經(jīng)典二手房購房合同協(xié)議書

1、1 / 5經(jīng)典二手房購房合同協(xié)議書( 標(biāo)準(zhǔn)范本 ) 購房時(shí)還是簽訂合同比較保險(xiǎn)，這也是我們保障自己的有效方法，今天我就給大家整理一下購房合同，歡迎大家學(xué)習(xí)閱讀一下哦關(guān)于二手房購房合同甲方：乙方：1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄 x號(hào) x室，建筑面積 x平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正 ) 。3. 雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000 元正( 大寫：人民幣壹萬元正 ) 于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5. 乙方必須在定金支付

2、后x天內(nèi)于 x日前簽定房屋買賣合同， 同時(shí)支付首期房款￥ x 元(大寫：人民幣 x) 第二期房款為 x 元( 大寫：人民幣 x) 于 x 前支付，余款為按揭貸款方式支付， 并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6. 維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7. 乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8. 如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：2 / 5地址： 地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間： ：時(shí)間：二手房購房合同樣本甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

3、第一條：乙方購買的房屋位于xx 市 xx 區(qū) xxx，( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證( 編號(hào)： xx) ，該房屋建筑面積為： xx 平方米，產(chǎn)權(quán)人： xx。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)， 向甲方支付人民幣xx 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀

4、行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的， 乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日3 / 5止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方： ( 簽章) 乙方： (簽章) 丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí) 間：個(gè)人購房合同范本簡(jiǎn)易售房方 ( 甲方) 身份證號(hào)碼：購房方 ( 乙方) 身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：位置： xx 市

5、 xx 區(qū) xx 縣 xx 小區(qū) xx 樓 xx 單元 xx 號(hào)房屋類型 xx，建筑面積 xx 平方米，結(jié)構(gòu) xx 樓層 ，房屋走向： xx，房屋形狀： xx，用途 xx，該房產(chǎn)的總占地面積：xx，該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)x 拾 x 萬 x 千 x 百 x 拾 x 元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。房屋所有權(quán)證書證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：4 / 5(1) 該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2) 甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3) 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后

6、，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、 乙方屬于殘疾人福利事業(yè)， 在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。(1) 甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_% 的交易費(fèi) ; 承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2) 乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_% 的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和xx區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十一、附件( 一) 房屋所有權(quán)證( 二) 國有土地使用證( 三) 賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。5 / 5( 四) 該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。( 五) 該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章