筑面積匯總表 單位：m2 共有面積名稱所在樓層面 積分?jǐn)傁禂?shù)用途備 注房屋建筑面積測(cè)繪成果書 測(cè)繪單位名稱 房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目名稱 第 13 頁(yè) 共 21 頁(yè)(五)幢各層各類建筑面積匯總表 單位：m2層內(nèi)各類面積幢內(nèi)各層各類功能的具體內(nèi)容不分?jǐn)倲偳按狈謹(jǐn)倢懽謪^(qū)辦公區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)設(shè)備間地下車庫(kù)地下商業(yè)區(qū)地下人防設(shè)施其它1其它2其它3其它4其它5總面積地下二層地下一層一層(商業(yè)區(qū))一層(辦公區(qū))一層(寫字區(qū))一層(物管區(qū))二層(商業(yè)區(qū))三層(商業(yè)區(qū))四層(商業(yè)區(qū))五層(辦公區(qū))六層(寫字區(qū))七十層（辦公區(qū)）十一十五層（住宅區(qū)）十六層（避難層

7、）十七層（寫字區(qū)）十八十九層（住宅區(qū)）二十層(辦公區(qū))二十一二十二層（辦公區(qū)）二十三層（商業(yè)區(qū)）頂層(寫字區(qū))總面積房屋建筑面積測(cè)繪成果書 測(cè)繪單位名稱 房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目名稱 第 21 頁(yè) 共 21 頁(yè)三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表 單位：m2房 號(hào)（套號(hào)）套（戶）面 積套內(nèi)建筑面積其中套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e備 注合計(jì)四、房屋建筑面積計(jì)算表 可依具體計(jì)算方法和所用程序列表反映。此表應(yīng)具體和詳細(xì)，全面反映本宗房產(chǎn)的面積和面積計(jì)算情況。五、房產(chǎn)平面圖（一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖繪制要求：1.如系多幢房屋建筑面積測(cè)繪，應(yīng)繪制多幢房屋的座落分布示意圖，也可用局部的房產(chǎn)分幅圖反映

8、。 2.房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括：房屋座落（含鄰街、巷相對(duì)位置的表示）、房屋名稱、建成年份、繪圖比例尺（可為概略比例尺）等，并要求加繪指北方向線。（二）房屋分層平面圖繪制要求：各幢房屋的分層，要求進(jìn)行分層平面圖繪制。內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號(hào)、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面圖應(yīng)加繪指北方向線。（三）房屋分層分戶平面圖繪制要求：各樓層應(yīng)按不同的套型繪制分戶圖，內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號(hào)、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次及套內(nèi)建筑面積、共有分?jǐn)偯娣e等，繪圖比例尺可為概略比例尺，并加繪指北方向線。分戶圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份報(bào)告中的分戶圖套型數(shù)量過多，可另冊(cè)。附件：1房屋建筑面積測(cè)繪合同（復(fù)印件或原件）2房屋建設(shè)有關(guān)資料(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖（復(fù)印件）) 3建筑施工變更聯(lián)系單等封底備注:本房屋建筑面積測(cè)繪項(xiàng)目建有測(cè)繪檔案，以備查。測(cè)繪檔案包括：測(cè)繪合同、房屋建筑面積測(cè)繪成果書、原始的測(cè)量數(shù)據(jù)記載，測(cè)量草圖，質(zhì)量檢查（驗(yàn)收）記錄，建筑設(shè)計(jì)（竣工）圖，建筑施工變更聯(lián)