酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)合同(范本)

1、酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)合同(范本)XXX 酒店項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)合同業(yè) 主（甲方）： XXX酒店管理有限公司室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問(wèn)（乙方）：香港神采設(shè)計(jì)建筑裝飾總公司二零零六年月合同雙方業(yè)主（簡(jiǎn)稱甲方）：XXX酒店管理有限公司法定地址：室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問(wèn)（簡(jiǎn)稱乙方）：香港神采設(shè)計(jì)建筑裝飾總公司(英文全稱 : CDC CORPORATE DESIGN &CONSULTANTS)法定地址：本合同由 XXX酒店管理有限公司（此后簡(jiǎn)稱甲方），及 （此后簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，于二零零六年 月 日于 XX 簽訂。雙方協(xié)議如下：1 建設(shè)項(xiàng)目1 1 建設(shè)地點(diǎn)：1 2 建設(shè)規(guī)模：13 本項(xiàng)目總占地面積為m2,建筑容積率為，總

2、建筑面積約為m2,其中地上建筑面積約為 , 地下建筑面積約為。其中酒店主體功能部分包括；1 31 酒店客房及套房共 間。1 32 總統(tǒng)套房 間。1 33 私人會(huì)所 間。1 34 行政會(huì)所 間。135 中餐廳間（含間包房）。1 36 全日制餐廳 間。1 37 特色餐廳 間。1 38 大堂酒吧 間。1 39 多功能廳 間。1 310 功能用房 間。1311SPA 間。1 312 健身房 間。1 313 游泳池 間。1 314 美容美發(fā) 間。1 315 酒店大堂。1316 電梯廳若干以及酒店服務(wù)相應(yīng)配套廚房等用房。共計(jì)建筑面積約m2（含地上地下綜合）；14 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 200 年 月底完成。注：附

3、件 A 中將說(shuō)明各部分面積。2委托：2 1 甲方聘請(qǐng)乙方提供本服務(wù)合同規(guī)定的本項(xiàng)目的全過(guò)程、全范圍的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。乙方接受甲方的委托。3 專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍大綱3 1 乙方將負(fù)責(zé)向甲方提供本項(xiàng)目全過(guò)程的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。為進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，乙方需提供合同所列各階段工作內(nèi)容（包括但不限于發(fā)展設(shè)計(jì)理念、色調(diào)方案、家具選擇、材料及裝飾規(guī)格、審閱相關(guān)顧問(wèn)及制造商的施工圖及樣本并加以圖紙綜合、審批植物、提供花盆建議、按計(jì)劃取得及指（認(rèn)）定裝置、家具及配飾（）、審核承包商投標(biāo)文件并協(xié)助修改至符合工程預(yù)算等）。3 2 乙方將緊密結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度，全力跟進(jìn)配合并指導(dǎo)甲方及酒店?duì)I運(yùn)顧問(wèn)、建筑師、工程顧問(wèn)、燈光

4、設(shè)計(jì)顧問(wèn)、其他特別顧問(wèn)、承建方等相關(guān)各方的工作。3 3 乙方將負(fù)責(zé)向甲方提供有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)及合同上的一般法律咨詢服務(wù)，確保本項(xiàng)目在法律及合同保護(hù)下進(jìn)行，在公平、公正地平衡參與各方之權(quán)利義務(wù)及責(zé)任的前提下，保障甲方之最大利益。4 工作內(nèi)容4 1 第一階段概念定位階段（ 6 個(gè)工作周）4 11 此階段乙方應(yīng)根據(jù)其在酒店工程中的經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)專業(yè)人才，協(xié)助甲方編制出綜合全面的文件資料及設(shè)計(jì)規(guī)劃。4 12 乙方負(fù)責(zé)審閱客戶現(xiàn)有的建筑施工圖并對(duì)怎樣改進(jìn)酒店空間使用和客人服務(wù)做出評(píng)價(jià)。解釋當(dāng)今酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)上需要涉及到的情況，以及將如何將這些情況融入甲方現(xiàn)有房產(chǎn)以滿足高級(jí)酒店客人的需求。4 13 制作區(qū)域初步分析

5、草圖，并組織好區(qū)域與部門之間的空間關(guān)系，確定空間鄰接物。制定設(shè)計(jì)計(jì)劃、項(xiàng)目發(fā)展時(shí)間進(jìn)度表。4 14 協(xié)助甲方針對(duì)于目標(biāo)酒店的使用顧客及財(cái)務(wù)預(yù)算發(fā)展并制定一套適用于甲方建筑、景觀風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、工程預(yù)算估計(jì)。4 2 第二階段方案設(shè)計(jì)階段（ 8 個(gè)工作周）4 21 乙方須與甲方、建筑師及顧問(wèn)進(jìn)行會(huì)議，調(diào)整并確定設(shè)計(jì)功能準(zhǔn)則、調(diào)整并確定建筑室內(nèi)平面布置圖，以此作為階段之工作基礎(chǔ)，從而達(dá)成工程的方案設(shè)計(jì)。4 22 乙方將規(guī)劃方案之樓層、燈飾、裝飾物料、家具之選擇，色彩設(shè)計(jì)，室內(nèi)粉刷計(jì)劃及其它文件，以作為有助說(shuō)明設(shè)計(jì)概念及工程的方針。4 23 乙方提供方案設(shè)計(jì)草圖及目標(biāo)概念說(shuō)明圖片。4 2 4 乙

6、方須就所有客房做一份客房類型分析報(bào)告，協(xié)助業(yè)主對(duì)預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估。4 25 乙方將完成的設(shè)計(jì)方案交甲方審閱，并于會(huì)議上解說(shuō)其設(shè)計(jì)概念，讓甲方能充分了解設(shè)計(jì)內(nèi)容并明確該設(shè)計(jì)是否達(dá)到要求。4 26 乙方應(yīng)按照甲方給予的合理意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，（二次）形成雙方同意的階段設(shè)計(jì)成果。4 2 7 此階段甲方向乙方交付的資料：甲方及顧問(wèn)的設(shè)計(jì)要求，建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣等各專業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及電子文件。4 28 此階段乙方的工作內(nèi)容及成果具體如下：（圖紙需能充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，并至少達(dá)到以下比例要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度）4 28 1 酒店平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 1:100428 2 方案設(shè)計(jì)平面草圖及圖象面板1:1004

7、28 3 方案設(shè)計(jì)透視草圖428 4 平面布置圖：裝置、家具及配件（FF&A）4 28 5 客房類型分析報(bào)告4 29 設(shè)計(jì)成果報(bào)告交付方式：429 1 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等比例藍(lán)圖3 套4 292A3文本文件 4 套4 293 圖板樣本4 29 4 方案設(shè)計(jì)階段相應(yīng)電子文件1 套4 210 在甲方確認(rèn)完成上述階段成果后，此階段即算完成。在轉(zhuǎn)入第三階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表之書(shū)面認(rèn)可。4. 3第三階段深化設(shè)計(jì)階段（8 個(gè)工作周）4 31 基于認(rèn)可的方案設(shè)計(jì)文件及甲方認(rèn)可的調(diào)整，乙方向甲方展示透視效果圖，立面圖，剖面圖，和各項(xiàng)物料色板，介紹整個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)概念，供甲方進(jìn)行最后的審批。4 3

8、2 乙方將為甲方繪劃及編制詳圖，如樓層平面圖，天花板綜合平面圖，立面圖及草稿，以助建筑師及相關(guān)顧問(wèn)（如機(jī)電顧問(wèn)、燈光顧問(wèn)）明確室內(nèi)設(shè)計(jì)理念。4 33 上述設(shè)計(jì)項(xiàng)目得到確認(rèn)后，乙方將準(zhǔn)備各種室內(nèi)設(shè)計(jì)深化文件。其內(nèi)容包括平面圖，立面圖，和大樣以提供足夠的設(shè)計(jì)意念數(shù)據(jù)，供初步預(yù)算及其它顧問(wèn)之用。此外，還須包括其色彩設(shè)計(jì)及藝術(shù)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)意向，供初步預(yù)算及其它顧問(wèn)之用。4 34 乙方將配合專業(yè)燈光設(shè)計(jì)師，完成天花平面圖及燈具布置圖，確定開(kāi)關(guān)位置及面板形式。4 35 乙方提供酒店所需布置的家具的具體樣式或家具樣板。4 36 本階段將提交可說(shuō)明設(shè)計(jì)成果的透視效果圖。4 37 此階段甲方向乙方交付的資料：

9、甲方及專業(yè)顧問(wèn)提供的書(shū)面設(shè)計(jì)確認(rèn)書(shū)、建議書(shū)和相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)成果；甲方或由甲方聘請(qǐng)的第三方提供的有關(guān)成本造價(jià)控制的相應(yīng)意見(jiàn)。4 38 此階段乙方的工作內(nèi)容及成果具體如下：（圖紙需能充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，并至少達(dá)到以下比例要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度）438 1 深化設(shè)計(jì)詳圖1:1004 38 2 燈光設(shè)計(jì)定位圖 1:1004383方案設(shè)計(jì)透視效果圖（ A1）幅面4384家具樣式或家具樣板圖1:304 39 成果報(bào)告交付方式：4 391 深化設(shè)計(jì)施工藍(lán)圖 8 套4392深化設(shè)計(jì)效果圖文本（ A3）、家具樣式文本（A3）4 套4393深化設(shè)計(jì)階段相應(yīng)電子文件1 套4 310 上述文件按照甲方給予的合理意見(jiàn)進(jìn)

10、行相應(yīng)的調(diào)整后，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入第四階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表之書(shū)面認(rèn)可。4. 4第四階段設(shè)計(jì)施工圖階段（8 個(gè)工作周）4 41 此階段，乙方須提供 附件甲 所列區(qū)域內(nèi)一切與建筑師工作有關(guān)的室內(nèi)設(shè)計(jì)資料，交給建筑師令其可以制作相關(guān)之建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，及與其他工種協(xié)調(diào)配合。此等資料不包括所有應(yīng)由其他顧問(wèn)提供的資料，例如餐飲服務(wù)、飯店管理、照明設(shè)計(jì)、機(jī)電及給排水、綠化和景觀設(shè)計(jì)等。4 42 協(xié)調(diào)建筑資料平面圖紙：標(biāo)示各關(guān)鍵性之空間及區(qū)域的重要尺寸，供建筑師作為配合的資料。4 43 天花吊頂圖紙：標(biāo)示天花吊頂所有飾面物料、外形組合、與室內(nèi)觀感有重要關(guān)聯(lián)的建筑物件的位置，例如初步燈光照明、

11、空調(diào)風(fēng)嘴等位置。至于其他工種顧問(wèn)須要在室內(nèi)部分外露的機(jī)電設(shè)施，如消防噴灑頭、煙感、恒溫器、揚(yáng)聲器、保安設(shè)施等位置，須由建筑師或項(xiàng)目經(jīng)理與各顧問(wèn)協(xié)調(diào)并由建筑師整合及負(fù)責(zé)制圖。4 44 機(jī)電資料平面圖：設(shè)計(jì)所需要的供電插座、電源及開(kāi)關(guān)位置及其他工種顧問(wèn)須要在室內(nèi)部分外露的機(jī)電設(shè)施，如消防噴灑頭、煙感、恒溫器、揚(yáng)聲器、保安設(shè)施等位置，須與各顧問(wèn)協(xié)調(diào)并由建筑師整合及負(fù)責(zé)制圖。4 45 地面飾面平面圖：標(biāo)示室內(nèi)必需的地飾物料，高度變更及完成的地面飾面的高度。4 46 與建筑師有關(guān)的室內(nèi)設(shè)計(jì)詳圖：標(biāo)示天花裝飾線、天花藻井、天花燈槽、柱子、扶手及特殊墻面處理等詳圖。4 47 室內(nèi)立面圖：標(biāo)示墻面高度、飾面物

12、料、維生設(shè)備位置，必要的機(jī)電資料、永久裝置的裝飾物品、及有關(guān)家具和一切木器制作的規(guī)格之編碼。4 48 室內(nèi)設(shè)計(jì)師須提供協(xié)調(diào)性資料予建筑師及機(jī)電顧問(wèn)，及編制成客房圖紙之第二部分。4 49 在此階段所呈交之資料應(yīng)為結(jié)構(gòu)示意圖樣、施工詳圖、大樣和切面輪廓、一般物料清單、燈具清單、平面圖、天花吊頂圖、電氣平面圖。4 410 此等資料，旨在足夠地給予建筑師和工程師有關(guān)室內(nèi)設(shè)計(jì)對(duì)建筑及機(jī)電物件的各樣要求，讓建筑師及其他工種顧問(wèn)能將此資料融入其施工圖紙及物料規(guī)格內(nèi)。其中將包括各類固定的室內(nèi)設(shè)計(jì)物件的輪廓、各類飾面種類、物料規(guī)格等。4 411 提供大樣及切面，結(jié)構(gòu)示意圖，旨在讓建筑師能充分地了解室內(nèi)設(shè)計(jì)的理念

13、，從而為室內(nèi)裝修中之大理石、瓷磚、憑吊構(gòu)件、塑料和石膏板天花、扶手、與工廠預(yù)制件和結(jié)構(gòu)相聯(lián)部分及安裝在結(jié)構(gòu)上之室內(nèi)設(shè)計(jì)物件制作施工詳圖。4412 此階段的圖紙和資料，旨在能供建筑師與其他工種顧問(wèn)作參考用途，并可將室內(nèi)設(shè)計(jì)的資料合并在其施工圖紙內(nèi)。此等室內(nèi)設(shè)計(jì)資料性圖紙并非最終的施工文件。4 413 由于此階段所提供資料的特質(zhì)，及基于建筑與各不同工種有著不同的進(jìn)度要求，因此，此階段所進(jìn)行的時(shí)間，將按需要地與第一、二、四階段同期進(jìn)行。4 414 室內(nèi)設(shè)計(jì)師無(wú)須負(fù)責(zé)已在建筑師及主要承建商之工作范疇內(nèi)列明，及與建筑物直接連接的造型和平面，提供飾面及物料規(guī)格等資料。4 415 成果報(bào)告交付方式：4 41

14、51 施工詳圖 1 ：11：100 8 套4 4152 裝修物料清單 1 套4 4153 家私規(guī)格說(shuō)明 1 套4 416 上述文件按照甲方給予的合理意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整后，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入第五階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表之書(shū)面認(rèn)可。5 施工配合階段5 1 跟進(jìn)工程承包文件階段完成后，在要求上，乙方將協(xié)助甲方審閱招來(lái)承包商的投標(biāo)建議書(shū)，如需要，更要對(duì)該等文件做出合適之調(diào)整或修改以符合已定下之工程財(cái)務(wù)預(yù)算，協(xié)助甲方簽訂招標(biāo)合同書(shū)。5 2 承包商通過(guò)甲方提交給乙方的投標(biāo)建議書(shū)須明確界定有關(guān)定議，以便能夠就財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行所需調(diào)整。對(duì)于每一重要項(xiàng)目，例如使用的石塊、木器、規(guī)格說(shuō)明等，承建商，采購(gòu)

15、代理或分包商都必須逐項(xiàng)列明。5 3 在內(nèi)勤管理服務(wù)范圍內(nèi)，乙方需提供有關(guān)項(xiàng)目的解釋及承包文件，以便承建商、采購(gòu)商及其它承建商執(zhí)行有關(guān)工程。5 4 在內(nèi)勤管理服務(wù)內(nèi)，乙方將對(duì)承建商所提供之商鋪繪圖，商品數(shù)據(jù)及樣品，作出審閱及確認(rèn)采取適當(dāng)行動(dòng)，但此只為符合工程設(shè)計(jì)概念及承包文件數(shù)據(jù)。在采取此類行動(dòng)時(shí)，需合理而快捷，以避免引致延誤。即使乙方已批準(zhǔn)某一項(xiàng)目，亦不表示已批準(zhǔn)該項(xiàng)目裝配成整體的一部分。即使乙方已確認(rèn)某一項(xiàng)樣品，亦不表示已確認(rèn)交貨和安裝與該已批準(zhǔn)樣品不符之有關(guān)項(xiàng)目，以確定工程整體上是按照承包文件的規(guī)定進(jìn)行。5 5 在內(nèi)勤管理服務(wù)內(nèi)，乙方將與甲方、采購(gòu)代理、承建商，或顧問(wèn)進(jìn)行會(huì)議及派員進(jìn)行定期

16、工地視察，（在裝修工程開(kāi)始后每月2 次，分別于5 日、 20 日）以確定工程整體上是按照承包文件的規(guī)定進(jìn)行。乙方將會(huì)把于巡視工地期間了解的工程進(jìn)度及施工質(zhì)量情況，向甲方做出報(bào)告。（施工過(guò)程中或者材料存在的各種缺陷，因視覺(jué)檢查而不能察覺(jué)，乙方可不承擔(dān)責(zé)任）。5 6 當(dāng)工程基本上完成，甲方能按照原用途使用有關(guān)設(shè)施或當(dāng)中指定部分時(shí)，經(jīng)甲方及甲方代表，顧問(wèn)驗(yàn)收完成時(shí)，此階段即算完成。57 乙方應(yīng)審批屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有公共/ 娛樂(lè) / 功能區(qū)域中的家具及裝飾的最終布置，包括套房及標(biāo)準(zhǔn)客房各一間之最終配置形式，以保證裝置、家具及配件（均按照合同的規(guī)定安裝。FF&A）5 8 乙方應(yīng)審批承包商呈

17、遞的，與屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的項(xiàng)目有相關(guān)的文件（詳細(xì)施工圖、產(chǎn)品數(shù)據(jù)等），以保證符合設(shè)計(jì)意念。59 乙方應(yīng)將關(guān)鍵的裝置、家具及配件（FF&A）及室內(nèi)裝飾項(xiàng)目清單，提供給業(yè)主及物業(yè)管理公司。5 10 室內(nèi)設(shè)計(jì)師須制作下面所列之設(shè)計(jì)施工圖紙和布置、裝卸、室內(nèi)飾面物料等規(guī)格說(shuō)明，以作為甲方日后招標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)文件。5 101 裝修大樣圖。木器和工廠制件，并標(biāo)示飾面及所需小五金之說(shuō)明。5 102 客房規(guī)格說(shuō)明。其內(nèi)容須包括標(biāo)準(zhǔn)裝飾平面圖、規(guī)格說(shuō)明、圖樣和所有家具之細(xì)節(jié)圖、數(shù)量、照片和物料樣板等。5 103 套間規(guī)格說(shuō)明。其內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)配置平面圖、規(guī)格說(shuō)明、圖樣、和所有家具之細(xì)節(jié)圖、數(shù)量、照片及物料樣

18、板等。5 104 公共地方規(guī)格說(shuō)明。其內(nèi)容包括所有裝飾布置、窗簾、地毯、美術(shù)品及工藝品之規(guī)格說(shuō)明。5 105 飾面物料及固定裝飾列表。其內(nèi)容包括公共地方和客房部分之墻面、地面、家櫥及工場(chǎng)預(yù)制件等物品。5 106 特制燈具說(shuō)明。其內(nèi)容包括公共地方和客房部分需特別設(shè)計(jì)之燈飾之圖紙、細(xì)節(jié)圖及規(guī)格說(shuō)明。5 107 美術(shù)品。其內(nèi)容為公共地方部分和客房所需美術(shù)品之列表交予甲方作審批。有關(guān)定制美術(shù)品、購(gòu)買書(shū)框之協(xié)調(diào)及統(tǒng)一等工作則由另外的美術(shù)品顧問(wèn)公司負(fù)責(zé)。5 108 初步細(xì)項(xiàng)預(yù)算。室內(nèi)設(shè)計(jì)師作初步細(xì)項(xiàng)預(yù)算包括上述各類規(guī)格說(shuō)明內(nèi)家具、布置、固定裝飾和室內(nèi)飾面物料的價(jià)格估算。此預(yù)算須以供應(yīng)商所呈交根據(jù)規(guī)格要求的

19、報(bào)價(jià)單為基礎(chǔ)。任何將于本土制造之物品，須在招標(biāo)后將從初步預(yù)算內(nèi)剔除。此等價(jià)格資料由投標(biāo)者向甲方提供。再者，室內(nèi)設(shè)計(jì)師無(wú)須為非室內(nèi)設(shè)計(jì)師所指定之物料提供價(jià)格資料，其中包括拆卸、建筑、安裝、勞工、船務(wù)、保險(xiǎn)、稅項(xiàng)及存?zhèn)}等。5 11 室內(nèi)設(shè)計(jì)師無(wú)須就家具、裝置、固定裝飾、設(shè)備、工廠預(yù)制件或任何室內(nèi)物件提供生產(chǎn)及安裝施工圖。此類生產(chǎn)及安裝施工圖紙須由甲方所委任的承造商繪制。室內(nèi)設(shè)計(jì)師只負(fù)責(zé)審批，確定此等圖紙必須合乎建造及設(shè)計(jì)之要求。5 12 室內(nèi)設(shè)計(jì)師無(wú)須為特別的電力、機(jī)械系統(tǒng)或同類型的系統(tǒng)，設(shè)計(jì)其裝置或線路圖，也無(wú)須提供這些系統(tǒng)的圖樣。但倘若甲方要求室內(nèi)設(shè)計(jì)師就這些項(xiàng)目提出建議，室內(nèi)設(shè)計(jì)師可就自己所

20、知提供有關(guān)建議。5 13 室內(nèi)設(shè)計(jì)師呈交條款 5.10 內(nèi)所列的圖樣文件及獲得甲方之書(shū)面確認(rèn)，此階段須視為完成。5. 14此階段甲方向乙方交付的資料：5 141 承包商的投標(biāo)建議書(shū)，5 142 承包商呈遞的，與屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的項(xiàng)目有相關(guān)的文件（詳細(xì)施工圖、產(chǎn)品數(shù)據(jù)等）5 15 此階段乙方的工作內(nèi)容及成果具體如下：（圖紙需能充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，并至少達(dá)到以下比例要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度）5 151 本合同條款 5.10 所包含之內(nèi)容。5 16 成果報(bào)告交付方式：5 161 成冊(cè)文本 A3幅面， 2 套。5 162 相關(guān)電子文件（刻錄 CD）。5 17 上述文件按照甲方給予的合理意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整后

21、，而確定為完成。在轉(zhuǎn)入下一階段前，先要取得甲方或甲方授權(quán)的代表之書(shū)面認(rèn)可。6 人員安排6 1 為保質(zhì)、保量、按時(shí)、圓滿的完成本項(xiàng)目受委托工作，乙方須組織有經(jīng)驗(yàn)、有能力及負(fù)責(zé)任的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方下列人員一旦經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，除特殊原因外不得更換或減少，如確需更換，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，待甲方書(shū)面同意后方可更換。如因乙方派遣人員專業(yè)水平或服務(wù)水平不能令甲方滿意，甲方有權(quán)向乙方提出更換人員的要求，乙方應(yīng)滿足甲方的要求。6 2 乙方派遣主要人員及履行職務(wù)如下 :a b c d.6 3 以上人員履歷將組成本合同的附件。6 4 所有重要文件，諸如合同、往來(lái)備忘錄、乙方向甲方交付的文件圖紙文本等須由先生 / 先生審

22、閱；所有文件均需由 先生 / 先生親自處理。先生 /先生將負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程有關(guān)的工作，并須出席所需的會(huì)議，先生簽閱，所有有關(guān)工程的重要、緊急或復(fù)雜的事務(wù)將由先生 /7 權(quán)利與義務(wù)7 1 甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方需根據(jù)甲方意見(jiàn)相應(yīng)對(duì)方案作修改直至甲方滿意，甲方在專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)中對(duì)重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。7 2 甲方有權(quán)查看乙方的設(shè)計(jì)服務(wù)成果，并可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)服務(wù)成果提出質(zhì)疑，要求乙方給予解答。7 3 甲方有權(quán)要求乙方提供各主要工作流程，并約束各方嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，在各階段中根據(jù)甲方的工作網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃作出詳細(xì)的設(shè)計(jì)安排，做好設(shè)計(jì)統(tǒng)籌安排。7 4 乙方對(duì)派遣人員履歷的真實(shí)性負(fù)責(zé)。7 5

23、 甲方和 / 或其經(jīng)營(yíng)者須給予乙方詳盡數(shù)據(jù)，包括設(shè)計(jì)要求、工程時(shí)間表、甲方對(duì)采購(gòu)家私、固定裝置和設(shè)備等之要求、總財(cái)務(wù)預(yù)算及各部分分配明細(xì)表，以及其他有關(guān)室內(nèi)設(shè)計(jì)之構(gòu)思及進(jìn)行數(shù)據(jù)。7 6 乙方將向甲方及 / 或其建筑師提供有關(guān)室內(nèi)采用之裝修物料、天花種類、裝飾吊燈及木器等數(shù)據(jù)，以便建筑師配合繪圖。建筑師在繪圖時(shí)須提供予乙方關(guān)于此等裝置之安裝、連接基體，即如石膏墻板、金屬墻骨、三合土、填充墻、樓宇外墻、樓宇結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度之?dāng)?shù)據(jù)。7 7 在第一階段期間，甲方和 / 或建筑師須提供由 Autocad 2019 所繪畫(huà)的建筑圖、樓層平面圖、剖面圖、立視圖等。另甲方和 / 或建筑時(shí)須在第二階段期間和 /

24、或第三階段之前提供在服務(wù)范圍下的所有區(qū)域及客房地區(qū)的最新圖紙給乙方。7 8 乙方向甲方承諾按本合同的要求提供公平、公正的各項(xiàng)服務(wù)，以保障甲方的最大利益，在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)提交成果的時(shí)間，以滿足甲方進(jìn)度上的安排。7 9 乙方必須對(duì)其交付的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程、裝修工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑裝修材料、建筑裝修配件和設(shè)備，應(yīng)提供材料樣板、施工做法，并注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指針，其質(zhì)量要求必須符合甲方的要求及國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方案合理，滿足功能要求，滿足消防及環(huán)保要求，施工安全可靠，計(jì)算完整、精確，設(shè)

25、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)，構(gòu)造措施合理，便于施工維修和管理；設(shè)計(jì)深度滿足甲方及施工要求，正確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)文件齊全，圖面完整，質(zhì)量好。7 10 乙方向甲方承諾對(duì)甲方提供的一切資料或信息，包括但不限于與本工程的有關(guān)文件、圖紙及說(shuō)明書(shū)等資料，負(fù)有妥善保管及保密責(zé)任。乙方不得向與工程無(wú)關(guān)第三方擴(kuò)散，轉(zhuǎn)讓及泄露甲方的技術(shù)經(jīng)濟(jì)及信息資料。并妥善保管及承擔(dān)保密責(zé)任，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。7 11 甲、乙雙方均同意，甲方不得將本項(xiàng)目的任何設(shè)計(jì)文件再應(yīng)用于任何工程上。所有涉及工作，包括但不限于繪圖、規(guī)格說(shuō)明書(shū)、透視圖及其他文件，除非得到乙方的書(shū)面同意，否則均不可應(yīng)用于其他設(shè)計(jì)或投標(biāo)組合上。7 12 未經(jīng)甲方事先

26、同意，乙方不得將本合同部分或全部工作分配、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)交或用其它方式轉(zhuǎn)讓予第三方完成。7 13 雙方明確協(xié)議，由甲方出資聘請(qǐng)乙方提供服務(wù)所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)規(guī)甲方所有，設(shè)計(jì)榮譽(yù)歸乙方所有。乙方可以拍攝項(xiàng)目完工后的照片，但其影像資料僅可作為乙方之業(yè)績(jī)說(shuō)明使用。7 14 乙方應(yīng)提供產(chǎn)品的數(shù)據(jù)、規(guī)格說(shuō)明與其生產(chǎn)商以便傳達(dá)設(shè)計(jì)意向。然而乙方將不會(huì)負(fù)責(zé)甲方所選用的產(chǎn)品是經(jīng)第三方生產(chǎn)。這是甲方的個(gè)人責(zé)任不去侵犯被特定的原創(chuàng)生產(chǎn)商的版權(quán)或設(shè)計(jì)權(quán)利。7 15 除非另有約定，否則乙方無(wú)須負(fù)責(zé)代表甲方收取及送至工地之家具、裝備和設(shè)置。乙方亦無(wú)權(quán)代表甲方拒收不符要求之工程，簽署更改指示，停止工程或終止合約。7 16

27、 對(duì)于工程方法、技術(shù)、次序、構(gòu)造程序、制作、獲得、裝運(yùn)、交貨或安裝、安全預(yù)防措施及工程個(gè)別部分之人士行為錯(cuò)漏，以及彼等是否未能按照承包文件做執(zhí)行工作等事情，乙方并無(wú)控制之能力，乙方亦無(wú)須負(fù)責(zé)。7 17 在甲方和乙方接受此份合同書(shū)前，乙方之報(bào)酬非在此條文內(nèi)約束。7 18 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤責(zé)任。7 181 因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，而導(dǎo)致的返工及工程損失，乙方將承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，視工程損失之程度，乙方應(yīng)減收直至不收該損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。8 其他約定8 1 本合同履行過(guò)程中所有往來(lái)的會(huì)議紀(jì)要、函件包括所提交的正式的各階段工作成果等，均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式進(jìn)行書(shū)面簽收，甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)簽收，甲方：（職務(wù)

28、 ），乙方（職務(wù)）。簽收人簽收視為對(duì)方收到文件，不代表對(duì)文件內(nèi)容的認(rèn)可。8 2 甲方需授權(quán)委派一名代表在本工程事宜上代表甲方。甲方或該代表須審閱乙方提交之文件，并快捷地對(duì)文件做出決定，避免乙方在提供服務(wù)時(shí)出現(xiàn)不必要之延誤。8 3 乙方需授權(quán)委派一名代表在本工程事宜上代表乙方，以便甲方或甲方代表能夠迅速、便捷地與乙方溝通。84 有關(guān)本項(xiàng)目之所有通知書(shū)，均須經(jīng)由（認(rèn)可的郵遞，F(xiàn)ederal Express，或 TNT速遞公司或類似之國(guó)際速遞公司）按照本合同文首注明之地址派送予有關(guān)一方。收到通知書(shū)后須發(fā)回認(rèn)收書(shū)。8 5 乙方向甲方提交所有方案、草圖、報(bào)告和規(guī)格，均須以中、英文制訂。中、英文版本有矛盾

29、之處，以中文版為準(zhǔn)。8 6 乙方在各階段所提交的書(shū)面工作成果應(yīng)不少于三份及一份電子版，成果提交后，由甲方負(fù)責(zé)的主管副總經(jīng)理或其書(shū)面授權(quán)人審閱簽署意見(jiàn)，視為對(duì)工作成果的確認(rèn)。8 7 原則上雙方以建立周電話例會(huì)的方式進(jìn)行溝通，但乙方應(yīng)隨時(shí)參加甲方臨時(shí)有關(guān)的緊急工作會(huì)議，并參加與之有關(guān)的各階段的會(huì)議（包括設(shè)計(jì)、施工階段等）。8 8 乙方應(yīng)提供本合同中設(shè)計(jì)所使用的有關(guān)軟件，保證與甲方能在設(shè)計(jì)軟件方面資源共享，保證工程順利進(jìn)行。8 9 經(jīng)甲方認(rèn)可之工程變更或額外的工作，乙方將向甲方提供一份附加合同書(shū)并列明有關(guān)工作，并在甲方簽署該附加合同后展開(kāi)有關(guān)工作。8 10 乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)內(nèi)地法律、法

30、規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9 選擇性服務(wù)及 / 或附加服務(wù)9 1 選擇性服務(wù)只會(huì)在甲方所書(shū)面委托下才予提供，以下之選擇性服務(wù)將包括在內(nèi)，但不限于此：9 2 提供安裝指示、電絲、燈光、特別電力圖冊(cè)、機(jī)械、儀器及消防設(shè)備之制圖。這方面數(shù)據(jù)會(huì)由電力或機(jī)械工程師繪制。乙方將會(huì)根據(jù)他們的知識(shí)范圍提供意見(jiàn)。9 3 當(dāng)要配合書(shū)面認(rèn)可或先前已指示而修改，又或因非乙方所能控制下發(fā)生之修改，而要更改訂單，或更改家私、固定裝置和設(shè)備繒圖，規(guī)格說(shuō)明書(shū)或其他文件。9 4 提供施工制圖或原大比例的家具制圖、家具、裝置、設(shè)備，包括定制的燈光裝置或木器。9 5 甲方所要求及認(rèn)可下，乙方如需提供額外之專業(yè)設(shè)計(jì)透視圖或模型，乙方可以向甲方收

31、回實(shí)際的付還費(fèi)用（每幅透視繪圖為美元叁仟元正US3000）9 6 提供工地辦公室及提供連續(xù)性工地監(jiān)察；9 7 在工程完成后，乙方繼續(xù)參與維修保養(yǎng)工作一年。費(fèi)用與業(yè)主另行洽商9 8 額外選擇性之服務(wù)收費(fèi)，將與業(yè)主洽商后決定，附加合同形式列明。10 服務(wù)收費(fèi)10 1 按上述專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)范圍，乙方提供本項(xiàng)目的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的服務(wù)費(fèi)為 US 元( 美圓肆拾伍萬(wàn)圓整) ，上述費(fèi)用為包括:10 11 四個(gè)工作階段內(nèi)提供的工地或辦公室視察基本服務(wù)時(shí)間的服務(wù)費(fèi)，基本服務(wù)時(shí)間為四十（ 15）個(gè)旅程（每一個(gè)旅程1-2 個(gè)工作天）或一百二十（120）小時(shí)；10 12 基本服務(wù)時(shí)間內(nèi)所有補(bǔ)償性費(fèi)用，如交通

32、費(fèi)、停車費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等；10 13 基本服務(wù)時(shí)間內(nèi)所有補(bǔ)償性費(fèi)用，如電話費(fèi)、傳真費(fèi)、電子郵件費(fèi)、快遞費(fèi)等；10 14 所有工作成果及文件的制作費(fèi)，如印刷、復(fù)印、沖曬、制圖、裝訂、翻譯費(fèi)用等。（樣品及模型費(fèi)用除外）10 15 上述服務(wù)費(fèi)不會(huì)因本項(xiàng)目的投標(biāo)單位及分包數(shù)量之多少、工期延誤不超過(guò)三個(gè)月或乙方人員人工工資調(diào)整等而做任何費(fèi)用改動(dòng)。10 2 經(jīng)甲方認(rèn)可之工程變更或額外的工作，乙方將向甲方提供一份附加合同書(shū)并列明有關(guān)工作，并在甲方簽署該附加合同后展開(kāi)有關(guān)工作。10 3 在此合同書(shū)條款內(nèi)，乙方將向甲方提交發(fā)出的任何報(bào)銷賬單，包括由乙方代付之費(fèi)用，須在賬單發(fā)出后二十日內(nèi)交付。未付之款項(xiàng)視為拖

33、欠，每遲延付款一日，甲方應(yīng)承擔(dān)日萬(wàn)分之二的滯納金。10 4 乙方將會(huì)在每一階段完成后，向甲方發(fā)出服務(wù)收費(fèi)賬單、“下一階段繼續(xù)工程授權(quán)書(shū)”，并要求甲方簽署確認(rèn)。乙方得到甲方清繳帳款及收到經(jīng)甲方簽署之“繼續(xù)工程授權(quán)書(shū)”后，會(huì)計(jì)部即會(huì)批核繼續(xù)余下工程。11 可償付費(fèi)用11 1 額外服務(wù)服務(wù)費(fèi)：（如甲方要求更多的差旅，則需收取額外的服務(wù)費(fèi)用）11 2首長(zhǎng) / 總裁的時(shí)間固定費(fèi)用為每小時(shí)元整（￥）11 3董事固定費(fèi)用為每小時(shí)元整（￥）11 4主要工程人員固定費(fèi)用為每小時(shí)元整（￥）11 5其他專業(yè)人員固定費(fèi)用為每小時(shí)元整（￥）11 6 每次視察之分配時(shí)間已包括實(shí)際會(huì)議及工地視察時(shí)間在內(nèi)。每次工地視察或指定

34、會(huì)議將按一 (1) 日八（ 8）小時(shí)計(jì)算，不足半（0.5 ）日按半（ 0.5 ）日四（ 4）小時(shí)計(jì)算。例如：一（ 1）人工作一（ 1）天等于八（ 8）小時(shí)，或二（ 2）人工作一（ 1）天等于十六（16）小時(shí)等等。以上比率將予以固定，不再調(diào)整。11 7 額外服務(wù)差旅費(fèi)：包括所有有關(guān)工程的陸路和空中飛行交通費(fèi)、停車費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、電話費(fèi)、傳真費(fèi)。11 8 首長(zhǎng) / 總裁執(zhí)行公干應(yīng)予支付頭等艙費(fèi)用11 9 其他人士執(zhí)行公干應(yīng)支付予支付經(jīng)濟(jì)/ 商務(wù)艙費(fèi)用11 10 稅費(fèi)：乙方根據(jù)本合同書(shū)提供服務(wù)，所有為此項(xiàng)目在中國(guó)境內(nèi)支付的有關(guān)稅項(xiàng)將由甲方負(fù)責(zé)，并于每筆款項(xiàng)支付后提供國(guó)內(nèi)完稅證明予乙方。11 11

35、 特別樣品費(fèi)：乙方因應(yīng)甲方的要求與批準(zhǔn)而制的特別樣品、附加樣品或特大樣品的實(shí)際費(fèi)用由甲方支付。11 12 額外附加數(shù)據(jù)費(fèi)：若甲方要求乙方提供在設(shè)計(jì)師的標(biāo)準(zhǔn)以外的附加數(shù)據(jù)，甲方需按照實(shí)際用時(shí)以及乙方有關(guān)人員之薪酬支付費(fèi)用。11 13 乙方支出的與此項(xiàng)目有關(guān)的可償付費(fèi)用需以實(shí)報(bào)實(shí)銷地被付還，同時(shí)乙方應(yīng)按公應(yīng)之會(huì)計(jì)原則編寫(xiě)保存，甲方可于任何時(shí)間向乙方取閱此等賬目，乙方不應(yīng)以任何理由拒絕。12 付款辦法12 1 甲方將根據(jù)工作進(jìn)程，按以下階段向乙方分段支付服務(wù)費(fèi)：階段 服務(wù)費(fèi)的百分比服務(wù)合同簽定后10%第一階段工作完成后10%第二階段工作完成后20%第三階段工作完成后30%第四階段工作完成后20%第五

36、階段工作完成后10%12 2 甲方所應(yīng)支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)、可償付費(fèi)用均在乙方提交由其董事正式簽署的服務(wù)收費(fèi)賬單及所有可償付費(fèi)用帳單后三十天內(nèi)，由甲方以美金支付至乙方提供的賬戶。乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后 5 日內(nèi)應(yīng)予出具相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票。12 3 上述服務(wù)費(fèi)及可償付費(fèi)用甲方以美金支付至乙方指定的下列銀行賬戶內(nèi)：戶口銀行：戶口名稱：戶口號(hào)碼：13 工程停建 / 工程緩建13 1 如甲方受任何全面或部分工程停建或緩建的影響( 不可抗力除外 ) ，在工程的任何階段以書(shū)面形式通知乙方停止繼續(xù)提供服務(wù)，則甲方須按乙方已提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)及可償付費(fèi)用。13 2 如乙方收到甲方通知三個(gè)月內(nèi)復(fù)工，則乙方

37、亦須按本合同的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，重新繼續(xù)提供服務(wù)。重新開(kāi)工前，須給予乙方七個(gè)工作日的準(zhǔn)備時(shí)間。14 合同終止與解除14 1 如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知終止本合同，另一方收到終止合同通知書(shū)七天后本合同終止：14 2 任何一方實(shí)質(zhì)性違反了本合同（因另一方行為及原因?qū)е鲁猓谶`約行為可予補(bǔ)救的情況下，違約方在接到對(duì)方書(shū)面通知后三十天內(nèi)沒(méi)有做出補(bǔ)救。14 3 不可抗力條件持續(xù)超過(guò)九十天，使雙方均無(wú)法取得合理的解決辦法去繼續(xù)履行本合同。 14 4 任何一方破產(chǎn)、資不抵債、停止?fàn)I業(yè)或無(wú)力償還債務(wù)。14 5 任何一方履行本合同的過(guò)程中有違法行為的。14 6 甲方有權(quán)在任何時(shí)候以書(shū)面形式向乙

38、方發(fā)出合同終止通知，但本合同終止當(dāng)日及以前乙方提供之服務(wù)，甲方必須原數(shù)繳付服務(wù)費(fèi)。甲方在收到乙方提交的截至終止日之前的工作成果后應(yīng)將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給乙方，以完全補(bǔ)償乙方在合同終止當(dāng)日及之前所提供服務(wù)之費(fèi)用。本合同終止之后，雙方如可達(dá)成雙方均可接受之安排，則須重新就本合同條款進(jìn)行磋商。15 違約責(zé)任15 1 因乙方違反設(shè)計(jì)規(guī)范或設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成甲方返工或第三方損失的，乙方將承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，視工程損失之程度，乙方應(yīng)減收直至不收該損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。15 2 乙方保證其交付的設(shè)計(jì)文件和成果未侵犯到任何第三方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此而受到損失。15 3 由于乙方自身原因?qū)е挛茨馨春贤s定時(shí)間交付相應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙，則每延期一日，該階段設(shè)計(jì)費(fèi)按日萬(wàn)分之五從未付款項(xiàng)中扣除，延期應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。30 日以上甲方有權(quán)解除合同，乙方15 4 甲方未按規(guī)定期限支付服務(wù)費(fèi)及可償付費(fèi)用，每遲延付款一日，甲方應(yīng)承擔(dān)未支付金額的日萬(wàn)分之五的滯納金。（因免責(zé)條款規(guī)定的事由導(dǎo)致的除外）16 免責(zé)條款16 1 如因甲乙雙方不能控制的原因，例如風(fēng)暴、罷工、禁運(yùn)、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、各種不可抗力以及同類事件，使工程延誤或失敗，