互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)中心工作總結(jié)框架及要點(diǎn)草述

1、互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)中心工作總結(jié)框架及要點(diǎn)草述 互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)中心工作總結(jié)框架及要點(diǎn)草述 互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)中心工作總結(jié)框架及要點(diǎn)草述 行文需要注意的問(wèn)題： 1、公文結(jié)構(gòu)層次序數(shù)，第一層為“一、，第二層為“一，第三層為“1，第四層為“1。2、語(yǔ)言特點(diǎn)：準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練、嚴(yán)謹(jǐn)、莊重、生動(dòng)。 工作總結(jié)框架及要點(diǎn)草述 備注：藍(lán)色部分為工作總結(jié)總體框架，如有其它未納進(jìn)部分，可補(bǔ)充“其它工作分類。 一、優(yōu)待內(nèi)容應(yīng)用相關(guān)工作 1、網(wǎng)站內(nèi)容更新 要點(diǎn)：各頻道更新的條數(shù)，頻道內(nèi)容定位及其頻道建設(shè)方面的建議。2、專題策劃 要點(diǎn)：策劃了*專題，需說(shuō)明專題名稱，及專題制作進(jìn)程或上線日期。 例：1、策劃“春舞霓裳，打造開春完美出場(chǎng)方案春季時(shí)尚專

2、題，該專題以男女特色服飾搭配為主要內(nèi)容，詮釋今春流行風(fēng)尚。專題已交付制定流程，估計(jì)2月底上線。 3、頻道建設(shè) 要點(diǎn)：寫清楚針對(duì)某頻道改版或網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化的重點(diǎn)及建議。 例：1、出臺(tái)娛樂(lè)頻道改版建議，計(jì)劃將頁(yè)面窄屏改為寬屏，重新設(shè)置了欄目頻道，增加“*欄目，去點(diǎn)“*等內(nèi)容老化的欄目，目前該方案已初步完成，下周將組織編輯開會(huì)討論修改。 二、增值產(chǎn)品的支撐工作 要點(diǎn)： 1、寫清楚banner的名稱及上線狀況。寫清楚制作logo的數(shù)量。2、寫清楚自寫短信平臺(tái)彩信的制作數(shù)量及其主題。 例：為充實(shí)短信頻道內(nèi)容，在節(jié)日期間拉動(dòng)彩信發(fā)送量，制定在元宵節(jié)、情人節(jié)兩節(jié)期間，制作彩信37個(gè)，加上節(jié)前的制作量，共計(jì)完成10

3、7個(gè)彩信制作。 3、其他政府網(wǎng)站的制定狀況寫清楚數(shù)量及進(jìn)展就可。三、項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r： 要點(diǎn)：寫清楚項(xiàng)目名稱，及其進(jìn)展。盡可能讓閱讀者一目了然。 例：1、終端頻道 針對(duì)終端頻道部分欄目進(jìn)行了調(diào)整，并對(duì)信息內(nèi)容進(jìn)行了更新，目前已更新蘋果游戲欄目下信息1697條，基本完成首期該欄目的信息維護(hù)工作。同時(shí)還甄選收集3g終端手機(jī)在應(yīng)用時(shí)的問(wèn)題和解決方法，整理出一個(gè)具體的手冊(cè),目前進(jìn)度是在收集iphone3gs和iphone4兩個(gè)手機(jī)終端的使用問(wèn)題和解決方法。 2、制定優(yōu)待則估值業(yè)務(wù)計(jì)劃 完成本年度優(yōu)待增值業(yè)務(wù)收入分解至個(gè)地州分公司的工作，全年優(yōu)待增值業(yè)務(wù)通過(guò)將現(xiàn)有互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用內(nèi)容整合為優(yōu)待基本捆綁套餐、可選套

4、餐方式實(shí)現(xiàn)收入，全年估計(jì)收入427萬(wàn)。 擴(kuò)大閱讀：201*年度運(yùn)營(yíng)部工作總結(jié) 201*年度運(yùn)營(yíng)部工作總結(jié) 一、展示中心和員工餐廳的招商工作。 1、員工餐廳：與東升博展餐飲管理有限公司進(jìn)行多次協(xié)商洽談，東升公司相關(guān)經(jīng)營(yíng)和技術(shù)人員來(lái)我項(xiàng)目多次進(jìn)行實(shí)地考察，今年下半年?yáng)|升餐飲公司已經(jīng)提交員工餐廳經(jīng)營(yíng)方案，目前雙方已經(jīng)基本達(dá)成合作意向，具體對(duì)接工作正在加緊落實(shí)。 2、餐飲企業(yè)：積極推動(dòng)園區(qū)餐飲業(yè)態(tài)引進(jìn)，對(duì)北京較為知名的餐飲企業(yè)進(jìn)行了進(jìn)行地毯式搜索和 洽談，共計(jì)與96家餐飲企業(yè)進(jìn)行聯(lián)系溝通。在園區(qū)初期條件不夠成熟的狀況下，與東升博展餐飲公司進(jìn)行合作，在園區(qū)交付初期東升博展餐飲提供展示中心包間的餐飲服務(wù)。

5、展示中心餐飲的整體規(guī)劃和制定建議方案； 3、泳池和健身項(xiàng)目：走訪北安河環(huán)保局修養(yǎng)基地實(shí)地考察，與會(huì)所負(fù)責(zé)人進(jìn)行多次商洽，了解泳池等的經(jīng)營(yíng)思路和方案，尋求委托經(jīng)營(yíng)方案，建立了優(yōu)良關(guān)系，一旦需要，可以借助其資源和管理經(jīng)驗(yàn)啟動(dòng)展示中心的游泳項(xiàng)目。 4、為展示中心整體運(yùn)營(yíng)尋找經(jīng)營(yíng)方。經(jīng)多方搜索洽商，與頤泉山莊取得了聯(lián)系，并對(duì)其多次走訪、商洽、實(shí)地考察。經(jīng)過(guò)多輪洽談，頤泉山莊已經(jīng)向我公司提交了展示中心進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)思路、方案和合作條件，可作為展示中心整體運(yùn)行的備選方案。 5、小劇場(chǎng)，在小劇場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案暫時(shí)擱置的狀況下，持續(xù)堅(jiān)持了與戲逍堂聯(lián)系和接觸，一旦園區(qū)條件成熟，即可啟動(dòng)合作談判；園區(qū)初期入住率不明確、條

6、件成熟需要時(shí)間，展示中心立足于園區(qū)配套，以功能有用為主，立足于服務(wù)本園和周邊。待周邊成熟后，該商業(yè)配套可整體轉(zhuǎn)型，提升檔次和品質(zhì)，追求商業(yè)效益，進(jìn)而完成商業(yè)使命的轉(zhuǎn)換。 二、客戶的拜訪、接待洽談和調(diào)研工作。 1、與海淀投促局、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃處、企業(yè)發(fā)展處、北部辦等相關(guān)政府部門積極聯(lián)系、緊密配合，參加海淀區(qū)政府組織的各項(xiàng)活動(dòng)；2、接待北京市經(jīng)信委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、301醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)、海淀區(qū)林撫生區(qū)長(zhǎng)、楊志強(qiáng)副區(qū)長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃處、投資促進(jìn)局等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)園區(qū)考察3、赴上海參加中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高峰論壇，拜訪上海張江高科、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村生物醫(yī)藥園、環(huán)保園、東升科技園就科技園區(qū)的建設(shè)和招商進(jìn)行深入考察；拜訪北京生物技術(shù)和新醫(yī)

7、藥產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心張澤工副主任、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)張嚴(yán)部長(zhǎng)，并與中關(guān)村軟件園招商人員座談，借鑒園區(qū)招商和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。 4、與百匯醫(yī)療進(jìn)行洽談合作事宜，并依據(jù)公司的要求為其收集整理了集團(tuán)和項(xiàng)目相關(guān)資料，以用于其項(xiàng)目評(píng)估。 5、為海淀科委、北部辦公室、高企協(xié)、百匯醫(yī)療等準(zhǔn)備園區(qū)宣揚(yáng)介紹文件資料，依據(jù)最新狀況不斷對(duì)園區(qū)講解ppt進(jìn)行修改以形成優(yōu)良的介紹效果，并以此基礎(chǔ)上制作了園區(qū)初期的宣揚(yáng)彩頁(yè)。 6、調(diào)研新材料創(chuàng)業(yè)大廈、永豐科技園、聯(lián)東u谷等項(xiàng)目了解同類產(chǎn)品相關(guān)信息。三、拓展客戶資源、做好招商外圍工作 1、投促局引薦的企業(yè)接待健能隆醫(yī)藥公司、寧夏伊品生物科技公司、華氏醫(yī)藥、賽爾網(wǎng)絡(luò)等多家醫(yī)藥和高科技企業(yè)。

8、 2、高新技術(shù)企業(yè)協(xié)會(huì)組織落實(shí)與中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)協(xié)會(huì)合作的宣揚(yáng)推廣活動(dòng)，面向3000多家會(huì)員企業(yè)發(fā)送電子宣揚(yáng)資料，并組織幾十家會(huì)員企業(yè)前來(lái)我園區(qū)實(shí)地考察。 3、科技中介協(xié)會(huì)與科技中介協(xié)會(huì)進(jìn)行多輪洽談，雙方達(dá)成簽訂戰(zhàn)略合作的協(xié)議共識(shí)，并將在招商和園區(qū)服務(wù)上進(jìn)行更加緊密的合作，一方面將面向其下屬會(huì)員機(jī)構(gòu)進(jìn)行園區(qū)宣揚(yáng)，一方面在園區(qū)交付后，將為入駐企業(yè)提供專業(yè)化的注冊(cè)登記、法律、稅務(wù)、投融資等多項(xiàng)增值服務(wù)。 4、北京浙江商會(huì)等知名商會(huì)與北京浙江商會(huì)積極聯(lián)系，通過(guò)刊載商會(huì)會(huì)刊、參加會(huì)議等多種形式在商會(huì)會(huì)員中進(jìn)行園區(qū)宣揚(yáng)推廣。5、中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)組織在中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)展會(huì)上的參展活動(dòng)，搭建了

9、12平米中關(guān)村翠湖科技園云中心標(biāo)準(zhǔn)展位，在展會(huì)上積極推舉園區(qū)產(chǎn)品，擴(kuò)展影響。四、運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面 1、物業(yè)管理方面與中經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系洽談，組織中景物業(yè)公司人員對(duì)測(cè)算物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽訂前期物業(yè)合同和物業(yè)管理規(guī)約等；安排青宇評(píng)估，按時(shí)完成物業(yè)評(píng)估報(bào)告的出具。 2、配合園區(qū)基金化工作提供園區(qū)規(guī)劃前景資料、租金收益年度猜測(cè)、并對(duì)基金成本收益狀況進(jìn)行反復(fù)測(cè)算和研討。五、起草向政府部門提交的相關(guān)文件文件 草擬關(guān)于溫泉鎮(zhèn)工業(yè)用地項(xiàng)目建設(shè)和招商工作的請(qǐng)示；依據(jù)楊志強(qiáng)副區(qū)長(zhǎng)考察的精神，草擬中關(guān)村溫泉科技園命名申請(qǐng)稿；赴海淀投促局參加園區(qū)招商研討會(huì)，依據(jù)會(huì)議精神草擬溫泉工業(yè)用地項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位和招商工作要求的請(qǐng)示等。 2

10、01*年工作計(jì)劃 在目前房地產(chǎn)整體調(diào)控的大形勢(shì)，運(yùn)營(yíng)部計(jì)劃將積極開拓客戶資源，拓展銷售渠道作為將來(lái)工作重點(diǎn)，下一步將多方聯(lián)系科技企業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)、中介代理等相關(guān)機(jī)構(gòu)，積極組織企業(yè)客戶來(lái)園區(qū)考察，促進(jìn)和帶動(dòng)園區(qū)銷售工作。 201*年的工作主要集中在以下幾個(gè)方面：一、拓展客戶資源、做好招商外圍工作 強(qiáng)化與北京市知名科技協(xié)會(huì)、在京各省商會(huì)浙江、安徽、福建、河北、山西、內(nèi)蒙、江蘇等多家商會(huì)、中介代理機(jī)構(gòu)等的聯(lián)系和合作，在盡可能的狀況下尋求最為緊密型的合作，組織會(huì)員企業(yè)前來(lái)項(xiàng)目參觀考察；其次是參加協(xié)會(huì)和商會(huì)組織的各種宣揚(yáng)活動(dòng)，在會(huì)刊上刊載園區(qū)宣揚(yáng)頁(yè)等，通過(guò)多種方式拓展外圍客戶渠道。 持續(xù)做好投促局、產(chǎn)業(yè)規(guī)

11、劃處、北部指揮平臺(tái)等政府部門的接待和聯(lián)系工作、做好周邊園區(qū)環(huán)保園、軟件園、生命科學(xué)園的協(xié)調(diào)配合和資源共享工作。 二、前期的園區(qū)和展示中心各項(xiàng)業(yè)態(tài)的落實(shí)工作抓緊聯(lián)系東升博展餐飲公司，細(xì)化并落實(shí)與員工餐廳方案，保證在園區(qū)交付客戶進(jìn)駐后，員工餐廳能夠正常有效運(yùn)行，滿足入住企業(yè)員工就餐需要。同時(shí)落實(shí)展示中心二層包間的經(jīng)營(yíng)，在園區(qū)運(yùn)行初期由員工餐廳經(jīng)營(yíng)方代為管理展示中心的包間經(jīng)營(yíng)工作。 落實(shí)展示中心一層商務(wù)中心的安排，提供打字、復(fù)印、 、酒店機(jī)票預(yù)訂等綜合服務(wù)，合計(jì)到維護(hù)成本不高、業(yè)務(wù)量不大、且相關(guān)設(shè)備我公司都具備，前期進(jìn)駐展示中心后，前期可由我人員估計(jì)2人自行運(yùn)營(yíng)解決。 超市：合計(jì)開設(shè)小面積在50平米左右的小型超市，以滿足園區(qū)員工的基本生活需求，這一項(xiàng)實(shí)際已經(jīng)包含在員工餐廳的規(guī)劃中了，統(tǒng)一安排在16號(hào)樓。 游泳、健身、洗?。河斡境剡\(yùn)營(yíng)成本較高，前期展開，成本壓力很大救生員4人，如果需要，有修養(yǎng)基地的配合對(duì)方要求收管理費(fèi)，而不合計(jì)自營(yíng)，可以迅速啟動(dòng)。 三、依據(jù)園區(qū)實(shí)際需要，充實(shí)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理正常有序。 按照預(yù)設(shè)的組織框架，形成招商、綜合、物業(yè)三大子部門雛形。今年下半年將進(jìn)入交房階段，協(xié)調(diào)