樓盤字典采集系統(tǒng)培訓(xùn)(新)PPT

1、樓盤字典采集系統(tǒng)培訓(xùn)樓盤字典采集系統(tǒng)培訓(xùn) 采集樓盤的范圍采集樓盤的范圍 除不可租、不可售的樓盤以外，其它除不可租、不可售的樓盤以外，其它的樓盤均在此次采集的范圍內(nèi)的樓盤均在此次采集的范圍內(nèi)采集樓盤信息的種類采集樓盤信息的種類 分類原則: 根據(jù)運(yùn)營人員在系統(tǒng)操作時(shí)對于樓盤信息需求程度的不同，將需求程度較高的樓盤信息列為樓盤基本信息，將需求程度較低的樓盤信息列為樓盤擴(kuò)展信息。種類介紹種類介紹 1、樓盤基本信息：包括城市名、城區(qū)名、商圈、樓盤名稱、樓盤別名、行政地址、產(chǎn)權(quán)地址、郵編、棟座信息、單元信息、樓層信息、房間信息、周邊設(shè)施等信息種類介紹種類介紹 2、樓盤擴(kuò)展信息：總建筑面積、會(huì)所名稱、地上車

2、位、總占地面積、所屬街道、居住總戶、電梯品牌、綠化率、門窗材質(zhì)、容積率、物業(yè)名稱、大堂裝飾、建筑類型、通信配置、外墻面、建筑結(jié)構(gòu)、供水方式、建成年代、開發(fā)商名稱、供電方式、開盤均價(jià)、供氣公司名稱、供氣方式、采暖方式、供暖公司名稱、自來水公司名稱、土地級(jí)別、物業(yè)公司、社區(qū)安全配備、地上車位數(shù)、地下車位數(shù)、入住時(shí)間、最低計(jì)稅價(jià)、付贈(zèng)面積、公攤面積、項(xiàng)目文章、車位數(shù)量、容積率、項(xiàng)目位置圖、項(xiàng)目交通圖、整體規(guī)劃圖、生活信息圖、外觀實(shí)景圖、樓棟位置圖、樓盤剖面圖、原始戶型圖、消防疏散圖等采集樓盤信息的原則采集樓盤信息的原則 1 、樓盤基本信息中所包含的字段要求全部采集完整，沒有遺漏。 2 、樓盤擴(kuò)展信息

3、中所包含的字段，盡量采集，避免后期采集的重復(fù)工作。采集樓盤信息的流程采集樓盤信息的流程登陸方法登陸方法登陸方法登陸方法經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)1、系統(tǒng)各功能簡介A、新建：點(diǎn)擊“新建”方可進(jìn)行錄入B、修改：發(fā)現(xiàn)錄入錯(cuò)誤在任何狀態(tài)下都可以進(jìn)行修改C、刪除：發(fā)現(xiàn)錄入錯(cuò)誤并在“新建”狀態(tài)下可以進(jìn)行刪除，通過審核后則不可進(jìn)行刪除。D、詳細(xì)：可以了解具體錄入樓盤的情況E、搜索：可以按照不同需求搜索不同的樓盤信息F、有效：經(jīng)紀(jì)人錄入的樓盤必須經(jīng)過審核才算錄入有效，店經(jīng)理有審核權(quán)限，必須在清楚了解錄入方法之后，方可對錄入樓盤的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核，審核通過點(diǎn)擊“有效”鍵即可G、無

4、效：區(qū)經(jīng)理有此權(quán)限，凡通過審核有效的樓盤如果再次出現(xiàn)問題，區(qū)經(jīng)理可點(diǎn)擊“無效”鍵，先行撤消，方可進(jìn)行修改經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)2、經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)圖普查員樓盤字典維護(hù)權(quán)限普查員樓盤字典維護(hù)權(quán)限新建修改刪除詳細(xì)搜索刷新有效無效大區(qū)總監(jiān)樓盤字典維護(hù)權(quán)限大區(qū)總監(jiān)樓盤字典維護(hù)權(quán)限新建修改刪除詳細(xì)搜索刷新有效無效區(qū)域經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限區(qū)域經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限新建修改刪除詳細(xì)搜索刷新有效無效店經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限店經(jīng)理樓盤字典維護(hù)權(quán)限 新建修改有效刷新搜索詳細(xì)刪除經(jīng)紀(jì)人樓盤字典維護(hù)權(quán)限經(jīng)紀(jì)人樓盤字典維護(hù)權(quán)限 新建搜索詳細(xì)刷新修改刪除經(jīng)紀(jì)管理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)經(jīng)紀(jì)管

5、理部網(wǎng)站登陸權(quán)限結(jié)構(gòu)3、各級(jí)別職責(zé)A、經(jīng)紀(jì)人：負(fù)責(zé)將樓盤信息準(zhǔn)確真實(shí)地錄入到樓盤字典采集系統(tǒng)中B、店經(jīng)理：負(fù)責(zé)對經(jīng)紀(jì)人提供的樓盤真實(shí)準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，未經(jīng)過審核通過的不算入本區(qū)域的有效房源C、區(qū)經(jīng)理：負(fù)責(zé)對本區(qū)域錄入錯(cuò)誤并提交審核通過的樓盤進(jìn)行復(fù)審，如發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤的樓盤信息可以點(diǎn)擊”無效”并要求店面重新錄入D、區(qū)總監(jiān)：可以對本大區(qū)整體錄入情況進(jìn)行了解，其他系統(tǒng)功能同區(qū)經(jīng)理E、普查員：負(fù)責(zé)對本區(qū)域錄入所有樓盤的真實(shí)準(zhǔn)確完整性以及錄入樓盤的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、控制、檢查樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法1、建立樓盤信息 搜索樓盤信息 樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法

6、樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立樓盤棟座信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立樓盤棟座信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法2、批量建立樓盤棟座信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法3、建立棟座單元信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法3、批量建立棟座單元信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法4、建立單元樓層信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法4、

7、批量建立單元樓層信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法5、建立樓層房號(hào)信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法6、建立交通信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法7、建立企事業(yè)單位信息樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤基本信息字段通譯及各字段填寫方法8、建立地標(biāo)信息樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法1、建立擴(kuò)展信息樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法2、建立居住成本信息樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法3、建立樓盤圖片信息樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法樓盤擴(kuò)展信息字段通譯及各字段填寫方法4、建立社區(qū)介紹信息 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)1、錄入過程中經(jīng)紀(jì)人如發(fā)現(xiàn)下拉菜單中沒有和實(shí)際樓盤相符的選項(xiàng)，請及時(shí)與本區(qū)的樓盤字典普查員溝通，由普查員反饋到經(jīng)紀(jì)管理部進(jìn)行添加。2、在填寫過程中，涉及填寫數(shù)字、字母的，必