房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

1、房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議房屋擁有者出租房轉(zhuǎn)出租方以下簡稱甲方受轉(zhuǎn)租方以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?深圳市經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃 條例?的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、公平和老實信用的根底上， 經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1 甲方依法承租的座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺上村 3棟 403 個人普通住宅，經(jīng)過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的局部全 部 / 局部即 兩室一廳中一室以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房 屋的建筑面積 平方米。1- 2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設

2、備狀況，請予以明確如下：以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向 甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2- 1 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋 的用途為 ，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。2- 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方 按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核 準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _年 _月 _日前向乙方交付該 房屋。轉(zhuǎn)租期為 _個月。自 _年_月_日起至_年_月_日止。甲方 保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 租賃合同 / 前一個轉(zhuǎn)租合同的租期。

3、3- 2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在 租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應于轉(zhuǎn)租期屆 滿前一個星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方的積極作 為即乙方交納租金，甲方收納租金視為續(xù)約，每次續(xù)租期限為一 個月。3-3 租賃期限屆滿，乙方可按本合同 3-2 的約定向出租人或 甲方提出續(xù)租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為 _幣 _元。 該房屋租金 _年/ 月內(nèi)不變。自第 _年/ 月起，雙方可協(xié)商 對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由 _甲/ 乙雙方在補充條款中約 定。4- 2 乙方支付租金

4、的方式如下： .4-3 乙方應于每月 日前向甲方交付租金。五、押金和其他費用5- 1 乙方接收房屋時，向出租人交付押金 650 元整，因乙方 原因提前未滿三個月解除合同的，押金不予退還。合同期滿后， 雙方停止續(xù)約時，出租人退還押金給乙方。5- 2 在房屋轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電 等費用由甲方、乙方共同承當。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任6- 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故 障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。6- 2 乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用 不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的

5、，乙 方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙 方承當。6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正 常的可使用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓 養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝 修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中 另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先 通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定 需經(jīng)有關部門審批的那么應報經(jīng)有關部門核準前方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7- 1 乙方按本合同約定返還該房屋時，

6、應經(jīng)甲方或由出租人 驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例8- 1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止， 因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 2 倍向乙方支付 違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 但以下情況除外：一該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；二該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的 或者拆遷的。三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；四甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押， 現(xiàn)被處分的。8-2 甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書面通知 另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月

7、租金 2 倍支付 違約金；給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還 應賠償造成的損失與違約金的差額局部。九、轉(zhuǎn)租同意書根據(jù)?深圳市經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例?規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要 經(jīng)得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。假設甲方未 損害房屋設施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金兩室一廳 中一室，押金 650 元整，出租人予以退還。 乙方支付同樣數(shù)量的押金 650元整，并由出租人出具書面收據(jù)。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力甲方簽章年 月曰 年乙方簽章月 日Word 是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動