抵押合同能不能約定擔(dān)保期限(20210914184842)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。抵押合同能不能約定擔(dān)保期限抵押合同是指債務(wù)人以自己的實際財務(wù)為抵押物向債務(wù)人借款而 簽訂的合同，那么抵押合同中有沒有抵押的擔(dān)保期限呢？抵押合 同能不能約定擔(dān)保期限呢？小編整理了相關(guān)內(nèi)容，請閱讀下

4、面的 文章了解。抵押合同是抵押權(quán)人通常是債權(quán)人與抵押人既可以是債務(wù)人， 也可以是第三人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物 既 可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù) 人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu) 先受償。申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求 較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn) 有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同 意抵押的書面證明 ;外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè) 有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會決議的，應(yīng) 提交董事會決議 ;國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、

5、經(jīng)營關(guān)鍵的 國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機構(gòu)的批準(zhǔn)，申 辦公證時，還須提交批準(zhǔn)文件。抵押合同能約定擔(dān)保期限嗎抵押期限應(yīng)由法律作出明文規(guī)定按照物權(quán)法定主義原那么來考察抵押擔(dān)保期限，不難發(fā)現(xiàn)，?擔(dān)保 法?第五十二條關(guān)于 “ 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅 的規(guī)定對抵押權(quán)效力存續(xù)期限作了明確規(guī)依此規(guī)定，只要債權(quán)存在，抵押權(quán)就存在 ;債權(quán)消滅，抵押權(quán)才消滅。抵押擔(dān)保的債權(quán)因清償、提存、抵銷、免除、混淆等原因全 部消滅時，抵押權(quán)隨之消滅。抵押權(quán)除因主債權(quán)消滅而消滅外，依擔(dān)保法規(guī)定，還可因抵押權(quán) 實現(xiàn)、抵押物滅失、抵押合同解除、抵押物轉(zhuǎn)讓價款提存而消 滅。換言之，只要債權(quán)尚未消滅、抵押物尚未滅失等法律規(guī)定的 抵押權(quán)效力終止情形尚未出現(xiàn)，抵押權(quán)自抵押合同生效后始終存 在，而不依當(dāng)事人的意思為轉(zhuǎn)移。如當(dāng)事人排除擔(dān)保法第五十二 條的適用，另行約定抵押擔(dān)保期限，或者登記機關(guān)違反上述法律 規(guī)定，擅自設(shè)定抵押擔(dān)保續(xù)展期限，都違背了物權(quán)法定主義原 那么，應(yīng)認(rèn)定無效。綜上，?擔(dān)保法?第五十二條關(guān)于 “ 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時