第九章 合同法 分則

1、第九章 合同法(分則)一、單項選擇題1.甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是( )。A.甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備 B買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止 D.買賣合同有效，原租賃合同須丙公司同意后方繼續(xù)有效2.買賣合同可以分期付款，但買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的( )的，出賣人可以解除合同。A.10 B20 C.30 D403.依照合同法有關(guān)規(guī)定，居間人未促成合同成立，但發(fā)生了一定的費用，居間人( )。A.不得要求支付報酬 B不得要求支付從事居間

2、活動支出的必要費用C.可以要求支付部分報酬 D可以要求支付從事居間活動支出的必要費用4.甲答應(yīng)贈予乙800元，資助乙的一項發(fā)明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認為甲答應(yīng)贈予就應(yīng)全部贈予，于是向甲索要另外300元。則( )。A.甲應(yīng)再給乙300元，否則即違約 B贈予合同無效C甲可向乙要求返還已給的500元 D贈予500元的合同有效，另300元的贈予可以撤銷5.在贈予合同中，贈予人的撤銷權(quán)，自知道撤銷原因之日起( )行使。A.6個月內(nèi) B1年內(nèi) C2年內(nèi) D5年內(nèi)6.甲因蓋房急需用錢，2月4日向鄰居乙提出借錢，并承諾支付一定利息。2月5日乙答復(fù)同意，2月6日雙方立下字據(jù)，2月7日乙將錢交給甲

3、。此借款合同生效日為( )。A2月4日 B2月5日 C2月6日 D2月7日7.村民甲向村民乙借款人民幣4萬元，甲出具的借條上寫明8個月后歸還，雙方并且口頭商定不支付利息。借款12個月后甲欲歸還所借款項。雙方對歸還4萬元本金沒有異議，但對是否要償付利息雙方發(fā)生爭議，對于這一問題，以下意見中正確的是( )。A.從借款之日到還款之日止支付利息 B按口頭約定，不支付利息C.從8個月期滿之日起計算利息 D.雙方應(yīng)另行商定是否計算利息8.合同法規(guī)定，租賃期限( )以上的，合同應(yīng)當采用書面形式。A.3個月 B.6個月 C一年 D二年9.根據(jù)合同法規(guī)定，租賃合同租賃期限不得超過一定期限，否則超過部分無效，該期

4、限為( )。A.10年 B15年 C20年 D30年10.承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，如果沒有特殊約定，在租賃物需要維修時，不正確的做法是( )。A.承租人要求出租人在合理期限內(nèi)維修 B.承租人自行維修C因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金 D因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)延長租期11.甲將房屋出租給乙，在租賃期內(nèi)甲又將房屋售給丙。按合同法的有關(guān)規(guī)定，( )。A.買賣合同應(yīng)事先征得承租人乙的同意 B在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效C產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原租賃合同即失去效力 D.原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效12.貨運合同沒有約定貨物的毀損、滅失的賠償額，且依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確

5、定的，按照交付或者應(yīng)當交付時( )地的市場價格計算。 A.貨物起運 B.貨物到達 C.貨物毀損、滅失 D.合同簽訂13.甲、乙兩公司合作開發(fā)完成一項發(fā)明，在雙方事先沒有約定的情況下，( )。A.申請專利的權(quán)利屬于甲公司 B申請專利的權(quán)利屬于乙公司C申請專利的權(quán)利屬于甲、乙兩公司共有 D當甲公司不同意專利申請權(quán)時，乙公司可以單獨申請專利14.倉儲合同當事人對儲存期間沒有約定或者約定不明確的，( )。A.當事人應(yīng)重新約定，否則不得提取倉儲物 B倉單持有人可以隨時提取倉儲物C.保管人可以隨時要求倉單持有人立即提取倉儲物 D.保管人應(yīng)將倉儲物提存15.甲作為乙的行紀人與丙訂立買賣合同，由于丙未按約定履

6、行合同致使乙的利益受到損害，( )。A.乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān) B乙的損失應(yīng)由丙承擔(dān) C乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān)，丙負連帶責(zé)任 D.乙的損失應(yīng)由丙承擔(dān)，甲負連帶責(zé)任16.甲乙簽訂一買賣合同，約定由甲代辦托運，委托丙將貨物送至乙所在地，現(xiàn)丙在運送貨物過程中遇險，該風(fēng)險應(yīng)由( )負責(zé)。 A甲 B乙 C丙 D乙、丙負連帶責(zé)任17.甲向乙購買一臺機器設(shè)備，合同中未約定檢驗期，設(shè)備運回后甲經(jīng)檢驗未發(fā)現(xiàn)問題，遂投入使用，到第4年，設(shè)備發(fā)生故障，甲才發(fā)現(xiàn)是設(shè)備關(guān)鍵部位本身存在瑕疵，而該設(shè)備的質(zhì)量保證期是6年，下列說法正確的是( )。A甲乙未在合同中約定檢驗期，存在過錯，應(yīng)平均分擔(dān)責(zé)任 B設(shè)備質(zhì)量保證期為6年，因此應(yīng)由

7、乙負責(zé)C自標的物收到后2年內(nèi)未通知出賣人的，視為符合約定，甲自行負責(zé)D甲在經(jīng)檢驗未發(fā)現(xiàn)問題，又未在合理期間內(nèi)通知乙，應(yīng)自行負責(zé)18.甲向乙借款10萬元，約定還款時一并交付利息4000元，乙于是跟甲說：“反正你要還4000元利息，那我到時就直接給你96000元錢了?！焙笠乙蚍N種原因未實際交付，現(xiàn)甲向法院主張乙的借款，法院應(yīng)按( )認定這筆借款。A10萬元 B96000元 C 92000元 D無 19.甲需要使用一批進口設(shè)備，但因為資金周轉(zhuǎn)不靈而無法實現(xiàn)，乙公司主動提出由其向丙(國內(nèi)代理該設(shè)備的公司)購入該批設(shè)備租給甲使用，租賃期滿后，甲可自由選擇購買該設(shè)備或是交付租金后返還該設(shè)備予乙，則甲、乙之

8、間簽訂的是( )。A隱名代理合同 B融資租賃合同 C普通買賣合同 D租賃合同20.關(guān)于承攬合同雙方當事人的權(quán)利義務(wù)，下列說法不正確的是( )。A承攬人若發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，可以本著善意自行更換材料B定作人可于加工完成之前隨時更改或解除加工合同，由此對承攬人造成損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任C承攬人有在加工承攬完畢后定作人不給付報酬的情況下留置該加工物的權(quán)利D承攬人可以將其承攬的工作部分交由第三人完成，承攬人對無論是否自己完成的工作，均要承擔(dān)全部責(zé)任21.甲在機場攔了一輛出租車趕往市區(qū)，出租車在高速公路上被一違章超載的貨車追尾，導(dǎo)致甲受傷，則( )。A甲可要求出租車公司全部賠償 B甲不能要求出租車

9、公司全部賠償C甲不能要求貨車車主全部賠償 D甲可分別要求出租車公司和貨車車主全部賠償 22.甲欲購買一精密儀器，乙是非常熟悉精密儀器市場行情的專業(yè)公司，甲遂與乙簽訂委托合同，委托乙?guī)椭鷮ふ屹u家，后在乙的幫助下找到了丙公司，但因種種原因未能成功購得該儀器。甲、乙之間簽訂的合同是( )。A一般委托合同 B居間合同 C行紀合同 D買賣合同23.甲欲購買一精密儀器，乙是非常熟悉精密儀器市場行情的專業(yè)公司，甲遂委托乙?guī)椭鷮ふ屹u家，后在乙的幫助下找到了丙公司，但因種種原因未能成功購得該儀器，但乙付出了大量勞動并花費了一筆費用，下面說法正確的是( )。A甲應(yīng)預(yù)付乙服務(wù)費B該合同未成立，乙無功可言，故不應(yīng)取得

10、報酬，亦不能得到自己為此花費的必要費用C該合同未成立，乙無功可言，故不應(yīng)取得報酬，但可以得到自己為此花費的必要費用D該合同未成立，但乙仍可取得報酬和為此花費的必要費用24.某商店與某運輸公司簽訂了一份運輸合同，由運輸公司將一批瓷器從唐山運往北京，商店派一名押運員同行，途中停車吃飯，司機與押運員兩人喝了一瓶酒，飯后繼續(xù)上路，由于飲酒與勞累，司機要求押運員代其開車，押運員亦沒有推辭，在一轉(zhuǎn)彎處，由于車速較快，不慎翻車，車上的瓷器全部毀損，對于該瓷器毀損，應(yīng)由( )承擔(dān)責(zé)任。A商店 B商店運輸公司 C司機與押運員 D運輸公司25.某甲與某乙簽訂一份租賃合同，約定某乙租賃使用某甲的臨街鋪面房2間，月租

11、金80元，租賃期為12年。6年以后，雙方協(xié)議將月租金提高為100元，同時約定租賃期再延長10年。關(guān)于本合同，下列( )論述是正確的。A甲、乙之間是變更合同，該合同有效 B甲、乙之間是續(xù)訂合同，該合同有效 C甲、乙之間是變更合同，該合同部分有效部分無效 D甲、乙之間是續(xù)訂合同，該合同部分有效部分無效26.王某委托某甲貿(mào)易公司以10000元的價格將自己使用8年的一輛夏利轎車賣出。約定如售出轎車，王某給甲報酬3000元。雙方訂立了合同。之后，甲與張某訂立了買賣合同，以10000元的價格將該轎車賣出，期間甲花去各種費用1000元。此1000元費用( )。A由王某承擔(dān) B由甲承擔(dān) C由王某和甲平均承擔(dān)

12、D由王某和甲協(xié)商承擔(dān)27甲、乙企業(yè)于2004年4月1日簽訂一份標的額為100萬元的買賣合同，根據(jù)合同約定，乙企業(yè)應(yīng)于4月10日前到甲企業(yè)的庫房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但4月15日甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災(zāi)，致使部分貨物受損。根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，乙企業(yè)應(yīng)當自( )之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險；A4月1日 B4月10日 C4月15日 D4月20日28.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，在技術(shù)開發(fā)合同中，對于委托開發(fā)完成發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于( )。A委托人 B研究開發(fā)人 C委托人和研究開發(fā)人共有 D研究開發(fā)人放棄專利

13、申請權(quán)的，申請專利的權(quán)利屬于委托人29.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,行紀人與第三人訂立合同的,如第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的,由( )A第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任 B行紀人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任C由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀人承擔(dān) D第三人和行紀人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任30.甲企業(yè)于2003年1月1日從乙銀行貸款1000萬元，期限為9個月，但雙方在借款合同中沒有約定支付利息的期限，在依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的情況下，甲企業(yè)支付利息的期限為( )。A每月的最后1日支付 B每季度的最后1日支付C前6個月的最后1日支付23的利息，借款期限屆滿時支付剩余的1

14、3利息 D在返還借款時一并支付利息31.居間合同中的居間人( )。A是委托人的代理人 B是第三人的代理人 C是委托人和第三人的代理人 D不是委托人和第三人的代理人32.A有一輛小汽車，后A出國留學(xué)，托其友B賣出。C得知B幫A賣汽車，欲買該車，該車的價錢大概在10萬元。C與B商量，讓B告知A該車有質(zhì)量問題，最多能賣8萬元，A同意以8萬元價格賣出。C買下該車后，轉(zhuǎn)手以10萬元的價錢賣給了D。D因向E借錢10萬元，E要D提供擔(dān)保，于是D將該車質(zhì)押給正，但汽車沒有交給E。后來D的女兒結(jié)婚，D決定將該車送給其女兒，在辦理過戶手續(xù)前，該車被撞毀。上述當事人的說法正確的有( )。AA要求返還汽車，應(yīng)當向其返

15、還 BD擁有該車所有權(quán)，有權(quán)要求侵權(quán)人賠償車毀的損失CE是質(zhì)押權(quán)人，有權(quán)要求賠償額轉(zhuǎn)為質(zhì)押擔(dān)保 DD的女兒是受贈人享有該車的所有權(quán)，有權(quán)要求侵權(quán)人賠償車毀的損失33.在融資租賃合同中，因出賣人不履行買賣合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利，( )。A出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人 B出租人不可以轉(zhuǎn)讓給承租人C經(jīng)出賣人同意，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人 D在不損害出賣人利益的前提下，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人34.未經(jīng)驗收的建設(shè)工程，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗收的建設(shè)工程，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，( )。A承包人負主要責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)補充責(zé)任 B發(fā)包人應(yīng)當與承包人一起承擔(dān)連帶責(zé)任C由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 D由發(fā)包人承擔(dān)主要責(zé)任，

16、承包人承擔(dān)次要責(zé)任35.李某為甲單位工程師，2002年5月調(diào)到乙單位工作，甲、乙兩單位商定，李某在甲單位承擔(dān)的未完成的研究任務(wù)，由李在乙單位繼續(xù)完成。2002年底，該項研究取得成果。該項成果應(yīng)當由誰享有( )。A甲單位獨自享有 B乙單位獨立享有 C李某獨立享有 D甲乙兩單位分享36.技術(shù)服務(wù)合同的委托方違反合同，影響工作進度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受服務(wù)方的工作成果的，應(yīng)當( )。A按照約定支付報酬 B支付違約金和報酬 C支付違約金或者賠償損失 D應(yīng)當加倍賠償37.行紀人以高于委托人指定的價格賣出商品的，如果在行紀合同中沒有約定或者約定不明確，依照合同法仍不能確定的，該利益屬于( )。A委托人

17、 B行紀人 C委托人、行紀人平均分配 D第三人38.老張因身體不便將自己的一輛自行車贈與鄰居的中學(xué)生小李，讓小李上學(xué)使用，但要求小李今后回家途中給其捎帶一些生活必需品，小李同意。第二天小李上學(xué)路上因自行車剎車不靈造成摔傷。( )A對此老張不負責(zé)任 B老張應(yīng)負全部責(zé)任 C老張應(yīng)負部分責(zé)任 D此事造成贈與合同無效39.甲乙兩個單位共同開發(fā)研制出一項技術(shù)成果，甲單位聲明放棄該技術(shù)成果的專利申請權(quán)，于是乙申請并獲得了該技術(shù)成果的專利權(quán)。甲單位可以( )。A免費實施該專利 B要求乙單位給予補償 C要求乙單位轉(zhuǎn)讓該專利時征求甲單位的同意 D優(yōu)先要求受讓該專利二、多項選擇題1.買賣合同可以分為一般買賣合同與

18、特殊買賣合同。( )等屬于特殊買賣合同。A.分期供貨買賣 B憑樣品買賣 C.試用買賣 D招標投標買賣2.當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，( )。A.標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當將標的物直接交付給買受人B標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人C標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物D.標的物不需要運輸,出賣人和買受人訂立合同時不知道標的物在某一地點,應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物3.贈予合同是贈予人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈予的合同。贈予合同屬于(

19、 )。A. 單務(wù)合同 B無償合同 C諾成合同 D當事人意思表示一致，合同即告成立4.受贈人有下列哪些情形之一的，贈予人可以撤銷贈予( )。A.嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的 B對贈予人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的C.不履行贈予合同約定的義務(wù)的 D.受贈人喪失民事行為能力的5.根據(jù)合同法的規(guī)定，在借款合同中，( )。A.貸款人按照約定可以監(jiān)督借款的使用情況 B借款人應(yīng)當按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表C貸款人可以根據(jù)實際情況隨時解除合同 D借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款6.按合同法的有關(guān)規(guī)定，承租人如果將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，( )。A.須經(jīng)出租人同意 B原租賃合

20、同繼續(xù)有效 C第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失 D未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同7.融資租賃合同的內(nèi)容一般包括( )等條款。A.租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格 B租賃物的技術(shù)性能、檢驗方法 C租賃期限 D租金支付方式8.承攬合同的內(nèi)容包括( )等條款。A.承攬的標的 B承攬的數(shù)量、質(zhì)量 C.履行期限 D驗收標準9.承攬人經(jīng)檢驗，發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定時，( )。A.應(yīng)當及時通知定作人更換 B應(yīng)當及時通知定作人采取其他補救措施C承攬人不得擅自更換定作人提供的材料 D承攬人可以更換不需要修理的零部件10.在建設(shè)工程合同中，因發(fā)包人的原因( )。A.致使工程中途停建的，發(fā)包人

21、應(yīng)當賠償承包人因此造成的損失B未按照約定的時間和要求提供原材料的，承包人可以順延工程日期C.沒有及時檢查隱蔽工程的，承包人可以順延工程日期D未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款11.在貨運合同中，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失的，( )。A.未收取運費的，承運人可以要求支付運費 B未收取運費的，承運人不得要求支付運費C已收取運費的，托運人可以要求返還 D.已收取運費的，托運人不得要求返還12.技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同包括( )。 A.技術(shù)開發(fā)合同 B技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 C.技術(shù)咨詢合同 D技術(shù)服務(wù)合同13.委

22、托人可以概括委托受托人處理一切事務(wù)，但( )不適用于委托合同。A.結(jié)婚 B.離婚 C收養(yǎng)子女 D買賣證券14.存貨人交付倉儲物的，保管人應(yīng)當給付倉單。倉單內(nèi)容包括：( )。A.存貨人的名稱 B.倉儲物的實際價值 C.儲存期間 D.倉儲15.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，技術(shù)合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定。當事人約定的下列支付方式中，符合規(guī)定的有( )。 A.一次總算、一次總付 B一次總算、分期支付 C提成支付 D提成支付附加預(yù)付入門費16.甲公司向乙銀行借款1000萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有( )。 A.停止發(fā)放借款 B提前

23、收回借款 C解除借款合同 D.按已確定的借款利息雙倍收取罰息17.甲委托乙運輸一批貨物到目的港，9月1日起程，9月10日到達目的地，甲在9月3日與丙簽訂了買賣合同，乙在?？磕康母圻^程中遭遇強風(fēng)暴，致使貨物部分毀損。下列說法正確的是( )。A甲、丙的貨物買賣合同于9月3日生效 B甲、丙的貨物買賣合同于9月10日生效C貨物的損失由甲承擔(dān) D貨物的損失由丙承擔(dān)18.甲向乙購買了3頭水牛，甲請求先將牛牽回家看看再決定是否購買，乙答應(yīng)讓其使用3個月后再決定。甲5月3 日將牛牽回家，6月24日，其中一頭牛損壞了鄰家的莊稼，造成300元的損失，月10日另一頭牛生下一小牛，7月25日第3頭牛摔下山崖死亡，下列

24、說法正確的是( )。A甲、乙達成的是一試用買賣合同 B生下的小牛所有權(quán)歸甲C摔死的牛損失由乙承擔(dān) D因損壞莊稼的賠償款應(yīng)由乙負擔(dān)19.下列關(guān)于買賣合同的說法正確的有( )。A買賣合同的出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款B買賣合同最基本的法律特征是有償轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)C買賣合同是雙務(wù)有償?shù)挠忻贤?D買賣合同一般為諾成合同、非要式合同20.試用期屆滿，買受人有( )情形的，視為購買。A未表示是否購買的 無保留地支付部分價款 C將標的物出租、出售 D已支付全部價款21.以下情況除當事人另有約定外，風(fēng)險轉(zhuǎn)移為買受人承擔(dān)的有( )。A因買受人違約致使未能按期交付標的物的，自違反約定之日起

25、風(fēng)險轉(zhuǎn)移B出賣人交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，自合同成立時起風(fēng)險轉(zhuǎn)移C出賣人依約將標的物置于交付地點，但買受人違約未收取的，自違反約定之日起風(fēng)險轉(zhuǎn)移D出賣人交付標的物時未依約交付有關(guān)單證和資料的，自標的物交付日起風(fēng)險轉(zhuǎn)移22.甲企業(yè)在某一慈善捐助會上承諾向本地希望小學(xué)捐助50萬元，后甲以經(jīng)營狀況不好為由，主張該贈與不生效，以下說法錯誤的是( )。A贈與合同是單務(wù)合同，可以撤銷 B該希望小學(xué)有權(quán)請求甲企業(yè)履行承諾C贈與方可以在實際贈與前撤銷其贈與 D只要甲以經(jīng)營狀況不好并書面通知該小學(xué)，其贈與就可撤銷23.甲2000年3月3日答應(yīng)將贈與乙一套音響設(shè)備，并即刻交付了其中的部分配件，后乙為了替朋友出口

26、氣，在其朋友指使下于2000年5月20日將甲的兒子丙打傷；以下說法正確的是( )。A甲可撤銷對乙的贈與 B甲可要求乙歸還乙交付的部分配件C丙可撤銷其父甲對乙的贈與 D甲可在2001年3月3日前行使撤銷權(quán)24.以下贈與，可以撤銷的有( )。A嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬 B對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行C不履行贈與合同約定的義務(wù) D贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營和家庭生活的25.在有償借款合同中，若雙方對利息的支付無約定，事后又不能達成一致，以下說法正確的是( )。A借款期限為7個月的，應(yīng)當在返還借款時一并支付利息B借款期限為12個月的，應(yīng)當在每滿6個月時支付利息一次C借款期限為23

27、個月的，應(yīng)當在第12個月和第23個月時支付利息D借款期限為50個月的，應(yīng)當在第12個月、第24個月、第36個月和第50個月時支付利息26.租賃合同是( )。 A有償合同 B諾成合同 C雙務(wù)合同 D不要式合同27.甲在2001年3月 1 日出國前將自己的一套房租給了乙，約定租期為1年，但未簽訂租賃合同，乙在甲走后因為覺得房子布局不合理，遂自行聘請裝修公司對房屋結(jié)構(gòu)進行了改進。甲因有事2001年底提前回國。以下說法正確的是( )。A租賃合同2002年3月1日到期 B租賃合同為不定期租賃合同C乙本著善意對甲的房屋進行改進，因此可向甲主張該改進費 乙擅自對租賃物進行改進，甲由此可向乙主張損害賠償28.

28、在下列( )情形下，租賃合同的出租人有權(quán)解除合同。A承租人未經(jīng)同意對租賃物進行改善或增設(shè)他物 B承租人未按約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物C承租人無正當理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不支付租金 D承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物29.借款人甲企業(yè)向銀行借款10萬元用于購買設(shè)備，分兩期發(fā)放。第一期貸款發(fā)放后，貸款銀行發(fā)現(xiàn)其將該筆借款用于買賣股票，則貸款銀行可以( )。 A停止發(fā)放借款 B提前收回借款 C解除合同 D對甲進行罰款處罰30.甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期兩年，月租金400元。其他事項未約定。在租賃期間，當事人以下行為合法的有( )。A如雙

29、方在合同訂立后對租金支付期未達成補充協(xié)議，乙某可在租賃期滿時支付租金B(yǎng)租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同意，乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某，并每月收取500元租金歸自己所有C甲某將該私房作價10萬元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房D如甲某在出賣前將私房出售情況通知乙某，則乙某有權(quán)以優(yōu)惠價8萬元購買該房31.承攬合同定作人的主要義務(wù)是( )。A按約定提供材料、圖紙或技術(shù)要求 B協(xié)作義務(wù) C驗收工作成果 D按約定的期限支付報酬32.貨運合同承運人的主要權(quán)利有( )。A收取運費及符合規(guī)定的其他費用 B對因托運申報不實或遺漏造成的損失，請求賠償C對逾期提貨的，收取逾期的保管費 D對不支付運費、保管費及其他有關(guān)費用的，承運

30、人對相應(yīng)的運輸貨物享有留置權(quán)33.貨運合同托運人的主要義務(wù)有( )。 A向承運人準確表明收貨人及貨物的有關(guān)資料 B按照約定的方式包裝貨物C作出危險物的標志和標簽 D貨物運到指定地點后，及時通知收貨人收貨34.倉儲合同保管人的主要義務(wù)有( )。A驗收入庫倉儲物 B安全保管 C危險通知 D返還倉儲物35.委托合同的受托人負有下列義務(wù)：( )。A按照委托人的指示處理委托事務(wù) B親自處理委托事務(wù) C應(yīng)盡力辦理委托事務(wù) D報告處理情況和結(jié)果36.以下關(guān)于融資租賃合同的說法中，正確的是( )。A出賣人向承租人負瑕疵擔(dān)保責(zé)任，承租人直接對出賣人行使索賠權(quán)B租賃期滿后，若雙方對租賃物歸屬無約定，則租賃物歸出租

31、人C出賣人在與出租人達成買賣協(xié)議后，直接向承租人交付標的物D對租賃的維修，應(yīng)由承租方負責(zé) 37.建設(shè)工程施工合同具有下列( )情形的，應(yīng)認定無效。A承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的 B沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的C建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的D承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，但在承建后兩個月(工程尚未完成)時取得相應(yīng)資質(zhì)等級38.在建設(shè)工程合同中，不允許( )。 A轉(zhuǎn)包 B肢解分包 C再分包 D分包給不具相應(yīng)資質(zhì)的單位39.關(guān)于客運和貨運合同的下列說法中，正確的是( )。A貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運

32、人不得要求收取運費；已收取運費的，托運人可以要求返還B在客運合同中，承運人負有的是無過錯責(zé)任，只有在旅客故意、自身健康原因或重大過失情況下才免責(zé)C承運人只對購買全額票價的乘客負賠償責(zé)任D在多式聯(lián)運貨運合同中，聯(lián)運承運人應(yīng)對全程運輸承擔(dān)責(zé)任而不論其與各區(qū)段承運人有怎樣的內(nèi)部責(zé)任承擔(dān)協(xié)議40.以下( )技術(shù)合同是無效的。 A非法壟斷技術(shù)的 B妨礙技術(shù)進步的 C侵害他人技術(shù)的D中外合資經(jīng)營企業(yè)合同的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，對中方有合理的限制條款的41.甲在完成單位乙交付的任務(wù)中完成了一項發(fā)明，則( )。A乙若轉(zhuǎn)讓該項專利，應(yīng)從轉(zhuǎn)讓費中給予甲部分獎勵 B乙若轉(zhuǎn)讓該項專利，甲在同等條件下有優(yōu)先受讓的權(quán)利C乙在獲

33、得該項專利權(quán)后許可他人使用的，應(yīng)從收取的費用中給予甲獎勵 D該專利申請權(quán)歸甲，專利權(quán)歸乙42.關(guān)于委托合同和行紀合同的區(qū)別，以下說法正確的是( )。A委托合同屬于行紀合同的一種 B行紀合同為有償合同，委托合同可以有償也可以無償C行紀人自行負擔(dān)行紀費用，而受托人的費用由委托人承擔(dān)D行紀人以委托人名義進行活動，但在發(fā)生爭議時以自己的名義向相對人履行責(zé)任43.甲、乙企業(yè)于2001年4月1日訂立一份標的額為100萬元的買賣合同，根據(jù)合同約定，甲企業(yè)于2001年4月10日交付貨物，乙企業(yè)采取分期付款支付方式，付款期限為4年。2002年4月10日，乙企業(yè)未按照合同約定支付第一期貨款25萬元，根據(jù)中華人民共

34、和國合同法的規(guī)定，下列選項中，符合法律規(guī)定的是( )。A甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)一并支付到期與未到期的全部貨款100萬元 B甲企業(yè)可以解除合同C如解除合同，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn) D如解除合同，甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)支付貨物的使用費44.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，在下列合同中，有關(guān)當事人可以隨時解除合同的有 ( )。A買賣合同 B借款合同 C承攬合同 D，委托合同45.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，在下列情形中，贈與合同的贈與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的是( )。A因贈與人故意，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的 B因贈與人重大過失，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的C贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵，造成受贈人損失

35、的 D贈與人保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的46.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，試用買賣的當事人的下列行為中，視為買受人同意購買的有( )。A試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的 B買受人已無保留地支付部分或者全部價款C買受人將標的物出租 D買受人將標的物出售47.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，融資租賃的承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以( )。A要求承擔(dān)違約責(zé)任 B要求支付全部租金 C解除合同 D要求賠償損失48.根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，下列選項中，無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過公證，贈與人均可以撤銷贈與的有( )

36、。A受贈人嚴重侵害贈與人 B受贈人嚴重侵害贈與人的近親屬C受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行 D受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)49.甲公司和乙公司簽訂一買賣合同，約定由甲公司購買乙公司一批大米。在下列情況下，甲公司有權(quán)通知乙公司解除合同的有( )。A乙公司因正在進行某項技術(shù)改造工程而暫時無法按期發(fā)運大米B乙公司因正在辦理與另一企業(yè)的合并事宜而暫時無法按期發(fā)運大米C乙公司因正在聯(lián)系大米貨源而暫時無法按期發(fā)運大米D甲公司因正在進行一場意外火災(zāi)后的恢復(fù)工作而無法接受乙公司的交貨50.上海某工廠向廣州某公司購買一批物品，合同對付款地點和交貨期限沒有明確規(guī)定，發(fā)生爭議，根據(jù)合同法規(guī)定，下列表述正確的有(

37、)。A上海某工廠付款給廣州某公司，應(yīng)在上海履行 B上海某工廠付款給廣州某公司，應(yīng)在廣州履行C廣州某公司可以隨時交貨給上海某工廠，該廠不得有任何異議D廣州某公司可以隨時交貨給上海某工廠，但應(yīng)給該廠必要的準備時間51.出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物，當事人沒有約定或約定不明確的，下列各項中正確的認定方式有( )。A標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人B標的物不需要運輸?shù)?，買賣雙方訂立合同時已知標的物的所在地，為交付地點C標的物不需要運輸?shù)?，且不知標的物所在地的，?yīng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付D標的物不需要運輸?shù)?，且不知標的物所在地的，?yīng)在出賣人履行合同時的營業(yè)地交付52.下列

38、合同中，一方當事人不履行支付價款或者報酬義務(wù)時，另一方可以依法對對方財產(chǎn)行使留置權(quán)的有( )。A倉儲合同 B承攬合同 C行紀合同 D貨物運輸合同 53.贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。在下列各項中不得發(fā)生任意撤銷的情形有( )。A.汽車贈與合同已經(jīng)成立，未辦理車輛過戶手續(xù) B已經(jīng)將贈與的電腦交給受贈人的C經(jīng)過公證的贈與合同 D向災(zāi)區(qū)捐贈的救災(zāi)物品尚未交付之前54甲到公園赴約會，將自行車推到公園門口乙存車處，乙存車處交給甲標有“乙存車處1號”銅板1個。甲出公園后，向乙存車處交還銅板并付存車費后推走自行車。以上事實表明( )。A乙存車處交付給甲的銅板，即是甲與乙存車處之間的保管合同憑證 B甲與乙

39、存車處的保管合同自交付自行車時成立C甲與乙存車處的合同屬于提供勞務(wù)的合同 D甲可委托丙憑銅板交費取車三、案例分析題案例12002年1月，A房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱A公司)就一商品樓開發(fā)項目與B建筑公司(下稱B公司)簽訂建筑工程承包合同。該合同約定：由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目，A公司按工程進度付款；建筑工期為2年。2002年7月，A公司與C銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向C銀行借款5000萬元，借款期限1年；同時約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保，A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。由于A公司資金不足，不能按期向B公司支付工程款項，該建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付

40、B公司材料款800萬元、人工費400萬元；A公司依合同應(yīng)承擔(dān)違約金200萬元。B公司多次催要未果。B公司為追索欠款和違約金，于2003年8月訴至法院，申請保全在建商品樓，并根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定要求拍賣受償。C銀行因A公司逾期未還借款也于2003年8月向法院提起訴訟，并對A公司的在建商品樓主張抵押權(quán)。問題(1)A公司以在建商品樓作為借款的抵押擔(dān)保是否有效?并說明理由。(2)請說明B公司要求以在建商品樓拍賣所得受償?shù)姆梢罁?jù)的內(nèi)容。(3)在B公司與C銀行均要求對在建商品樓行使受償權(quán)利的情況下，誰的受償權(quán)利更為優(yōu)先?并說明理由。(4)B公司追索的材料款、人工費、違約金中，哪些屬于享有優(yōu)先權(quán)的范圍?(

41、2004年試題)案例2某市甲公司因需購買一臺外國進口的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備而向乙銀行申請借款120萬美元，合同約定了借款用途為購買進口網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，借款日期為9月28日，4個月后還本付息。合同生效后，借款方甲公司積極與國外某公司聯(lián)系購買事宜，但由于國際市場上該種產(chǎn)品十分暢銷，導(dǎo)致甲公司一直未能找到貨源。此時，甲公司發(fā)現(xiàn)社會上電子產(chǎn)品十分熱銷，即決定將購買網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的款項改為從國外購進一批電子寵物。當甲公司于同年11月16日使用該批貸款支付電子寵物貨款時，發(fā)現(xiàn)貸款方乙銀行將120萬美元貸款中的40萬美元借給了另外一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，只得先以80萬美元貸款加上本公司的自有流動資金，支付貨款，隨后于11月18日書面通

42、知乙銀行，要求其如約履行合同，交付40萬美元貸款，但一直未獲兌現(xiàn)。不久，市場行情發(fā)生了變化，由于多家公司經(jīng)銷電子寵物，再加上報紙上登載電子寵物的各種不利之處，導(dǎo)致電子寵物由暢銷轉(zhuǎn)為滯銷，積壓了資金，借款合同到期時，無力歸還貸款。問題(1)貸款方乙銀行在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?請說明依據(jù)。(2)借款方甲公司在本案中應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?請說明依據(jù)。案例3甲方與乙方簽訂了一份加工承攬合同。合同規(guī)定：甲方委托乙加工6臺儀表柜，制作報酬共計3000元，甲方負責(zé)提供原材料，限期5個月交貨，以備科研急用。合同簽訂后，甲方按合同約定提供了制作儀表柜所需的全部原材料，并支付了定金800元。乙方在檢驗原材料時，發(fā)現(xiàn)原材

43、料質(zhì)量不合格，但考慮到兩單位的關(guān)系，未提出異議。乙方生產(chǎn)出4臺儀表柜后，因其他任務(wù)較緊，怕無法按期完成定作任務(wù)，便自行將另外2臺儀表柜的加工制作委托給丙方承攬加工。后丙方因發(fā)生火災(zāi)，全廠設(shè)備及乙方提供的原材料毀損，無法再加工儀表柜。合同到期后，乙方只向甲方交付了4臺儀表柜，其余2臺乙無法如期交付。甲方收貨后發(fā)現(xiàn)交付的4臺儀表柜均有嚴重的質(zhì)量問題，根本無法使用，雙方為此發(fā)生爭執(zhí)。甲方要求：(1)乙方雙倍返還定金1600元；(2)合同已無法繼續(xù)履行，應(yīng)予解除；(3)乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償原材料在內(nèi)的一切經(jīng)濟損失。乙方則稱：(1)4臺儀表柜不合格，純系甲方提供原材料質(zhì)量不合格造成的，應(yīng)由甲方自己

44、負責(zé)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定付報酬2000元；(2)同意解除合同；(3)所欠2臺儀表柜系因丙方發(fā)生意外事故，原材料毀損不能再加工所致，屬不可抗力，應(yīng)免除責(zé)任。此外還表示，除不要甲方支付該2臺教學(xué)儀器柜的報酬外，不承擔(dān)任何責(zé)任。后經(jīng)查：已交4臺儀表柜質(zhì)量不合格確實與甲方提供的原材料不合格有關(guān)。問題(1)已交貨的4臺儀表柜質(zhì)量不合格，是哪一方的過錯?應(yīng)由誰來承擔(dān)責(zé)任?為什么?(2)對未發(fā)貨的2臺儀表柜是否應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任?為什么?(3)此案應(yīng)如何處理?為什么?案例4大興公司與全宇公司簽訂委托合同，由大興公司委托全宇公司采購500臺彩電，并預(yù)先支付購買彩電的費用50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天

45、鵝公司有一批質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買合同，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購進500臺彩電，總價款130萬元，全宇公司先行支付30萬元，天鵝公司采取送貨方式，將全部彩電運至乙市S區(qū)，貨到驗收后1周內(nèi)全宇公司付清全部貨款。天鵝公司在發(fā)貨時，工作人員誤發(fā)成505臺。在運輸途中，由于被一車追尾，20臺彩電遭到不同程度的損壞。全宇公司在S區(qū)合同約定地點接收了505臺彩電，當即對發(fā)生損壞的20臺彩電提出了質(zhì)量異議，并將全部彩電交付大興公司。由于彩電滯銷，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直無法向天鵝公司支付貨款。交貨2個星期后，全宇公司向天鵝公司披露了是受大興公司委托代

46、為購買彩電的情況。問題(1)全宇公司與天鵝公司訂立的合同中的定金條款效力如何認定?為什么? (2)大興公司多收的5臺彩電應(yīng)如何處理? (3)如追尾的肇事車輛逃逸，20臺受損彩電的損失由誰承擔(dān)?為什么? (4)如天鵝公司以全字公司為被告提起訴訟，在訴訟過程中，天鵝公司認為要求大興公司支付貨款更有利，能否改為主張由大興公司履行合同義務(wù)?為什么?案例51999年10月15日，A公司與B公司簽訂了一份加工承攬合同。該合同約定：由B公司為A公司制作鋁合金門窗1萬件，原材料由A公司提供，加工承攬報酬總額為150萬元，違約金為報酬總額的10；A公司應(yīng)在1999年11月5日前向B公司交付60的原材料，B公司應(yīng)

47、在2000年3月1日前完成6000件門窗的加工制作并交貨；A公司應(yīng)在2000年3月5日前交付其余40的原材料，B公司應(yīng)在2000年5月20日前完成其余門窗的加工制作并交貨。A公司應(yīng)在收到B公司交付的門窗后3日內(nèi)付清相應(yīng)款項。為確保A公司履行付款義務(wù)，B公司要求其提供擔(dān)保，適值D公司委托A公司購買辦公用房，D公司為此向A公司提供了蓋有D公司公章及法定代表人簽字的空白委托書及D公司的合同專用章。A公司遂利用上述空白委托書及合同專用章，將D公司列為該項加工承攬合同的連帶保證人，與B公司簽訂了保證合同。1999年11月1日，A公司向B公司交付60的原材料，B公司按約加工制作門窗。2000年2月28日，

48、B公司將制作完成的6 000件門窗交付給A公司，A公司按報酬總額的60予以結(jié)算。2000年3月1日，B公司發(fā)生重組，加工型材的生產(chǎn)部門分立為C公司。3月5日，A公司既未按加工承攬合同的約定向B公司交付40的原材料，也未向C公司交付。3月15日，C公司要求A公司繼續(xù)履行其與B公司簽訂的加工承攬合同，A公司表示無法繼續(xù)履行并要求解除合同。C公司遂在數(shù)日后向人民法院提起訴訟，要求判令A(yù)公司支付違約金并繼續(xù)履行加工承攬合同，同時要求D公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查明：A公司與B公司簽訂的加工承攬合同僅有B公司及其法定代表人的簽章，而無A公司的簽章。問題(1)A公司與B公司簽訂的加工承攬合同是否成立?為什么?

49、(2)C公司可否向A公司主張加工承攬合同的權(quán)利?為什么? (3)C公司要求判令A(yù)公司支付違約金并繼續(xù)履行加工承攬合同的主張能否獲得支持?并說明理由。 (4)D公司應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任?并說明理由。案例62000年3月5日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“A公司”)與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元；借款期限為2年6個月；借款利率為年利率5.8，2年6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；借款期滿時一次全額歸還所借款項；借款用途為用于S房地產(chǎn)項目(以下簡稱S項目)開發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當按季向B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當向守約方按借

50、款總額支付1的違約金。在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定：A公司以正在建造的S項目作為抵押，如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的S項目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定：如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，而用A公司抵押的S項目變現(xiàn)受償后仍不足以補償B銀行遭受的損失時，C公司保證承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。B銀行依照約定于2000年3月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。2001年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A

51、公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當由自己自行支配為由未予糾正。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項目變現(xiàn)受償，同時要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)查：A公司實際投入S項目的資金為3800萬元，挪用資金15000萬元；S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元；S項目建設(shè)取得了一切合法的批準手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記；C公司是A公司控股的子公司，C公司與B銀行簽訂保證合同時未獲除A公司之外的其他股東認可，并隱瞞了與A公司

52、的關(guān)聯(lián)關(guān)系。問題(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定?如何處理? (2)根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當如何向B銀行支付利息? (3)B銀行與A公司簽訂的抵押合同是否有效?并說明理由。 (4)B銀行與C公司簽訂的保證合同是否有效?并說明理由。 (5)B銀行可否要求解除借款合同?并說明理由。 (6)B銀行可否要求C公司承擔(dān)民事責(zé)任?為什么?案例7自然人張某在國外就讀，考慮到歸國后居住的需要，于2003年8月上旬委托其國內(nèi)親戚代為其選擇合適樓盤，并簽署了書面委托書。親戚徐某持委托書于9月10日與本市XX花園樓盤開發(fā)商A房產(chǎn)公司簽訂了“預(yù)訂協(xié)議書”。約定10月上旬簽訂正式“預(yù)售

53、合同”。A房產(chǎn)公司在審查徐某的委托書時發(fā)現(xiàn)，張某對徐某的委托僅為選擇樓盤，遂于9月20日根據(jù)委托書上載明的地址，催告張某對徐某簽訂的“預(yù)訂協(xié)議書”予以追認。張某因國慶節(jié)前要回國，故未作書面答復(fù)。10月8日，張某親自前往A房產(chǎn)公司，經(jīng)觀察對徐某預(yù)定的花園樓盤表示滿意，并在A房產(chǎn)公司提供的由市房地產(chǎn)局制定、市工商局監(jiān)制的“房屋預(yù)售合同”文本上簽字，但該預(yù)售合同沒有在房產(chǎn)交易部門辦理登記備案手續(xù)。預(yù)售合同約定：張某應(yīng)在簽訂預(yù)售合同1周內(nèi)交付購房總價款的30，并將此首期房款視作定金；第二期房款的支付日期為同年12月底，支付數(shù)額為總房價款的60；余款10在辦理交房手續(xù)時結(jié)清；交房日為2004年4月30日。雙方還約定：任何一方若違約(包括遲延履行)，均應(yīng)向守約方支付人民幣20萬元的違約金