房產(chǎn)中介合作協(xié)議范例

1、房產(chǎn)中介合作協(xié)議范例甲方：工商注冊(cè)號(hào)：乙方：工商注冊(cè)號(hào)：乙上達(dá)根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲 雙方就合作開(kāi)展房產(chǎn)中介代理事宜在自愿、平等、公平的根底 成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格合法有效并依照 國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本工程相 同或類似的合作；3、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)；4、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作工程進(jìn)行溝通聯(lián)系；5、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介；6、與委托人簽訂購(gòu)房委托書；7、組織購(gòu)置人實(shí)地看房；8、協(xié)助乙方與購(gòu)房人磋商價(jià)格；9、協(xié)助

2、乙方與買賣雙方簽訂買賣合同 二、乙方權(quán)利與義務(wù)1、確保其主體資格的合法有效并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定 從事本合作活動(dòng)；2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng) 目相同或類似的合作；3、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)；4、須指定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作工程進(jìn)行溝通聯(lián)系；5、收集并提供房源信息包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn) 權(quán)、面積、房型等；6、為甲方提供的客源尋找適宜的房產(chǎn)；7、協(xié)助甲方組織的購(gòu)置人實(shí)地看房；8、負(fù) 責(zé)協(xié)助委托人、買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。9、協(xié)助甲方與購(gòu)房人、售房人磋商價(jià)格；10、與買賣雙方簽訂買賣合同。三、利潤(rùn)分成與本錢承當(dāng)1、合作利潤(rùn)以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位

3、在實(shí)際成交標(biāo)的的所 有傭金全部收到后 5 個(gè)工作日內(nèi)由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將 乙 方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定帳戶。2、合作利潤(rùn)：成交后所取得的買賣雙方的傭金 不包括乙方 為買賣雙方提供的后期效勞所收取的費(fèi)用： 交易效勞費(fèi)、 延伸服 務(wù)費(fèi)、 按揭或公積金代辦費(fèi)；3、合作利潤(rùn)分成比例：合作利潤(rùn)扣除 12% 作為稅費(fèi)之后由甲 方取得 50%乙方取得 50% ；4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、 義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均 由 甲、乙雙方各自承當(dāng)；5、甲、乙雙方因本合作工程所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)除本條第3 項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外均由甲、乙雙方各自承當(dāng)。6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自 促成交

4、易的被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同 約 定的利潤(rùn)分成。四、違約處理1、如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款而導(dǎo)致無(wú)合作實(shí)際意義的或 給乙方造成嚴(yán)重侵害的，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行甲方應(yīng)承 擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的各自承當(dāng)責(zé)任因此給 對(duì)方造成損失的承當(dāng)違約賠償責(zé)任。4、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。五、保密義務(wù)1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)；2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)；3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)祕(mì)密等需雙方保 密的事項(xiàng)在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公六、協(xié)議的變更和終止1、 雙方協(xié)商一致時(shí)可以變更本協(xié)議；2、有以下情況之一的本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止：1本協(xié)議按約定期限履行完畢；2嚴(yán)重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的；3本協(xié)議依法解除；七、其他事項(xiàng)1、由于不可抗力而影響乙方正常的效勞和支持時(shí)不應(yīng)視作乙 方違約甲方對(duì)此表示認(rèn)同。2、 甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的以補(bǔ)充協(xié)議 定為準(zhǔn)。3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生