香格里拉合同

1、香格里拉施工合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方經友好協商，就甲方開發(fā)的“香格里拉”一期住宅小區(qū)景觀工程發(fā)包給乙方。為維護雙方的合法權益，明確雙方的責任，結合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況、承包范圍1、工程概況1.1工程名稱： 1.3承包范圍：施工圖紙內全部土建、裝飾、安裝內容（以甲方圖紙為準）；圖紙疑問說明及招標答疑現場規(guī)定的內容。二、承包方式、總價款2.1承包方式：本工程實行包工包料的專業(yè)承包制。2.2總價款：工程總造價約￥

2、，大寫（人民幣）壹佰叁拾陸萬叁仟玖佰元整，其中土建及裝飾部分造價為，土建及裝飾部分造價除設計變更、雙方認可的現場簽證及本款第4.3條規(guī)定的獎懲外，不做任何造價調整。安裝部分暫定價為，安裝部分的工程量見附表，除現場簽證外工程量不做調整，主材費為暫定價，實際按簽證的價格為準。施工過程中本工程不得分包或轉包，如發(fā)現乙方將本工程分包或轉包，甲方有權終止本合同，并由乙方賠償由此引起的所有經濟損失，其安裝部分，本公司在決算后提取不含稅。2.3凡與本工程施工有可能發(fā)生的有關市政、市容、交通、環(huán)保、治安、消防等責任與費用均由乙方承擔。2.4相關項目價格場內的余土應堆在甲方指定的地點，發(fā)生的場內轉土費用套用相關

3、定額，由于乙方施工產生的建筑垃圾，發(fā)生的費用由乙方承擔，與甲方無關。三、結算方式與付款方式 3.1結算方式1）本工程安裝部分套用全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2000年安徽省估價表，缺項部分套用安徽省建設工程補充定額估價表2003版相應或相近定額項目。2）、水電工程費用套用安徽省建筑安裝工程費用定額（2000版）及安徽省裝飾工程費用定額（1999版），計取標準按第3條約定計取，若遇定額或其他相關條件變化，均不作任何調整。砼為現場攪拌，若非乙方原因導致無法現場攪拌，雙方另行協商。人工費調整按安徽省造計（2007）33號文件執(zhí)行。3）、安裝工程綜合費率為M=50%，“綜合費率”包括其他直接費、

4、現場經費、間接費、利潤及稅金等一切費用；安裝工程總造價=（定額人工費+流動施工津貼）×（1+綜合費率）+（材料費+人工費調整）×（1+3.348%）+固定計價費用。4）增加、減少部分套用相應定額，材料價格、取費標準按附表中的取費標準。5)、按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其它費用已包含在本工程造價內，由乙方向項目所在地的稅收等部門交納。3.2、付款方式1)本工程不付工程備料款。2)工程進度款：雙方約定，乙方將與每月25日上報本月完成的工程款結算單，甲方次月5日支付給乙方本月完成工程造價的75%。3)工程決算：工程經驗收合格，且工程質量達到合格工程標準，辦理工程決算后14日內

5、支付至工程總造價的 90%，余款作為保修金，保修期為一年，待保修期滿，退還乙方（不含利息）。乙方應在收到甲方每一筆工程款前向甲方開具蕭縣地稅部門的建筑安裝業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。四、工期4.1開工日期以甲方或建立在具備開工條件時的開工令為標準，經甲乙雙方商定，本工程自2010年11月15日開工至2011年1月14日完工，總工期為60日歷天。4.2乙方在開工前必須向甲方及監(jiān)理報送詳細、合理的工期計劃橫道圖（網絡圖），獲批準后按該計劃嚴格執(zhí)行。4.3為確保在合同期內如期完工，交付使用。工期每提前一天，甲方獎勵乙方1000元，每滯后一天，乙方向甲方賠付1000元，并予以累計。進度或工期滯后15天，甲方

6、有權單方面中止合同，要求乙方退場并另行組織施工隊伍進行施工，并要求乙方賠付未完成工程量部分工程造價的120%。4.4工程竣工后十五天內，乙方的施工人員及材料設備應馬上退場，如不及時退場，按工期延誤以4.3款承擔違約責任。4.5因甲方原因造成的工期延誤，工期順延，其他原因（不含天氣等不可抗力的原因）造成的工期延誤，乙方應自行在安排工期時充分考慮，工期不予順延。 五、材料價格及采購5.1、材料品牌：所有材料（含輔材）均采用優(yōu)質品，本工程主要需要用的鋼材、水泥、花崗石等鋪貼石材、水電管線等，由乙方報價，甲方審核簽證后乙方采購，乙方必須嚴格按照甲方規(guī)定的廠家、品牌、顏色、規(guī)格等進行購買；其余

7、未指定品牌的材料也須采用中檔以上優(yōu)質品，乙方須提前三天書面報請甲方同意后方可購買。乙方自行購買的材料，如非優(yōu)質品、與投標文件存在差異或未提前報請甲方同意，而擅自使用的，甲方有權責另乙方返工，工期不予順延，所有費用由乙方承擔，且乙方必須按該材料價款的二倍賠付甲方。 5.2、甲方有權根據工程需要供應部分材料，甲供材料數量按乙方實際領用量，單價按工程量清單中價格（扣除保管費），從乙方工程進度撥款中一次性全部扣回；甲方供應的材料由雙方對數量、規(guī)格、型號等查驗無誤后交乙方負責保管、使用；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償；如甲供材料存在質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出。5.3、所有材料的

8、價格及人工工資等，乙方應在報價中充分考慮市場波動因素，施工過程中發(fā)生價格變化，不再調整。5.4、若因設計變更等其他原因，導致合同外增加部分工程量或材料品牌發(fā)生變化，乙方必須在采購前提前7天與甲方相關人員共同進行市場調查，并以書面形式確定該材料的市場價格，并按3.1款第2條的約定在工程決算中調整造價。六、工程質量6.1全部工程必須嚴格按照國家驗收規(guī)范和圖紙要求精心施工并達到優(yōu)良等級標準。6.2景觀園藝所用材料需環(huán)保、防腐蝕、堅固、美觀、工藝精美。6.3乙方必須配備技術精良的工程技術骨干，對工程質量進行全面管理，接受甲方和有關監(jiān)督部門的質量監(jiān)督。凡經質量檢查達不到質量要求的項目，乙方應無條件予以返

9、工，直到質量合格為止。返工費用及工程延期責任由乙方承擔，工期不予順延。6.4工程質量達不到優(yōu)良標準，乙方愿按決算總造價減3萬元作為甲乙雙方的最終結算價；工程質量達不到合格工程標準，甲方有權拒付剩余工程款，并保留進一步向乙方索賠的權利。 七工程驗收7.1 工程驗收：乙方應在自檢合格的基礎上及時向甲方、監(jiān)理報驗隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方若未報驗且自行隱蔽或進行下道工序施工的甲方有權采取破壞性試驗，費用由乙方承擔7.2工程竣工：乙方應提前三天通知甲方、監(jiān)理驗收，驗收前要求繪制好現場竣工圖紙，甲方、監(jiān)理應自接到通知十五日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。7.3乙方在施工工過程中，若有

10、違反驗評標準的質量問題，視情節(jié)輕重，每次、項必須向甲方賠付200-1000元，并返工至合格。7.4為保證工程順利進行，乙方同意在本協議簽訂后三日內向甲方交納合同履約保證金 元（人民幣大寫： ），該履約保證金同時作為信譽保證金，在工程竣工驗收合格后一次性無息退還乙方。如乙方在施工工程中不能按期、按質完成施工任務或乙方單方面解除合同，除承擔相應的違約金外，同時該履約保證金不予返還。八.質量保修期8.1、本工程質量保修期為1年，在質量保修期內，因乙方原因造成的工程質量問題，乙方必須在接到甲方通知后48小時內趕到現場進行維修，履行保修義務。否則甲方將自行維修，并按實際發(fā)生費用的二倍從乙方的保修金中扣除

11、。 9其他約定9.1施工現場的安全保衛(wèi)，施工人員的吃、住、行等由乙方自理。9.2乙方應加強對施工人員的施工安全教育，如發(fā)生傷亡安全事故，其責任及費用均由乙方承擔。9.3文明與安全施工，乙方應加強對工程技術人員文明施工的教育，對其他專業(yè)單位的設備及成品應注意保護，如由乙方損害，應予以修復或賠償損失。9.4乙方上報的項目經理，工程技術顧問，均不得隨意調動。確因工作需要調動的，須事先征得甲方同意，如乙方隨意調動項目工程技術人員或將工程分包、轉包，甲方有權單方面終止合同，乙方必須返還全部工程款和賠償由此而引起的一切經濟損失，并承擔合同總價10%的違約金。9.5本工程施工期間正處于小區(qū)主體工程

12、施工過程中，存在交叉施工現象，乙方必須努力做好與其他施工單位的協調工作，避免互相干擾、影響，甲方可幫助協調。9.6甲方負責提供水、電接入口乙方使用，乙方必須自行裝表計量并繳納水費、電費。若乙方未安裝表計量，則在工程結算時按結算造價的2%從乙方的總價中扣除。9.7乙方必須派人員參加甲方組織的施工圖紙及做法說明現場交底，并指派 為乙方駐地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方予以認可。如需換人員，乙方應及時書面通知甲方并經甲方同意方可更換。9.8甲方指派 為甲方駐地代表，負責對乙方的工程質量、安全文明生產、工期履行情況進行監(jiān)督、檢查

13、。9.9本合同未盡事宜，另行商議，以簽訂書面補充協議的方式為準。9.10合同經雙方簽字、蓋章后生效。保修期滿，結清全部工程價款后合同終止。9.11本合同生效后，雙方誠意履行。如有糾紛，雙方友好協商，協商不成，向工程所在地人民法院提交訴訟解決。9.12本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：                          &

14、#160;      乙方：法定代表人：                           法定代表人：委托代理人：                           委托代理人：地址：